【正文】 這說明只要眼鏡的價格保持在中、下水平，市場潛力就會十分巨大。 盡管有 25%的人表示沒有換過 ,但是眼鏡這一消費品隨時都有可能損壞 ,這一群人也屬于潛在消費者之列 .大多數(shù)人換眼鏡的原則是眼鏡損壞或者度數(shù)加深時 ,有６５％的人持有這種觀點，還有２５％的 人換眼鏡的原因是＂眼鏡架顏色脫落或者變形＂，１５％的人為其他原因，如丟失等． ４、大學生有購買眼鏡的需求很大，也有這個能力。所以，在有好產(chǎn)品的同時，搞好宣傳促銷活動，提供優(yōu)質(zhì)服務，就可以爭取這一部分市場。當然也有其他原因才配框架眼鏡的，比如某一款框架眼鏡時尚流行、女朋友或男朋友送的等等。 15%的學生表示尚未配眼鏡或不配眼鏡。學生經(jīng)過 10 幾年的寒窗苦讀，大多與眼鏡結(jié)下了難解之緣。 五、調(diào)查結(jié)果分析 本次調(diào)查活動調(diào)查了師大 20名學生，其中男女生各 10名。以下 □中度 500176。本調(diào)查的目的在于了解眼鏡在大學生中的使用情況，以期待對這一市場的發(fā)展前景做出初步預測。 為了適應市場需求，了解消費趨向，我公司特組織此次市場調(diào)查。50 第 15 年凈凈利潤 (萬元 ):。 樹立企業(yè)形象 ,以市場調(diào)查 ,調(diào)研的方法 ,吸引公眾注意 ,與消費者進行雙向交流 ,加深對 產(chǎn)品的認識 ,提高品牌的知名度和美譽度 . 進行免費咨詢服務 . 服務與反饋 向顧客提供免費咨詢電話 ,j 及時給予顧客適當眼睛與眼鏡保養(yǎng)的技術指導和信息支持 ,確保高水平的服務 .并即使處理反饋信息 . 投資分析 股本結(jié)構(gòu)與規(guī)模 股本結(jié)構(gòu)與分析 : 在亮晶晶眼鏡店中 是一個典型的自然人控股的企業(yè) ,當投資人入股以后 ,必須對企業(yè)的經(jīng)營風格、產(chǎn)業(yè)思路形成極大的影響 ,眼鏡店擬配股資金主要投向眼鏡產(chǎn)品 . 眼鏡店總投資為 20 萬 ,股本結(jié)構(gòu)與規(guī)模如下表 : 表 2:企業(yè)資本構(gòu)成和規(guī)模表 資本來源 資本規(guī)模 金額 比例 梁順海 5 萬元 25% 侯世萍 5 萬元 25% 張艷 5 萬元 25% 李斌 5 萬元 25% 資金來源是由投資人共同出資 ,各占 25%. 資金來源與運用 資金是企業(yè)機體的”血液” ,企業(yè)無論是進行生產(chǎn) ,還是經(jīng)營活動 ,都離不開資金 .資金是企業(yè)生存的前提 . 來源 :眼鏡店總投資為 20萬元 ,其中流動資金 萬元 ,資金采取投資人直接出資的籌集方式 . 應用 :資金主要用于固定資產(chǎn)投資 萬 ,流動資產(chǎn)投資 萬元 . 投資收益與風險分析 如果 眼鏡店所需要的設備、眼鏡配件供應商能夠保證準時供貨 .設備到貨、安裝、調(diào)試半個月內(nèi)完成 ,就能夠投入營業(yè) . 采取租賃店面方式 ,選址在師大內(nèi) ,付租金、裝修后即可運營 . 投資資金估算 表 3: 單位 :元 序號 項目 數(shù)量 投資資金 備注 1 店面 20 平方米 24000 采取租賃方式 ,年租金為 24000 元 /年 2 設備 大小共 54臺 20xx0 健達磨邊機 , CHROPS查片儀（佳樂普）健達磨邊機 , 客覺電腦驗光儀 , 綜合驗眼臺等 3 水、電設施 1500 水、電維修及安裝費用 4 通訊設備 5000 主要是電話 5 店面裝修 5000 包括設計、裝修材料等 6 流動資產(chǎn) 149000 眼鏡配件 ,水電費 ,廣告費 ,交通運輸費 ,工資等 合計 20xx00 相對固定資產(chǎn)而言 ,流動資產(chǎn)具有周轉(zhuǎn)快 ,易變現(xiàn) ,數(shù)額波動較大的特點 .企業(yè)流動資產(chǎn)的循環(huán)和周轉(zhuǎn)決定了經(jīng)營活動的連續(xù)性和持久性 .企業(yè)投資于流動資產(chǎn)上的投資 ,初始形態(tài)一般為現(xiàn)金 .有一定量的流動資產(chǎn)可以降低企業(yè)風險 ,因為流動資產(chǎn)的變現(xiàn)能力強于固定資產(chǎn) ,遭受損失應變能力強 ,而且對于規(guī) 模較大的企業(yè)流動資產(chǎn)在總資產(chǎn)中所占反對比重又會低于小企業(yè) .在本眼鏡店流動資產(chǎn)中 ,總費用所在含比例見下表 . 流動資產(chǎn)應用明細表 表 4: 序號 流動資產(chǎn) 金額 (元 ) 備注 (20xx 副 ) 1 眼鏡配件 30000 以 20xx 副眼鏡計算 ,以最低進貨價格算 .眼鏡配件包括鏡框 ,鏡片 ,鏡腿 ,還有彈簧、螺絲、鼻梁、托葉、煙斗（一種小支架）、鉸鏈等小零件 . 2 水電費 3000 一年 3 廣告費 5000 4 交通運輸費 3000 5 工資 20xx0 向外聘請的驗光師 ,年薪 合計 61000 分析 :因為流動資產(chǎn)預測值 =(預計銷售額 /計算期日期 )*基期流動資金周轉(zhuǎn)期 預計資金周轉(zhuǎn)期為 90 天 ,則流動資產(chǎn)預測值 =(30000/360)*90=7500 元 所以本眼鏡店初期年預測銷售量達到 20xx 副 ,月平均銷售量約為 17 副 ,三個月的流動資產(chǎn)總計為 15250 元 ,也就是說 ,流動資金 萬元足夠眼鏡點籌建初期所需 . 眼鏡成本與經(jīng)濟效益估算如下 : 20xx 副產(chǎn)品的現(xiàn)金流出 表 5: (單位 :元 ) 序號 項目 金額 備注 1 眼鏡配件 30000 眼鏡配件包括鏡框 ,鏡片 ,鏡腿 ,還有彈簧、螺絲、鼻梁、托葉、煙斗（一種小支架）、鉸鏈等小零件 . 2 水電費 3000 3 廣告費 5000 4 交通運輸費 3000 5 工資 20xx0 年薪 6 固定資產(chǎn)折舊 300 固定資產(chǎn)為 51000元 ,利用直線法計算 ,估計 5年后設備帶來到殘值為 15000 元 . 7 店面租金及裝修 29000 包括裝修設計 ,裝修材料等 合計 90300 因此 ,根據(jù)產(chǎn)品生命周期而估計預測其 5 年內(nèi)銷量分別為 :20xx 副 ,3500 副 ,4000 副 ,4500副 ,5000 副 .由此可得出預測銷售量及現(xiàn)金流出 : 銷量及現(xiàn)金流出 表 6: 年數(shù) 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 銷量 20xx 3500 4000 4500 5000 20xx 副成本 (元 ) 合計 (元 ) 30000 45500 60000 67500 75000 根據(jù)以上各表分析 ,可得出 20xx 副眼鏡銷售利潤預測 ,見表 7: 20xx 副眼鏡銷售利潤預測 表 7: 單位 :元 序號 項目 金額 備注 1 銷售收入 20xx0 2 銷售成本 3 凈利潤 免稅 根據(jù)表 7 即可預測估算出眼鏡店前 5 年的銷售收入情況 : 五年銷售收入預測 表 8: 年數(shù) 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 銷售 (副 ) 20xx 35000 4000 4500 5000 20xx 副眼鏡銷售收入 (萬元 ) 合計 (萬元 ) 由表 5 和表 8可估算出現(xiàn)金凈流量 (NCF)的值 ,因 為 NCF 即等于現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出 ,見下表 : 20xx 副眼鏡的現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流處 表 8: 單位 :萬元 年數(shù) 第 1 年 第 2 年 第 3 年 第 4 年 第 5 年 現(xiàn)金流入 現(xiàn)金流出 NCF 投資利潤率 企業(yè)在進行固定資產(chǎn)投資決策時，一般要運用專門的方法對投資方案的經(jīng)濟可行性進行評價．一類 是考慮資金的時間價值的貼現(xiàn)評價指標，如凈現(xiàn)值；另一類是沒有考慮資金時間價值的非貼現(xiàn)評價指標，如投資回收期．非貼評價指標包括投資利潤率和投資回收期兩種方法． 投資利潤率（ＲＯＴ）：是指投資項目經(jīng)營期內(nèi)的年平均利潤額與投資總額的比率，又稱投資報酬率，公式為： 投資利潤率 ＲＯＴ＝投資期內(nèi)年平均利潤額 /投資總額 投資利潤率的優(yōu)點是計算簡單，易懂，切不受投資項目建設期的長短、投資回收額和現(xiàn)金流量的大小的影響，能夠直觀地說明投資方案的收益水平． 亮晶晶眼鏡的投資利潤率 ＲＯＴ＝２６ .２３ /２０＝１ .３１１５ 可見，此方案的投資利潤率高于目標投資利潤率，即備選投資方案可行． 投資回收期（ＰＰ）：指企業(yè)回收初始固定資產(chǎn)所需的是，其公式為： Ｔ＝原始投資額 /年現(xiàn)金凈流量 亮晶晶眼鏡的投資回收期 Ｔ＝２０萬 /１４ .６４萬＝１ .４０ 可見，投資回收期有１７個月，投資回收期短，那么現(xiàn)金的回收速度快，此投資方案可行． 貼現(xiàn)投資決策評價指標 貼現(xiàn)投資決策評價Ｖ＝∑（ NCF） t(1 ic)i 指標，指充分考慮投資項目資金時間價值要求的指標體系．它主要包括凈現(xiàn)值等基本決策指標． 凈現(xiàn)值（ＮＰＶ）： 指投資方案現(xiàn)金流入量現(xiàn)值與現(xiàn)金流出量值的差額，公式表示為： ＮＰ ６ .３ .７盈虧平衡分析 盈虧平衡分析（ＢＥＦ）：也稱為本－量－利分析，即指根據(jù)投資項目生產(chǎn)中的產(chǎn)銷量，成本，利潤原理，測算出投資項目的盈虧平衡點并據(jù)此分析出投資項目適應市場能力和承擔風險能力的一種不確定性分析方法．反映出本、量、利三者孩子的關系，從而確定盈虧平衡點．用公式表示為： Ｐ價Ｘ＝ a bx 當 P 利＝０時 Ｘ＝ a/(p 價 b)=()= 當眼鏡店銷售約 1000 副眼鏡時 ,就能達到盈 虧平衡 ,此時項目的盈虧平衡點不高 ,甚至很低 ,故項目盈利機會較多 ,承擔風險能力較強 . 投資回報 對于近視患者而言 ,眼鏡已經(jīng)不是新商品 .眼鏡店在進入市場后要加大宣傳 ,吸