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老舊小區(qū)改造施主-wenkub.com

2025-06-22 00:48 本頁面
   

【正文】 模板安裝、預(yù)留、預(yù)埋其量值不得超過規(guī)范規(guī)定的范圍,否則要整改。 黃砂、石子:進(jìn)料按車量方計(jì)量,按時(shí)出場(chǎng)總量的 20%檢測(cè) 計(jì)量管理制度 本工程嚴(yán)格按計(jì)量有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量。 水計(jì)量:生產(chǎn)用水由社會(huì)供水管供應(yīng),每月按抄表數(shù)(項(xiàng)目復(fù)查表認(rèn)可)付款,現(xiàn)場(chǎng)甲方分包單位用水按分包合同規(guī)定扣除定額水費(fèi)。 墻面涂刷乳膠漆完成后,要妥善保護(hù),不得碰撞。 沾污的柱面、門窗框設(shè)備立管線要及時(shí)清理干凈。下雨期間,應(yīng)避免露天作業(yè)。 混凝土工程: 1)混凝土澆筑期間,及時(shí)校對(duì)預(yù)留伸出鋼筋或埋件位置。 鋼筋安裝: (1)、成型鋼筋、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放,用墊木墊放整齊,防止壓彎變形。 鋼筋工程: 鋼筋加工: (1)、各類型鋼筋半成品,應(yīng)按規(guī)格。 (5)、涂刷帶顏色的乳膠漆時(shí),配料要合適,保證獨(dú)立面每遍用同一批涂料,并且一次用完,保證顏色一致。有時(shí)磨砂紙時(shí)磨穿膩于也會(huì)出現(xiàn)透底。主要是操作不細(xì),墻面抹灰時(shí)下部接近踢腳板等處不平整,凹凸偏差大,或踢腳板等施工時(shí)的沒有拉線找直,抹完后又不反尺把上口趕平、壓光。 (4)、門窗洞口,墻面、踢腳扳、墻裙等面灰接搓明顯或顏色不一致。 C、淋制石灰膏時(shí),對(duì)過大灰顆粒及雜質(zhì)沒有過濾好,灰膏熟化時(shí)間短。開花(爆灰仔)。 C、基底偏差較大,一次抹灰過厚,干縮率較大。 裝飾工程: 一般抹灰: (1)、門窗洞口、墻面、踢腳板,墻裙上等抹灰空鼓、裂縫,其主要原因有如下幾點(diǎn): A、門窗框兩邊塞灰不嚴(yán),墻體預(yù)埋木磚問距過大或木磚松動(dòng),經(jīng)門窗開關(guān)振動(dòng),在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。水泥地面的壓光一般不應(yīng)少于三遍。 樓地面工程: 水泥砂漿面層。 4)、同一磚層的標(biāo)高差一皮磚的厚度。 2)、水平灰縫厚薄不均。攪拌、卸料等不同要求或攪拌車產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行動(dòng)轉(zhuǎn),以保證產(chǎn)品質(zhì)量。 (3)、混凝土攪拌車卸料前應(yīng)檢查拌簡(jiǎn)內(nèi)拌合物是否攪拌均勻。(9)、鋼筋保護(hù)層墊塊脆裂 產(chǎn)生原因:墊塊強(qiáng)度低于構(gòu)件強(qiáng)度;沉置鋼筋籠時(shí)沖力過大。必要時(shí)二次澆筑。 預(yù)防措施:模板縫隙寬度超過 應(yīng)予以填塞嚴(yán)密,特別防止側(cè)板吊腳;澆注混凝土前先澆足50~100mm 厚的水泥砂漿。 預(yù)防措施:對(duì)鋼筋較密的部位(如梁柱接頭)應(yīng)分次下料,縮小分層振搗的厚度;按照規(guī)程使用振動(dòng)器。 預(yù)防措施:鋼筋墊塊厚度要符合設(shè)計(jì)規(guī)定的保護(hù)層厚度;墊塊放置間距適當(dāng),鋼筋直徑較小時(shí)墊塊間距宜密些,使鋼筋下重?fù)隙葴p少;使用振動(dòng)器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動(dòng)。中途停歇后再澆搗時(shí),新舊接縫范圍要小心振搗。間距不對(duì)要及時(shí)調(diào)整好。 (2)、保護(hù)層砂漿墊塊厚度應(yīng)準(zhǔn)確,墊塊間距應(yīng)適宜,否則導(dǎo)致平板懸臂板面出現(xiàn)裂縫,梁底柱側(cè)露筋。 C、四周斜撐要牢固。 模板工程: (1)、模板安裝前,先檢查模板的質(zhì)量,不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不得投入使用。 30 / 56機(jī)械夯填的邊角位置及墻與地坪,散水的交接處,應(yīng)仔細(xì)夯實(shí),并應(yīng)使用細(xì)粒土料回填。 成品保護(hù)制度: 施工過程中,后插入的工序,應(yīng)采取確實(shí)行措施,如覆蓋、防護(hù)等進(jìn)行深護(hù),免遭污染或破壞。隱檢制:根據(jù)施工進(jìn)度安排預(yù)檢、隱檢計(jì)劃,進(jìn)行預(yù)檢、隱檢程序,辦理預(yù)檢、隱檢手續(xù),并及時(shí)履行簽字歸檔。 材料進(jìn)場(chǎng)檢查制:要特別注意杜絕無準(zhǔn)用證書水泥的使用。 D、各種構(gòu)筑物背后的填土要特別注意,盡量機(jī)械夯實(shí),局部以人工補(bǔ)夯。墻柱鋼筋進(jìn)行監(jiān)督檢查,29 / 56對(duì)不符合施工工藝標(biāo)準(zhǔn)的將行使質(zhì)量否決權(quán),有權(quán)下令停工修復(fù),直至符合工藝標(biāo)準(zhǔn)才能繼續(xù)施工。間距是否正確,特別要檢查負(fù)筋位置是否準(zhǔn)確,檢查鋼筋接頭位置及搭接長(zhǎng)度是否符合要求;綁扎是否牢固、有無松動(dòng)脫變現(xiàn)象,檢查混凝土保護(hù)層是否符合要求,檢查鋼筋對(duì)焊接頭是否符合要求。重點(diǎn)進(jìn)行下列內(nèi)容檢查。 B、鋼筋工程施工前要認(rèn)真做好翻樣。 C、提高模板施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),垂直平整度均要在規(guī)定范圍之內(nèi), 尤其要重視外墻垂直度,這是影響工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素。加強(qiáng)原材料檢驗(yàn)工作,嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)材料的檢驗(yàn)制度,水泥、鋼材及搭設(shè)架子的鋼管、鋼絲繩都必須有出廠合格證和試驗(yàn)資料。 加強(qiáng)技術(shù)管理,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家規(guī)定?;炷翝补嗲?,混凝土施工員必須向項(xiàng)目經(jīng)理提出簽發(fā)“混凝土澆筑令”的書面申請(qǐng),經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審查確認(rèn)已具備澆灌條件后,簽發(fā)“混凝土澆灌令”,否則不得開機(jī)進(jìn)行混凝土工程施工,申請(qǐng)簽發(fā)“混凝土澆灌令”時(shí),必須遞交以下資料: ①、“混凝土澆灌令”申請(qǐng)報(bào)告 ②、由工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等單位現(xiàn)場(chǎng)代表共同簽證的混凝土澆筑部位的各隱蔽項(xiàng)目的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。公司每月對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量全面檢查一次,工程處對(duì)項(xiàng)目的工程質(zhì)量檢查一次。 ⑹ 、堅(jiān)持“三檢”制度。 ⑸、建立健全技術(shù)復(fù)核制度和技術(shù)交底制度,在認(rèn)真組織進(jìn)行施工圖會(huì)審和技術(shù)交底的基礎(chǔ)上,進(jìn)一步強(qiáng)化對(duì)關(guān)鍵部位和影響工程全局的技術(shù)工作的復(fù)核。 ⑶、建立施工組織設(shè)計(jì)的施工方案審查制度,工程開工前,將我公司技術(shù)主管部門批準(zhǔn)的單位工程施工組織設(shè)計(jì)報(bào)送監(jiān)理工程師審核。 2)建立健全和嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)制度 ⑴、推行施工現(xiàn)場(chǎng)工程組織管理總負(fù)責(zé)人技術(shù)管理工作責(zé)任制,用嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度和認(rèn)真的工作作風(fēng)嚴(yán)格要求自己。該體系以質(zhì)量手冊(cè)為核心和指導(dǎo),以程序文件為日常工作準(zhǔn)則,以作業(yè)指導(dǎo)書為操作的具體指導(dǎo),所有質(zhì)量活動(dòng)都有質(zhì)量計(jì)劃并具體反映到質(zhì)量記錄中,使得施工過程標(biāo)準(zhǔn)化。爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良。現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)茶水棚,確保茶水和冷飲的供應(yīng)。3)砌筑工程施工時(shí),砌塊隔夜?jié)菜?,充分濕?rùn)。時(shí)刻注意天氣變化,特別是外墻屋面工程,施工后要及時(shí)保護(hù),另外,做好場(chǎng)地的排水通暢。7)墻面基層含水量超過 20%時(shí),應(yīng)待墻面干燥后再刷涂料。5)所有堆放構(gòu)件處支座必須堅(jiān)固,雨后變形的支座不得堆放構(gòu)件,經(jīng)處理后才能重新使用。2)認(rèn)真作好天氣預(yù)報(bào)記錄,盡量避免雨天澆筑混凝土,并在現(xiàn)場(chǎng)務(wù)足防雨材料,以防突然下雨,剛澆筑的混凝土應(yīng)及時(shí)遮蓋,雨后繼續(xù)施工時(shí),要及時(shí)檢查砂石的實(shí)際含水率,調(diào)整混凝土的施工配合比。5)現(xiàn)場(chǎng)水管必須全部做好保溫工作,水平管埋入地下 300,立管用草繩包扎。3)砌筑用的磚塊材在使用前應(yīng)將冰箱清除干凈,適當(dāng)澆水或適當(dāng)加大砂漿稠度;清除砂中的冰塊凍結(jié)塊;摻加適量防凍劑;石灰膏保溫材料覆蓋防凍。 冬季施工當(dāng)日平均氣溫低于 5 攝氏度,最低氣溫低于3 攝氏度,應(yīng)按冬期施工處理。卷材收頭細(xì)部構(gòu)造密封:女兒墻卷材收頭壓入預(yù)留槽內(nèi),用釘子壓鐵片固定密封。分格縫處:分格縫上加鋪一層 300mm 寬的卷材,上面加鋪一層 900mm 寬的增強(qiáng)附加層。清理水泥砂漿找平層表面,不得出現(xiàn)疏松、起砂和起皮現(xiàn)象。⑥清潔中使用的清潔劑應(yīng)對(duì)鋁板、膠及鋁合金型材等材料無任何腐蝕作用。23 / 56注膠之前,應(yīng)將密封條或防風(fēng)雨膠條安放于鋁板與鋁合金型材之間。鋁塑板搬運(yùn)時(shí)應(yīng)有保護(hù)措施,以免損壞鋁板。?檢查鋁框?qū)蔷€及平整度,用清潔劑將鋁塑板靠?jī)?nèi)一側(cè)及鋁合金框表面清潔干凈,按施工圖將鋁塑板放置在鋁合金框架上。2)涂第二層漆或以后的涂漆時(shí)應(yīng)確定較早前的涂層已經(jīng)固化,其表面經(jīng)砂紙打磨光滑。4)校準(zhǔn)之后,將組件用螺栓固定。3)按施工圖要求,將所須配件安裝于鋁合金或鋼框上。3)鋁扣板安裝:鋁扣板通常采用自攻螺釘固定,因?yàn)樽怨ヂ葆旑^在安裝后就可完全隱蔽在吊頂內(nèi)了。(7)安裝礦棉板 在安裝礦面板前必須對(duì)頂棚內(nèi)的各種管線進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并經(jīng)打壓試驗(yàn)合格后,才允許安裝飾面板。設(shè)計(jì)無要求時(shí),射釘間距為 1000mm。3)安裝主龍骨:將組裝好吊掛件的主龍骨,按分檔線位置使吊掛件穿入相應(yīng)的吊桿螺栓,擰好螺母。(4)安裝主龍骨吊桿 彈好頂棚標(biāo)高水平線及龍骨分檔位置線后,確定吊桿下端的標(biāo)高,按主龍骨位置及吊掛間距,將吊桿無螺栓絲扣的一端與樓板預(yù)埋鋼筋連接固定。 天棚吊頂工程施工方法本工程天棚吊頂龍骨為輕鋼龍骨,飾面板有礦棉板、鋁扣板及硅酸鈣板。①構(gòu)筑物:檢查井應(yīng)按圖紙要求施工,在已安裝完畢的排水管的檢查井位置處,放出檢查井中心線位置線,按檢查井半徑擺出井壁磚墻位置,檢查井底板基礎(chǔ)應(yīng)與管道基礎(chǔ)墊層平緩順接,在檢查井基礎(chǔ)面上,先鋪砂漿后再砌磚,井砌體20 / 56應(yīng)禁止通縫。在安裝管道時(shí),可以在坡度板上的中心連線上隨時(shí)掛垂球,控制管道定位。嚴(yán)禁將管材由槽頂邊滾入槽內(nèi)。①管材現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)由人工搬運(yùn),搬運(yùn)時(shí)應(yīng)輕抬輕放。夜間掛設(shè)警示紅燈及攔擋物,在人工清槽時(shí),每 10 米設(shè)一高程及寬度控制樁并拉線整平,管道平面及縱向折點(diǎn)和附屬構(gòu)造物則增設(shè)一對(duì)。5)管材、配件及輔助材料均已進(jìn)場(chǎng)。橫縫應(yīng)有一條垂直經(jīng)碾壓成良好的邊棱。.4 縱向接縫應(yīng)設(shè)置在通行車輛輪轍之外,與橫坡變坡線重合應(yīng)在 15cm 以內(nèi),與下臥層接縫的錯(cuò)位至少應(yīng)為 20—30cm。2 縱向接縫應(yīng)該采用一種自動(dòng)控制接縫機(jī)裝置,以控制相鄰行程間的標(biāo)高,并做到相鄰行程間可靠的結(jié)合。振動(dòng)壓路機(jī)在已成型的路員上行駛時(shí)應(yīng)關(guān)閉振動(dòng)。在攤鋪機(jī)連續(xù)攤鋪的過程中,壓路機(jī)不得隨意停頓。17 終壓應(yīng)緊接在復(fù)壓后進(jìn)行。相鄰碾壓帶應(yīng)重疊 1/31/2 輪寬,最后碾壓路中部分,壓完全幅為一遍。14 在沿著立緣石、平緣石或壓路機(jī)壓不到的其他地方,應(yīng)采用熱的手夯或機(jī)夯把混合料充分壓實(shí)。同時(shí),應(yīng)采取有效措施,防止油料、潤(rùn)滑脂、汽油或其它有機(jī)雜質(zhì)在壓路機(jī)操作或停放期間掉落在路面上。相鄰碾壓至少重疊寬度為:雙輪 30cm,三輪為后輪寬度的二分之一。層厚較厚時(shí)選用較大的頻率和振幅,相鄰碾壓帶重疊寬度為 1020㎝。7 當(dāng)采用輪胎壓路機(jī)時(shí),總質(zhì)量不宜小于 15t。5 碾壓時(shí)應(yīng)將驅(qū)動(dòng)輪面向攤鋪機(jī),碾壓路線及碾壓方向不應(yīng)突然改變面導(dǎo)致混合料產(chǎn)生推移。4 初壓應(yīng)采用鋼輪或振動(dòng)壓路機(jī)(關(guān)閉振動(dòng))碾壓 2 遍,其壓力不小于 350N/㎝178。2 壓實(shí)工作應(yīng)按試驗(yàn)路面確定的壓實(shí)設(shè)備的組合及程序進(jìn)行,并應(yīng)備有經(jīng)監(jiān)理工程師所認(rèn)可的小型振動(dòng)壓路機(jī)或手扶振動(dòng)夯具,以用于窄狹地點(diǎn)壓實(shí)或修補(bǔ)工程。人工修補(bǔ)時(shí),工人不應(yīng)站在熱混合料層面上操作。15 對(duì)外形不規(guī)則路面厚度不同、空間受到限制、路面狹窄部分、平曲線半徑過小的匝道或加寬部分等攤鋪機(jī)無法工作的地方或小規(guī)模工程可用人工攤鋪,經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)可以采用人工鋪筑混合料。13 采用全幅路面攤鋪,以避免縱向施工接縫。這些側(cè)模應(yīng)在原位一直保留到全部壓實(shí)工作結(jié)束。9 運(yùn)料應(yīng)盡快地不間斷地卸進(jìn)攤鋪機(jī),并立刻進(jìn)行攤鋪,不得延誤。8 面層和聯(lián)結(jié)層應(yīng)連續(xù)施工。涂刷時(shí)不得污染周圍的非涂刷區(qū),或采取履蓋措施防止污染。鋪筑第一層時(shí)必須將基層清理干凈,并噴灑粘層油。3 除非運(yùn)來的材料可以在白天鋪完并能壓實(shí),或者在鋪筑現(xiàn)場(chǎng)備有足夠和可靠的照明設(shè)施,當(dāng)天或當(dāng)班不能完成壓實(shí)的混合料不得運(yùn)往現(xiàn)場(chǎng)。E、在材料的規(guī)格或配合比發(fā)生改變時(shí),都應(yīng)根據(jù)室內(nèi)試驗(yàn)資料進(jìn)行試拌,試拌時(shí)必須抽樣檢查混合料的瀝青含量、級(jí)配組成和有關(guān)力學(xué)性能,并報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。每種規(guī)格的集料、礦粉和瀝青都必須分別按要求的配合比進(jìn)行配料。C、瀝青使用前要按規(guī)定進(jìn)行復(fù)檢試驗(yàn),提出合格的試驗(yàn)報(bào)告。B、如經(jīng)監(jiān)理工程師批準(zhǔn),低標(biāo)號(hào)水泥也可以用來做礦粉。C、通過 2mm 篩孔的混合集料部分應(yīng)是天然砂或用適宜作粗集料的石料軋碎而成的細(xì)料,或者是兩者的混合料。F、當(dāng)按適當(dāng)比例同其他必須的細(xì)集料和填充料混合而成混合料時(shí),所合成的混合料應(yīng)符合規(guī)定的級(jí)配要求。C、當(dāng)按 JTJ057—94 標(biāo)準(zhǔn)方法試驗(yàn)時(shí),其聯(lián)結(jié)層石料飽水抗壓強(qiáng)度不應(yīng)低于80MPa,壓碎值不得大于 28%;瀝青面層石料飽水抗壓強(qiáng)度不應(yīng)低于100MPa,壓碎值不應(yīng)大于 25%。 瀝青砼路面材料Ⅰ、粗集料A、集料應(yīng)為按要求尺寸軋碎的堅(jiān)固、強(qiáng)韌、耐久的石料。12 / 56(9)第二遍抹壓,當(dāng)面層開始凝結(jié),地面面層上有腳印但不下陷時(shí),用鐵抹子進(jìn)行第二遍抹壓,此時(shí)要注意不漏壓,并將面層上的凹坑、砂眼和腳印壓平。湘北(6)鋪細(xì)石混凝土:細(xì)石混凝土的強(qiáng)度配合比應(yīng)按設(shè)計(jì)要求試配,無設(shè)計(jì)要求時(shí),一般不低于 C20,坍落度應(yīng)不大于 3cm,并應(yīng)每 500㎡制作一組試塊,不足 500㎡時(shí),也制作一組試塊。(2)基層清理:基層表面的塵土、砂漿塊等雜物應(yīng)清理干凈。 擬投入的周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的總體施工進(jìn)度計(jì)劃和工程預(yù)算編制材料采購(gòu)計(jì)劃(如屬甲供材料,需將計(jì)劃提前八天通知甲方) ,并嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。2) 與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系,辦理有關(guān)手續(xù)。5) 編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則,分解工程進(jìn)度控制目標(biāo),明確各自職責(zé),確保工期。10 / 56 施工準(zhǔn)備 技術(shù)準(zhǔn)備1) 測(cè)量放線,根據(jù)業(yè)主提供的測(cè)量坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核,組織專業(yè)測(cè)量人員布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng),引測(cè)半永久型施工水準(zhǔn)點(diǎn),施工中隨時(shí)復(fù)測(cè)坐標(biāo)。 協(xié)調(diào)組織如有幸中標(biāo),我公司將主動(dòng)協(xié)調(diào)好和各家單位的關(guān)系,為此,我們指定專人負(fù)責(zé)施工過程中的對(duì)外協(xié)調(diào)工作,并作為項(xiàng)目的重點(diǎn)工作來抓,以確保本工程能按業(yè)主意圖順利地施工,以達(dá)到我們所承諾的各項(xiàng)指標(biāo)。對(duì)于零星材料由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)各施工階段需要自行采購(gòu)。勞務(wù)層組織有公司勞資部根據(jù)項(xiàng)目部的每月勞動(dòng)力計(jì)劃,在全公司進(jìn)行平衡調(diào)配,同時(shí)確保進(jìn)場(chǎng)人員達(dá)到項(xiàng)目的要求,并以不影響施工為最基本之原則。我公司在選擇勞務(wù)層操作人員時(shí)的原則為:具有良好的質(zhì)量、安全意識(shí)、具有較高的技術(shù)等級(jí);具有相類似工程施工經(jīng)驗(yàn)人員。:作為項(xiàng)目施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的主管者,項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人師與工程的質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度有著密切關(guān)系。1)施工管理層人員組成:作為項(xiàng)目經(jīng)理部全面工作的主持者,項(xiàng)目經(jīng)理的選擇對(duì)工程能否順利開展至關(guān)重要。項(xiàng)目經(jīng)理作為公司在該項(xiàng)目上的全權(quán)代表,負(fù)責(zé)施工方案、人事任免、技術(shù)措施、設(shè)備采購(gòu)、材料調(diào)配、施工計(jì)劃
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