【正文】 王某面臨的僅僅是變更執(zhí)業(yè)單位問題，故只需進行變更注冊，即 C選項正確。 A. 初始注冊 B. 延續(xù)注冊 C. 變更注冊 D. 增項注冊 3. 2020年 3月，取得建造師資格證書的王某受聘并注冊于甲公司， 2020年 6月工作單位變動后變更注冊于乙公司，其變更后的注冊有效期到 ( )止。建造師有義務遵紀守法，執(zhí)行技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程，保證執(zhí)業(yè)成果質(zhì)量并承擔相應的責任，保守國家和他人的秘密，主動回避與本人有利害關(guān)系的執(zhí)業(yè)活動。其中，初始注冊和延續(xù)注冊的有效期均為三年，變更注冊仍延續(xù)原注冊有效期。 A. 吊銷資質(zhì)證書 B. 處以罰款 C. 1年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) D. 3年內(nèi)不得再次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì) E. 構(gòu)成犯罪的，依法追究 刑事責任 【解析】 4. 答案 A、 B 企業(yè)改制后如果條件發(fā)生了變化，應重新核定，未發(fā)生變化的，只需按規(guī)定辦理資質(zhì)變更，故 C選項錯誤；企業(yè)資質(zhì)證書的變更采用的分級管理、有關(guān)部門相配合的模式，不是統(tǒng)一由國務院建設(shè)主管部門負責，故 D選項錯誤；同理， E選項也不正確。?據(jù)此，正確答案為 B。本題只有 D選項正確。 A. 用其他建筑企業(yè)的名義承攬工程 B. 允許他人以本企業(yè)名義承攬工程 C. 與他人聯(lián)合承攬工程 D. 違法分包 【解析】 1. 答案 A 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件施工法律問題的解釋》第 26條規(guī)定：?實際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應當依法受理。 A. 無資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同或勞務分包合同都是無效合同 B. 當作為無資質(zhì)的?實際施工人?的利益受到損害時，不能向合同相對人主張權(quán)利 C. 當無資質(zhì)的?實際施工人?以分包人為被告起訴時，法院不應受理 D. 無資質(zhì)的?實際施工人?不能以發(fā)包人為被告主張權(quán)利 2. 下列選項中，屬于企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門企業(yè)資質(zhì)許可權(quán)限的是 ( )。上述違 法行為要承擔相應的法律責任。其中：合并后存續(xù)或者新設(shè)立的企業(yè)符合條件時，可承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級；企業(yè)分立后的資質(zhì)等級，按實際達到的資質(zhì)條件核定；企業(yè)改制后資質(zhì)條件沒有變化的，可按資質(zhì)證書變更程序辦理。 企業(yè)首次申請、增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低資質(zhì)等級核定。施工總承包資質(zhì)序列劃分為房屋建筑工程、公路工程等 12 個資質(zhì)類別；專業(yè)承包資質(zhì)序列劃分為地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程等60 個資質(zhì)類別；勞務分包資質(zhì)序列劃分為 13 個資質(zhì)類別。 A. 責令停止施工，限期改正 B. 對建設(shè)單位處以工程合同價款 1%以上 2%以下罰款 C. 沒收非法所得 D. 責令施工單位停業(yè)整頓 E. 吊銷監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照 【解析】 1. 答案 A、 B、 C、 D A 選項未表明拆遷進度，不能確認施工現(xiàn)場是否具備施工條件； B 選項中，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證，分別是申請用地和確認有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，缺一不可；C 選項中滿足開工需要不正確，且未表明是否審查合格； D 選項中，按規(guī)定委托監(jiān)理是新增的辦理施工許可證的法定條件。 多 項選擇題 1. 下列選項中不符合法規(guī)規(guī)定頒發(fā)施工許可證條件的有 (ABCD )。 A. 10月 15日 B. 10月 22日 C. 11月 14日 D. 12月 14日 3. 實行開工報告制度的建設(shè)工程，其開工報告是指 ( )。 單項選擇題 1. 建設(shè)工程因故中止施工一年者，恢復施工時，該建設(shè)單位應當 ( )。 3. 當開工條件出現(xiàn)某些變化時，要依據(jù)法定條件廢止或重新核驗施工許可證，或者重新辦理開工報告。對未取得施工許可證擅自開工的建設(shè)項目都將被責令改正；對不符合開工條件的，責令停工，可以處以罰款。 A. 停業(yè)整頓 B. 賠償損失 C. 返還財產(chǎn) D. 修理 E. 吊銷資質(zhì)證書 2. 以下選項中，屬于行政處分的有 ( ADE )。 A. 惡意投標罪 B. 串通投標罪 C. 重大責任事故罪 D. 玩忽職守罪 3. 在公共場所施工，沒有設(shè)置明顯標志造成他人損害的，施工單位應承擔賠償責任。 4. 建設(shè)工程刑事責任的種類及承擔方式 刑事責任的承擔方式主要是刑罰，也包括一些非刑罰的處罰方法。承擔民事責任的方式主要有： (1)停止侵害； (2)排除妨礙； (3)消除危險； (4)返還財產(chǎn)； (5)恢復原狀； (6)修理、重做、更換； (7)賠償損失； (8)支付違約金； (9)消除影響、恢復名譽； (10)賠禮道歉。因此， A、 B、 D、 E為正確答案。該險種承保的范圍包括 ( )。 2. 答案 B 建筑工程一切險承保損失主要包括兩部分：物質(zhì)損失部分和第三者責任。 單項選擇題 1. 屬于建筑工程一切險承保的是 ( )。應重點掌握建筑工程、安裝工程一切險的保險責任范圍、除外責任和保險期限。 八、建設(shè)工程保險制度 復習要點 1. 保險與保險索賠 保險是一種受法律保護的分散危險、消化損失的法律制度。 A. 土地所有權(quán) B. 高等學校的教學大樓、學生宿舍 C. 抵押人所有的房屋 D. 抵押人依法有權(quán)處置的國有土地使用權(quán) E. 抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒地的土地使用權(quán) 2. 甲企業(yè)與 乙銀行簽訂一份 50萬元的借款合同，丙公司在借款合同的擔保人一欄加蓋了企業(yè)的印章。 A. 債權(quán)人與債務人 B. 債權(quán)人與保證人 C. 債務人與保證人 D. 保證人與被保證人 4. 財產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)置后，將限制的是財產(chǎn)的 ( B )。給付定金的一方不履行債務的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行合同，應雙倍返還定金。 質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保。建設(shè)工程施工常用的保證 包括施工投標保證、施工合同履約保證金和工程款支付擔保。國家機關(guān)，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體，企業(yè)法人的分支機構(gòu)和職能部門一般不得作為保證人。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。 A. 作者 B. 著作權(quán)人 C. 職務作品的著作權(quán)人 D. 作者工作的輔助人 E. 出版社 【解析】 1. 答案 A、 B、 C、 E 商標權(quán)的主體，是指企業(yè)、事業(yè)單位和個體工商業(yè)者，一般自然人不得為商標權(quán)主體。受委托的作品，著作權(quán)的歸屬由雙方通過合同約定，合同中沒有約定的，著作權(quán)屬于受托人，因此應選 D。 A. 建設(shè)單位 B. 李某等 C. 施工單位 D. 設(shè)計院 3. 李某經(jīng)過長期研究發(fā)明了新型混凝土 添加劑， 2020 年 2 月 5 日向國家專利局提出了專利申請， 4月 5日國家專利局將其專利公告， 2020年 3月 15 日授予李某專利權(quán)。重點掌握民事責 任中賠償損失數(shù)額的四種確定方法。需重點掌握單位作品和職務作品的區(qū)別，以及建設(shè)工程活動中委托作品的著作權(quán)歸屬問題。商標專用權(quán)的內(nèi)容只包括財產(chǎn)權(quán)，商標設(shè)計者的人身權(quán)受《著作權(quán)法》保護。知識產(chǎn)權(quán)具有財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的雙重屬性，具有專有性、地域性和期 限性的法律特征。正確答案 B、 D。因此，正確答案選 A、 B、 D、 E。 A. 監(jiān)理單位 B. 建設(shè)單位 C. 設(shè)計單位 D. 施工單位 E. 質(zhì)量監(jiān)督站 3. 某施工 單位與甲材料供應商訂立了材料買賣合同，卻誤將貨款支付給乙材料供應商，隨后施工單位索要回貨款支付給甲供應商。因此，正確答案選 B。 A. 債權(quán)主體的相對性 B. 債權(quán)內(nèi)容的相 對性 C. 債權(quán)責任的相對性 D. 債權(quán)客體的相對性 【解析】 1. 答案 C 由于該工程在夜間施工行為明顯侵犯了居民的休息權(quán)，對居民的正常生活作息造成嚴重影響，已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)，侵權(quán)行為產(chǎn)生的債被稱為侵權(quán)之債。關(guān)于該施工企業(yè)與相鄰小區(qū)居民之間的關(guān)系，以下表述中正確的是 ( C )。不當?shù)美a(chǎn)生的債被稱為不當?shù)美畟?。在建設(shè)工程活動中，也常會產(chǎn)生侵權(quán)之債。合同產(chǎn)生的債被稱為合同之債。 債權(quán)與物權(quán)不同，物權(quán)是絕對權(quán)，而債權(quán)是相對權(quán)。因此，正確答案選 A、 C、 D、 E。故正確答案為 A、 C、 D、 E。 A. 和解 B. 公證 C. 調(diào)解 D. 訴訟 E. 仲裁 【解析】 1. 答案 A、 B、 C、 E 根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，所有權(quán)作為物權(quán)的一種，其具體權(quán)能包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)共四種，即 A、 B、 C、 E四個選項，而 D是擔保物權(quán)的一種，不屬于所有權(quán)。 4. 答案 B 根據(jù)《物權(quán)法》對地役權(quán)的規(guī)定，地役權(quán)是為使用自己不動產(chǎn)的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)的權(quán)利，施工方甲為了自己的方便與乙廠簽訂合同，從而被允許通行，顯然是取得了地役權(quán)，因此，正確答案為 B。有時，所有人并不行使對物的使用權(quán)，仍可以享有對物的收益權(quán)。本題選項中， A 屬于擔保物權(quán)， B 屬于所有權(quán)， D屬于用益物權(quán)；而 C是房屋租賃合同中房主的權(quán)利，屬于合同債權(quán)，因此，正確答案選 C。 A. 地役權(quán)可以單獨轉(zhuǎn)讓 B. 地役權(quán)自合同簽訂時設(shè)立 C. 地役權(quán)是按照當事人 的約定設(shè)立的用益物權(quán) D. 當事人可以采用口頭形式訂立地役權(quán)合同 4. 施工方甲單位由于建設(shè)需要，需要經(jīng)過乙廠的道路運送建筑材料。 物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。 3. 物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅和保護 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。地役權(quán)是按照當事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時設(shè)立，登記機構(gòu)應當向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書。 2. 土地所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)和地役權(quán) 土地所有權(quán)是國家或農(nóng) 民集體依法對歸其所有的土地所享有的具有支配性和絕對性的權(quán)利。 所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 3. 答案 A、 B、 C、 E 本題考察復代理（即轉(zhuǎn)委托）的概念與特征，選項 A、 B、 C、 E 都是其特征之一，選項 D 是個重要特征的錯誤表述，復代理人由代理人而不是由被代理人選擇，顯然， D錯誤。我國《民法通則》的規(guī)定是根據(jù)代理權(quán)產(chǎn)生的不同，把代理劃分為委托代理、法定代理和指定代理。 A. 委托代理 B. 復代理 C. 指定代理 D. 法定代理 E. 特別代理 2. 下列關(guān)于表見代理的表述中，正確的有 ( )。因此，正確答案為 D選項。 2. 答案 A 委托代理是指根據(jù)被代理人的委托而產(chǎn)生的代理，按照被代理人的委托行使代理權(quán)。 A. 被代理人取得民事行為能力 B. 被代理人恢復民事行為能力 C. 代理期間屆滿或者代理事務完成 D. 指定代理的人民法院取消指定 4. 乙公司明知甲公司經(jīng)營部部長 被取消了對外簽訂合同的授權(quán)，還繼續(xù)與其簽訂設(shè)備采購合同，因此給甲公司造成經(jīng)濟損失，其法律后果應該由 ( )。相對于代理而言，表見代理還具有特別的構(gòu)成要件。但是緊急情況下除外。否則，委托書授權(quán)不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。但是，建設(shè)工程活動中的代理行為受到諸多的法律約束： 其一，有些建設(shè)工程活動不得委托代理，如建設(shè)工程的承包活動；其二，有些建設(shè)工程活動須取得法定資格方可代理，即有些建設(shè)工程代理行為必須由具有 法定資格的組織方可實施，如招標代理。 根據(jù)不同的標準，可以把代理劃分為不同的種類。故 B、 C、 D、 E為正確選項。 A. 法人可以分為企業(yè)法人和事業(yè)法人 B. 機關(guān)法人從設(shè)立時起具有法人資格，無須經(jīng)專門機構(gòu)核準登記 C. 企業(yè)法人經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得法人資格 D. 企業(yè)法人分立、合并，應當向登記機關(guān)辦理登記并公告 E. 企業(yè)法人分立、合并，其權(quán)利和義務由變更后的法人享有和承擔 【解析】 1. 答案 B、 C、 D、 E 法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人兩大類，非企業(yè)法人包括行政法人、事業(yè)法人、社團法人。 單項選擇題 1. 在某工程項目施工中，施工企業(yè)經(jīng)項目經(jīng)理簽字的材料款，未能按時支付，則承擔