【正文】 現(xiàn)活躍在國內(nèi)醫(yī)療融資租賃領(lǐng)域的公司主要有遠(yuǎn)東國際租賃有限公司、新世紀(jì)金融租賃有限責(zé)任公司、浙江金融租賃股份有限公司、深圳金融租賃有限公司、新疆金融租賃有限責(zé)任公司等。甚至導(dǎo)致現(xiàn)金流無法周轉(zhuǎn)，正常經(jīng)營陷入困境。醫(yī)保人群數(shù)量的擴(kuò)大，導(dǎo)致了醫(yī)院應(yīng)收款增多和周期拉長。醫(yī)院遭遇資金問題： （一） 資產(chǎn)負(fù)債率偏低 我國大部分醫(yī)院的資產(chǎn)負(fù)債率偏低，%，遠(yuǎn)低于其他行業(yè)水平?？梢?，完善的醫(yī)療衛(wèi)生保障體系，對于社會發(fā)展與穩(wěn)定都具有極其重要的意義。 隨著國內(nèi)醫(yī)療體制逐步理順，醫(yī)療機(jī)構(gòu)的服務(wù)性收入將逐步成為其收入的主要部分，由此產(chǎn)生的對中高檔醫(yī)療電子產(chǎn)品的需求也成為推動醫(yī)療電子市場需求增長的重要因素。經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，導(dǎo)致健康服務(wù)需求的整體增加，而醫(yī)療服務(wù)市場的逐步開放，使國內(nèi)外資本投資中國醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)的速度加快，從而直接導(dǎo)致對醫(yī)療電子產(chǎn)品需求的增加。 （二） 醫(yī)療設(shè)備市場青睞高能低耗半導(dǎo)體產(chǎn)品 與消費(fèi)類市場的高速增長不同，一直以來醫(yī)療電子市政都保持著相對平穩(wěn)的增長速度，然而近年來愈來愈明顯的醫(yī)療電子產(chǎn)品家用化、便攜化，卻在悄悄打破這一定律，無論是中國還是全球醫(yī)療電子市場都呈現(xiàn)出加速增長的態(tài)勢。到2010 年，中央財(cái)政重點(diǎn)支持的農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系建設(shè)項(xiàng)目總投資額將達(dá)200 多億元，其中中央籌款約70%，其余部分由地方配套?！? 三 發(fā)揮融資租賃的融物特點(diǎn)這種融資租賃產(chǎn)品更容易被大型制造業(yè)集團(tuán)所推出,比如汽車集團(tuán)等等,因?yàn)檫@些集團(tuán)可以直接在內(nèi)部成立融資租賃公司來促銷集團(tuán)的產(chǎn)品?！　√旖蛉谫Y租賃業(yè)協(xié)會會長楊海田認(rèn)為，關(guān)鍵在于地方融資平臺通過融資租賃盤活的資金有多大比例是用來堵資金窟窿，如果比例較大，就存在很大風(fēng)險，融資租賃公司應(yīng)該采取一定的風(fēng)險控制措施。”李思明說道。因?yàn)檎k公大樓并不能產(chǎn)生現(xiàn)金流入，只是成本支出。例如云南昆石高速公路售后回租、漢城市交通設(shè)施售后回租等等，其中不乏銀行系金融租賃公司的影子。銀行類出租人成立之初，需要在短期之內(nèi)占領(lǐng)市場，形成企業(yè)資產(chǎn)規(guī)模時，售后回租就成為首選。”一位融資租賃業(yè)內(nèi)人士對新金融記者說道。中國外商投資企業(yè)協(xié)會常務(wù)理事、租賃業(yè)委員會專職常務(wù)副會長屈延凱在接受新金融記者采訪時表示，在股權(quán)層面，國有資本應(yīng)該在市政基礎(chǔ)設(shè)施等關(guān)系國計(jì)民生的行業(yè)占主導(dǎo)，但是在資產(chǎn)經(jīng)營層面，則可以“民進(jìn)國退”，這是一個政府資產(chǎn)經(jīng)營觀念的轉(zhuǎn)變問題，并不是租賃公司的變相貸款?！薄　〉胤秸谫Y平臺的貸款收緊已經(jīng)成為不爭的事實(shí)，因此，打好存量資產(chǎn)的“主意”成為新的融資方向。第二個項(xiàng)目也是以市政資產(chǎn)作為標(biāo)的。地方融資平臺為解決資金饑渴，用盡招數(shù)：銀行貸款、發(fā)債、信托……其中，融資租賃正在成為地方融資平臺的新選擇。近日銀監(jiān)會下發(fā)關(guān)于加強(qiáng)今年地方融資平臺貸款風(fēng)險監(jiān)管的征求意見，要求各銀行與各融資平臺共同制定詳細(xì)的還款方案，化解相關(guān)風(fēng)險。此外，信托和租賃的從業(yè)人員一定要了解不同機(jī)構(gòu)、不同行業(yè)的業(yè)務(wù)特點(diǎn)和資源優(yōu)勢，了解不同的金融產(chǎn)品的優(yōu)勢、劣勢及運(yùn)作方法，要與不同機(jī)構(gòu)建立良好的業(yè)務(wù)合作關(guān)系，只有如此，各不同機(jī)構(gòu)才會在信托與租賃業(yè)務(wù)的組合中不斷創(chuàng)新、實(shí)現(xiàn)多贏。(四) 共贏：只有所有當(dāng)事人實(shí)現(xiàn)共贏，模式設(shè)計(jì)才算成功，模式運(yùn)營才能持久。還可以通過收回設(shè)備、轉(zhuǎn)讓租賃合同給第三人的方式，最大限度的減少可能出現(xiàn)的巨大損失。債務(wù)人可以在不增加債務(wù)負(fù)擔(dān)的情況下延長還貸期。此方案的優(yōu)點(diǎn)在于：(1)對于優(yōu)勢企業(yè)A，既可以避免定金的支付，又可以利用現(xiàn)有資產(chǎn)變現(xiàn)開展一筆委托放款業(yè)務(wù)；(2)對于供貨方，通過信托貸款的方式解決了生產(chǎn)資金短缺的問題；(3)對于信托公司和租賃公司，由于有優(yōu)勢企業(yè)的應(yīng)付貨款和委托貸款債權(quán)作抵押，因此，其業(yè)務(wù)風(fēng)險可以得到有效的控制并獲取得較好的回報(bào)。而購貨方出于種種原因也不愿意加大定金預(yù)付。通過這種合作，一方面使得信托公司在取得資產(chǎn)收益的前提下，能夠集中精力進(jìn)行其信托主業(yè)的經(jīng)營；另一方面為租賃公司開拓了新的業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)了雙方的共贏。租賃與信托計(jì)劃結(jié)合的模式，適用于有穩(wěn)定現(xiàn)金流的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。融資租賃業(yè)可以繼續(xù)效仿這個產(chǎn)品創(chuàng)新,積極融合不同金融服務(wù)之間的優(yōu)勢構(gòu)筑新的融資租賃產(chǎn)品。對融資租賃業(yè)而言,雖然具有機(jī)制靈活和貼近市場的優(yōu)勢,然而在客戶資源、控制風(fēng)險能力、規(guī)模經(jīng)濟(jì)和資金實(shí)力等方面畢竟遠(yuǎn)不如商業(yè)銀行。因?yàn)樗麄冎辣Ｊ氐慕Y(jié)果就是自閉，與別人交流教學(xué)相長，對人、對己都有好處。其他人總也跟不上，總也來不及模仿。就算不從公司泄露出去，也會從承租人那里泄露出去，沒有保密可言。融資租賃專業(yè)人士經(jīng)歷了從過去見面時只知道對行業(yè)的抱怨、到后來的創(chuàng)新交流乃至到現(xiàn)在的相互保密不說的過程。 融資租賃資產(chǎn)屬于知識資產(chǎn)與其購買租賃資產(chǎn)，不如擁有這方面知識的人，因?yàn)樗麄兡軇?chuàng)造這樣的資產(chǎn)。只有不斷創(chuàng)新、不斷改進(jìn)，才能保持持續(xù)發(fā)展的活力。一個不大的領(lǐng)域里都會出現(xiàn)惡性競爭的現(xiàn)象。不是對租賃物件熟悉的領(lǐng)域，租賃公司通常不做。具體比例如何分配要看投資人本身的資源和能力來確定應(yīng)該選擇的標(biāo)準(zhǔn)了。租賃公司在此過程中不承擔(dān)風(fēng)險，類似于銀行的中間業(yè)務(wù)。 三是這樣的租賃模式對社會的貢獻(xiàn)率很小，因?yàn)闆]有新增設(shè)備的租賃資產(chǎn)，租賃的市場滲透率（新增固定資產(chǎn)總額比新增租賃固定資產(chǎn)總額）幾乎為零。這是唯一能給承租人資金的業(yè)務(wù)模式，類似抵押貸款。經(jīng)營模式是：用自由資金或從銀行借款買設(shè)備出租給承租人，賺了算承租人的，賠了算出租人的。這種融資租賃公司不僅獲取了金融的收益，還獲取了貿(mào)易的收益。資產(chǎn)回報(bào)率太低沒人要，就無法達(dá)到金融的收益性、安全性、流動性的要求。 另外租賃資產(chǎn)收益率要在10%以上，這樣的租賃資產(chǎn)出資人才愿意接受。 八、收益率要達(dá)一定水準(zhǔn) 投資人要投資融資租賃公司，首先要考量的就是股東回報(bào)率。租賃資產(chǎn)的不良資產(chǎn)率如果不能控制的比銀行低，說明其經(jīng)營模式有問題。如果租賃業(yè)務(wù)做的很大，但不良資產(chǎn)比例很大，這樣的租賃公司不能說是好的租賃公司。 五、租賃資產(chǎn)規(guī)模要超過100億 按照人們普遍印象，哪家租賃公司的經(jīng)營規(guī)模最大，哪家租賃公司做的最好。卓越的融資租賃公司與員工保持合作伙伴的良好關(guān)系，能夠使員工不斷進(jìn)步。隨著融資租賃業(yè)務(wù)的廣泛開展，必須按照細(xì)分市場及資產(chǎn)來決定盈利能力，對租賃項(xiàng)目進(jìn)行單項(xiàng)考核。設(shè)置具有競爭力的評價基準(zhǔn)。 二 采取結(jié)果驅(qū)動管理方式 建立衡量各運(yùn)營部門的評估體系。對于融資租賃業(yè)務(wù)來講，由于合同數(shù)目巨大，租賃期限跨度較大(2年、3年甚至4年)，導(dǎo)致管理難度增大。在租金收取管理、客戶資源管理以及工作流程管理方面，都可以通過技術(shù)創(chuàng)新．從而更有效率的處理業(yè)務(wù)。面對變幻莫測的租賃市場行情，融資租賃公司沒有義務(wù)承擔(dān)這種經(jīng)營風(fēng)險。 創(chuàng)造良好的客戶體驗(yàn)。盡可能地做到交易透明。從另外一個角度來講，將缺乏營能力或者具有道德風(fēng)險的客戶排除在外，也是對客戶負(fù)責(zé)的一種表現(xiàn)。另一方面，融資租賃公司必須高度關(guān)注客戶的道德風(fēng)險和經(jīng)營風(fēng)險。雖然從法律意義上講．租賃客戶不得以租賃市場行情為由拒絕按時支付租金。相比銀行按揭必須以個人名義操作而言，融資租賃可以真實(shí)記錄公司資產(chǎn)、規(guī)范公司股權(quán)關(guān)系與結(jié)構(gòu)，為公司未來的債權(quán)性融資及股權(quán)性融資提供真實(shí)可信、有法律事實(shí)支持的數(shù)據(jù)。就要求必須隨著客戶需求的變化不斷創(chuàng)新和完善租賃產(chǎn)品及服務(wù)。融資租賃公司要自行或委托機(jī)構(gòu)建立定期的現(xiàn)場巡查制度，關(guān)心租賃物的使用狀況。怕麻煩，遲遲不采取收回租賃物的措施。過去很多融資租賃公司只關(guān)注租賃債權(quán)，相反對租賃物的價值安全不關(guān)注。以資金實(shí)力為優(yōu)勢、全額償付的融資租賃業(yè)務(wù)為主的融資租賃公司，往往追求租賃債權(quán)的規(guī)模和安全，租賃設(shè)備的控制、余值的處置、客戶的管理不一定是他們的強(qiáng)項(xiàng)，與廠商、專業(yè)的設(shè)備融資租賃公司和傳統(tǒng)的租賃公司合作，培育這些機(jī)構(gòu)作大作強(qiáng)應(yīng)該成為他們的主要的業(yè)務(wù)模式。融資方式、貨款支付的方式選擇、租金償還的設(shè)計(jì)不要采取一成不變的方法，要根據(jù)具體情況做出符合實(shí)際，各方有利的方案。 （一） 經(jīng)營模式的設(shè)計(jì) 經(jīng)營模式上不要企圖利益一家獨(dú)吞。所以外資租賃業(yè)也經(jīng)歷了一段非常困難的發(fā)展路程。租賃公司只是在資金來源上拾遺補(bǔ)缺。金融租賃公司都是金融百貨公司。融資租賃公司一定要充分認(rèn)識融資租賃業(yè)務(wù)的本質(zhì)是資產(chǎn)融資。隨著租賃資產(chǎn)的規(guī)模擴(kuò)大，可以根據(jù)租金回流、新業(yè)務(wù)對外支付的情況再對不同期限的借款額度、自有資金現(xiàn)金保有比例隨時作出合理調(diào)整。在這種買了不用，用了不買，與設(shè)備相關(guān)的投資現(xiàn)金流、融資現(xiàn)金流、融資現(xiàn)金流在兩個經(jīng)營主體中交叉換位的情況下如何保證租金的經(jīng)營現(xiàn)金流能與租賃設(shè)備的投資現(xiàn)金流和融資現(xiàn)金流的匹配就是融資租賃公司控制財(cái)務(wù)風(fēng)險的重點(diǎn)。融資租賃公司也可以與專業(yè)的拍賣公司、二手設(shè)備市場建立合作關(guān)系。在租賃期限內(nèi)，一旦因承租人不能按期償還租金導(dǎo)致租賃債權(quán)接近租賃物的實(shí)際價值時，就必須按租賃合同的約定，果斷行使租賃物的所有權(quán)，收回租賃物，確保租賃債權(quán)的安全。但在業(yè)務(wù)實(shí)踐中，在全額償付的融資租賃業(yè)務(wù)中的初期，租賃債權(quán)肯定大于租賃物的購置成本，融資租賃公司的債權(quán)并沒有基本相等的租賃物的價值為保障；在不完全償付的融資租賃業(yè)務(wù)中（會計(jì)分類中的經(jīng)營租賃），租賃期滿后，租賃公司又存在著租賃物處置收益低于購置成本扣除租金收入后余值的風(fēng)險。要妥善保管相關(guān)的產(chǎn)權(quán)和登記檔。融資租賃公司應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個合同的和承租人的具體情況，分析可能發(fā)生的概率或頻率，選擇投保運(yùn)輸、安裝、盜竊、機(jī)損等各種險種，保障資產(chǎn)的安全。租賃公司應(yīng)當(dāng)與專業(yè)廠商直接建立長期合作協(xié)議，減少不必要的中間環(huán)節(jié)，了解設(shè)備的市場行情。利用計(jì)算機(jī)代理技術(shù)對法律規(guī)定的各種時效進(jìn)行規(guī)范化的管理。缺交易主體或超范圍經(jīng)營、會計(jì)計(jì)量和核算無依據(jù)，稅收適用不合理的所謂創(chuàng)新可能就是空談和風(fēng)險險境。交易各方一定要根據(jù)業(yè)務(wù)流程、審查每個環(huán)節(jié)的法律關(guān)系和法律關(guān)系的邏輯關(guān)系是否清晰、合理。 二 交易法律的風(fēng)險管理與控制 （一） 規(guī)范交易合同 融資租賃公司要根據(jù)主要的業(yè)務(wù)模式、不同的租賃標(biāo)的、不同的行業(yè)制定完善、規(guī)范的融資租賃合同。 （二） 交易主體的變動和續(xù)存風(fēng)險 在市場經(jīng)濟(jì)中，企業(yè)的分立合并、股東變換、改制、破產(chǎn)、停業(yè)整頓時有發(fā)生，均會對租賃的風(fēng)險產(chǎn)生重大影響。這里僅對一些在融資租賃業(yè)務(wù)中具有特殊性的風(fēng)險類型和控制方法作些說明。第五章 主要風(fēng)險種類的管理與控制 在中國同樣的市場環(huán)境中，融資租賃業(yè)務(wù)與所有投資業(yè)務(wù)和信貸業(yè)務(wù)一樣都會面臨同樣的信用風(fēng)險、市場風(fēng)險（競爭風(fēng)險、經(jīng)濟(jì)周期、行業(yè)周期、產(chǎn)品周期）、政策風(fēng)險。此類租賃公司出現(xiàn)的風(fēng)險，往往是操作風(fēng)險，即信貸資金沒有做租賃，挪作他用，或是為關(guān)聯(lián)公司第三人擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。非金融機(jī)構(gòu)類的融資租賃公司要想做強(qiáng)做大，就必須要形成自己的行業(yè)定位、客戶定位或提高自己的對租賃物進(jìn)行資產(chǎn)管理和資源分配的專業(yè)能力。二是租賃物購買環(huán)節(jié)的資金支付和租金收取的控制。 三、銀行是租賃機(jī)構(gòu)風(fēng)險控制和管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)銀行或銀行控股的融資租賃公司，與獨(dú)立類融資租賃公司或?qū)I(yè)化的廠商融資租賃公司合作時不能把其當(dāng)作一個風(fēng)險轉(zhuǎn)移的防火墻，不能把這些租賃公司當(dāng)作完全靠自己的償債能力償還債務(wù)的一般工商企業(yè)來對待。如：資金挪用。在用信托計(jì)劃或委托租賃資金在進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)作時，純屬投資人和租賃公司之間的企業(yè)家的商業(yè)投資活動，投資人要最終承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險。這兩類融資租賃公司的營運(yùn)資金來源也是多渠道的。此類租賃機(jī)構(gòu)的運(yùn)作更帶有投資機(jī)構(gòu)和企業(yè)家的行為特點(diǎn)。相反會限制融資租賃業(yè)的發(fā)展，限制融資租賃業(yè)市場功能的充分發(fā)揮。我國財(cái)稅部門規(guī)定，購買國產(chǎn)設(shè)備，設(shè)備價款的40％可在當(dāng)年新增所得稅中抵免，但對承租人在融資租賃業(yè)務(wù)和出租人在經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)中如何實(shí)施，則沒有明確規(guī)定。自營租賃是指出租人自行籌資購買設(shè)備，再出租給承租企業(yè)使用的租賃方式。發(fā)達(dá)國家的租賃資金來源主要有兩條管道： 其一，來自于銀行和金融機(jī)構(gòu)(3—5年期)； 其二，發(fā)行企業(yè)債券和商業(yè)票據(jù)。 （三） 缺乏政府支持和金融支持。 （二） 缺乏信用保險制度。其他單位從事的融資租賃業(yè)務(wù)，租賃的貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，征收增值稅，不征收營業(yè)稅；租賃的貨物的所有權(quán)未轉(zhuǎn)讓給承租方，征收營業(yè)稅，不征收增值稅。租賃內(nèi)含利率是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值的現(xiàn)值之和等于租賃資產(chǎn)公允價值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率?！镀髽I(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第2l號——租賃》規(guī)定：在一項(xiàng)租賃中，如果實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報(bào)酬的租賃，則可稱為融資租賃。 五 先國際租賃后國內(nèi)租賃西方國家一般都是先發(fā)展國內(nèi)租賃再發(fā)展國外租賃，例如美國的國際租賃就是在國內(nèi)租賃市場逐步趨于飽和的情況下才開始向國際市場發(fā)展的。 （三） 內(nèi)資試點(diǎn)融資租賃公司 2010年，我國試點(diǎn)融資租賃企業(yè)累計(jì)簽訂融資租賃合同金額約300億元，但內(nèi)地多數(shù)制造企業(yè)尚未建立租賃營銷體制。 （一） 金融租賃公司我國自2007年底允許國內(nèi)銀行參與融資租賃業(yè)務(wù)后，工商銀行、交通銀行等銀行紛紛成立專門機(jī)構(gòu)來辦理金融租賃業(yè)務(wù)。 三 融資租賃機(jī)構(gòu)由沿海向內(nèi)地輻射，規(guī)模迅速擴(kuò)大 我國早期的融資租賃業(yè)發(fā)展緩慢。 （二） 租賃市場滲透率租賃市場滲透率是指通過租賃實(shí)現(xiàn)的設(shè)備投資占設(shè)備總投資的比例，以我國2008 年全社會固定資產(chǎn)投資172291億元來計(jì)算（假設(shè)其中40%為設(shè)備投資額），%。我國融資租賃的市場容量與發(fā)展空間?？梢?我國融資租賃還有很大的發(fā)展空間。如表1：年度全國融資租賃業(yè)務(wù)總量(億元)增長率(%)2007年約5002008年約15502102009年超過35001262010年超過420020 二 融資租賃發(fā)展空間分析 從某種意義上說融資租賃在中國仍然屬于新生事物,處于待開發(fā)狀態(tài),存在巨大的發(fā)展空間。因此，在未來相當(dāng)長一段時間內(nèi)，中國融資租賃業(yè)將持續(xù)高速發(fā)展，踐行成為產(chǎn)業(yè)和金融結(jié)合的最佳紐帶，并對國民經(jīng)濟(jì)各行業(yè)的發(fā)展和“十二五”規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)起重要的助推作用。其業(yè)務(wù)本質(zhì)是以設(shè)備為載體提供融資服務(wù)，是金融資本和產(chǎn)業(yè)資本在市場上相互滲透與結(jié)合的產(chǎn)物。四 融資租賃公司——產(chǎn)業(yè)與金融結(jié)合的最佳紐帶　　從行業(yè)微觀