【正文】 在此條件下，可以改善投資回收、資本回報(bào)率等財(cái)務(wù)基本指標(biāo)，項(xiàng)目更具可行性。同時(shí)特殊指出，由于項(xiàng)目屬于公共事業(yè)項(xiàng)目，又是可再生能源的污水源設(shè)備與技術(shù)利用，在供暖/冷面積規(guī)模同等的情況下，其投資高于傳統(tǒng)燃煤集中供熱，運(yùn)行費(fèi)用在某種情況下也有可能大于傳統(tǒng)燃煤集中供熱（在烏市工業(yè)燃煤的價(jià)格條件下）。上述三個(gè)鋪設(shè)方案，通過(guò)規(guī)劃、拆遷、道路開(kāi)挖，在政府及相關(guān)部門(mén)的支持、協(xié)調(diào)下，均可備用和實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目的實(shí)施，其理論計(jì)算，%、水量留有最少80%的安全系數(shù)，同時(shí)水溫的提取還可通過(guò)增加污水流量實(shí)現(xiàn)。/日；冬季水溫≥14℃。第七章 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施本項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，一是使用的烏魯木齊市污水主干箱涵中的污水量、水溫能否長(zhǎng)期滿足和保證50萬(wàn)㎡建筑的集中供暖/冷；二是從污水換熱站至供暖小區(qū)之間的中介水（一次）管網(wǎng)的地下鋪設(shè)是否可操作。造成大氣污染的主要問(wèn)題是冬季煤鍋爐采暖所排放的大量有害氣體。③ 預(yù)測(cè)全年節(jié)能量水源熱泵系統(tǒng)集中供暖系統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)節(jié)煤量冬季供暖期消耗標(biāo)準(zhǔn)煤量夏季制冷期消耗標(biāo)準(zhǔn)煤量全年合計(jì)即采用污水源熱泵系統(tǒng)制冷、。H發(fā)電耗煤量（g）空調(diào)系統(tǒng)117961290380Q139。h）1KW單位熱負(fù)荷耗煤量指標(biāo)Q139。H發(fā)電耗煤量（g/Kw當(dāng)除國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助額外全部為企業(yè)自籌的情況下的財(cái)務(wù)分析為：財(cái) 務(wù) 分 析（二）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值內(nèi)部收益率%投資回收期 環(huán)境效益分析 節(jié)能效果分析冬季供暖與傳統(tǒng)區(qū)域燃煤集中供暖方式作對(duì)比，夏季制冷與房間分體空調(diào)器制冷作對(duì)比。（）未計(jì)入固定資產(chǎn)折舊殘值。 資金籌措與來(lái)源（1）本項(xiàng)目總投資：8000萬(wàn)元（2）融資渠道資金來(lái)源融資金額（萬(wàn)元）融資比例企業(yè)自籌240030%政府(國(guó)家、地方)財(cái)政補(bǔ)助及中節(jié)能合資后投資360045%銀行貸款200025%合 計(jì)8000100%第六章 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)與環(huán)境效益分析本財(cái)務(wù)分析分為兩種情況：財(cái)務(wù)分析（一）是在總投資8000萬(wàn)元，其中含2000萬(wàn)元銀行貸款的情況下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果；財(cái)務(wù)分析（二）是在總投資8000萬(wàn)元，除國(guó)家財(cái)政補(bǔ)助額外、全部為企業(yè)自籌、無(wú)貸款的情況下的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果。 投資期管理費(fèi)用216。第五章 項(xiàng)目投資預(yù)算與資金方案 項(xiàng)目投資預(yù)算 216。（2）在小區(qū)內(nèi)，采取以下措施可大大降低機(jī)房?jī)?nèi)熱泵機(jī)組和水泵的噪聲污染：① 機(jī)房?jī)?nèi)熱泵機(jī)組和水泵均設(shè)浮筑基礎(chǔ)，以減少其震動(dòng)產(chǎn)生的噪聲；② 所有吊裝的大、中型設(shè)備均設(shè)減振吊架；③ 熱泵機(jī)組、循環(huán)水泵均墊SD橡膠減振墊，其進(jìn)出水管處均安裝不銹鋼波紋減震器；④ 整個(gè)熱泵機(jī)房?jī)?nèi)壁均貼吸音材料，其隔墻采用密度較高的隔音材料砌筑，機(jī)房門(mén)采用隔音門(mén)。機(jī)組名義工況性能允差數(shù)值需達(dá)到額定值的96%以上（注：美國(guó)AIR59092標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為95%，日本JIB861386標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為85%，我國(guó)JB/T432997標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定值為92%）。中介水管道采用直埋保溫管，設(shè)計(jì)管徑為DN800，雙程總長(zhǎng)約4000M；另中介水管道至“萬(wàn)泰℃。因此，對(duì)換熱器的材質(zhì)、表面粗糙度和內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)都提出較高地要求?！疚鬯薪樗畵Q熱器】利用未經(jīng)污水處理廠專業(yè)處理的污水作為水源進(jìn)行采暖、制冷，是水源熱泵的一種方式。污水經(jīng)由過(guò)濾后去污水中介水換熱器無(wú)堵塞換熱，換熱后的污水回到污水防阻機(jī)的反沖區(qū)對(duì)過(guò)濾面實(shí)施反沖，并將反沖掉的污雜物全部帶走并排回污水回水池中?！驹鬯雷铏C(jī)】產(chǎn)品功能：采集經(jīng)過(guò)格柵除污后的原生污水，制定特定粒徑以上的固體、懸浮物截留，允許含有該特定粒徑顆粒以下固體懸浮物進(jìn)入污水中介水換熱器，將懸浮物對(duì)換熱器的不利影響降到最低程度。阻攔的柵渣每隔大約半小時(shí)自動(dòng)輸送到垃圾池。使用耐腐蝕堅(jiān)固材質(zhì)（不銹鋼），柵格條粗3mm，網(wǎng)眼尺寸為4mm4mm。/h，該箱涵污水管線完全可以滿足供水要求。/日。/日）。LSBLGR－3100M冬季運(yùn)行制熱量為2574KW，制熱輸入功率為572KW；夏季運(yùn)行制冷量為2887KW，制冷輸入功率為397KW。自2009年4月起新增部分滿足建筑節(jié)能65%的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目工程維護(hù)結(jié)構(gòu)體系設(shè)計(jì)，嚴(yán)格執(zhí)行：216。其中：集中供熱區(qū)域供熱面積備 注神 華 城336069m2居住部分建筑面積 139469㎡；公共建筑部分196600㎡（㎡，%，綠地率40%）萬(wàn)泰星辰小區(qū)100550m2均為住宅預(yù)留新增面積63431㎡以住宅為主合 計(jì)500000m2上述建筑物設(shè)計(jì)單位面積能量消耗見(jiàn)下表：（詳見(jiàn)附件1）分項(xiàng)居住類型面積制熱單位熱負(fù)荷（w/㎡）制冷單位熱負(fù)荷（w/㎡）制熱熱負(fù)荷(KW)制冷熱負(fù)荷(KW)神華住宅住宅 40 神華辦公公建 5060 萬(wàn)泰住宅住宅 40 其 余住宅 40 總 計(jì)　 污水源熱示范項(xiàng)目，位于烏魯木齊市國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)長(zhǎng)春路與3088規(guī)劃路交匯處東、西兩側(cè)，以新疆神華能源有限責(zé)任公司建設(shè)的“神華城”及新華聯(lián)萬(wàn)泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)的“萬(wàn)泰中國(guó)去年溫室氣體二氧化碳排放量就超過(guò)８億噸，成為世界第二大排放國(guó)；二氧化硫也排放了1927萬(wàn)噸，居世界首位，遠(yuǎn)超過(guò)自身凈化能力，已使三分之一的國(guó)土在下酸雨。因此，污水源能具備合理充分利用的條件。而烏市城鎮(zhèn)集中、大量、統(tǒng)一管理的排泄污水，為可再生能源的大量利用，改善能源結(jié)構(gòu)比，提供了又一個(gè)節(jié)能途徑。近年建成投運(yùn)的污水源熱泵系統(tǒng)：用 戶 名 稱建設(shè)規(guī)模（㎡）建成時(shí)間狀況與效果哈爾濱望江賓館130002003已良好運(yùn)行6年哈爾濱太古商城340002004已良好運(yùn)行5年第四軍醫(yī)大學(xué)西京醫(yī)院消化病醫(yī)療樓320002005已良好運(yùn)行4年貴陽(yáng)醫(yī)學(xué)院附屬醫(yī)院外科大樓300002005已良好運(yùn)行4年北京悅都酒店150002006已良好運(yùn)行3年北京宏利苑大廈150002006已良好運(yùn)行3年太原市國(guó)瑞大廈700002006已良好運(yùn)行3年北京市京燕大酒店370002007已良好運(yùn)行2年北京鑫福里小區(qū)420002007已良好運(yùn)行2年南通新城小區(qū)4000002007已良好運(yùn)行2年 項(xiàng)目建設(shè)意義與必要性烏魯木齊市冬季供暖能源消耗，目前以煤炭為主，大約占供暖能源消耗結(jié)構(gòu)的95%以上，其余為天然氣、電采暖。污水源熱泵系統(tǒng)是采用城市原生污水或處理水作為水源的一種熱泵技術(shù)，是城市可再生能源應(yīng)用的一個(gè)重要組成部分。按熱泵利用的低位冷熱源的不同，熱泵可分為空氣源熱泵、土壤源熱泵、水源熱泵。目前，政府相關(guān)部門(mén)在總結(jié)前階段“藍(lán)天工程”實(shí)施經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合烏市地理、環(huán)境、污染類型、能源結(jié)構(gòu)等，已設(shè)計(jì)提出調(diào)整，在烏市實(shí)際可操作的供熱能源消耗結(jié)構(gòu)和冬季大氣污染治理綜合方案（見(jiàn)下圖表）。因此，必須利用可再生能源來(lái)調(diào)整目前的能源結(jié)構(gòu)，大力開(kāi)發(fā)利用可再生能源是保證我國(guó)能源供應(yīng)安全和可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。隨著全球能耗的快速增長(zhǎng)，