【正文】 十、售后服務(wù)承諾工程項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收交付使用后，按照我公司的規(guī)定，在保修期內(nèi)由我公司工程部及質(zhì)檢部、市場(chǎng)部有關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行回訪聽(tīng)取用戶(hù)對(duì)工程質(zhì)量的意見(jiàn)，了解工程的技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題采取有效措施及時(shí)加以補(bǔ)救和解決，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。使用工具時(shí)，應(yīng)注意不得碰壞其它設(shè)備和門(mén)窗、地面、墻面及防水層等。九、確保文明施工的組織措施工地現(xiàn)場(chǎng)是企業(yè)形象和信譽(yù)展示的窗口，是企業(yè)實(shí)力和管理水平的體現(xiàn)，維護(hù)工地現(xiàn)場(chǎng)良好的市容環(huán)境衛(wèi)生和良好的施工秩序，保證施工安全進(jìn)行；文明施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各種材料按照總包方指定的區(qū)域統(tǒng)一布置，分類(lèi)碼放整齊。企業(yè)安全主管部門(mén)視事故造成的傷亡人數(shù)或直接經(jīng)濟(jì)損失情況，按規(guī)定向政府主管部門(mén)報(bào)告。安全檢查人員應(yīng)對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行分析，找出安全隱患部位，確定危險(xiǎn)程度。對(duì)施工中存在的不安全行為和隱患，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)分析原因并制定相應(yīng)整改防范措施。，應(yīng)符合下列規(guī)定單位工程開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部的技術(shù)負(fù)責(zé)人必須將工程概況、施工施工方法、施工工藝、施工程序、安全技術(shù)措施，向承擔(dān)施工的作業(yè)隊(duì)負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)、班組長(zhǎng)和相關(guān)人員進(jìn)行交底。l 施工中發(fā)生安全事故時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須按國(guó)務(wù)院安全行政主管部門(mén)的規(guī)定及時(shí)報(bào)告并協(xié)助有關(guān)人員進(jìn)行處理。l 安全員安全職責(zé)應(yīng)包括：落實(shí)安全設(shè)施的設(shè)置；對(duì)施工全過(guò)程的安全進(jìn)行監(jiān)督，糾正違章作業(yè)，配合有關(guān)部門(mén)排除安全隱患，組織安全教育和全員安全活動(dòng)、監(jiān)督勞保用品質(zhì)量和正確使用。對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、施工難度大、專(zhuān)業(yè)性項(xiàng)目，除制定項(xiàng)目安全技術(shù)總體安全保證計(jì)劃外，還必須制定單位工程或分部、分項(xiàng)工程的安全施工措施。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目施工安全目標(biāo)的要求配置必要的資源，確保施工安全，保證目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的施工項(xiàng)目，應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)并采取安全技術(shù)措施。l 項(xiàng)目安全計(jì)劃實(shí)施。項(xiàng)目經(jīng)理部必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)。項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定安全施工組織設(shè)計(jì)或安全技術(shù)措施。一般規(guī)定項(xiàng)目安全控制必須堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的方針。施工機(jī)械在使用過(guò)程中的需定期檢測(cè)；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有施工機(jī)械安裝、使用、檢測(cè)、自檢記錄；操作人員離開(kāi)施工機(jī)械或作業(yè)中停電時(shí)，應(yīng)切斷電源；施工機(jī)械的安全裝置必須齊全、靈敏、可靠。一次線長(zhǎng)度應(yīng)小于5米，二次線長(zhǎng)度應(yīng)小于30米，兩側(cè)接線應(yīng)壓接牢固，并安裝可靠防護(hù)罩。各種高大設(shè)施必須按規(guī)定設(shè)避雷裝置；手持電動(dòng)工具的使用，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。各類(lèi)配電箱、開(kāi)關(guān)箱外觀應(yīng)完整、牢固、防雨、防塵、箱體應(yīng)外涂安全色標(biāo)，統(tǒng)一編號(hào)，箱內(nèi)無(wú)雜物。臨時(shí)用電必須建立對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的線路、設(shè)施的定期檢查制度，并將檢查、檢驗(yàn)記錄存檔備查；臨時(shí)配電線路必須按規(guī)范架設(shè)整齊，架空線必須采用絕緣導(dǎo)線，不得采用塑膠軟線，不得成束架空敷設(shè)，也不得沿地面明敷設(shè)。由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)業(yè)主的工期要求制定，是整個(gè)工程的總體進(jìn)度安排。，與建設(shè)單位保持密切聯(lián)系，及時(shí)解決工程施工中遇到的技術(shù)難題。進(jìn)行階段性質(zhì)量大檢查和單項(xiàng)系統(tǒng)竣工前的質(zhì)量大檢查，對(duì)檢查出的質(zhì)量問(wèn)題制定整改措施，使施工質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。，實(shí)施“質(zhì)量否決權(quán)”。，取樣檢驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用。，努力提高施工人員的質(zhì)量意識(shí)，號(hào)召全體職工人員創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程。變更單上附有文字說(shuō)明，有的還附有大樣圖和示意圖。工作/工程驗(yàn)收申請(qǐng)表：在做完某部分工作或工程后，如果需驗(yàn)收應(yīng)填寫(xiě)工作/工程驗(yàn)收申請(qǐng)表以及自檢情況報(bào)告，盡快向監(jiān)理申請(qǐng)驗(yàn)收。若采購(gòu)人事先未作出明確規(guī)定，施工過(guò)程中要求進(jìn)行變更時(shí)，我方保證積極配合，合同金額經(jīng)雙方協(xié)商后作出相應(yīng)調(diào)整。圖紙會(huì)審，應(yīng)有組織、有領(lǐng)導(dǎo)、有步驟地進(jìn)行，并按照工程的性質(zhì)、規(guī)模大小、重要程度、特殊要求等分級(jí)組織會(huì)審工作。、施工圖紙的管理程序加強(qiáng)圖紙的審核，更新及規(guī)范化工作，尤其是加強(qiáng)圖紙會(huì)審的工作。具體包括：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)規(guī)范指導(dǎo)施工并進(jìn)行驗(yàn)收，施工人員必須詳細(xì)閱讀并熟悉設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)資料，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，遇到特殊情況需要變更設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，必須經(jīng)甲方同意，并辦理簽證手續(xù)，不得擅自更改。1 各種燈具的產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)。 調(diào)試報(bào)告：各個(gè)系統(tǒng)、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試報(bào)告和試驗(yàn)記錄。 工程竣工圖：在施工中，如設(shè)計(jì)變更程度不大時(shí)，是以原設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更文件及施工單位的施工說(shuō)明作為竣工圖；設(shè)計(jì)變更較大時(shí)，要由設(shè)計(jì)單位另繪安裝工程圖，然后由施工單位附上施工說(shuō)明，作為竣工圖。不合格的工程不能驗(yàn)收和交付使用。工程建設(shè)項(xiàng)目通過(guò)竣工驗(yàn)收后，方可投產(chǎn)使用形成生產(chǎn)能力。、設(shè)備的要求工程所有材料，除應(yīng)符合圖紙要求，尚須符合下列規(guī)定：電纜的絕緣層表面應(yīng)平整、光滑、色澤均勻，絕緣層厚度應(yīng)符合規(guī)定。嚴(yán)格按照電氣系統(tǒng)圖和安裝圖接入各回路，并測(cè)試三相平衡。 LED點(diǎn)光源的安裝 LED點(diǎn)光源安裝，首先確定好燈具的準(zhǔn)確位置，用工業(yè)結(jié)構(gòu)膠粘貼在墻體的飾面上，然后透過(guò)保溫板打孔到基墻上，裝膨脹螺釘，再裝LED點(diǎn)光源，用自攻螺絲鎖??；點(diǎn)光源之間的距離根據(jù)圖紙固定； 每組點(diǎn)光源的位置必須按照燈具布置圖指定位置安裝；； 配電箱柜的安裝方法:,位置準(zhǔn)確,部件齊全,箱體開(kāi)口合適,切口整齊,零線經(jīng)零線端子連接,柜的配線需排列整齊,綁扎成束固定在板上,引入的導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)?shù)挠嗔恳岳麢z修,金屬構(gòu)架,鐵盤(pán)及電器的金屬外殼應(yīng)有良好接地.,柜體顏色應(yīng)按合同甲方提供的色標(biāo)采購(gòu),內(nèi)部油漆應(yīng)均勻,完整,外表油漆應(yīng)均勻,光滑,無(wú)明顯劃痕,無(wú)起泡,無(wú)手敲打痕跡,所有金屬加工件均不應(yīng)有毛刺,尺寸要準(zhǔn)確,裝配公差要符合要求.,槽鋼頂部高出地面100mm,基礎(chǔ)槽鋼頂部的平直度小于1,所有接線端子與電器設(shè)備連接時(shí)均應(yīng)加平墊和彈簧墊,螺絲與墊片要求使用鍍鋅件.“卡片柜”其中標(biāo)明名稱(chēng),路別,額定電流等并在箱,.，編號(hào)應(yīng)正確，字跡清晰且不易脫色。選好安裝平臺(tái)，須留出足夠安全距離，消除外力損壞、影響散熱、灰塵嚴(yán)重的影響，安裝前必須使用安全繩索對(duì)燈具進(jìn)行保護(hù)；使用不銹鋼爆炸螺絲緊固；燈具間隔、方向和角度必須保持一致；電源接口處進(jìn)行絕緣保護(hù)；燈具間電線使用T型管套管保護(hù)；嚴(yán)格按照電氣原理圖要求布線，禁止將線接錯(cuò)。、為了安裝整體外觀效果，輪廓燈與輪廓燈連接方式采用外部用密封接頭串聯(lián)在管內(nèi)并聯(lián)方式，使樓體上下整條燈帶看不到電線管保證維修方便，另外所有外置燈具改色至墻體顏色。 ,安裝時(shí)固定牢固,導(dǎo)線在分支連接處不得承受額外應(yīng)力和磨損, ，要先以5倍以上的燈具重量進(jìn)行過(guò)載起吊試驗(yàn)，如果需要人站在燈具上，還要另外加上200kg。測(cè)試方法：把兩端電纜的芯全部剝開(kāi)，露出銅芯。電纜穿過(guò)基礎(chǔ)時(shí)裝套管。② 電纜敷設(shè)電纜采用集中敷設(shè)，原則是由遠(yuǎn)到近、由大到小。在敷設(shè)線管施工時(shí)須與外墻保溫施工隊(duì)、土建專(zhuān)業(yè)密切配合，熟悉圖紙。由項(xiàng)目部定期召開(kāi)，相關(guān)責(zé)任人、責(zé)任部門(mén)匯報(bào)工作情況，對(duì)突發(fā)情況討論應(yīng)變措施，并安排下一步工作。本公司項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目工程的施工督導(dǎo)、技術(shù)安裝和測(cè)試；施工隊(duì)負(fù)責(zé)管線施工及燈具安裝；采購(gòu)部負(fù)責(zé)設(shè)備的采購(gòu)?！獓?yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理。，嚴(yán)格按照照明工程的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、按照施工圖組織施工，控制好工程質(zhì)量。c措施：燈具采用高標(biāo)準(zhǔn)工藝加工，安裝過(guò)程中嚴(yán)格遵循該燈具專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)操作。，進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底，使施工人員熟悉燈具強(qiáng)弱線纜的鋪設(shè)及燈具安裝的具體情況。樓體外立面裸露燈具全部專(zhuān)用戶(hù)外漆改色至樓體大理石顏色。做到材料計(jì)劃準(zhǔn)確，材料采購(gòu)供應(yīng)及時(shí)，才可以保證按期、保質(zhì)、保量的完成安裝任務(wù)。本亮化工程的實(shí)施會(huì)成為該區(qū)域商業(yè)中心的一個(gè)“亮點(diǎn)”。項(xiàng)目營(yíng)造復(fù)合互動(dòng)式景觀空間的園林設(shè)計(jì)，建筑形象選擇經(jīng)典的ArtDeco風(fēng)格，致力于實(shí)現(xiàn)城市生活與自然情趣的完美結(jié)合。其中200米高的超星級(jí)酒店，更是包頭未來(lái)的城市地標(biāo)型建筑。勞動(dòng)、迎賓、阿爾丁三大公園環(huán)抱，公園綠地面積逾1000畝，擁有城市稀缺的生態(tài)景觀環(huán)境。輻射包頭四大主力商圈，周邊聚集10多家銀行。 項(xiàng)目一期由6棟住宅、6棟獨(dú)棟寫(xiě)字樓與大型百貨商場(chǎng)、國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園組成。 二期包括4棟住宅及兩棟商業(yè)及寫(xiě)字樓商業(yè)綜合體。因?yàn)槭切略O(shè)建筑物甲方要求有條件的管線及燈具盡量隱蔽暗裝，如燈具電纜 、燈具通訊信號(hào)纜、及各種穿線管材、燈具的各種安裝掛件等必須提前預(yù)理，