【正文】 個(gè)人素質(zhì)：工作認(rèn)真細(xì)心、責(zé)任心強(qiáng)、為人正直、敢于堅(jiān)持原則；具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神、良好的溝通能力和服務(wù)意識。二十二、出納職位名稱出納員所屬部門財(cái)務(wù)部直屬上級財(cái)務(wù)主管職位數(shù)量填寫日期20120217核準(zhǔn)人財(cái)務(wù)經(jīng)理職位概要：負(fù)責(zé)公司現(xiàn)金、銀行存款的收支、核算和管理，現(xiàn)金支票、轉(zhuǎn)賬支票、銀行本票、匯票等各類銀行結(jié)算票據(jù)的保管和使用，財(cái)務(wù)印簽保管和使用。任職資格：教育背景：會(huì)計(jì)及經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷，有初級會(huì)計(jì)師以上職稱。經(jīng) 驗(yàn)：5年以上大、中型企業(yè)財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，有跨行業(yè)財(cái)務(wù)工作經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。個(gè)人素質(zhì)：工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，并具有戰(zhàn)略前瞻性思維；具有較強(qiáng)的工作熱情和責(zé)任感。工作內(nèi)容：1. 公司會(huì)計(jì)核算的組織工作，負(fù)責(zé)總賬的管理，審核各種會(huì)計(jì)憑證；2. 審核會(huì)計(jì)報(bào)表，統(tǒng)計(jì)報(bào)表及其它對外報(bào)表；3. 把已決算的工程及時(shí)辦理清算手續(xù)，準(zhǔn)確計(jì)算損益；4. 協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理對納稅業(yè)務(wù)進(jìn)行整體籌劃與管理，做好年度審計(jì)工作；5. 協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理進(jìn)行財(cái)務(wù)預(yù)決算及財(cái)務(wù)分析報(bào)告的編制工作；6. 監(jiān)督檢查公司的財(cái)產(chǎn)使用情況；負(fù)責(zé)往來賬款的核對、清理；負(fù)責(zé)定期、不定期進(jìn)行現(xiàn)金及銀行存款的盤點(diǎn)、核查；7. 協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理辦理銀行貸款及還貸付息工作；8. 負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)檔案管理工作。經(jīng) 驗(yàn)：5年以上行政管理工作經(jīng)驗(yàn)。個(gè)人素質(zhì)：工作細(xì)致認(rèn)真，謹(jǐn)慎細(xì)心，責(zé)任心強(qiáng)；具有很強(qiáng)的人際溝通、協(xié)調(diào)能力，團(tuán)隊(duì)意識強(qiáng)。工作內(nèi)容：1. 建設(shè)用地拆遷業(yè)務(wù)、開發(fā)項(xiàng)目征地、建設(shè)等有關(guān)報(bào)批手續(xù)的辦理工作；2. 內(nèi)外協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，業(yè)務(wù)接待工作；3. 公司有關(guān)證照的年審及年檢工作；4. 檢查和落實(shí)公司規(guī)章制度、重要會(huì)議、有關(guān)文件、工作計(jì)劃的執(zhí)行情況，并形成文字性檢查記錄；5. 抓好公司辦公秩序、勞動(dòng)紀(jì)律、衛(wèi)生情況等；6. 公司采購管理及費(fèi)用審核工作；7. 做好人力行政部事務(wù)性工作及后勤服務(wù)工作。工作內(nèi)容：了解公司情況，掌握樓盤基本資料，能給客戶提供合理化建議并能熟練回答客戶提問；進(jìn)行專業(yè)、規(guī)范的案場接待，開展產(chǎn)品推薦工作，實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)；做好客戶來電來訪登記，建立客戶手冊；按時(shí)進(jìn)行客戶回訪，收集整理客戶對樓盤的意見；負(fù)責(zé)辦理與客戶簽訂合同的相關(guān)事宜，同時(shí)將合同上交售樓主管審核，并及時(shí)回收樓款；及時(shí)向客服人員提供按揭客戶資料；協(xié)助物業(yè)、工程部辦理交房手續(xù)；努力做好售后服務(wù)工作，樹立良好的企業(yè)和樓盤形象，提高企業(yè)和樓盤的知名度；定期進(jìn)行工作總結(jié)，提高工作有效性；努力學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)知識，促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高；任職資格：教育背景：市場營銷或相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷經(jīng) 驗(yàn)：1年以上房地產(chǎn)銷售實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)。專業(yè)技能：能夠獨(dú)立組織銷售工作，熟悉營銷理論，熟悉企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度；有較強(qiáng)的掌握大客戶的能力，具有一定的組織、計(jì)劃、控制、協(xié)調(diào)能力；具有一定的人際交往能力、談判技巧、領(lǐng)導(dǎo)管理能力；具有一定的綜合分析能力；較強(qiáng)的溝通能力、執(zhí)行力、應(yīng)變能力和學(xué)習(xí)能力。四、銷售經(jīng)理職位名稱經(jīng)理所屬部門銷售部直屬上級營銷策劃副總職位數(shù)量1填寫日期20120217核準(zhǔn)人總經(jīng)理職位概要：負(fù)責(zé)銷售部的銷售管理及整體運(yùn)作工作，制定各開發(fā)項(xiàng)目銷售工作計(jì)劃，組織房地產(chǎn)銷售市場調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的學(xué)習(xí)。任職資格：教育背景：企業(yè)管理、營銷管理等相關(guān)專業(yè)中專以上或相當(dāng)學(xué)歷。專業(yè)技能：熟悉企業(yè)業(yè)務(wù)和流程，在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；熟悉企業(yè)全面運(yùn)作，具有先進(jìn)的管理理念以及很強(qiáng)的戰(zhàn)略制定與實(shí)施能力，有廣泛的客戶資源和社會(huì)資源。個(gè)人素質(zhì)：較高的職業(yè)道德，親和力強(qiáng)，責(zé)任心強(qiáng)，懂商務(wù)禮儀，具備良好的氣質(zhì)等多種綜合素質(zhì)。，重要活動(dòng)提前提示董事長。參與公司及各部門對外經(jīng)濟(jì)合同的簽訂工作。搜集公司經(jīng)營活動(dòng)情況，資金動(dòng)態(tài)，營業(yè)收入和費(fèi)用開支的資料并進(jìn)行分析，提出建議，定期向總經(jīng)理報(bào)告。根據(jù)公司相關(guān)管理制度和物業(yè)處具體情況制定本物業(yè)處得質(zhì)量保證體系。1負(fù)責(zé)日常的接待工作。1做好員工到任、離職的交接工作，保證各個(gè)崗位的工作銜接正常。組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動(dòng)，增強(qiáng)公司凝聚力，員工歸宿感。組織統(tǒng)籌并管理，監(jiān)督公司行政管理工作。協(xié)調(diào)好與相關(guān)政府部門的關(guān)系。負(fù)責(zé)土地的規(guī)劃、征用開發(fā)和管理。參與工程驗(yàn)收，并對工程適時(shí)進(jìn)行預(yù)決算工作。九、預(yù)決算部職能向工程管理中心負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，并協(xié)調(diào)好對內(nèi)對外的關(guān)系。負(fù)責(zé)制定各階段的施工進(jìn)度計(jì)劃、采購計(jì)劃及資金需求計(jì)劃。負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)室對工地的服務(wù)，跟蹤工作，參與圖紙會(huì)審工作。參與做好各項(xiàng)從規(guī)劃方案至施工圖紙過程中的建筑成本控制、估測工作。負(fù)責(zé)根據(jù)物業(yè)的特點(diǎn)組織策劃各項(xiàng)公關(guān)宣傳活動(dòng)，并負(fù)責(zé)其實(shí)施工作。配合其他部門做好客戶服務(wù)工作。挖掘新的客戶來源，跟蹤潛在客戶，并對客戶資料進(jìn)行整理歸檔。負(fù)責(zé)資金計(jì)劃、資金調(diào)度和控制管理。協(xié)調(diào)好各部門及外單位的關(guān)系，使工程順利進(jìn)行。單體工程各專業(yè)施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)并審核，參與工程預(yù)結(jié)算書編制，負(fù)責(zé)工程施工管理到