【正文】 5）在裝飾工程施工階段，要與精裝飾施工單位以及其它安裝分包單位積極協(xié)調(diào)配合，特別是作好吊頂工程中的吊頂內(nèi)的各種管線、燈具、風(fēng)口、煙感等與吊頂面板的協(xié)調(diào)施工；衛(wèi)生間中的給排水管與土建防水及裝飾面的協(xié)調(diào)施工。按系統(tǒng)工作原理精心組織、協(xié)調(diào)各專業(yè)各工序，利用空間爭取時間，全面展開新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 34 / 213 各項安裝工程施工任務(wù)，并為裝修及其它的專業(yè)分包提前插入創(chuàng)造工作面。（3）預(yù)埋預(yù)留施工階段1）對土建總承包提供技術(shù)支持，根據(jù)深化圖紙及時復(fù)核總承包單位預(yù)留預(yù)埋位置及規(guī)格。6）編制施工進度計劃、材料進場計劃、勞動力進場計劃和機械設(shè)備進場計劃及相應(yīng)的分包進場計劃等。新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 33 / 213 2）作好協(xié)調(diào)工作：與業(yè)主、總包及相關(guān)部門取得聯(lián)系，就工程施工的部署情況與他們溝通，取得他們的支持。電梯機房內(nèi)空調(diào)并安裝，調(diào)試到位。完成所有弱電系統(tǒng)的線槽、線管敷設(shè)（包括線管/盒預(yù)留預(yù)埋、明敷線槽及線管），做至距離設(shè)備控制點 1 米以內(nèi)，留盒；4）消防施工圖紙所示的全部弱電線槽的安裝。線管線槽：1）電力、電視、電信預(yù)留套管。2）機房內(nèi)給排水、中水補水磁卡總表電氣控制系統(tǒng)的管路鋪設(shè)及提供控制箱電源.3）通風(fēng)系統(tǒng)（空調(diào)機組，風(fēng)機盤管,送排風(fēng)系統(tǒng)的電源）的供電。完成出樓廢棄管線的封堵工作。排風(fēng)管進入甩口安裝防火閥。通風(fēng)系統(tǒng)與外幕墻百頁的風(fēng)管連接。（14）負(fù)責(zé)擾民協(xié)調(diào)管理15質(zhì)量管理部（1）執(zhí)行國家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，代表上級質(zhì)檢部門行使監(jiān)督檢查；（2）負(fù)責(zé)專業(yè)檢查，隨時掌握各分部分項工程的質(zhì)量情況；（3）負(fù)責(zé)工程分部分項工程質(zhì)量情況的評定，定期向上級部門上報質(zhì)量情況；（4）對不合格品要及時上報，監(jiān)督專業(yè)制訂糾正措施；（5）負(fù)責(zé)項目的計量，試驗管理工作；（6）負(fù)責(zé)成品保護方案、措施的制定；（7）負(fù)責(zé)對進場人員的安全教育及對作業(yè)人員的安全技術(shù)交底；（8）負(fù)責(zé)項目特殊工種作業(yè)人員的證件管理。監(jiān)督項目部安全防護用品、施工機具、相關(guān)設(shè)施的安全狀況，對不符合安全生產(chǎn)條件的發(fā)出整改通知，并核查整改情況。（7）結(jié)合項目具體情況，制定受監(jiān)項目的月度安全監(jiān)督工作計劃，做好受監(jiān)項目安全監(jiān)督檢查記錄（日常安全檢查記錄） ，每月向公司安全科提交安全工作匯報和安全動態(tài)報告。（3）負(fù)責(zé)編制項目職業(yè)健康管理計劃、環(huán)境管理計劃及其管理制度并監(jiān)督實施，制定員工安全培訓(xùn)計劃，并負(fù)責(zé)組織實施。（6）對工程進展情況實施動態(tài)管理、分析預(yù)測可能影響工程進度的質(zhì)量、安全隱患，提出預(yù)防措施或糾正意見。（2）參與技術(shù)方案的編制，加強預(yù)控和過程中的質(zhì)量控制把關(guān)，嚴(yán)格按照項目質(zhì)量計劃和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家規(guī)范進行監(jiān)督、檢查。（5）主持項目各類經(jīng)濟合同的起草、確定、評審。12 商務(wù)部（1)負(fù)責(zé)項目預(yù)算成本的編制及施工成本控制工作，工程款請付工作及項目分包招標(biāo)文件的編制工作。（8）監(jiān)督檢查在施工生產(chǎn)中的物資消耗情況，做好物資的消耗統(tǒng)計工作，收集整理物資消耗資料，統(tǒng)計分析各類物資的消耗定額。（4）負(fù)責(zé)備足各類安全設(shè)施搭設(shè)和雨季施工所需要的物資和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。（6）參加項目經(jīng)理部組織的質(zhì)量、安全、生產(chǎn)協(xié)調(diào)會，并落實相關(guān)事宜。（3)負(fù)責(zé)施工詳圖設(shè)計和機電安裝綜合管線圖設(shè)計，負(fù)責(zé)與其他分包新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 27 / 213 序號 管理崗位 職責(zé)界定工程的施工圖設(shè)計的協(xié)調(diào)配合工作。（10）協(xié)助項目領(lǐng)導(dǎo)貫徹實施 ISO9000、ISO14000 及 OSHMS18000 系列標(biāo)準(zhǔn)。（6）具體負(fù)責(zé)工程項目的設(shè)計交底、圖紙會審，并向項目工程技術(shù)和管理人員進行技術(shù)交底。（2）負(fù)責(zé)組織項目科技工作規(guī)劃和年度科技工作計劃的編制、并指導(dǎo)實施。新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 26 / 213 序號 管理崗位 職責(zé)界定（5）負(fù)責(zé)與衛(wèi)生防疫站、定點醫(yī)院等單位聯(lián)系與溝通，預(yù)防和處理突發(fā)性公共衛(wèi)生事件。8 項目書記（1）負(fù)責(zé)項目綜合事務(wù)的管理，做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)，后勤管理，對外接待，社會協(xié)調(diào)等方面的工作。（7）督促、收集分析每周安全資料，并形成書面報告上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)。協(xié)助業(yè)主和監(jiān)理工程師組織好竣工驗收工作。負(fù)責(zé)質(zhì)量一票否決制的貫徹與執(zhí)行。4項目副經(jīng)理（生產(chǎn)）（1）協(xié)助項目經(jīng)理工作，具體負(fù)責(zé)整個機電安裝項目的管理工作；（2）配合項目經(jīng)理，組織編制項目執(zhí)行機構(gòu)的勞資分配制度和其他管理制度；（3）在項目經(jīng)理的配合下，負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)后方生產(chǎn)資源和技術(shù)服務(wù)的新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 24 / 213 序號 管理崗位 職責(zé)界定支持工作；（4）組織實施公司質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康體系文件，對整個機電安裝項目的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康負(fù)責(zé)；（5）負(fù)責(zé)整個機電安裝項目管理范圍內(nèi)環(huán)境、安全、消防工作的檢查和管理工作，組織編制應(yīng)急響應(yīng)預(yù)案。（13）負(fù)責(zé)項目對外宣傳和職工業(yè)余文化生活的組織創(chuàng)建工作。（9）負(fù)責(zé)做好與業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理和相關(guān)政府部門的協(xié)調(diào)工作。（6）主持編制項目管理方案，組織實施項目管理的目標(biāo)與方針。（2)施工過程中與業(yè)主、監(jiān)理直接對接，解決、處理業(yè)主和監(jiān)理安排的重大事項和問題。：本工程質(zhì)量總目標(biāo)為：必須達到合格標(biāo)準(zhǔn)，且達到國家備案驗收標(biāo)準(zhǔn)。（3）與裝飾、幕墻、消防等其他分包單位進行協(xié)調(diào)，統(tǒng)一進行綜合管線布置。（2）編制成品保護專項方案，將成品保護劃分為重點和非重點管理，分區(qū)域?qū)⒏鱾€保護點落實到專人巡查監(jiān)督，并制定嚴(yán)厲的處罰措施，對未做成品保護和隨意、野蠻施工者進行重罰。（4）編制詳細(xì)的調(diào)試方案，送業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計院審核、批準(zhǔn)后實施，成立聯(lián)動調(diào)試指揮部，協(xié)調(diào)各項工作。根據(jù)本工程的進度及特點，推行目標(biāo)管理，跟蹤管理及平衡協(xié)調(diào)管理，選擇善于管理、懂技術(shù)的管理人員與總包協(xié)調(diào)配合解決施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)、進度等問題（3）調(diào)試收尾階段：負(fù)責(zé)審核機電各專業(yè)調(diào)試方案，并根據(jù)機電各專業(yè)提供的專項調(diào)試方案及機電工程情況編制綜合調(diào)試方案；統(tǒng)籌及安排機電系統(tǒng)各專業(yè)分包商進行綜合調(diào)試，保證消防、弱電等系統(tǒng)符合要求；統(tǒng)籌安排消防聯(lián)動調(diào)試，確保消防系統(tǒng)符合設(shè)計和規(guī)范要求；協(xié)助總包做好現(xiàn)場整改、收尾工作，配合總包做好對業(yè)主的培訓(xùn)服務(wù) 本工程要求對冷水機組、換熱器、分集水器的水溫、壓力、水位，室內(nèi)的溫度濕度，室內(nèi)外的溫度，閥門的開啟狀態(tài)，設(shè)備的運行狀態(tài)等進行監(jiān)測，要求對冷水機組的冷量、運行臺數(shù)，冷水機組及相關(guān)設(shè)備關(guān)聯(lián)，冷凍水壓差，供水水溫，空調(diào)冷熱水系統(tǒng)，空調(diào)水系統(tǒng)補水泵，軟化水裝置，電動閥，新風(fēng)機組送風(fēng)溫濕度，全空氣處理機組回風(fēng)溫濕度，設(shè)備啟停，系統(tǒng)報警聯(lián)動，風(fēng)機盤管系統(tǒng)，VRV 系統(tǒng)，通風(fēng)系統(tǒng)等進行控制，如何實現(xiàn)系統(tǒng)的自動控制，為本工程的難點：對策：（1）結(jié)合業(yè)主及設(shè)計的要求，在項目總工的領(lǐng)導(dǎo)下對機電系統(tǒng)進行深化設(shè)計。、難點分析及對策，管理協(xié)調(diào)困難本工程涉及機電專業(yè)分包多，施工過程除了積極與總包做好現(xiàn)場平面管理、進度新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 17 / 213 控制、材料運輸、工作面銜接等多項協(xié)調(diào)配合工作，還應(yīng)充分協(xié)調(diào)好與其它機電包商的交叉施工及銜接工作，確保各項工作的順利進行及整體工程的按時交付。A 座 B 座為 80 米高塔樓，J 座是連接于 AB 塔座之間的裙房，AB 座地上16 層（不包括頂部機房） ，其中 15 層為商業(yè)，6 層以上為辦公，J 座共 5 層，均為商業(yè)，其內(nèi)部與 AB 塔連通，形成一體的商業(yè)；C 座同樣為 80 米的塔樓，12 層為商業(yè)，3 層以上為辦公，共 17 層（不包括頂部機房） 。年平均降雨量 600 多毫米，為華北地區(qū)降雨最多的地區(qū)之一。北京的氣候為典型的暖溫帶半濕潤大陸性季風(fēng)氣候，夏季炎熱多雨，冬季寒冷干燥，春、秋短促。電源插座回路、移動設(shè)備及潮濕場所的用電設(shè)備均采用剩余電流斷路器保護，器動作電流小于或等于30mA。平時應(yīng)急照明由兩路電力系統(tǒng)電源在末端互投，戰(zhàn)時應(yīng)急照明有一路人防電源提供，并在戰(zhàn)時安裝EPS。 防護單元(五)：平時汽車庫，戰(zhàn)時人防物資庫,人防建筑面積 2231m2。防護單元(一)：平時汽車庫，戰(zhàn)時人員掩蔽部,人防建筑面積 1343m2 掩蔽人數(shù) 873 人。要求接地電阻不大于 1 歐姆。在屋頂采用（Φ10）熱鍍鋅圓鋼作接閃帶，在屋面設(shè)置不大于（10*10 或 12*8）的網(wǎng)格。照明控制：照明控制應(yīng)根據(jù)建筑內(nèi)各場所的照明要求，合理利用天然采光，并應(yīng)滿足以下要求：具有天然采光條件或天然采光設(shè)施的區(qū)域，照明設(shè)計應(yīng)結(jié)合天然采光條件進行人工照明布置；具有天然采光的區(qū)域應(yīng)獨立分區(qū)控制；高層建筑樓梯間和具有天然采光的多層建筑樓梯間照明宜采用節(jié)能控制措施。漏電斷路器動作電流不大于 30mA，動作時間不大于 。正常照明采用單電源放射式與樹干式結(jié)合方式，由配電室沿電纜橋架敷設(shè)至各層電氣豎井，在電氣豎井對于截面大的電纜，樹干式配電時，T 接端支線采用子分支接入配電箱。照明開關(guān)、插座均為暗裝。其電源均由變電所采用電纜沿電纜橋架敷設(shè)至現(xiàn)場配電柜。 電力配電控制系統(tǒng)本工程配電電壓為 220V~380V，配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS 系統(tǒng)。高壓主進開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個開關(guān)。變、配電系統(tǒng)負(fù)荷等級：本工程屬一級負(fù)荷用戶，其中消防系統(tǒng)、大型商場、超市營業(yè)廳、門廳、公共樓梯和主要通道的照明及事故照明；汽車庫、機械停車設(shè)備用電，消防用電設(shè)備，綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)用電，人防工程的基本通信設(shè)備、應(yīng)急通信設(shè)備、應(yīng)急照明，以及一類高層建筑以下負(fù)荷走道照明、值班照明；安防系統(tǒng)用電；電子信息設(shè)備機房用電；客梯用電 ；排污泵、生活水泵用電等停電后須堅持工作的設(shè)備等用電負(fù)荷為一級負(fù)荷；商場、超市的自動扶梯、空調(diào)，人防工程的重要風(fēng)機、水泵、正常照明用電負(fù)荷為二級負(fù)荷；其他場所一般照明，電力負(fù)荷和空調(diào)用電負(fù)荷為三級負(fù)荷。每個口部的防毒通道、密閉通道的防護密閉門門框墻、密閉門的門框墻設(shè)置 DN50(熱鍍鋅鋼管),管的兩端戰(zhàn)時應(yīng)有防護密閉措施。新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 10 / 213 鋼瓶間設(shè)機械排風(fēng)，補風(fēng)由相鄰空調(diào)區(qū)域補入；地下鋼瓶間設(shè)機械送排風(fēng)系統(tǒng)。地下變電所電纜夾層設(shè)置機械通風(fēng)系統(tǒng)。本工程地下變電所采用氣體滅火系統(tǒng)，設(shè)置有氣體滅火后排風(fēng)系統(tǒng)。地下一層廚房中餐熱加工間及主食加工間使用燃?xì)猓ㄅ艡n后廚使用電氣灶具）,排風(fēng)系統(tǒng)由灶具排風(fēng)系統(tǒng)和平時排風(fēng)系統(tǒng)承擔(dān)。6級物資庫戰(zhàn)時均設(shè)有清潔式通風(fēng)和隔絕防護。通風(fēng)及排煙系統(tǒng)本工程在地下三層平時功能為汽車庫、設(shè)備用房和庫房。全新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 9 / 213 空氣空調(diào)系統(tǒng)可實現(xiàn)可調(diào)新風(fēng)比，過渡季空調(diào)機組可全新風(fēng)運行。D、E、F、G樓商業(yè)、辦公及文化用房采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機組采用組合式新風(fēng)機組。暖 通 空 調(diào) 工程空調(diào)水系統(tǒng)A、B、C、J樓及地下一層辦公、會議、文化活動用房、商業(yè)等采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機組熱采用回收型送排風(fēng)機組，并設(shè)置過渡季旁通排風(fēng)機。鍋爐房煙囪排至C樓屋面。本工程熱源采用自建燃?xì)忮仩t房，鍋爐房設(shè)置于地下一層。變電所內(nèi)設(shè)置可變冷媒一機多聯(lián)空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機設(shè)置于首層室外地面。冷卻塔設(shè)置于 C 樓屋面。雨水泵內(nèi)設(shè)潛水泵2臺，潛水泵的運行受雨水泵坑內(nèi)水位控制，根據(jù)雨水量的大小，依次運行一臺、二臺泵。并在室外場地內(nèi)設(shè)置 650m3雨水蓄水池，緩解場地雨水對市政雨水管網(wǎng)的沖擊。車庫坡道、窗井、下沉庭院需壓力提升排水系統(tǒng)的設(shè)計重現(xiàn)期為 50年，設(shè)計降雨歷時 5min。衛(wèi)生間污水集水泵坑設(shè)通氣管與通氣系統(tǒng)相連。室內(nèi)污、廢水系統(tǒng)：地面層(177。所有穿密閉墻的管道均做密閉處理。而消防水儲存于消防水箱中，由市政給水入戶管網(wǎng)進行補水。熱水出水溫度為 50℃。各分區(qū)供水壓力超，保證各配水支管壓力不大于新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 7 / 213 。冷卻循環(huán)水管道詳見系統(tǒng)圖。C，當(dāng)?shù)叵募緷袂驕囟?76。，保證各配水。生活用水量：最高日645m3/d（不包括冷卻塔補水，冷卻塔補水量最高日為468m3/d） ，最大時39m3/h。序號 名稱 備注1 給排水專業(yè) 水施1~水施49（87）2 暖通專業(yè) 設(shè)施01~設(shè)施96（96）3 電氣專業(yè) 電施 001~電施 551（232）新天國際城商業(yè)項目室內(nèi)機電工程中建三局集團有限公司 2 / 213 、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、法規(guī)、圖集，地方標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)主要圖集一覽表序號 名稱 編號1 《建筑設(shè)備通用圖集》 91SB*系列2 《給排水專業(yè)圖集》 S1S3 系列 2022 版3 《防水套管》 02S4044 《鋼制管件》 02S4035 《雨水斗》 01S3026 《建筑給水金屬管道安裝薄壁不銹鋼管》 04S40727 《中小型冷卻塔器選用及安裝》 02S1068 《立式水泵隔振及其安裝》 95SS1039 《室內(nèi)管道支架及吊架》 03S40210 《小型潛水排污泵選用及安裝》 01(03)S30511 《液位測量與控制》 D7031～212 《管道與設(shè)備保溫》 98R41813 《建筑電氣通用圖集》 92DQ*系列14 《