個人住房公積金貸款要點-wenkub.com
2025-06-14 12:53 本頁面
【正文】 受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。 流程：住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。 房屋建審資料： 商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)； 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 建設(shè)工程施工許可證； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 國有土地使用證； 建審平面圖及樓層平面圖。 借款人貸款生效后，按第12條規(guī)定償還完全部貸款本息后，持銀行還款憑證到“辦事處”領(lǐng)取“房屋他項權(quán)利證書”，然后到竹溪縣房產(chǎn)交易所換取自己的房屋產(chǎn)權(quán)證。 （2）“辦事處”法人簽發(fā)《貸款通知》； （5）其它 （1）《十堰市職工住房公積金貸款申請表》（單位應(yīng)加蓋公章）； （2）申請人年齡及工資收入情況； 農(nóng)業(yè)銀行竹溪支行人民路分理處是辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。評論共:0條 收藏此頁 (八)公積金管理中心將在10個工作日內(nèi)完成貸款的審批工作?！ ?四)根據(jù)銀行房部調(diào)查情況，公積金管理中心作出是否貸款的決定并通知借款人?！ 〗杩钊怂趩挝宦毠ご嬖诠e金貸款拖欠5期以上的，取消該單位的擔(dān)保資格。 借款人或其配偶的住房公積金已經(jīng)支取的。 b、購公房的需再提供出售公有住房個人交款計算表原件用復(fù)印件一份。貸款期限內(nèi)如遇國家調(diào)整利率，則貸款利率作相應(yīng)的調(diào)整；已發(fā)放的貸款，當(dāng)年內(nèi)不作調(diào)整，調(diào)整時間為本年度的元月1日。 一、貸款對象和條件 (一)正常繳存住房公積金，為購買、建造、翻建、大修的自住住房，均可以申請住房公積金貸款。四．當(dāng)職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈人根據(jù) 《繼承法》的有關(guān) 規(guī)定辦理提取手續(xù)。辦理程序A．買一手房 貨款額度、期限、利率每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。申請公積金抵押貸款 由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。 ?。骸 ∽》抗e金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金（各地規(guī)定各不相同）；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等?！ 。?）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)?！ 。?）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。住房公積金貸款概述住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款. 住房公積金貸款的類別有：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。 本人同意公積金管理中心將本人的信息提供給有關(guān)征信機(jī)構(gòu)，并同意公積金貸款承辦銀行向人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或有關(guān)單位、部門及個人查詢本人的信用狀況。單位(公章)： 年 月 日工作單位 身 份身份證號碼學(xué) 歷公積金開戶行及賬號部 門月工資收入工作年限職 務(wù)單位電話住宅電話手機(jī)配 偶情 況姓名年齡月繳存公積金 情況 屬 實。 四、個人住房公積金貸款辦理流程 借款人填寫《龍巖市住房公積金貸款申請表》并提供所需材料住房公積金管理中心進(jìn)行材料審核和調(diào)查審批貸款承辦銀行通知借款人及其配偶、保證人到貸款承辦銀行簽訂借款合同、保證合同辦理抵押登記貸款承辦銀行發(fā)放貸款不符合貸款條件的，住房公積金管理中心發(fā)出書面拒絕通知書并電話通知申請人。提供出售集資建房個人交款計算表原件及復(fù)印件； 建造、翻建、大修住房的。 （四）、需提供貸款保證人的，還應(yīng)提供保證人居民身份證原件及復(fù)印件、保證人的住房公積金存折原件； 三、職工申請住房公積金貸款，須提供以下申請材料： 貸款期限在法定離退體年限順順延5年之內(nèi)，最長期限不超過25年。（一）、貸款額度、期限： （二）、貸款條件 借款人具有完全民事行為能力； 個人住房公積金貸款要點作者：日期：辦事指南表格下載辦事項目：個人住房公積金貸款辦理單位：市住房公積金管理中心一、申請住房公積金貸款的對象和條件借款人及其家庭具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，無不良信用記錄，具有能夠按時償還貸款本息的能力； 借款人的住房公積金最近連續(xù)12個月處于正常繳存狀態(tài)； 借款人及其配偶借款時無公積金貸款； 借款人應(yīng)為購房合同中的購房人，借款人夫妻及其共有產(chǎn)權(quán)人為直系血親且均同意辦理住房抵押； 借款人可提供有效購建房合同或協(xié)議及有關(guān)部門審批同意的文件； 購買商品房的，應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商提供階段性連帶責(zé)任但保，并由房地產(chǎn)開房商
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