【正文】 第三部分 商務(wù)標(biāo)一、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說明 (1)工程概況 建設(shè)地點(diǎn)：甘肅省蘭州市城關(guān)區(qū)； 建筑等級(jí)：Ⅱ級(jí)； 建筑耐火等級(jí)：二級(jí)； 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50 年； 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：樁基礎(chǔ)； 抗震設(shè)防烈度：8 度； 結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)；建筑面積：4834m2。碗扣式腳手架的應(yīng)用：這種腳手架體系技術(shù)先進(jìn)，體系承載力大，安全水平高，施工效率也高。采取一系列技術(shù)、組織上的措施進(jìn)行安全管理。加強(qiáng)勞動(dòng)力的質(zhì)量意識(shí)教育，培訓(xùn)相關(guān)規(guī)范、施工技術(shù)，使工人高效地完成工程任務(wù)，確保計(jì)劃用量滿足生產(chǎn)需要；五、材料供應(yīng)管理依據(jù)相關(guān)的原則、程序和方法，固定采用距離施工現(xiàn)場比較近的一家材料供應(yīng)單位，做材料供應(yīng)工作，協(xié)商保證供需平衡，工作順利得到了有效的保障。為確保整個(gè)工程施工有序的進(jìn)行，本工程編制了七級(jí)施工計(jì)劃，構(gòu)成了一個(gè)自上而下，從總體到細(xì)部的進(jìn)度計(jì)劃體系。其主要職責(zé)是：負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)樓工程的施工組織設(shè)計(jì)，領(lǐng)導(dǎo)各個(gè)施工保證保量完成任務(wù)，不越工期，搞好文明建設(shè)。三、管理計(jì)劃的制定：運(yùn)用有效的動(dòng)態(tài)管理，制定施工平面科學(xué)管理，布置科學(xué)的計(jì)劃，充分均衡利用平面空間。輔助設(shè)施：排水溝鋪設(shè)、施工用水管道鋪設(shè)、施工用電電線敷設(shè)。確保校園內(nèi)正常秩序的進(jìn)行。在滿足文明施工的前提下，盡可能減少施工用地，為學(xué)校學(xué)生留出空間，更為重要的是要減少噪音的污染，以免影響到學(xué)生上課。并且做好各種防雷裝置和接地電阻測試工作。鋼筋加工機(jī)械，木工加工機(jī)械、砂漿攪拌機(jī)以及現(xiàn)場使用的中小型機(jī)械必須按規(guī)定搭設(shè)防雨棚，封閉施工，尤其在春天雨季。雨天來臨時(shí)，盡可能的停止室外作業(yè)，遇到非要進(jìn)行室外作業(yè)時(shí)，由主管領(lǐng)導(dǎo)安排加強(qiáng)勞動(dòng)力調(diào)配，有秩序的合理的進(jìn)行工序穿插、交接。遇到六級(jí)以上的風(fēng)雪天氣，一定要停止施工。雨季施工的是主體結(jié)構(gòu)和裝飾安裝工程，冬季施工的是地上工程，高溫季施工的是地下工程或者是土方工程。 開工后，組織人員，機(jī)械迅速到位，準(zhǔn)備進(jìn)行地下工程； 集中力量，抓重點(diǎn)，攻難點(diǎn)加快進(jìn)度，落實(shí)關(guān)鍵工作的計(jì)劃措施； 保證施工需要的施工機(jī)械按其需用的時(shí)間進(jìn)場； 組建土建、裝飾、安裝三個(gè)專業(yè)的施工隊(duì)，充分實(shí)施動(dòng)態(tài)管理。保護(hù)好現(xiàn)場樹木，一旦遇到人為破壞，必將追究責(zé)任。宣傳教育環(huán)保知識(shí)，從思想上解決施工人員對(duì)環(huán)境保護(hù)的意識(shí)。同時(shí)組織全體義務(wù)消防人員進(jìn)行演練，每月不得少于一次；設(shè)置有明顯防火標(biāo)志和防火制度牌，消防設(shè)施器具器材不得隨便動(dòng)用。第七章 文明施工和環(huán)境保護(hù)措施第一節(jié) 文明施工措施全面推行現(xiàn)場施工標(biāo)準(zhǔn)化，現(xiàn)場布局需整齊合理，材料、物品、機(jī)具、棄土堆放均要符合要求。三、安全保障制度檢查：體現(xiàn)員工的安全意識(shí)，安全管理制度及責(zé)任制的落實(shí)。對(duì)設(shè)備的操作人員也要有更高的要求，比如戴安全帽工作，系安全帶上塔吊等，嚴(yán)禁酒后運(yùn)用設(shè)備，更不準(zhǔn)穿高根鞋或者拖鞋糊里糊涂的操作機(jī)械。尤其是要對(duì)這些在工地酗酒，鬧事，夜不歸宿的人進(jìn)行無情的處罰。經(jīng)常性安全檢查通常由項(xiàng)目安全員和專業(yè)人員進(jìn)行，通常有：班前、班后崗位檢查；安全員日常巡回檢查；管理人員的日常檢查。做好檢查工作，并且做好隱蔽工程的驗(yàn)收記錄。所有特種作業(yè)人員必須經(jīng)過崗前培訓(xùn)，并且通過考核合格后，方可以上崗操作。對(duì)施工現(xiàn)場的所有安全問題都負(fù)有責(zé)任。第六章 安全保證措施第一節(jié) 管理體系安全生產(chǎn)管理體系，是一個(gè)施工企業(yè)文明素質(zhì)的體現(xiàn)，也是對(duì)一個(gè)施工企業(yè)責(zé)任心的考核。第三節(jié) 質(zhì)量管理控制我們結(jié)合西北中學(xué)的實(shí)際情況建立完整的質(zhì)量保證體系，制定了詳細(xì)的質(zhì)量計(jì)劃，“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”必須練手建立起來質(zhì)量控制線，使質(zhì)量管理得到保證，得到體現(xiàn)。 （二）、項(xiàng)目成立質(zhì)量管理監(jiān)督小組開工前對(duì)所有人進(jìn)行崗前教育，加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)。第二節(jié) 預(yù)防質(zhì)量通病的管理措施一、常見的質(zhì)量通病梁墻接頭不齊、縱向鋼筋偏位、墻面施工縫漏水、混凝土構(gòu)件窩蜂麻面、室內(nèi)抹灰面層起泡或者開花、抹灰空鼓開裂、防水層起殼或者起砂、管道支架選用不當(dāng)、支架固定不牢固、排水不通暢、配管管口毛刺、連接處焊縫錯(cuò)邊、配電箱盒安裝標(biāo)高不一致。（三）生產(chǎn)負(fù)責(zé)人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全面、直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。在施工期間，設(shè)計(jì)單位，施工單位與建設(shè)單位及時(shí)溝通，及時(shí)解決問題，保證一個(gè)完美透明的教學(xué)樓工程；本工程規(guī)模大、要求高，為提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，交大設(shè)計(jì)院聘請(qǐng)?zhí)m州交通大校相關(guān)專業(yè)教授、專家對(duì)圖紙進(jìn)行獨(dú)立復(fù)核，并提出合理化建議。五、電氣工程嚴(yán)格按照《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002的要求進(jìn)行施工，確保符合設(shè)計(jì)要求，充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。風(fēng)管要有出廠合格證，安裝前嚴(yán)格檢查其質(zhì)量，確保成品不許有變形、扭曲、開裂、孔洞、法蘭脫落、漏鉚等缺陷。供回水干管汽、%，%。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和會(huì)審紀(jì)要要求進(jìn)行施工，如果圖紙有變更，一律以甲方或設(shè)計(jì)單位書面通知為準(zhǔn)。鋪時(shí)采用粘貼法，將磚背面朝上，滿鋪1：2水泥砂漿后，立即貼到涂刷水泥砂漿的底灰上，找平、拍實(shí)，使其上口跟線，并隨時(shí)把擠出地板磚面多余的砂漿刮去，將磚面清理干凈。鋪磚：鋪磚前先要在找平層灑水濕潤，再抹上結(jié)合層的水泥砂漿之后便可鋪磚，按線位找好規(guī)矩，從里向外逐排、逐列循序退著鋪磚。做好沖筋后，均勻?yàn)⑺疂駶?，刷一度素水泥漿，鋪抹找平層。一般夏天在24h后養(yǎng)護(hù)，春秋在48h后養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天。在水泥砂漿終凝之前，選用鐵抹子壓，抹壓時(shí)稍用力，把上一遍留下的抹子紋、毛細(xì)孔壓平、壓實(shí)、壓光。打蠟時(shí)要將蠟包在薄布里涂抹，之后用釘有帆布或麻布的木塊代替油石裝在磨石機(jī)上研抹直到光滑潔亮為止。試磨以面層不掉石粒為準(zhǔn)，粗磨時(shí)先用金剛石將表面磨平、抹勻，用水清洗晾干后再用較濃的水泥漿擦一遍，澆水養(yǎng)護(hù)2兩到三天。（1）找平層砂漿：根據(jù)彈出的水平線留出面層厚度，先抹大小約為8～10cm的灰餅，然后抹寬度為8～10cm縱橫標(biāo)筋，在基層上灑水濕潤，刷出一道水泥漿，一邊刷漿一邊鋪抹1：3的找平層砂漿，如果水泥漿過稀，或許就會(huì)出現(xiàn)比誰的現(xiàn)象，這是就要用抹子等工具將其磨平。底膠涂刷后等干燥固化4h～8h以上,才能進(jìn)行下道工序的施工。施工要點(diǎn)：聚氨酯底膠的配制：將防水涂料攪拌均勻，即可使用，注意不宜太濃。一邊安裝飾面板一邊安裝配套的小龍骨，安裝時(shí)操作工人需戴手套，以防止污染。安裝次龍骨：配套次龍骨選用T型龍骨，間距與板橫向規(guī)格相同，將次龍骨通過掛件吊掛在大龍骨上。安裝完畢的吊桿端頭外露長度不得小于3mm。礦棉板吊頂（1）質(zhì)量要求骨架安裝，吊桿、主、次龍骨必須位置正確，連接牢固，無松動(dòng)。（3）成品保護(hù)確保輕鋼骨架及其他吊頂材料在入場存放、使用過程中不變形、不受潮、不生銹。安裝時(shí)，根據(jù)的主龍骨(大龍骨)彈線位置及標(biāo)高線，先將其基本就位。手動(dòng)機(jī)具有射釘槍、拉鉚槍、手鋸、鉗子、螺絲刀、扳子、鋼尺等。如果要給頂澆水，建議采用壓力噴水的方法進(jìn)行操作，這樣，水才有可能滲進(jìn)頂里面。（5）劃分隔條粘膠劑先吊垂直、然后套方找規(guī)矩，最后彈分割線，這個(gè)順序是嚴(yán)格不能改動(dòng)的。外墻涂料施工操作（1）基層處理：包括修補(bǔ)、清掃，細(xì)小裂縫用膩?zhàn)舆M(jìn)行補(bǔ)修，干后用砂紙打平；（2）膩?zhàn)哟虻渍移剑簩?duì)膩?zhàn)拥囊笫?，易打易磨，有較好的強(qiáng)度和持久性。要求做到灰線順直，清晰可見的效果。光亮光滑一致，大面無透底、留墜和皺皮現(xiàn)象。普通抹灰：分層趕光、修整，表面壓光；表面光滑，潔凈，接茬平整，無脫層，空鼓等缺陷可視為質(zhì)量合格。比如說，這個(gè)實(shí)驗(yàn)樓上有計(jì)算機(jī)教室，所以就要針對(duì)計(jì)算機(jī)教室的功能正處一套裝修方式來，當(dāng)然，基本的裝修做法，可以根據(jù)交大設(shè)計(jì)院的圖紙看出來。整體做完后，由領(lǐng)導(dǎo)組織一次蓄水試驗(yàn)，看防水是否合格。防水層施工本工程屋面防水等級(jí)一級(jí)，要求有兩道設(shè)防。屋面的陰角用1：。（3）澆筑樁身澆筑混凝土?xí)r應(yīng)連續(xù)澆筑，分層振搗密實(shí)，混凝土凝結(jié)后用一層草簾保溫保濕養(yǎng)護(hù)。（2）鋼筋籠安裝根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙加工好樁身鋼筋的縱向筋、加勁筋以及螺旋筋。二、人工成孔灌注樁（1）樁孔施工樁孔開挖先中間后周邊，擴(kuò)底部分先挖樁身圓樁體，再從上到下修擴(kuò)底尺寸，松散土層用鏟鎬開挖。不得使用淤泥、耕土、凍土、膨脹性土、建筑垃圾以及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土作為回填土。（4）由于本工程在校園內(nèi)部，所以在場地西北側(cè)設(shè)一道出入口，確保機(jī)械行駛安全，盡量避免給校園造成一定的環(huán)境影響。一、土方工程開挖土方（1）開挖土方之前，先熟悉當(dāng)?shù)貙?shí)測地形圖和原有地下管線，并定位好平面控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)。（6）加氣混凝土墻上不得留設(shè)腳手眼，不得在地面標(biāo)高以下部位使用加氣混凝土砌塊。（2）灰縫飽滿度的要求為豎向縫子不能出現(xiàn)透明縫，水平縫子不低于80%。墻和隔墻之間的連接件要保證牢固，并與混凝土墻，梁、柱相互連接。每層開始時(shí)，從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始，吊一塊校正一塊，用拉線控制砌塊高度和墻面平整度。沙采用中砂，含泥量不超過5％。五、砌體工程 砌體墻的用料和構(gòu)造措施必須符合《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002及有關(guān)規(guī)定的要求。（7）按規(guī)定檢查混凝土坍落度，并做好記錄。（4）關(guān)注天氣預(yù)報(bào)的報(bào)告，掌握天氣變化情況，一邊混凝土澆筑的連續(xù)進(jìn)行，保證混凝土的質(zhì)量。未完成的腳手架在收工時(shí)，一定要確保穩(wěn)定。剪刀撐根據(jù)房間布置情況設(shè)置，角度為45～60176。首層必須用竹笆防護(hù)，其他均隨操作層向上搭設(shè)，200高踢腳板并刷漆處理，腳手架必須隨著操作層的搭設(shè)將架體用安全網(wǎng)封閉嚴(yán)密。腳手架的布置腳手架的基礎(chǔ)先用素土夯實(shí)，墊4米通常木板并加鋼管底座定型。（2）扣件：扣件表面需進(jìn)行防銹處理，腳手架采用的扣件，在螺栓擰緊扭矩達(dá)到65N﹒m時(shí)不得發(fā)生破壞?！跋炔鸪兄夭课?，后拆費(fèi)承重部位”就是第二個(gè)原則。工藝流程找平、定位 →基層、模板清理→ 模板組裝 →拉桿、斜撐、托架安裝→ 模板校正→ 模板檢查 →澆筑混凝土→ 模板拆除支設(shè)柱模板時(shí)，在柱模板周圍搭設(shè)防護(hù)架，嚴(yán)防在吊裝、拆除、清理的過程中發(fā)生不必要的意外；柱模板支設(shè)前應(yīng)先進(jìn)行局部的找平，防止由于接縫不嚴(yán)而發(fā)生爛根現(xiàn)象。（4）綁扎鋼筋時(shí)，防止碰動(dòng)預(yù)埋鐵件和洞口模板。鋼筋綁扎時(shí)需要注意的問題：豎向、水平鋼筋要橫平豎直，位置以及尺寸要準(zhǔn)確；門窗洞口處鋼筋綁扎要位置準(zhǔn)確，墻頂伸出的鋼筋在綁扎前根據(jù)洞口邊線位置調(diào)整。(3)鋼筋絲頭的螺紋與連接套筒的螺紋相匹配；(4)預(yù)先對(duì)套筒進(jìn)行防銹處理。對(duì)于鋼筋籠的焊接接頭，檢查的時(shí)候，每一根螺旋箍筋都要查查，確保有一個(gè)完美的基礎(chǔ)。作業(yè)時(shí)，要綜合考慮各構(gòu)件施工階段的留設(shè)，以及墻、柱、梁三者之間的相互關(guān)系。彎鉤，平直長度不小于10d,拉筋一端做90176。地下混凝土養(yǎng)護(hù)方法：常溫澆筑后用棉氈覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)6～10小時(shí)，保持混凝土表面濕潤養(yǎng)護(hù)不得少于14d?；炷敛捎肅35，水泥采用抗硫酸鹽水泥，并加入鋼筋阻銹劑。還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理按照業(yè)主對(duì)整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收。二、施工順序目前國家房屋建筑施工原則是“先地下后地上”、“先結(jié)構(gòu)后裝飾”、“先主體后附屬”，當(dāng)然，本工程的施工順序也就依著這個(gè)基本原則，施工之時(shí)，有管理人員按照施工橫道圖指揮進(jìn)程。對(duì)于質(zhì)量我方已做出嚴(yán)格的保證書。第二節(jié) 部署安排一、服務(wù)承諾全過程跟蹤性的工程服務(wù)，從工程的開始到結(jié)束，切實(shí)做好屬于我方的本職工作。同時(shí)也要為設(shè)備準(zhǔn)備好維修檢查的區(qū)域，以免在偶然情況下影響工期的正常進(jìn)行。二、生產(chǎn)準(zhǔn)備（1）施工用水：施工用水水源從接學(xué)校里的自來水，現(xiàn)場施工用水最大消耗量根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)確定，由給排水專業(yè)的熱源仔細(xì)研究計(jì)算，選配出最佳的施工臨時(shí)用水管道和設(shè)備。(4)設(shè)置施工和生活污水沉淀池。組織人員進(jìn)場布置，分工明確，各專業(yè)配合進(jìn)行。第二節(jié) 工程特點(diǎn)一、由于此工程處在學(xué)校內(nèi)部，施工車輛進(jìn)出場不是特別方便，此外，校園內(nèi)部行人較多，加強(qiáng)文明施工管理，盡量做到清潔生產(chǎn)，干凈施工，以免對(duì)學(xué)校環(huán)境和教學(xué)秩序造成影響。本工程為多層教學(xué)建筑，故供電負(fù)荷中，應(yīng)急照明、主要通道照明、監(jiān)控系統(tǒng)為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。衛(wèi)生間設(shè)側(cè)壁式軸流風(fēng)機(jī)，保證10次/h的機(jī)械排風(fēng)，補(bǔ)風(fēng)采用門窗縫隙自然補(bǔ)風(fēng)；生化實(shí)驗(yàn)室設(shè)兩臺(tái)側(cè)壁式軸流風(fēng)機(jī)，保證生化實(shí)驗(yàn)室3次/h的機(jī)械排風(fēng)，；補(bǔ)風(fēng)采用走道門下百葉自然補(bǔ)風(fēng)；演示實(shí)驗(yàn)室、綜合實(shí)驗(yàn)室以及計(jì)算機(jī)教室設(shè)軸流風(fēng)機(jī)，保證3次/h的機(jī)械排風(fēng)。暖通設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)依據(jù)為國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范規(guī)程，例如《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范》等。屋面雨水匯至雨水斗經(jīng)雨落管排至室外路面散水，路面匯水由室外雨水管網(wǎng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)；消火栓給水的消防水箱為12立方米，設(shè)置在東側(cè)實(shí)驗(yàn)中心屋頂水箱間，并設(shè)有增壓穩(wěn)壓設(shè)備。西北中學(xué)綜合實(shí)驗(yàn)樓南側(cè)為校園祺蔭路，北側(cè)貼中學(xué)圍墻，,，東側(cè)南部與既有二層貼大于4m寬的消防環(huán)道，轉(zhuǎn)彎半徑為9m，寬度以及凈空高度滿足消防通道要求；本工程建筑道路紅線和周邊的建筑物均滿足防火間距和城市規(guī)劃要求。臨空窗臺(tái)高度低于900者設(shè)防護(hù)欄桿；樓梯、平臺(tái)等臨空部位必須設(shè)防護(hù)欄桿。外圍墻的材料選用300厚加氣混凝土砌塊，戶型規(guī)整，內(nèi)墻的砌筑材料選用200厚加氣混凝土砌塊。因此本工程采用樁基礎(chǔ)，基樁以中秘狀卵石層作為基樁持力層。列舉部分規(guī)范如下：《民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB503522005《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502022002《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》 GB500252004《建筑樁基檢測技術(shù)規(guī)范》 JGJ1062003《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范》 JGJ1062003《人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB501342004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》 GB503482004《鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1142003《混凝土泵送技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T102004《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5011692《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB5026196《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB3032002《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112001