工程建筑工程招投標(biāo)階段的造價控制-wenkub.com
2025-06-24 00:12 本頁面
【正文】 明確索賠程序、索賠支付方式、爭端解決方式等。有關(guān)合同價款調(diào)整的條款必須有明確細(xì)化內(nèi)容，減少模棱兩可帶有爭議性的條款出現(xiàn)，少留活口，為以后工程變更結(jié)算擬定方向性、可操作性強(qiáng)的條款。它包括：信息往來程序、計(jì)量程序、工程變更程序、索賠處理程序、價款支付程序、爭議處理程序等。對于規(guī)模小、技術(shù)不復(fù)雜、工期短的工程，可采用總價合同。要成立一個有豐富專業(yè)知識和談判經(jīng)驗(yàn)、具有較強(qiáng)的分析判斷能力的和應(yīng)變能力的談判組織，做好談判前各種資料的收集和分析，擬定好談判方案，做到知己知彼，才可能簽訂一個有利、合理、低價的工程合同。 詢標(biāo)是指對投標(biāo)文件填報(bào)的項(xiàng)目內(nèi)容、綜合單價組成、投標(biāo)報(bào)價和含義不明確、表述不一致的內(nèi)容要求投標(biāo)人進(jìn)行澄清、說明或補(bǔ)正。最高限價的設(shè)立，一是明確了建設(shè)單位在招標(biāo)工程上的財(cái)務(wù)尺度，淡化了標(biāo)底的唯一性和關(guān)鍵性，促使投標(biāo)企業(yè)在節(jié)約成本、優(yōu)化資源配置上下功夫。包括工作內(nèi)容補(bǔ)充說明、施工工藝特殊要求、招標(biāo)說明、現(xiàn)場施工條件、自然條件說明都應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)，避免工程造價索賠。全面了解業(yè)主建設(shè)工程的意圖、技術(shù)規(guī)范，并實(shí)地勘察現(xiàn)場情況、施工條件，為以后計(jì)算工程量打好基礎(chǔ)，減少以后工程變更。招標(biāo)文件提出的各項(xiàng)要求，對招標(biāo)工作及承發(fā)包雙方都具有約束力。 （三）、工程造價缺乏合理性。 （二）、競標(biāo)行為不規(guī)范。標(biāo)底的計(jì)算主要有三種：施工
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