某改造工程項(xiàng)目策劃書-wenkub.com
2025-06-19 21:58 本頁面
【正文】 能干的人，不在情緒上計(jì)較，只在做事上認(rèn)真；無能的人！不在做事上認(rèn)真，只在情緒上計(jì)較。質(zhì)量和工期質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格質(zhì)量目標(biāo)（創(chuàng)獎約定）無合同工期（日歷天）119合同約定開竣工時間開工日期：竣工日期：進(jìn)場時間實(shí)際開工日期（開工令）保修期2年保修期起算時間保修金返還時間節(jié)點(diǎn)工期約定形象進(jìn)度里程碑節(jié)點(diǎn)描述完成時間節(jié)點(diǎn)簽訂總包合同文件臨設(shè)完成拆除完成裝修基層完成竣工初驗(yàn)收竣工驗(yàn)收保修期滿，缺陷責(zé)任履行完畢質(zhì)量違約責(zé)任關(guān)鍵工序?qū)嵤┩瓿珊蟊仨毥?jīng)監(jiān)理、發(fā)包人工期違約責(zé)任工程結(jié)算價(jià)的2‰/天；不超過3%質(zhì)量、工期可能存在風(fēng)險(xiǎn)分析和應(yīng)對措施工程款支付預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款、保修款支付條件和期限形象進(jìn)度里程碑節(jié)點(diǎn)描述付款情況描述簽訂總包合同文件預(yù)付款合同價(jià)的20%，措施費(fèi)的30%，安全文明施工費(fèi)的100%月度付款……結(jié)構(gòu)封頂……竣工驗(yàn)收……保修期滿，缺陷責(zé)任履行完畢遲延付款違約責(zé)任工程款支付存在的風(fēng)險(xiǎn)分析、應(yīng)對措施和資金策劃竣工和結(jié)算確定竣工時間的依據(jù)竣工備案的時間和條件竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算、物業(yè)移交與竣工驗(yàn)收備案的先后順序合同約定的結(jié)算資料提交時間及數(shù)量計(jì)劃結(jié)算資料提交時間合同約定的結(jié)算/分期結(jié)算期限計(jì)劃結(jié)算/分期結(jié)算完成時間建設(shè)單位延期結(jié)算的違約責(zé)任延期結(jié)算的風(fēng)險(xiǎn)分析和應(yīng)對措施合同解除建設(shè)單位解除合同條件建設(shè)單位解除合同我方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任我方解除合同條件我方解除合同建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任其它風(fēng)險(xiǎn)分析和應(yīng)對措施：寧可累死在路上，也不能閑死在家里！寧可去碰壁，也不能面壁。進(jìn)場時間安排1．一旦中標(biāo)后，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)總備料計(jì)劃，編制月需要計(jì)劃，并明確進(jìn)場時間，將計(jì)劃提交公司相關(guān)部門和分公司。2．計(jì)劃內(nèi)容包括規(guī)格型號、數(shù)量、進(jìn)場時間安排等。材料、機(jī)械設(shè)備準(zhǔn)準(zhǔn)備內(nèi)容1．工程本體材料：包括鋼筋、混凝土、二次結(jié)構(gòu)材料、裝修材料、機(jī)電材料、機(jī)電設(shè)備及輔材等。勞動力準(zhǔn)備1．每年我公司使用的成建制勞務(wù)隊(duì)伍幾十支，勞務(wù)人員幾萬人。拆除時優(yōu)先將拆圖紙要求的砌塊墻體與隔斷拆除，其次是門窗、窗臺板；室內(nèi)總體遵循自上而下的順序，逐層拆除、逐層驗(yàn)收清理。3墻面拆除工程墻面面磚、踢腳板、墻面膩?zhàn)樱糠制鲶w墻及隔墻、玻璃幕墻，衛(wèi)生間隔斷等。***************工程實(shí)際情況及工作需要，我項(xiàng)目部計(jì)劃配置14人。具體裝修施工順序是：隨二次結(jié)構(gòu)砌筑自上而下開始施工，先施工墻面基層、地面及吊頂龍骨的施工；再進(jìn)行門窗框體的安裝收口及吊頂面層、墻面面層及地面面層的施工；在具備封閉條件后，再進(jìn)行門窗及燈具、潔具及其他易損裝飾小品等的安裝。首層拆改平面圖（橙色部分為需拆除的砌體隔墻）二層拆改平面圖（橙色部分為需拆除的砌體隔墻） 屋面修繕概況因屋面防水年久失修，導(dǎo)致防水卷材老化局部有破損、空鼓現(xiàn)象，需將卷材拆除重新粘貼施工，空鼓處用防水砂漿找平。2頂面拆除工程原有吊頂?shù)牟鸪斉锷系母街臒艟咴O(shè)備。10漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏電集中控制管理系統(tǒng)設(shè)在消防監(jiān)控室或者變電所內(nèi)，火災(zāi)監(jiān)控探測器安裝在配電柜內(nèi)。在服務(wù)臺、咨詢臺、安檢臺等隱蔽的地方設(shè)置緊急報(bào)警按鈕，具有放觸發(fā)措施，被觸發(fā)后可自鎖。5公共廣播系統(tǒng)本工程在建筑物原廣播機(jī)房的位置設(shè)公共廣播主機(jī)，平時播放背景音樂，火災(zāi)、地震或其他意外情況時可通過強(qiáng)行切換至緊急事故廣播，公共廣播不納入到航班信息系統(tǒng)。主要光源及燈具的選型充分考慮到節(jié)能，熒光燈均選用LED節(jié)能燈具，.3防雷接地系統(tǒng)本工程設(shè)防雷接地系統(tǒng)，并設(shè)置總等電位連接。低壓為單母線分段運(yùn)行，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投自復(fù)。. . . . .*****改造工程項(xiàng)目策劃書*****公司*****項(xiàng)目部201*年0月00日 目 錄第一章 編制說明 3第二章 工程概況 4 4 5 5 6 6第三章項(xiàng)目管理目標(biāo) 9 9 9 9 9 10 10 10 10 11第四章 施工部署 12 12 12 13 14第五章 技術(shù)管理策劃 15 15 16 16第六章 工期管理針對性措施 20 20 20第七章 質(zhì)量管理策劃 22 22第八章 項(xiàng)目成本管理策劃 24 24第一所有一級標(biāo)
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