【正文】 （3）復(fù)測(cè)完畢后，將177。 （4）控制網(wǎng)的測(cè)設(shè)工作依據(jù)規(guī)劃局繪制現(xiàn)場(chǎng)總平面圖定位圖由公司專(zhuān)職測(cè)量員施測(cè)，采用 DJ2 經(jīng)緯儀，并做記錄。特別重要場(chǎng)所將根據(jù)保護(hù)對(duì)象及空間布局特點(diǎn)定制設(shè)計(jì)安裝防盜報(bào)警系統(tǒng)；根據(jù)展覽建筑管理巡視路線(xiàn)需求，在展廳及主要通道處設(shè)電子巡更系統(tǒng)。（二）門(mén)禁管理系統(tǒng)（含票務(wù)管理系統(tǒng)）內(nèi)部辦公出入口、重要庫(kù)房及設(shè)備用房等除設(shè)門(mén)禁管理系統(tǒng)；收費(fèi)展廳及各類(lèi)影院等設(shè)票務(wù)管理系統(tǒng)。 不滿(mǎn)足自然排煙要求的中廳設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。地下汽車(chē)庫(kù)排風(fēng)與排煙共用一個(gè)系統(tǒng)，通風(fēng)及排煙系統(tǒng)換氣次數(shù)按 6 次計(jì)算，有直接對(duì)外車(chē)道的防火分區(qū)通過(guò)車(chē)道補(bǔ)風(fēng)，沒(méi)有直接對(duì)外車(chē)道的防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量大于排煙量的50%。地下車(chē)庫(kù)按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí) A 類(lèi)配置。B、消防排水消防電梯機(jī)坑底的側(cè)面設(shè)有集水坑，坑內(nèi)設(shè) 2 臺(tái)消防潛水泵提升排至室外污水管網(wǎng)。b. 消控中心應(yīng)能直接開(kāi)啟、停止消防泵運(yùn)行。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)前期 18m3用水水箱與消火栓系統(tǒng)共用。②自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)本工程共設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。屋頂設(shè)實(shí)驗(yàn)消火栓。本工程消火栓系統(tǒng)不分區(qū)，地下室5 層采用減壓消火栓火災(zāi)初期的消防用水由設(shè)在 17 層屋頂?shù)南浪涔┙o。①消火栓系統(tǒng)室外消火栓給水基地內(nèi)形成環(huán)狀。 2．消防系統(tǒng)由消防水池、消防泵房、消防管網(wǎng)、室內(nèi)外消火栓組成，同時(shí)配備一定數(shù)量的小型滅火裝置。2）做總等電位聯(lián)結(jié)，在配電箱旁設(shè)總等電位端子箱 MEB,沿建筑物內(nèi)墻四周用40x4 鍍鋅扁鋼敷設(shè)等電位接地線(xiàn)，將進(jìn)出建筑物的各種金屬管道、防雷接地裝置、電氣系統(tǒng)的 PE 線(xiàn)、建筑物金屬結(jié)構(gòu)、各種金屬部件以及其他需要接地的設(shè)施等均與總等電位接地線(xiàn)可靠連接，詳見(jiàn)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖集 02D5012《等電位聯(lián)結(jié)安裝》。（3）備用照明和疏散照明，由不同的分支回路供電。干線(xiàn)配電采用三相配電系統(tǒng)。自變壓器中性點(diǎn)引出的 PEN 線(xiàn)必須絕緣，并只能在低壓配電屏內(nèi)一點(diǎn)與接地的 PE 母排連接而實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)接地。（2）為了進(jìn)一步保障供電可靠性，采取下列補(bǔ)充措施： 230/400V 自備應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組作為一級(jí)負(fù)荷的應(yīng)急電源。（二）設(shè)計(jì)范圍本專(zhuān)業(yè)進(jìn)行以下幾個(gè)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)：供配電系統(tǒng)、變配電所、低壓配電系統(tǒng)、防雷保護(hù)、接地系統(tǒng)及安全措施、電訊設(shè)計(jì)等。 UPVC 排水管,承插連接。tWF10qQ?ψ （ L/S）注：Ψ 為徑流系數(shù)；q 為暴雨強(qiáng)度；F 為匯水面積；????tPq t 降雨歷時(shí)(min)；t=t1+mt2t1地面集水時(shí)間(min)，視距離長(zhǎng)短、地形坡度和地面鋪 蓋情況而定，一般采用 5～15min；m 折減系數(shù)；暗管折減系數(shù) m＝2；明渠折減系數(shù) m＝，在陡坡地區(qū)，暗管折減系數(shù)m＝～2；t2 管渠內(nèi)雨水流行時(shí)間(min)。（2）室外排水室外排水采用雨污分流制，將屋面雨水排入室外雨水管網(wǎng)，地面及道路雨水由設(shè)于道路邊的雨水口收集，排入室外雨水管道，最后匯流入市政雨水管網(wǎng)。（四）排水設(shè)計(jì)本工程擬采用室內(nèi)污、廢合流，室外雨、污分流的排水體制。（三）給水設(shè)計(jì)給水水源文化館從 8路的市政自來(lái)水管引入 2 條管徑 DN200 的給水管與區(qū)室外環(huán)網(wǎng)相連。砌體結(jié)構(gòu)：外墻采用 240 厚 MU10 混凝土多孔磚， M5 混合砂漿砌筑。（三）結(jié)構(gòu)選型本工程項(xiàng)目除工作室、部分生活配套設(shè)施擬采用混合結(jié)構(gòu)，其它建筑均考慮采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。四、建筑方案一、建筑方案描述設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想根據(jù)項(xiàng)目所處的環(huán)境、功能特點(diǎn)、規(guī)模及長(zhǎng)興島城建規(guī)劃部門(mén)和業(yè)主的要求，確定本項(xiàng)目工程特點(diǎn)如下：（1）為實(shí)現(xiàn)“為居民創(chuàng)造環(huán)境、為城市塑造形象、為長(zhǎng)興島文化事業(yè)打造品牌”的目標(biāo)，建筑形式在簡(jiǎn)潔的形式下，盡可能與經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃相合；（2）考慮內(nèi)部功能和時(shí)代的發(fā)展，要求利用現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和手法去表達(dá)現(xiàn)代城市的時(shí)代風(fēng)貌；（3）既要和諧于環(huán)境，又要帶有鮮明的個(gè)性，同時(shí)又要恰當(dāng)?shù)赝怀銎錁?biāo)志性，為城市的整體空間景觀(guān)更增光彩；（4）交通流線(xiàn)組織力求高效簡(jiǎn)捷，既保證分區(qū)明確又要避免相互間的交叉干擾。鋪裝可就地取材，用塊石砌成路面、坡道和規(guī)則式臺(tái)階，局部地段可適當(dāng)放寬，危險(xiǎn)地段或坡度過(guò)大地段應(yīng)設(shè)欄桿。主干道：紅線(xiàn)寬度為 20 米根據(jù)擬建區(qū)的規(guī)劃布局和建設(shè)的實(shí)際需要對(duì)局部坡度進(jìn)行平衡，形成連通各主要功能區(qū)及對(duì)外交通的主干道路骨架。道路組織道路系統(tǒng)共分為五個(gè)級(jí)別：城市道路、園區(qū)主干道、園區(qū)次干道、園區(qū)支路及步行道。建筑周?chē)G化宜選用草坪、低灌、景石為主，以塑造宜人的休憩與生活景觀(guān)。建筑風(fēng)格以現(xiàn)代風(fēng)格和現(xiàn)代中式風(fēng)格為主，大部分公共性建筑用簡(jiǎn)潔大方的現(xiàn)代風(fēng)尚體現(xiàn)科技建筑的技術(shù)內(nèi)涵，形成親切典雅高尚的獨(dú)特建筑文化風(fēng)景。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)功能分區(qū)應(yīng)明確，室外場(chǎng)地和道路布置應(yīng)便于展示、 人員集散和貨物裝卸運(yùn)送；滿(mǎn)足規(guī)劃部門(mén)規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)劃指標(biāo)；在滿(mǎn)足總體規(guī)劃原則的同時(shí)，各子項(xiàng)目的設(shè)置注重以科技為先導(dǎo)并保持相對(duì)獨(dú)立性，便于項(xiàng)目的設(shè)置和實(shí)施運(yùn)營(yíng)。第 四 章 建 設(shè) 方 案一、建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則項(xiàng)目總體規(guī)劃原則如下：因地制宜，全面規(guī)劃，持續(xù)發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)；嚴(yán)格遵守和執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行方針政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，力求技術(shù)先進(jìn)、安全可靠。七、自然條件 長(zhǎng)興島屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，受海洋影響，氣候較溫和。三、周邊建筑及環(huán)境條件 擬建設(shè)地塊北側(cè)為住宅小區(qū)，南側(cè)為興港大廈等商業(yè)區(qū)，西側(cè)為公園，東側(cè)為住宅小區(qū)，環(huán)境較安靜，無(wú)重大污染源。三、 場(chǎng)址現(xiàn)狀項(xiàng)目地塊上無(wú)建筑物，只需進(jìn)行簡(jiǎn)單的土地平整工程，即可進(jìn)行施工建設(shè)，對(duì)施工較為有利。綜上所述，遼寧省的居民收入和財(cái)政收入都將在可持續(xù)發(fā)展的前提下，有大幅度的增長(zhǎng)，因此，隨著居民生活水平的提高和物質(zhì)生活豐富，廣大群眾對(duì)文化產(chǎn)業(yè)的需求也將大大提升。2022 年，全市文化產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 175 億元，比上年增長(zhǎng)%，占當(dāng)年全市 GDP 的 %。圍繞這一目標(biāo)，確定了發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)行業(yè)，即文藝演出業(yè)、文藝培訓(xùn)業(yè)、文博展覽業(yè)、文化旅游業(yè)、文化娛樂(lè)業(yè)、音像電影發(fā)行放映業(yè)、文化信息業(yè)等。省文化廳有數(shù)據(jù)顯示，到 2022 年底，全省文化系統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)增加值突破 200 億元，比 2022 年增長(zhǎng) 20%，遼寧文化產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)曾經(jīng)非常薄弱，增加值僅占全省 GDP 的 %，距發(fā)達(dá)地區(qū)文化產(chǎn)業(yè)占 GDP45%的水平還有很大差距。創(chuàng)新商業(yè)模式，拓展大眾文化消費(fèi)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)特色文化消費(fèi)，擴(kuò)大文化服務(wù)消費(fèi)，提供個(gè)性化、分眾化的文化產(chǎn)品和服務(wù)，培育新的文化消費(fèi)增長(zhǎng)點(diǎn)。實(shí)施文化數(shù)字化建設(shè)工程，改造提升傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展新興文化產(chǎn)業(yè)。抓住一批全局性、戰(zhàn)略性重大科技課題，研發(fā)一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)、關(guān)鍵技術(shù)、共性技術(shù)，加快發(fā)展文化裝備制造業(yè)，以先進(jìn)技術(shù)支撐文化裝備、軟件、系統(tǒng)研制和自主發(fā)展，加快科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，提高我 國(guó)出版、印刷、傳媒、影視、演藝、網(wǎng)絡(luò)、動(dòng)漫游戲等領(lǐng)域技術(shù)裝備水平，增強(qiáng)文化產(chǎn)業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力。建立健全文化產(chǎn)業(yè)投融資體系，鼓勵(lì)和引導(dǎo)文化企業(yè)面向資本市場(chǎng)融資，促進(jìn)金融資本、社會(huì)資本和文化資源的對(duì)接。(二)形成公有制為主體、多種所有制共同發(fā)展的文化產(chǎn)業(yè)格局。加大對(duì)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)、 弘揚(yáng)民族優(yōu)秀文化的產(chǎn)業(yè)支持力度，打造知名品牌。培育骨干企業(yè)，扶持中小企業(yè)，完善文化產(chǎn)業(yè)分工協(xié)作體系。(一)構(gòu)建現(xiàn)代文化產(chǎn)業(yè)體系。 ”《國(guó)家“十二五”時(shí)期文化改革發(fā)展規(guī)劃綱要》也指出，文化是民族的血脈，是人民的精神家園。到“十二五”期末，文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加合理，布局更加科學(xué)，文化產(chǎn)品和服務(wù)更加豐富多彩，文化產(chǎn)品市場(chǎng)和要素市場(chǎng)更加健全，文化市場(chǎng)秩序更加規(guī)范，文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展保障體系更加完備，文化產(chǎn)業(yè)整體影響力和競(jìng)爭(zhēng)力明顯增強(qiáng)，涌現(xiàn)一批深受人民群眾喜愛(ài)的文化精品，形成一批具有較強(qiáng)實(shí)力的文化企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)。大連長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)社會(huì)事業(yè)管理局利用自主開(kāi)發(fā)的優(yōu)勢(shì)及周邊地理、人文環(huán)境優(yōu)勢(shì)，以高水準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、高水平的設(shè)計(jì)、強(qiáng)勁可靠的施工質(zhì)量、優(yōu)美的環(huán)境、完善的配套服務(wù)設(shè)施和優(yōu)質(zhì)、細(xì)致、體貼的物業(yè)管理，構(gòu)筑該市場(chǎng)最大的價(jià)值品牌，打造建筑風(fēng)格獨(dú)特，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)計(jì)水準(zhǔn)高超，處處體現(xiàn)以人為本的開(kāi)發(fā)理念和超前意識(shí)，以鮮明的形象對(duì)比城區(qū)其他類(lèi)似項(xiàng)目；并希望它成為長(zhǎng)興島公眾文化事業(yè)對(duì)外宣傳、展示的窗口和標(biāo)志！作為此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)者，通過(guò)政府的支持以及自身資金與品牌的運(yùn)作，加上前期細(xì)致周密的分析論證，因而在此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)中將獲得巨大的社會(huì)效益，在改善城市居民文化生活環(huán)境的同時(shí)，還可以?xún)?yōu)化城市空間布局，提高土地集約利用率，并將給當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)建設(shè)帶來(lái)新的開(kāi)發(fā)理念和創(chuàng)新思路，促進(jìn)當(dāng)?shù)叵M(fèi)觀(guān)念的提高；同時(shí)，將增加地方財(cái)政收入與經(jīng)濟(jì)繁榮。努力降低成本，提供價(jià)格合理、豐富多樣的精神文化產(chǎn)品和服務(wù)。長(zhǎng)興島文化館項(xiàng)目的建成有將強(qiáng)有力地促使長(zhǎng)興島地區(qū)產(chǎn)業(yè)示范基地的形成，有利于發(fā)展具有地域和民族特色的文化產(chǎn)業(yè)群。長(zhǎng)興島文化館項(xiàng)目的建成將為長(zhǎng)興島文化產(chǎn)業(yè)提供了強(qiáng)有力的基礎(chǔ)設(shè)施保障，有利于提升長(zhǎng)興島文化產(chǎn)業(yè)的硬件形象。三、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)先導(dǎo)區(qū)發(fā)展的需求 長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)為遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的龍頭，近幾年發(fā)展快速，多家世界知名企業(yè)入駐該區(qū)域，相應(yīng)工程技術(shù)人員等高素質(zhì)人群不斷增多，對(duì)文化藝術(shù)中心等社會(huì)公共設(shè)施的配套需求不斷提高，因此，作為先導(dǎo)區(qū)建設(shè)一所高標(biāo)準(zhǔn)的文化館很必要。文化“走出去”步伐加快，文化進(jìn)出口貿(mào)易逆差逐步縮小，我國(guó)文化產(chǎn)業(yè)的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力不斷增強(qiáng)。同時(shí)通過(guò)大力發(fā)展綜合性的文化旅游產(chǎn)業(yè)，大力整合各項(xiàng)文化資源，進(jìn)行統(tǒng)一的策劃宣傳推廣，形成產(chǎn)品系列，提升產(chǎn)品知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，必將大大推動(dòng)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為投資主體和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妿?lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益。五、項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源情況該項(xiàng)目計(jì)劃總投資約 7000 萬(wàn)元，資金來(lái)源全部由區(qū)財(cái)政出資建設(shè)。另一方面，施工中的機(jī)械、材料等可從長(zhǎng)興島地區(qū)租用、購(gòu)買(mǎi)。規(guī)劃意見(jiàn) 本項(xiàng)目已征得規(guī)劃意見(jiàn)。 功能定位普適化：主要面對(duì)城鄉(xiāng)居民，發(fā)展各種形式的文化產(chǎn)業(yè)，特別是與人民群眾生活密切相關(guān)的文化休閑娛樂(lè)業(yè)，最大限度地滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的文化需要。同時(shí)通過(guò)大力發(fā)展綜合性的文化旅游產(chǎn)業(yè)，大力整合各項(xiàng)文化資源，進(jìn)行統(tǒng)一的策劃宣傳推廣，形成產(chǎn)品系列，提升產(chǎn)品知名度和競(jìng)爭(zhēng)力，必將大大推動(dòng)以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為投資主體和當(dāng)?shù)厝嗣袢罕妿?lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益。每年的旅游旺季舉行旅游文化節(jié)，2022年成功地舉辦了全國(guó)第五屆城市運(yùn)動(dòng)會(huì)“長(zhǎng)興島杯”帆船比賽。全鎮(zhèn)每年平均接待游客 60 萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游及相關(guān)產(chǎn)業(yè)收入上億元。長(zhǎng)興島鑄造工業(yè)較發(fā)達(dá)，水暖件產(chǎn)品覆蓋東北三省。1996 年瓦房店市政府為加快長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)發(fā)展，開(kāi)發(fā)海島資源，經(jīng)遼寧省人民政府批準(zhǔn)，將島上原三堂、橫山兩鄉(xiāng)合并，設(shè)立長(zhǎng)興島鎮(zhèn)，隸屬遼寧省大連瓦房店市?！笆濉币?guī)劃已經(jīng)把文化產(chǎn)業(yè)作為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的重要舉措，從中央到地方出臺(tái)了一系列鼓勵(lì)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策措施。要“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動(dòng)戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群的建設(shè)，培育文化產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，繁榮文化市場(chǎng)，增強(qiáng)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。重點(diǎn)發(fā)展出版印刷、報(bào)刊發(fā)行、廣播影視、演藝娛樂(lè)、動(dòng)漫游戲、文化旅游、工藝美術(shù)、文化會(huì)展、新媒體等 9 大文化主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。其依托難 得的建港和發(fā)展臨港產(chǎn)業(yè)的條件和基礎(chǔ)，增強(qiáng)自主創(chuàng)新、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式、發(fā)展產(chǎn)業(yè)集群的思路，規(guī)劃產(chǎn)業(yè)格局，大力發(fā)展重大裝備制造、石化產(chǎn)業(yè)集群，以臨港產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)港口發(fā)展。遼寧省建筑工程概預(yù)算指標(biāo)及有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。 .......................................................................................................................11第 三 章 場(chǎng) 址 條 件 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