【正文】 可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除；發(fā)生不可抗力時合同解除；當(dāng)事人違約時合同解除； 　　344. 　　342.質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方協(xié)商約定，但汪應(yīng)超過施工合同價的5%. 　　337.工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應(yīng)當(dāng)交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔(dān)保管責(zé)任； 　　335.承包人按要求修改。工程預(yù)付款主要用于采購建筑材料，預(yù)付款額度，建筑工程一般不得超過當(dāng)年建筑工作量30%，大量采用預(yù)制購件及工期在6個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加；安裝工程一般不得超過當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的，可適當(dāng)增加；預(yù)付時間不遲于開工日期前7天。承包人在工期順延情況發(fā)生后14天內(nèi)，應(yīng)將延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師在收到報告后的14天內(nèi)予以答復(fù)，逾期不答復(fù)視為認(rèn)可； 　　329.項目經(jīng)理的職責(zé)：代表承包人向發(fā)布人提出要求和通知；組織施工； 　　327.組成建設(shè)工程施工合同的文件包括：施工合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；施工合同專用條款；施工合同通用條款；標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；圖紙；工程量清單；工程報價單或預(yù)算書； 　　325.評標(biāo)委員會的組建：招標(biāo)人負(fù)責(zé)組建，由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于2/3；評標(biāo)委員會的成員應(yīng)當(dāng)從省級以上人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標(biāo)代理機構(gòu)專家?guī)靸?nèi)相關(guān)專家名單中確定。聯(lián)合體投標(biāo)需遵循以下規(guī)定：聯(lián)合體各方簽定共同協(xié)議后，不得再以自已名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參加其他聯(lián)合體在同一項目中投標(biāo)；聯(lián)合體參加資格預(yù)審并獲得通過的，其組成的任何變化都必須在提交投標(biāo)文件截止之日前征得招標(biāo)人的同意，或者是聯(lián)合體的資質(zhì)降到資格預(yù)審文件中規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)下，招標(biāo)人有權(quán)拒絕；聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)發(fā)聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金；301.投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：投標(biāo)函；投標(biāo)報價；施工組織設(shè)計；商務(wù)和技術(shù)偏差表；響應(yīng)招標(biāo)文件要求的其他投標(biāo)文件； 　　292. 　　290.招標(biāo)文件一般發(fā)售給通過資格預(yù)審、獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)人；招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人； 　　286.資格預(yù)審的程序是：發(fā)布資格預(yù)審公告；發(fā)出資格預(yù)審文件；對潛在投標(biāo)人資格的審查和評定；發(fā)出資格預(yù)審合格通知書；公開招標(biāo)項目招標(biāo)公告的發(fā)布：對招標(biāo)公告發(fā)布的監(jiān)督（國家計劃委員會根據(jù)國務(wù)院授權(quán)，按照相對集中、適度競爭、受眾分布合理的原則，指定發(fā)布依法必須招標(biāo)項目招標(biāo)公告的報紙、信息網(wǎng)絡(luò)等媒介，并對招標(biāo)公告發(fā)布活動進行監(jiān)督）；對招標(biāo)人的要求（依法必須公開招標(biāo)項目的招標(biāo)公告必須在指定媒介發(fā)布，招標(biāo)公告的發(fā)布應(yīng)當(dāng)充分公開，任何單位和個人不得非法限制招標(biāo)公告的發(fā)布地點和發(fā)布范圍）；對指定媒介的要求（招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)至少在一家媒介上發(fā)布招標(biāo)公告，指定媒介發(fā)布依法必須公開招標(biāo)項目的招標(biāo)公告，不得收取費用，但發(fā)布國際招標(biāo)公告除外）；擬發(fā)布招標(biāo)公告文本有下列情形之一的，有關(guān)媒介可以要求招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)及時予以改正、補充或調(diào)整：字跡潦草、模糊、無法辨認(rèn)的；載明的事項不符合規(guī)定的；沒有招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人簽名并加蓋公章的；在兩家以上媒介發(fā)布的同一招標(biāo)公告內(nèi)容不一致的；有下列情況之一的，經(jīng)批準(zhǔn)可以邀請招標(biāo)：項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇；受自然地域環(huán)境限制的；涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的；擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值比，不值得的；法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的；281.建設(shè)工程招標(biāo)方式：從競爭程度進行分類：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)；從招標(biāo)范圍進行劃分：國際招標(biāo)和國內(nèi)招標(biāo)； 　　279.可以不招標(biāo)的項目：涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；屬于利用扶貧資金實行以工代賑災(zāi)需要使用農(nóng)民工的；施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的；在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形； 　　277.我國招標(biāo)投標(biāo)的法律框架：1991年11月21日，建設(shè)部、國家工商總局聯(lián)合下發(fā)《建筑市場管理規(guī)定》明確提出加強發(fā)包管理和承包管理，其中發(fā)包管理主要是指工程報建制度與招標(biāo)制度；建設(shè)部國家工商行政管理局一起制定了《施工合同示范文本》以指導(dǎo)施工合同管理；1992年12月30日，建設(shè)部頒發(fā)了《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》；1994年12月6日，建設(shè)部、國家體改委再次發(fā)出《全面深化建筑市場體制改革的意見》，強調(diào)了建筑市場管理環(huán)境的治理，文中明確提出大力推行招標(biāo)投標(biāo)，強化市場競爭機制；1999年，我國工程招標(biāo)制度面臨重轉(zhuǎn)折，首先是1999年3月15日全國人大常委會通過了《中華人民共和國合同法》，并于同年10月1日起生效實施；其次是1999年8月30日全國人大常委會通過了《中華人民共和國招投標(biāo)法》，并于2000年1月1日起施行；2001年7月5日，國家計委等七部委聯(lián)合發(fā)布《評標(biāo)委員會和評標(biāo)辦法暫行規(guī)定》，其中有三個突破：關(guān)于低于成本價的認(rèn)定規(guī)定；關(guān)于中標(biāo)人的確定條件；關(guān)于最低價中標(biāo)；在這里第一資明確了最低價中標(biāo)的原則； 　　275.我國法學(xué)界一般認(rèn)為，建設(shè)工程招標(biāo)是約邀請，而投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾；我國合同法也明確規(guī)定，招標(biāo)公告是要約邀請； 　　273.審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容：審查工程量；審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格；審查預(yù)算單價的套用；審查有關(guān)費用項目及其計?。?　　271.施工圖預(yù)算的編制可以采用工料單價法和綜合單價法； 　　269.施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算；單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算； 　　267.審查概算的方法：對比分析法；查詢核實法；聯(lián)合會審法； 　　265.審查設(shè)計概算的意義：有利于合理分配投資資金，加強投資計劃管理，有助于合理確定和有效控制工程造價；有利于促進概算編制單位嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn)，從而提高概算的編制質(zhì)量；有利于促進設(shè)計的技術(shù)先進性與經(jīng)濟合理性；有利于核定建設(shè)項目的投資規(guī)模；為提高項目投資的落實提供可靠的依據(jù)； 　　263.單位工程概算匠內(nèi)容分為兩類；建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程概算書；261.設(shè)計概算可分為單項工程概；單項工程綜合概算和建設(shè)項目總概算三級； 　　259.采用兩階段設(shè)計的建設(shè)項目，初步設(shè)計階段必須編制設(shè)計概算；采用三階段設(shè)計的，擴大初步設(shè)計階段必須編制修正概算； 　　257.在設(shè)計階段運用壽命周期成本理論的意義：能真正實現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合；為確定項目合理功能水平提供依據(jù)；有助于增強項目的抗風(fēng)險能力；可以使設(shè)備選擇更加科學(xué)； 　　255.廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)法設(shè)計，是改進設(shè)計質(zhì)量，加快實現(xiàn)建筑工業(yè)化的額觀要求；廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，可以提高勞動生產(chǎn)率，加快工程建設(shè)進度；廣泛采用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計，可以節(jié)約建筑材料，降低工程造價； 　　253.通過反映建筑產(chǎn)品功能和耗費特點若干技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)的計算、分析、比較，評價設(shè)計方案的經(jīng)濟效果。民用建筑設(shè)計的評價指標(biāo)：平面指標(biāo)用來衡量平面布置的緊湊性；建筑周長指標(biāo)；建筑體積指標(biāo)；面積定額指標(biāo)；戶型比； 　　244.民用住宅建筑設(shè)計影響工程造價的因素：建筑平面形狀和周長系數(shù)；住宅的層高和凈高；居住的層數(shù)與工程造價的關(guān)系；住宅單元組成、戶型和住戶面積；居住建筑結(jié)構(gòu)的選擇； 　　242.居住小區(qū)設(shè)計方案評價指標(biāo)：建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區(qū)占地總面積*100%；居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積*100%；居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積；居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積；人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地面積；人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積；綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地面積； 　　240.住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價的主要因素：占地面積；建筑群體的布置形式； 　　238.民用建筑設(shè)計包括：住宅設(shè)計、公共建筑設(shè)計、住宅小區(qū)設(shè)計；住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式； 　　236.廠房空間平面設(shè)計方案評價的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)包括：單位面積造價；建筑物周長與建筑面積比（K周按圓形、正方形、矩形、T型、L型的次序依次擴大）；廠房展開面積；廠房有效面積與建筑面積比；工程全壽命成本；工藝廠房建筑結(jié)構(gòu)休系方案評價指標(biāo)：建設(shè)工期、勞動消耗、材料消耗、混凝土折算厚度；建筑物自重及建筑造價； 　　234.建筑設(shè)計階段影響工程造價的因素：平面形狀；流通空間；層高；建筑物層數(shù)；柱網(wǎng)面置；建筑物的體積與面積；建筑結(jié)構(gòu)；232.設(shè)備選型時應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素：設(shè)備的選型；經(jīng)濟性；設(shè)備的維修性；設(shè)備的可靠性； 　　230.工藝流程的合理布置首先在于保證主要生產(chǎn)工藝流程無交叉和逆行現(xiàn)象，并使生產(chǎn)線路盡可能短；工藝流程是否合理主要表現(xiàn)在運輸路線的組織是否合理； 　　228.工藝設(shè)計是工程設(shè)計的核心，工藝設(shè)計過程中影響工程造價的因素：選擇合適的生產(chǎn)方法；合理布置工藝流程；合理的設(shè)備選型； 　　226.工業(yè)項目總平面設(shè)計的評價指標(biāo)：有關(guān)面積的指標(biāo)；比率指標(biāo)；工程量指標(biāo)；功能指標(biāo)；經(jīng)濟指標(biāo)； 　　224.總平面圖設(shè)計中影響工程造價的因素：占地面積；功能分區(qū)；運輸方式選擇； 　　222.設(shè)計方案評價原則：設(shè)計方案必須要處理好經(jīng)濟合理性與技術(shù)先進性之間的關(guān)系；設(shè)計方案必須兼顧建設(shè)與使用，考慮壽命全壽命費用；必須兼顧近期與遠期要求； 　　220.設(shè)計階段工程造價計價與控制的重要意義：可以使造價構(gòu)成更加合理；可以提高投資控制效率；會使控制工作更加主動；便于技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合；效果最顯著； 　　218.在我國，建筑設(shè)計一般要貫徹“適用、經(jīng)濟、在可能的條件下注意美觀”的方針，工業(yè)建筑設(shè)計中要求貫徹“堅固適用、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理”的方針。工業(yè)項目設(shè)計程序：設(shè)計準(zhǔn)備；總體設(shè)計；初步設(shè)計（這是設(shè)計過程中的一個關(guān)鍵性階段）；技術(shù)設(shè)計；施工圖設(shè)計；設(shè)計交底和配合施工； 　　215.速動資產(chǎn)=流動資產(chǎn)——存貨，是流動資產(chǎn)中變現(xiàn)最快的部分，速動比率越高，短期償債能力越強；速動比率一般為1左右較好；速動比率=速動資產(chǎn)總額/流動負(fù)債總額； 　　213.借款償還期=償清債務(wù)年份數(shù)1+償清債務(wù)當(dāng)年應(yīng)付的本息/當(dāng)年可用于償債的資金總額；借款償還期小于等于借款合同規(guī)定的期限時，項目可行； 　　212.——靜態(tài)投資回收期=累計凈現(xiàn)金流量開始出現(xiàn)正值的年份1+上一年累計現(xiàn)凈流量的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量；當(dāng)凈態(tài)投資回收期小于等于基準(zhǔn)投資回收期時，項目可行；動態(tài)投資回收期是在考慮資金時間價值的前提下，以項目每年的凈收益回收項目全部投資所需要的時間；動態(tài)投資回收期的表達式如下：∑（CICO）（1+ic）t=0；Pt=累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值的年份1+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值； 　　210.資產(chǎn)由流動資產(chǎn)、在建工程、固定資產(chǎn)凈值、無形資產(chǎn)凈值四項組成；負(fù)債包括流動負(fù)債和長期負(fù)債；201.資金來源與運用表能全面反映項目資金運動全貌；項目資金來源包括：利潤、折舊、攤銷、長期借款、短期借款、自有資金、其他資金、回收固定資產(chǎn)佘值、回收流動資金等；項目資金運用包括：固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期利息、流動資金、所得稅、應(yīng)付利潤、長期借款還本、短期借款還本等；資金來源與運用表反映項目計算期內(nèi)各年的資金盈余或短缺情況，用于選擇資金籌措方案，制定適宜的借款及償還計劃，并為編制資產(chǎn)負(fù)債表提供依據(jù)；　　199.自有資金現(xiàn)金流入各項數(shù)據(jù)來源與全部投資現(xiàn)金流量表相同；現(xiàn)金流出的項目包括：自有資金、借款本金償還、借款利息支付、經(jīng)營成本及稅金；項目建設(shè)期各年的凈現(xiàn)金流量為各年現(xiàn)金流入量減對應(yīng)年份的現(xiàn)金流出量； 　　197.現(xiàn)金流出包括固定資產(chǎn)投資、流動資金、經(jīng)營成本及稅金； 　　195.按投資計算基礎(chǔ)的不同，現(xiàn)金流量表分為全部現(xiàn)金流量表和自有資金現(xiàn)金流量表； 　　193.財務(wù)評價的內(nèi)容：財務(wù)盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平；為此目的，需編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務(wù)報表；計算財務(wù)內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標(biāo)；償債能力分析主要編制資金來源與運用表、資產(chǎn)負(fù)債表； 　　191.國外借款的還款方式：等額還本付息；等額還本、利息照付；189.銷售收入的估算：確定銷售量；確定產(chǎn)品的銷售價格；確定銷售收入； 　　187.總成本費用包括產(chǎn)品制造成本、期間費用； 　　185.財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容：項目總投資及其資金來源和籌措；生產(chǎn)成本費用；銷售收入與稅金；銷售利潤的形成與分配；貸款還本付息測算； 　　183.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收； 　　172.30%）；項目建議書階段的投資估算（允許誤差177。10%內(nèi)）；第五階段，項目的工程設(shè)計階段（允許誤差177。國外投資估算的階段與精度劃分：第一階段，項目的投資設(shè)想期（允許誤差大于177。使用國外援助性資金的項目審批，對于借用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行、國際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金會等國際金融組織貸款和外國政府貸款投資的項目，有規(guī)定如下：由中央統(tǒng)借統(tǒng)還的項目，按照中央政府直接投資項目進行管理，其可行性研究報告由國務(wù)院發(fā)展改革部門審批或?qū)徍撕髨髧鴦?wù)院審批；由省級政府負(fù)責(zé)償還或提供擔(dān)保的項目，按照省級政府直接投資項目進行管理，其項目審批權(quán)限，按國務(wù)院及國務(wù)院發(fā)展改革部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；由項目用款單位自行償還且不需政府擔(dān)保