【正文】 第八部分 需萬(wàn)通地產(chǎn)總部解決的問(wèn)題在此部分應(yīng)列出項(xiàng)目公司認(rèn)為需總部解決的問(wèn)題以及項(xiàng)目公司認(rèn)為無(wú)法自己解決的問(wèn)題，并提出解決問(wèn)題的建議。2月份趕上春節(jié)放假，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)人施工。目前正在協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工和鋼結(jié)構(gòu)加工等各方采取措施，盡量減少分層澆灌的次數(shù)。 施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案此處應(yīng)報(bào)告承包商的施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的準(zhǔn)備及報(bào)批情況。北樓TYY公寓層高加10cm等設(shè)計(jì)變更對(duì)鋼材采購(gòu)的影響，采取一些措施也盡量降到最小。 機(jī)械、設(shè)備此處應(yīng)報(bào)告承包商的主要機(jī)械設(shè)備的配備情況，特別是在項(xiàng)目初期主要機(jī)械設(shè)備（如塔吊）的準(zhǔn)備及進(jìn)場(chǎng)情況。總包隊(duì)伍的組織機(jī)構(gòu)還沒(méi)有得到確認(rèn)。降水降水方案在經(jīng)過(guò)CHJ組織專家論證后, 基本是同意以降水代替止水帷幕方案, 但需對(duì)水位加強(qiáng)觀測(cè), 及時(shí)驗(yàn)算及反應(yīng)。l 下一個(gè)報(bào)告期內(nèi)將進(jìn)行的現(xiàn)場(chǎng)主要施工作業(yè)：預(yù)計(jì)完成時(shí)間；可能會(huì)遇到的問(wèn)題及解決對(duì)策。業(yè)主正在就酒店樣板間地點(diǎn)問(wèn)題與CHJ協(xié)調(diào)，希望可在CHJ場(chǎng)外加工場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行。業(yè)主、ABC、DY院也就機(jī)電招標(biāo)圖紙的準(zhǔn)備做了討論，希望可以盡量滿足招標(biāo)的時(shí)間及資料要求。業(yè)主、監(jiān)理和ABC人員對(duì)資格預(yù)審文件進(jìn)行審閱，提交幕墻考察計(jì)劃供業(yè)主批核。電梯標(biāo)的技術(shù)答疑初步定于3月底完成，提交業(yè)主審閱。合同草稿已基本完成。 2004年1月上旬業(yè)主達(dá)成Y塔樓鋼結(jié)構(gòu)地下部分加工及供應(yīng)深化設(shè)計(jì)的合同意向。 2004年2月11日發(fā)出Y塔樓鋼結(jié)構(gòu)安裝工程中標(biāo)通知書(shū)予JHSH。l 下一個(gè)報(bào)告期內(nèi)將進(jìn)行的所有采購(gòu)招標(biāo)作業(yè)：預(yù)計(jì)完成時(shí)間；可能會(huì)遇到的問(wèn)題及解決對(duì)策。設(shè)計(jì)院習(xí)慣了一次性出圖的做法，對(duì)三邊工程，邊設(shè)計(jì)、邊施工、分段出圖的做法不太適應(yīng)。幕墻是整個(gè)工期的重要關(guān)鍵，如不能按時(shí)展開(kāi)和完成，所有機(jī)電和內(nèi)裝修都不能展開(kāi)，會(huì)嚴(yán)重影響工期。 本項(xiàng)目需要的石材量非常大，選擇石材和加工都需要很長(zhǎng)時(shí)間。 業(yè)主已批審了聘請(qǐng)招標(biāo)及施工階段的幕墻顧問(wèn)，為香港的MJJ外墻技術(shù)有限公司。預(yù)計(jì)3月份樣板間的設(shè)計(jì)圖紙可以出來(lái)。 業(yè)主已審核了室內(nèi)景觀及水景顧問(wèn)的設(shè)計(jì)工作范圍及費(fèi)用。第五部分　設(shè)計(jì)作業(yè)本部分應(yīng)包括：l 報(bào)告期內(nèi)進(jìn)行的所有設(shè)計(jì)作業(yè)的回顧：完成時(shí)間；進(jìn)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決方式。整個(gè)臨電施工及調(diào)試將與月底完成。待以上熱力方案確定后，將安排其與DY院聯(lián)絡(luò)，進(jìn)行鍋爐房設(shè)計(jì)審核。PBC與DY院已經(jīng)與熱力公司就具體設(shè)計(jì)問(wèn)題進(jìn)行了溝通。目前已經(jīng)按要求將申請(qǐng)報(bào)告報(bào)至自來(lái)水公司，等待批復(fù)。衛(wèi)生防疫：北京市疾病控制中心已完成TYY項(xiàng)目的“衛(wèi)生評(píng)價(jià)”。節(jié)水辦：節(jié)水初步方案已經(jīng)出來(lái)，正在與DY院協(xié)商詳細(xì)問(wèn)題。 下個(gè)月的工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)隨報(bào)告一起提交下個(gè)月的前期工作、設(shè)計(jì)作業(yè)、招標(biāo)采購(gòu)作業(yè)、施工作業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃。 本月進(jìn)度分析應(yīng)對(duì)造成關(guān)鍵線路上的事項(xiàng)的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度偏差的主要原因進(jìn)行分析。如果一個(gè)項(xiàng)目包含幾個(gè)樓座，則每一個(gè)樓座的進(jìn)度對(duì)比都應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行。并應(yīng)說(shuō)明在報(bào)告期內(nèi)完成的每一主要事項(xiàng)的完成日期。前期工作進(jìn)度：應(yīng)提供截止報(bào)告期末的各項(xiàng)前期工作作業(yè)的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比，對(duì)比應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖上表示出來(lái)，并用文字說(shuō)明主要前期工作的實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏離程度。第三部分　項(xiàng)目進(jìn)度本部分應(yīng)報(bào)告項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度及與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比。按業(yè)主指示，業(yè)主與CHJ的協(xié)議是以1月29日為開(kāi)工日期。按照計(jì)劃，此新增1000KVA臨電加上以前1260KVA臨電將達(dá)到2260KVA，但此容量滿足施工至地下室完成都非常緊張，CHJ申報(bào)的施工用電量達(dá)4000KVA，但業(yè)主已通知CHJ,2260KVA是在這幾個(gè)月內(nèi)能夠提供的電量，沒(méi)有其他辦法，CHJ只可以盡量協(xié)調(diào)施工用電安排。 本月業(yè)主與GDR討論了上部鋼結(jié)構(gòu)出圖計(jì)劃和訂鋼材的要求。 酒店客房樣板間精裝修工程招標(biāo)單位資格預(yù)審工作開(kāi)始進(jìn)行。ABC正在組織監(jiān)理、SDL及評(píng)標(biāo)小組技術(shù)人員對(duì)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行審核。按業(yè)主指示暫時(shí)不向GDR發(fā)中標(biāo)通知書(shū)。業(yè)主與JHSH經(jīng)過(guò)多次談判后，終于在2月19日與JHSH達(dá)成協(xié)議。設(shè)計(jì)院習(xí)慣了一次性出圖的做法，對(duì)三邊工程，邊設(shè)計(jì)、邊施工、分段出圖的做法不太適應(yīng)。幕墻是整個(gè)工期的重要關(guān)鍵，如不能按時(shí)展開(kāi)和完成，所有機(jī)電和內(nèi)裝修都不能展開(kāi)，會(huì)嚴(yán)重影響工期。本項(xiàng)目需要的石材量非常大，選擇石材和加工都需要很長(zhǎng)時(shí)間?，F(xiàn)正在準(zhǔn)備合同，使顧問(wèn)能盡快投入工作，與CRS及DY院協(xié)調(diào)。設(shè)計(jì)師在這方面遇到了很多問(wèn)題，BPC和DY院一直相互協(xié)調(diào)解決。 北京BKK國(guó)際工程咨詢有限公司第二部分 報(bào)告綱要（本部分內(nèi)容是對(duì)報(bào)告其余部分的總結(jié)概括。 試樁測(cè)試 ZHY建筑研究總院地基所178。 水文地質(zhì)勘察 北京KCSJ研究院178。 特別燈光顧問(wèn) LDL178。 室內(nèi)設(shè)計(jì)顧問(wèn)（1） CRS178。 室外園林顧問(wèn) BTM / AA178。 建筑顧問(wèn) BTM建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（BTM）178。 北京萬(wàn)通BAC項(xiàng)目工程月報(bào) 編號(hào): 002建設(shè)單位：北京萬(wàn)通BAC項(xiàng)目公司編制單位：北京萬(wàn)通BAC項(xiàng)目公司報(bào)告期：2004年2月1日 2004年2月29日