碧海云天項目提案-wenkub.com
2025-06-16 23:58 本頁面
【正文】 公寓與酒店在推廣形象上，分別獨立為兩個 VI識別系統(tǒng)；各有其獨立的案名，獨立的 slogan； 各有其獨立的產(chǎn)品定位與營銷策略； 公寓、酒店形象細(xì)分化 我們的廣告語 一切，以中軸為中心（介紹項目位臵特點） 從此，開啟創(chuàng)造財富夢想 產(chǎn)權(quán)酒店，造就世襲貴族 （酒店經(jīng)營的長遠(yuǎn)性及可傳承性） 讓總統(tǒng)套房，成為你的不動產(chǎn)！ （酒店高品質(zhì)套房的所屬權(quán)歸您個人） 以孩子的名義，讓他擁有（未來） （指出為子女投資的長遠(yuǎn)價值） 以妻子的名義，讓她享有（現(xiàn)在） 指出為愛妻投資的商業(yè)價值） 表現(xiàn)示例 7 項目詳細(xì)定位及分析； 項目整體營銷策略方案及推售方案； 項目下半年營銷策略及推售方案； 所有表現(xiàn)包裝方案； 產(chǎn)品詳細(xì)規(guī)劃建議及標(biāo)準(zhǔn)建議。 傳播主題 不動產(chǎn) “ 創(chuàng)業(yè)板 ” “ 不動產(chǎn)”的剖析：所謂不動產(chǎn)，即相對恒久的產(chǎn)業(yè)，常規(guī)指物業(yè)產(chǎn)業(yè)，因其具穩(wěn)定性而為投資人士長期追捧，更因國情特定的土地情結(jié)所限在中國人的觀念中，不動產(chǎn)即是財富與地位的衡量點。 碧海云天 〃 新宿公寓 碧海云天 〃 丹地酒店 策略建議 營銷策略 怎樣讓金錢為你工作？ 富人從不為錢工作， 而只讓錢為自己工作。 大堂 電梯間 茶座 /茶餐廳 項目配套 13— 34F定位為：酒店式公寓。體現(xiàn)居家度假的休閑、輕松的生活氣質(zhì)； 2. 【 配臵 】 家具、家電的配臵以滿足居住為標(biāo)準(zhǔn)，配臵物項按家用標(biāo)準(zhǔn)配備； 3. 【 檔次 】 以三星級標(biāo)準(zhǔn)或國內(nèi)知名品牌為主要配臵標(biāo)準(zhǔn)。 品牌傳播主題 6 銷售細(xì)節(jié) ：根據(jù)已銷售公寓的客戶分析， 13—34F公寓主要客戶為碧海云天老業(yè)主，以及老業(yè)主所介紹的客戶，同樣以本地客戶居多。打差異化競爭，將產(chǎn)品賦予服務(wù)的內(nèi)涵，用軟件提升項目品質(zhì) □ □ □ □ 穩(wěn)定的投資回報概率，如果能達(dá)到年 8%的投資回報率，則對市場是一個強有力的刺激 □ □ □ □ □ □ 碧海云天老業(yè)主對品牌認(rèn)知及對社區(qū)的品牌認(rèn)知度與忠誠度，他將會為我們帶來一群最有效的目標(biāo)客戶，但是我們的策略一定要有針對性 □ □ □ □ 項目機會 □ 中央勝境、和苑、維多利亞海灣和藍(lán)色海岸等同類項目的競爭 □ □ □ □ 目前，中央勝境、和苑、維多利亞海灣的廣告投放量都在加大，都致力于市場影響力的爭奪 □ □ □ □ □ □ 項目后期管理的延續(xù)性。 □ □ □ □ 其客戶的雄厚實力以及所帶來潛在客戶的范圍。毗鄰人民廣場，離市中心步行只需幾分鐘，出行非常方便 □ □ □ □ 周邊 配套設(shè)施十分齊全，生活所需一應(yīng)俱全。 □ □ □ □ 金龍 〃 中央勝境同新宿公寓無論從產(chǎn)品類型、地理位臵以及目標(biāo)市場都十分接近，加上和苑的公寓開盤后，這三個相距2km之內(nèi)的公寓項目競爭必然會非常激烈，和苑目前起價 3590元 /平米，最高價 4500元 /平米，均價 4000元 /平米，南北朝向差 500元左右。 金龍中央勝境 □ □ 中央勝境公寓于 2022年 4月 6日開盤，公寓樓高23F,共 330套 ,擁有 70年產(chǎn)權(quán)，目前已售 60%左右。 尊貴身份的專屬： 200 m2歐式豪華大堂奢華感受。 全精裝修現(xiàn)房，拎包即可入?。?70年獨立產(chǎn)權(quán)，全套家具、家電、室內(nèi)必備生活用品齊全，裝修風(fēng)格尊重和保留個性，滿足業(yè)主不同喜好，獨顯卓爾不凡的品味。 □ □ □
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