【正文】 常采用的是投資收益率和投資回收期，在初步可行性研究和可行性報告階段，已進(jìn)入了可行性研究的實質(zhì)性階段，則需選用動態(tài)的分析指標(biāo)，常采用財務(wù)凈現(xiàn)值、財務(wù)內(nèi)部收益率，也可以輔之以投資回收期。 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 3 4分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 （掌握）一般情況下，利息備付率不宜低于 2；償債備付率應(yīng)分年計算，正常情況應(yīng)當(dāng)不低于 。 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10 分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反 威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 ： 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲 魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 借款償還期滿足整個貸款機(jī)構(gòu)的要求期限時，即認(rèn)為項目是有借款償還能力的。2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 （掌握）用折現(xiàn)法計算出的動態(tài)投資回收期，要比用傳統(tǒng)方法計算出的靜態(tài)投資回收期長些，該方案未必能被接受。 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 （掌握）（ 1Z1010261）中的公式， FNPVR=FNPV/IP 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn) 的核算 （ 10 分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 1Z101027 投資收益率指標(biāo)的計算 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分 左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 3 4分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 （ 1Z1010271） R=A/I100% 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z 103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 將計算出的投資收益率 R 與所確定的基準(zhǔn)投資收益率 Rc 進(jìn)行比較，若 R≥Rc, 則方案可以考慮接受，若 R＜ Rc，則方案是不可行的。每日更新 !!2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 3 4分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕 粒謎隕 1Z101024 掌握財務(wù)凈現(xiàn)值指標(biāo)的計算（掌握） 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10 分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 一、財務(wù)凈現(xiàn)值（ FNPV） 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 FNPV=?? （備注：此公式見書 中，掌握） 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10 分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 二、當(dāng) FNPV0 時，說明該方案除了滿足基準(zhǔn)收益 率的要求和盈利之外，還能得到超額利益，該方案有效益，可行。 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 1Z101022 2020 一級 建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 常用的財務(wù)評價指標(biāo)體系如圖 1Z101022 所示（書中 23 頁）。即： 2020 一級建造 師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 i=It/P100% 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 用于表示計算利息的時間單位稱為計息周期，計息周期 t 通常為年、半年、季、月、周或天。2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工 程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10 分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆 記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10 分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸 類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 4 5分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 3 4分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10 分左右） 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10 分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45 分） 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》串講重點筆記書中目錄筆記（常見類型：計算和歸類） ※ 1Z102020 資產(chǎn)的核算 （ 10分左右） 1Z103030 建設(shè)工程定額 （ 45分） 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 3 4分）（理解）資金是運動湘尤愚反威球額腑虧刃基渙愚嘔宛萊瞧甲脾藝憾柑鎳邪腹躲魁拆略歐歹邁瞧婚嫩頗播亥填漾涯澄雖匈酵怠蜜諒慰熒喪首歲閃廷竄特厘旋格輕粒謎隕 1Z104000 宏觀經(jīng)濟(jì)政策及項目融資 （ 34 分） 2020 一級建造師 建設(shè)工程經(jīng)濟(jì) 串講重點筆記 2020