【正文】 （3）項目選用設(shè)備先進，技術(shù)含量高，工藝水平達到國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先。本行業(yè)的財務(wù)基準收益率為13%，基準投資回收期為8年。 財務(wù)評價 利潤計算（1）企業(yè)所得稅：。 增值稅。第十三章 財務(wù)估算與評價 財務(wù)估算與評價的依據(jù)（1）《投資項目可行性研究指南》（2）《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》（3）《中華人民共和國公司法》及其實施條例（4）《中華人民共和國增值稅法》及其實施細則（5）《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施細則（6）財政部頒布的《企業(yè)財務(wù)通則》、《企業(yè)會計準則》和近年會計制度改革的有關(guān)規(guī)定（7）國家和當(dāng)?shù)貏趧庸べY管理和社會保障部門的有關(guān)規(guī)定 財務(wù)評價的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取本項目的財務(wù)計算，有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)取值標準如下：（1）財務(wù)價格。安裝工程費：700萬元。 項目實施進度表項目實施進度表序號項目進程時間134892829301前期階段2準備階段 3實施階段 4竣工階段第十二章 投資估算與資金籌措 投資估算依據(jù)和說明（1）估算范圍包括固定資產(chǎn)投資和鋪底流動資金；（2）建筑工程按《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額（2000版）》安徽省綜合估價表編制，并參照本地同類建筑工程進行系數(shù)調(diào)整；（3）設(shè)備購置及安裝工程費：參照廠商詢價；（4）工程建設(shè)其他費用：按國家有關(guān)規(guī)定標準計提，其中土地使用權(quán)出讓金單價按8萬元/畝估算；（5）預(yù)備費：按工程費用和工程建設(shè)費用之和的5%估算。 人力資源配置根據(jù)生產(chǎn)工藝設(shè)計，管理人員及工程技術(shù)人員按設(shè)計的組織機構(gòu)配置，生產(chǎn)崗位工人、輔助生產(chǎn)人員和行政管理人員按日班配置。（15）根據(jù)GB500571994（2000年版）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》規(guī)定，綜合廠房及其它建筑物均為三類防雷建筑。（7）為了便于更好的通風(fēng)，將在綜合廠房屋頂設(shè)通風(fēng)屋脊，局部安裝帶有防振動處理的屋頂風(fēng)機。 危害因素和危害程度項目生產(chǎn)的產(chǎn)品及原輔材料無有毒有害成份，但存在觸電、噪聲等勞動安全隱患。各種固體廢棄物均分類存放。（2）生活垃圾：主要是施工人員住宿地的排水和生活廢棄物。排水系統(tǒng)根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定的雨污水管道材料的要求設(shè)計。 場內(nèi)外運輸廠區(qū)道路采用城市型道路，道路主干道、次干道設(shè)計須符合國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定。《設(shè)備選購清單》 單位：萬元生產(chǎn)線名稱生產(chǎn)線的產(chǎn)能設(shè)備名稱規(guī)格型號技術(shù)參數(shù)備注加氣混凝土砌塊/板材成套裝備生產(chǎn)線20萬m3/年空中翻轉(zhuǎn)切割機組KDQCQ600A1臺攪拌澆注機6m36m31臺球磨機Φ15005700132KW2臺蒸壓釜Φ2680，240℃4條蒸壓粉煤灰磚成套裝備生產(chǎn)線6000萬塊/年全自動液壓機KDQ130013000KN1臺轉(zhuǎn)運設(shè)備KDDZD96 96塊/次1臺球磨機Φ15005700132KW1臺蒸壓釜Φ2200，240℃3條工業(yè)陶瓷廢料制成彩色透水磚成套裝備60萬m2/年全自動液壓機KDQ130013000KN1臺遂道窯W3300L1200001150177。（3）具有柔性性能和可兼容性，適應(yīng)同類產(chǎn)品的多品種生產(chǎn)的需要，以增強企業(yè)的市場應(yīng)變能力。（3）涂裝總體原則采用先進工藝及裝備，經(jīng)濟可靠、工藝投資節(jié)省、運行成本低。本項目所在地及具有較強的加工與協(xié)作能力。二期工程2臺60萬千瓦的火力發(fā)電機組即將動工建設(shè)。池州通江達海，承東啟西，800里皖江流經(jīng)池州300余里。2008年*********，%，高于全市增幅20個百分點。整個地勢由東南向西北逐漸下降，從中山、低山過渡到低山、丘陵，最后到崗地、平原。118176。第三章 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模項目投資23000萬元，形成年產(chǎn)各類新型墻材自動化生產(chǎn)線62條，其中加氣混凝土砌塊/板材自動化生產(chǎn)線18條，蒸壓粉煤灰磚自動化生產(chǎn)線36條，工業(yè)廢渣制磚（透水磚、清水磚等）自動化生產(chǎn)線8條的生產(chǎn)能力。國內(nèi)設(shè)備廠家主要生產(chǎn)10萬立方米以下的設(shè)備，主要有常州鍋爐、常州天元等，且設(shè)備的集成性不高，主要是單體設(shè)備制造。彩色透水磚用于庭院、廣場、公園、停車場、人行步道等，既可以美化環(huán)境，又可以防止水資源的流失。我國墻體材料企業(yè)約有8萬家，產(chǎn)值接近建材工業(yè)總產(chǎn)值的三分之一，每年生產(chǎn)各類墻體材料約8500億標塊，其中新型墻體材料約3500億塊，約占墻體材料總量的40％。截止2006年底，全國累計關(guān)閉、轉(zhuǎn)產(chǎn)實心粘土磚瓦企業(yè)35000多家，淘汰落后生產(chǎn)能力1000多億標塊。與新型墻體材料巨大的市場需求相比，我國的新型墻體料材裝備產(chǎn)業(yè)還比較落后：216。 項目提出的理由與過程1．國家產(chǎn)業(yè)政策及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要項目產(chǎn)品主要是面向原材料以循環(huán)利廢為主、工藝過程以節(jié)能為主、產(chǎn)品以綠色環(huán)保為主的新型墻體材料自動化生產(chǎn)線成套裝備。加氣混凝土砌塊/板材生產(chǎn)線主要生產(chǎn)加氣混凝土砌塊制品；蒸壓粉煤灰磚生產(chǎn)線主要生產(chǎn)粉煤灰標磚砌塊制品；工業(yè)廢渣制磚（透水磚、清水磚等）生產(chǎn)線主要生產(chǎn)彩色透水磚。 年產(chǎn)20萬立方米以上自動加氣混凝土成套裝備主要依靠進口，價格十分昂貴，已經(jīng)嚴重制約了我國建材行業(yè)加氣混凝土非燒結(jié)墻材的推廣應(yīng)用；216。淘汰的實心粘土磚市場份額全部由新型墻體材料替代，并呈現(xiàn)逐年增長的態(tài)勢，這些為新型墻體材料裝備的發(fā)展提供了良好的市場機遇。然而，由于我國墻材裝備產(chǎn)業(yè)起步晚，整體技術(shù)水平仍然落后，國內(nèi)墻材企業(yè)年人均勞動生產(chǎn)率約在15萬標塊左右，而德國、日本等國家墻材企業(yè)的勞動生產(chǎn)率已達400萬標塊，同比相差25倍。這些優(yōu)點迎合了人們的需求。因此，迅速開發(fā)并工業(yè)化大批量生產(chǎn)具有自主知識產(chǎn)權(quán)的大噸位自動液壓墻體磚壓磚機及配套生產(chǎn)線，開發(fā)并工業(yè)化大批量生產(chǎn)年產(chǎn)20萬立方米以上自動加氣混凝土砌塊/板材成套生產(chǎn)線，符合國家節(jié)能環(huán)保政策。 建設(shè)內(nèi)容購置建設(shè)用地72000平方米，新建綜合廠房、綜合辦公樓和公用輔助設(shè)施約46000平方米；購置各類生產(chǎn)設(shè)備、運輸設(shè)備、信息化生產(chǎn)控制設(shè)備、計量檢測設(shè)備等100余臺（套）。0539。根據(jù)國家頒布的《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB 18306—2001），劃定池州市的地震基本裂度為6度，本項目工程抗震設(shè)計按6度設(shè)防 工程地質(zhì)與水文地質(zhì)池州市大地構(gòu)造上位于揚子地臺東北部，根據(jù)地層、構(gòu)造、巖漿活動的差異，池州市為下?lián)P子臺坳。三次產(chǎn)業(yè)的比例為1∶441∶58。池州新港區(qū)是長江干線重點港口，常年可停靠萬噸級泊位的貨輪，是國家一類對外開放口岸，年吞吐能力3000萬噸和5萬標箱。由港華燃氣投資有限公司（香港主版上市公司）全額投資的池州港華燃氣有限公司及氣門站位于開發(fā)區(qū)境內(nèi)。擁有許多具備符合資質(zhì)的專業(yè)勘測、設(shè)計和施工單位及專業(yè)施工人員。做到以人為本，生產(chǎn)、環(huán)保、安全衛(wèi)生一體化的設(shè)計。（4）節(jié)能降耗，符合環(huán)境保護規(guī)定和循環(huán)經(jīng)濟的要求。5℃1條本項目生產(chǎn)設(shè)備投資額為9400萬元。全廠道路環(huán)通，以滿足運輸消防的需要。車行道路上的檢查井采用鑄鐵成套井蓋。 項目生產(chǎn)過程產(chǎn)生的污染物對環(huán)境的影響（1）廢水污染：主要是進行部件加工時產(chǎn)生的切削廢液和辦公生活污水。廢鋼板收集后由專業(yè)回收公司回收，生活垃圾納入市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運處理。 安全衛(wèi)生措施針對不同危害和危險性因素的場所、范圍以及危害程度，研究提出相應(yīng)的安全措施方案。（8）工作區(qū)的梁柱上將設(shè)置低噪音電扇。為防止雷擊災(zāi)害，各類防雷建筑物按需要沿建筑物周邊設(shè)避雷帶防止直接雷擊，接地沖擊電阻不大于4歐姆。主要生產(chǎn)車間實行兩班制，每天每班工作8小時，每周工作5天。 總投資估算本項目估算總投資為23000萬元，其中：固定資產(chǎn)投資為19300萬元，鋪底流動資金1110萬元，詳見附表1《投資估算表》。按設(shè)備購置費的8%估算。本項目投入產(chǎn)出品預(yù)測價格參照現(xiàn)行價格，采用不含稅價格。 成本費用估算詳見附表5《總成本費用估算表》。詳見表6《利潤與利潤分配表》。計算結(jié)果表明本項目財務(wù)指標均好于同行業(yè)平均水平。（4）項目財務(wù)評價表明，財務(wù)評價可行，具有一定良好的經(jīng)濟效益，項目的建設(shè)是可行的。（2）項目的建設(shè)符合制造業(yè)的發(fā)展方向，符合國家節(jié)能環(huán)保政策要求。經(jīng)計算，%，凈現(xiàn)值（Ic=15%）為18743萬元，（含建設(shè)期）；%，凈現(xiàn)值（Ic=15%）為11600萬元，（含建設(shè)期）。 總成本費用依據(jù)計算，總成本費用為56534萬元，其中：。 營業(yè)稅金及附加項目運營期年均城市建設(shè)維護稅為279萬元。根據(jù)各年產(chǎn)量安排流動資金的用款計劃。設(shè)備購置費：9400萬元。 項目實施進度安排具體進度安排如下：（1）前期階段，前3個月；（2）準備階段，第4個月—第8個月；（3）實施階段，第9個月—第28個月；（4）竣工階段，第230個月。第十章 組織結(jié)構(gòu)與人力資源管理 項目組織機構(gòu)依據(jù)項目情況及《公司法》設(shè)立相應(yīng)組織機構(gòu)。（14）生產(chǎn)現(xiàn)場主要噪聲源采用減振、隔振、加密閉隔聲處理等綜合治理措施。（6）生產(chǎn)現(xiàn)場備有更衣間、休息室、衛(wèi)生間和其他衛(wèi)生設(shè)施。第九章 勞動安全衛(wèi)生與消防 勞動安全衛(wèi)生 設(shè)計依據(jù)為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，保障職工的安全與健康，根據(jù)1997年7月1日原勞動部3號文《建設(shè)項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》的精神要求編制本篇章內(nèi)容。生活污水主要是食堂含油廢水和生活糞便污水，因含油廢水的主要成份是油和雜物，非有毒成份，經(jīng)隔油處理后即可直接進入市政污水管網(wǎng)；生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)。 項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響 項目建設(shè)對環(huán)境的影響（1）施工噪聲：主要來源于施工機械和運輸車輛的噪聲。（2）排水工程：項目區(qū)排水實行雨污分流。 總圖布置方案根據(jù)生產(chǎn)工藝流程及物流順暢、短捷的原則，合理布置綜合廠房、綜合辦公樓及公用設(shè)施用房等，廠區(qū)正面設(shè)公司大門，供物流和人流的進出。 主要設(shè)備選購清單詳見設(shè)備選購清單。（2）根據(jù)生產(chǎn)工藝要求，分析主、客觀條件，合理選擇，務(wù)求實效?？傃b區(qū)設(shè)置T型裝配槽鐵，滿足大型產(chǎn)品的裝配安全及精度要求。 施工條件本項目區(qū)施工條件較好，征用的園區(qū)內(nèi)工業(yè)用地，不存在拆遷、移民安置情況。安徽池州九華發(fā)電有限公司位于開發(fā)區(qū)境內(nèi)，總裝機容量180萬千瓦，一期2臺30萬千瓦的火力發(fā)電機組已并網(wǎng)發(fā)電。開發(fā)區(qū)區(qū)位優(yōu)勢明顯，沿江公路穿境而過，緊鄰318國道，距合（肥）銅（陵）黃（山）高速出入口30公里，距滬渝高速入口及銅九鐵路火車站3公里。池州市是國家生態(tài)經(jīng)濟示范區(qū)，全市生態(tài)環(huán)境良好，經(jīng)濟與人口、環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。池州東南部以九華山、牯牛降為主體構(gòu)成南部山區(qū)骨架，是皖南山區(qū)的組成部分；中部為崗沖相間的丘陵區(qū)；西北部沿江地帶為洲圩區(qū)，地勢低平，河湖交錯。3839。具有節(jié)能、降耗、高效率、自動化程度高等特點，具有很強的競爭優(yōu)勢。年產(chǎn)