【正文】 經(jīng)以上分析，本報(bào)告認(rèn)為本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)促進(jìn)安徽省池州市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著積極的意義，建議有關(guān)各方共同努力，抓緊建設(shè)，使項(xiàng)目能按計(jì)劃實(shí)施，同時(shí)采用必要有效的措施，控制和避免風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，以達(dá)到預(yù)期效益。第十四章 結(jié)論與建議（1）本項(xiàng)目的建設(shè)符合《池州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》的發(fā)展趨勢(shì)。 投資指標(biāo)計(jì)算＝％ ＝％本行業(yè)平均投資利潤(rùn)率為12%，平均利稅率為16%，計(jì)算結(jié)果表明，本項(xiàng)目此兩項(xiàng)指標(biāo)均高于同行業(yè)平均水平。項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)詳見(jiàn)附表7《項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表》。（2）盈余公積金的提取：按有關(guān)規(guī)定，從稅后利潤(rùn)中按15%提取法定盈余公積金，和任意盈余公積金，詳見(jiàn)表6《利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表》。建筑工程折舊年限按20年，設(shè)備折舊年限按10年進(jìn)行攤銷(xiāo)計(jì)算，其他費(fèi)用按10年攤銷(xiāo)，詳見(jiàn)表5《總成本費(fèi)用估算表》。、燃料動(dòng)力、其他費(fèi)用本項(xiàng)目原材料年均消耗根據(jù)同類(lèi)企業(yè)數(shù)據(jù)計(jì)算，為37905萬(wàn)元；外購(gòu)燃料動(dòng)力年均消耗參照同類(lèi)企業(yè)消耗水平確定，為343萬(wàn)元；其他費(fèi)用根據(jù)企業(yè)的組織機(jī)構(gòu)及生產(chǎn)綱領(lǐng)，參照國(guó)內(nèi)同類(lèi)企業(yè)的水平測(cè)算。根據(jù)項(xiàng)目確定的生產(chǎn)規(guī)模和銷(xiāo)售價(jià)格估算，達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入為69600萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期年均營(yíng)業(yè)收入66120萬(wàn)元。（2）項(xiàng)目建設(shè)期30個(gè)月，投產(chǎn)后第一年達(dá)產(chǎn)50%，第二年達(dá)產(chǎn)100%，滿(mǎn)負(fù)荷生產(chǎn)期9年；項(xiàng)目計(jì)算期共13年。詳見(jiàn)附表3《項(xiàng)目總投資使用計(jì)劃與資金籌措表》。本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用主要包括土地使用權(quán)出讓金、可行性研究費(fèi)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用、生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)等，均按有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定計(jì)取，共計(jì)1700萬(wàn)元。建筑工程費(fèi)：按項(xiàng)目地工程建設(shè)平均水平及工程建設(shè)實(shí)際要求，綜合廠(chǎng)房、綜合辦公樓、公用輔助設(shè)施建設(shè)面積為49000平方米，估計(jì)綜合建設(shè)單價(jià)為1286元/平方米，共計(jì)6300萬(wàn)元。 固定資產(chǎn)投資估算固定資產(chǎn)投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息，計(jì)19300萬(wàn)元。第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 建設(shè)期本項(xiàng)目建設(shè)期為30個(gè)月，按3年計(jì)。本項(xiàng)目勞動(dòng)定員為480人，其中技術(shù)及管理人員80人，一線(xiàn)普工400人。（5）教育全體職工牢固樹(shù)立安全生產(chǎn)意識(shí)、遵守防火規(guī)范，熟知防火安全技術(shù)知識(shí)，并掌握各類(lèi)消防器具的使用。 消防 設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)消防法》（2009年5月1日起施行）（2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006（3）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500571994（2000年修訂）（4）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005（5）《消防安全標(biāo)志》GB134951992（6）《消防安全標(biāo)志設(shè)置要求》GB156301995 消防措施（1）廠(chǎng)區(qū)平面布置注意建筑物防火間距符合防火規(guī)范要求，留足必要的消防通道，可滿(mǎn)足消防疏散和消防車(chē)通行的要求。（13）廠(chǎng)區(qū)內(nèi)按有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)消防設(shè)施，設(shè)有室內(nèi)及室外消防栓，廠(chǎng)區(qū)采用生產(chǎn)、生活、消防合并的環(huán)狀給水管網(wǎng)。（9）自然光與人工照明裝置的亮度將充分滿(mǎn)足生產(chǎn)的要求，生產(chǎn)車(chē)間照度符合GB50034－2004《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、GB/T8176－97沖壓《車(chē)間安全生產(chǎn)通則》的要求。（5）所有手持電動(dòng)工具應(yīng)執(zhí)行GB/T3787－2006《手持式電動(dòng)工具的管理使用檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定，應(yīng)采用二類(lèi)三類(lèi)設(shè)備。主要有：（1）生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)考慮工人操作與物料搬運(yùn)的安全問(wèn)題，廠(chǎng)房、庫(kù)房的要害部門(mén)封底隔斷，確保設(shè)備安全運(yùn)行，按規(guī)定設(shè)置各種安全通道；機(jī)械化運(yùn)輸鏈跨越通道設(shè)保護(hù)裝置，自動(dòng)線(xiàn)和機(jī)械設(shè)備的轉(zhuǎn)動(dòng)部分設(shè)置安全防護(hù)裝置，嚴(yán)格控制物料堆放高度。應(yīng)在場(chǎng)界四周、道路兩旁、裝置四周的空地上選擇抗污染、凈化能力強(qiáng)的植物進(jìn)行綠化，以植草為主，栽花、植樹(shù)為輔，可種植高大的闊葉喬木及灌木作為隔離帶，在綠化廠(chǎng)區(qū)的同時(shí)起到分割場(chǎng)界的作用。通過(guò)選用噪聲低的設(shè)備，安裝時(shí)加減振墊，減少振動(dòng)；安裝消聲器，降低噪聲；將高噪聲設(shè)備布置在廠(chǎng)房中央。 項(xiàng)目生產(chǎn)期間污染物控制措施切削廢液收集后送污水處理站處理。（2）固體廢棄物：主要對(duì)柜體外部件進(jìn)行加工所產(chǎn)生的廢鋼板以及在進(jìn)行總安裝時(shí)所產(chǎn)生的各種廢角料。 廠(chǎng)址環(huán)境條件項(xiàng)目廠(chǎng)址位于*********技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)，區(qū)內(nèi)無(wú)污染型企業(yè)，各方面環(huán)境良好。人行道上的檢查井采用樹(shù)脂鋼纖維成套井蓋。埋地部分管道要加強(qiáng)防腐處理，對(duì)所有用水點(diǎn)進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量。廠(chǎng)內(nèi)原料運(yùn)進(jìn)以及成品運(yùn)出皆以公路運(yùn)輸為主。消耗量及來(lái)源如下：序號(hào)名稱(chēng)單位年用量單價(jià)來(lái) 源1水萬(wàn)噸40自來(lái)水公司2電萬(wàn)kwh424供電公司第七章 總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 總圖布置 總圖總平面布置原則總體布局按高要求和高標(biāo)準(zhǔn)、前瞻性和現(xiàn)代性、綠色理念和人性化理念等原則進(jìn)行布置，并符合國(guó)家現(xiàn)行防火、防噪聲、防震等規(guī)定的要求；滿(mǎn)足生產(chǎn)工藝要求，力求生產(chǎn)工藝流程最短，輸送方便；根據(jù)生產(chǎn)條件的要求，結(jié)合場(chǎng)地條件和交通運(yùn)輸、動(dòng)力供應(yīng)、水源等狀況，因地制宜的布置各生產(chǎn)設(shè)施。 工程方案本項(xiàng)目擬建綜合廠(chǎng)房、綜合辦公樓和公用輔助設(shè)施，其中綜合廠(chǎng)房為標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房，其耐火等級(jí)為二級(jí)，綜合辦公樓和公用輔助設(shè)施為土建框架結(jié)構(gòu)。（4）根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展需求和統(tǒng)一計(jì)劃，實(shí)行分批采購(gòu)、分期配置的原則，以保持裝備的先進(jìn)性和提高設(shè)備的利用效率。（5）設(shè)備性?xún)r(jià)比好，售后服務(wù)規(guī)范。技術(shù)先進(jìn)可靠，配置成套，性能匹配，有利于提高生產(chǎn)率，降低勞動(dòng)強(qiáng)度。采用第三代水旋噴漆烘干一體工藝，提高噴漆質(zhì)量，改善生產(chǎn)環(huán)境，滿(mǎn)足環(huán)保要求。采用冷裝、熱裝及壓裝工藝，提高裝配精度及產(chǎn)品質(zhì)量，降低工人勞動(dòng)強(qiáng)度，提高生產(chǎn)效率。第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案 技術(shù)方案 技術(shù)方案選擇的基本要求本項(xiàng)目技術(shù)方案選擇上應(yīng)滿(mǎn)足先進(jìn)性、適用性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)合理性等基本要求?？梢?jiàn)項(xiàng)目地公用設(shè)施齊全，可確保本項(xiàng)目的實(shí)施。“川氣東輸工程”已于2010年2月12日供氣，～。池州市供電屬華東電網(wǎng)，共擁有35千伏以上變電站22座（其中220千伏變電站3座、110千伏變電所13座，35千伏變電所9座），其中開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有110千伏、35千伏變電所各1座，開(kāi)工建設(shè)220千伏變電所，電力供應(yīng)充裕。區(qū)內(nèi)海關(guān)、邊防、出入境檢驗(yàn)檢疫等施舍完善。目前已形成水陸交通“四縱三橫”格局，長(zhǎng)江黃金水道、沿江高速、銅九鐵路和在建的沿江城際客運(yùn)鐵路橫穿東西，合銅黃高速和京福高速、濟(jì)廣高速縱貫?zāi)媳薄?008年*********，%，從投資產(chǎn)業(yè)構(gòu)成看，%的份額?，F(xiàn)轄貴池區(qū)、東至縣、石臺(tái)縣、青陽(yáng)縣和九華山風(fēng)景區(qū)，總面積8272平方公里，總?cè)丝?56萬(wàn)。地層發(fā)育齊全，基巖為較完整角礫巖，強(qiáng)度較高，承載力大。地處中國(guó)安徽省西南部。北緯29176。 廠(chǎng)址建設(shè)條件 地形、地貌、地震情況池州位于東經(jīng)116176。 產(chǎn)品方案本項(xiàng)目產(chǎn)品為加氣混凝土砌塊/板材自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)、蒸壓粉煤灰磚自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)和工業(yè)廢渣制磚（透水磚、清水磚等）自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)，設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力62條。表25產(chǎn)品目標(biāo)市場(chǎng)具體定位序號(hào)墻材產(chǎn)品線(xiàn)客 戶(hù)備注（年粉煤灰用量）130萬(wàn)立方米加氣混凝土自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)火電廠(chǎng)、鋁廠(chǎng)、化工廠(chǎng)、鋼廠(chǎng)、新型建材廠(chǎng) 8萬(wàn)噸23000萬(wàn)標(biāo)磚以上蒸壓粉煤灰磚自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn) 5萬(wàn)噸以上360萬(wàn)平方米彩色透水磚自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)大型陶瓷生產(chǎn)企業(yè)工業(yè)廢渣6萬(wàn)噸 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析本項(xiàng)目產(chǎn)品主要是面向原材料以循環(huán)利廢為主、工藝過(guò)程以節(jié)能為主、產(chǎn)品以綠色環(huán)保為主的新型墻體材料自動(dòng)化生產(chǎn)線(xiàn)成套裝備。這不僅可以加速縮小我國(guó)加氣混凝土砌塊（板材）成套生產(chǎn)線(xiàn)和大噸位自動(dòng)液壓墻體磚壓磚生產(chǎn)線(xiàn)與國(guó)際先進(jìn)設(shè)備之間的差距，同時(shí)也可以實(shí)現(xiàn)加速提升我國(guó)工業(yè)固體廢棄物（如粉煤灰等）的綜合利用水平和自主創(chuàng)新能力，加快以煤矸石、粉煤灰為原料的燒結(jié)墻體材料的推廣應(yīng)用，加快取代實(shí)心粘土磚生產(chǎn)和使用的進(jìn)程，推動(dòng)我國(guó)新型墻材廣泛應(yīng)用和工業(yè)固體廢棄物變廢為寶綜合利用，整體提升中國(guó)裝備在國(guó)際市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力。國(guó)內(nèi)福建海源自動(dòng)化機(jī)械設(shè)備有限公司可以生產(chǎn)1100噸和1280噸自動(dòng)液壓墻體磚壓磚機(jī)及相關(guān)輔機(jī)，20032007年累計(jì)產(chǎn)量約200臺(tái)套；洛陽(yáng)中冶重工機(jī)械有限公司于2007年推出ZY1200用于生產(chǎn)高摻灰比粉煤灰燒結(jié)磚，產(chǎn)品也供不應(yīng)求。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)的發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施的不斷投入，對(duì)透水磚的需求正越來(lái)越多。圖22 年產(chǎn)10萬(wàn)立方米加氣混凝土整線(xiàn)裝備平均每年市場(chǎng)容量2006年我國(guó)生產(chǎn)蒸壓粉煤灰磚約1000億塊，到2010年預(yù)計(jì)達(dá)到1600億塊，每年新增約200億塊，新增設(shè)備需求約330多條，加上舊設(shè)備淘汰，每年新增蒸壓粉煤灰磚生產(chǎn)線(xiàn)需求約在400~500條左右，如圖23所示。盡管近年來(lái)由于墻體材料革新與建筑節(jié)能政策的推動(dòng)，我國(guó)墻體材料已由單一燒結(jié)粘土實(shí)心磚發(fā)展到近百種，新型墻體材料也獲得了較快發(fā)展。序號(hào)項(xiàng) 目 名 稱(chēng)單 位數(shù) 量備 注1總投資萬(wàn)元230002固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元193003流動(dòng)資金萬(wàn)元37004資金籌措萬(wàn)元23000其中：自有資金萬(wàn)元230005運(yùn)營(yíng)期年均營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元696006運(yùn)營(yíng)期年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元7運(yùn)營(yíng)期年均增值稅萬(wàn)元8運(yùn)營(yíng)期年均總成本費(fèi)用萬(wàn)元9運(yùn)營(yíng)期年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元10運(yùn)營(yíng)期年均所得稅萬(wàn)元11運(yùn)營(yíng)期年均凈利潤(rùn)萬(wàn)元12投資利潤(rùn)率%13投資利稅率%14盈虧平衡點(diǎn)%15內(nèi)部收益率（所得稅后）%16財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）萬(wàn)元11600Ic=15%17投資回收期（所得稅后）年含建設(shè)期18投資強(qiáng)度萬(wàn)元/畝第二章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè) 市場(chǎng)供需現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（1）國(guó)內(nèi)市場(chǎng)總量預(yù)測(cè)我國(guó)墻體材料工業(yè)近年來(lái)也取得了較大的進(jìn)步，在技術(shù)方面與政策上極大地促進(jìn)了我國(guó)墻體材料工業(yè)的發(fā)展。因此，國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的支持與新型墻材機(jī)械裝備的換代發(fā)展必然帶動(dòng)下游建材行業(yè)的換代革命，新型墻體材料行業(yè)規(guī)模和制造水平將得到較快的發(fā)展，也會(huì)帶動(dòng)行業(yè)的發(fā)展。彩色透水磚既可以美化環(huán)境，又可以防止寶貴水資源的流失，具有良好的社會(huì)、環(huán)境和生態(tài)效應(yīng)，可廣泛用于庭院、公園、廣場(chǎng)、園林、工廠(chǎng)區(qū)域、停車(chē)場(chǎng) 、樹(shù)坑、花房、人行步道及輕量交通公路等路面的鋪設(shè)。 國(guó)內(nèi)綜合利用工業(yè)廢渣（如粉煤灰）及非粘土資源生產(chǎn)燒結(jié)新型墻體材料的關(guān)鍵設(shè)備墻體磚壓機(jī)主要依靠進(jìn)口，進(jìn)口墻體磚壓機(jī)單臺(tái)價(jià)值800萬(wàn)人民幣左右，而國(guó)內(nèi)產(chǎn)品自動(dòng)化程度與穩(wěn)定性還無(wú)法滿(mǎn)足需求。目前全國(guó)各地相繼出臺(tái)了眾多鼓勵(lì)生產(chǎn)和使用粉煤灰制品的政策。與傳統(tǒng)的粘土磚相比，蒸壓粉煤灰磚和工業(yè)廢料制磚可以節(jié)約土地資源，改善建筑墻體的保溫隔熱效應(yīng)，提高建筑節(jié)能效果。項(xiàng)