【正文】 本項目的建設具有良好的社會效益，一是可以迅速改良項目地生豬品種、提高優(yōu)質良種豬的自供能力，優(yōu)化豬肉品質，滿足市場需要，二是可以增加農民收入，對推進XXXXXXX縣養(yǎng)殖業(yè)生產和區(qū)域經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)該表計算以下財務評價指標：本項目財務內部收益率為23％，財務凈現(xiàn)值（ＩＣ＝１０％時）為1000萬元，說明項目的盈利能力滿足了企業(yè)的最低要求，財務凈現(xiàn)值大于零，表明該項目在財務上是可行的。詳見輔表6本項目免稅。第三節(jié) 財務評價一、產品成本估算項目總成本費用估算正常年為1038萬元，經(jīng)營成本正常年為845萬元，詳見輔表4。第二節(jié) 財務評價的基礎數(shù)據(jù)一、生產規(guī)模及產品方案本項目年生產規(guī)模和產品方案：飼養(yǎng)種公豬150頭、母豬1000；年銷售商品肉豬10000頭；商品仔豬（40公斤左右）7500頭。第三節(jié) 投資估算結果經(jīng)估算，本項目投資估算結果如下：項目總投資為1420萬元，其中：固定資產投資1320萬元，鋪底流動資金100萬元。（2）用電權費按電力部門文件計取。（2）建筑及構筑物的單位造價是根據(jù)2004年《XXXXXXX建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《XXXXXXX裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）、《XXXXXXX建設工程計價辦法》（試行）、《XXXXXXX安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《XXXXXXX建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計價指引》、《XXXXXXX安裝工程工程量清單計價指引》、《XXXXXXX建筑（裝飾）安裝工程費用定額》編制而成。為了縮短建設周期，待土建施工到一定程度后，可合理安排設備安裝等工作，二者交叉進行。董事會總經(jīng)理 （含副經(jīng)理共2人）技術部 飼養(yǎng)場 供銷部 財務部 綜合部防 疫 商品豬飼養(yǎng) 采 購 融 資 人 事配 種 種豬飼養(yǎng) 銷 售 成本核算 安全保衛(wèi)質檢分析 倉 儲 出 納 后 勤 環(huán) 保8人 30人 4人 2人 6人二、工作制度本項目的工作制度是根據(jù)其項目特點編制的，項目特點是全年必須連續(xù)、安全、穩(wěn)定地進行生產，故工作制度必須相應配合，工時基數(shù)按年365天，每班工作8小時，每周七個工作日。第八章 組織機構及定員一、企業(yè)組織及勞動定員公司將自主經(jīng)營、自負盈虧，單獨財務核算。消防給水宜與生產、生活給水管道系統(tǒng)合并，如合并不經(jīng)濟或技術上不可能，可采用獨立的消防給水管道系統(tǒng)。加強日常監(jiān)測檢查。消毒藥品選擇廣譜、價廉、使用方便、無味、無刺激腐蝕性。從外引進種豬，必須隔離觀察40天，確定健康后才能并群。豬場不能養(yǎng)鴨子，也不能讓豬接觸鴨子，要防止鳥類的入侵。同時，本項目也不會成為周圍環(huán)境的污染源。、污水。主要耗水指標：成年公母豬每頭每天需水20～30升，哺乳母豬30～60升，生長育肥豬10～15升，按本項目的生產規(guī)模日耗水約200噸。第六章 節(jié)水措施水是生命之源，合理利用有限的淡水資源是一項關系到人民群眾生產生活根本的大事。三、土建工程序號項目名稱規(guī)格與數(shù)量建筑面積占地面積一生產區(qū)1母豬舍3811，5棟209020902公豬舍3811，1棟4184183定位房3811，4棟167216724產房3811，3棟125412545保育房3811，1棟4184186育肥豬舍3811，10棟418041807看豬銷售房6006008藥品、采精等用房3003009運動場1500150010公廁505011沼氣池240立方米二生活區(qū)1辦公樓及食堂12003002住房16004003飼料加工、儲存庫200020004門衛(wèi)、車庫、配電3003005道路85006綠化160007圍墻750米8水井2口9水池120立方米四、主要技術指標序號名稱單位面積備注1用地面積㎡400002建筑總面積㎡176003建構筑物占地面積㎡155004道路占地面積㎡85005綠化面積㎡160006建筑系數(shù)%387綠化率%40五、運輸運輸量運入量5500噸，運出量1400噸。生產區(qū)設在廠區(qū)東面。）總平面布置方案項目建設用地60畝，南北長約160米，東西寬約248米。設計采用主要規(guī)范《豬的飼養(yǎng)標準》（GB 8471）（3）場區(qū)凈道和污道分開，互不交叉，滿足飼養(yǎng)和生豬、飼料運輸?shù)囊螅簧a區(qū)與生活、辦公區(qū)分開；生產做到飼養(yǎng)流程順暢、連續(xù)、合理，避免交叉往返。距XXXXXXX縣縣城約10公里，緊鄰319國道，交通優(yōu)勢明顯。五、生長育肥豬的飼養(yǎng)生長育肥豬是從30公斤到120公斤左右重的階段，消耗了其一生所需飼料的80%左右。斷奶后是豬一生中第二個困難時期，生長情況極大地影響仔豬到后備豬（商品豬）的生產性能和經(jīng)濟效益。仔豬階段是豬一生中發(fā)育最快、可塑性最大、飼料利用率最高的階段。哺乳母豬產后第一天基礎料2公斤，直至7公斤或自由采食。從母豬配種當天開始，必須立即把飼喂量降下來：妊娠期第1～84天，每天飼喂妊娠料2公斤；妊娠85～107天，每天增加1,2公斤妊娠料；妊娠108～113天，改喂2公斤左右哺乳料。二、母豬的飼養(yǎng)在豬的生產中，種母豬的飼養(yǎng)管理是很重要的一個環(huán)節(jié)，對母豬應按照其生產階段的不同進行飼養(yǎng)：后備母豬的飼喂目標是使豬群210日齡時的體重達120公斤，即不能過瘦、也不能過肥；懷孕母豬應限制其能量和養(yǎng)分的攝入，飼養(yǎng)管理目標是減少胚胎死亡，防止流產，保證胎兒健康發(fā)育；哺乳母豬應讓其自由采食，飼養(yǎng)目標是使母豬產生足夠的奶以哺育自已的仔豬，并防止體重減輕太多，以保證斷奶后盡快發(fā)情。飼養(yǎng)過程中，要求公豬舍一個欄養(yǎng)一頭公豬；飼養(yǎng)員比其他豬舍人員提早一個小時上班，巡視豬舍后即根據(jù)需要的精液品種、個體、數(shù)量計劃，進行采精、稀釋、公裝；采精后進行喂料，～3公斤，每日2餐；公豬要經(jīng)常運動、刷試、撫摸、親近，使之不形成惡癖。項目占地60畝，場區(qū)主要建筑面積17600平方米（含辦公樓生活設施）。二、產品方案和建設規(guī)模產品方案本項目為年銷售商品肉豬10000頭、商品仔豬（40公斤左右）7500頭?？倛D工程：大門、圍墻，場區(qū)道路、場區(qū)內硬化地面等。第四章 技術方案第一節(jié)