新型商業(yè)綜合體——北京藍(lán)色港灣項(xiàng)目研究-wenkub.com
2025-06-20 06:58 本頁(yè)面
【正文】 開發(fā)商在整體項(xiàng)目業(yè)態(tài)上劃分出30%以上的餐飲、酒吧，通過加重餐飲、酒吧等業(yè)態(tài)的比例來吸引人們?cè)诖诉M(jìn)行全天候的消費(fèi)，聚集客流，從而帶動(dòng)零售業(yè)。布置在二層（租金最低位置），將租金較高，且零散不成規(guī)模的業(yè)態(tài)放置于首層及M層。在首層主要且展示面較大的位置作為主要品牌位置。 將影城、家居、美食廣場(chǎng)等目的性較強(qiáng)的業(yè)態(tài)分布于整個(gè)商業(yè)街內(nèi)部位置。 目前引入的主力店有：美瑞百貨、BHG精品超市、傳奇時(shí)代影城、ZARA和無(wú)印良品等國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌。 人流狀況 據(jù)北京交通局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，SOLANA緊鄰的東三環(huán)路日車流量約為20萬(wàn)次，客流量約為100萬(wàn)次；東四環(huán)路日車流量約為30萬(wàn)次，客流量約為70萬(wàn)次。項(xiàng)目地址北京市朝陽(yáng)區(qū)朝陽(yáng)公園路6號(hào)北京藍(lán)色港灣項(xiàng)目解析——區(qū)位分析區(qū)域 SOLANA核心消費(fèi)區(qū)5公里半徑范圍內(nèi)，交匯CBD、燕莎、麗都三大商圈，覆蓋朝陽(yáng)區(qū)及東城區(qū)，是北京經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的區(qū)域。Solana最大特點(diǎn)是將豐富業(yè)態(tài)與頂級(jí)環(huán)境資源相融合，以完全開放式的購(gòu)物空間為城市中的精英群
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