【正文】 公司主管生產(chǎn)的經(jīng)理和總工程師負責領導和督促公司有關(guān)部門和項目經(jīng)理認真履行各自的職責，定期進行檢查、督促，確保檔案資料的完整、準確。二、售后服務自工程竣工后驗收交付使用開始，樹立“用戶是上帝”用戶至上的思想意識，嚴格按國家規(guī)定的保修期限，進行周到的服務。1廁所、浴室派專人打掃，嚴格衛(wèi)生管理，并定時供應開水和熱水，保證工人的日常生活用水。該工程木作較多，故需在木工車間及施工現(xiàn)場配備足夠的移動式滅火器材。施工現(xiàn)場內(nèi)道路應暢通，場地平整。加強安全教育和安全檢查工作。配備足夠的垂直運輸機械設備和周轉(zhuǎn)材料，提高工程機械化施工程度，和加強機械設備的維修保養(yǎng)，確保工程不因機械設備不足而延誤工期。程施工期間，將會遇到春節(jié)等國家大的節(jié)日及農(nóng)忙等因素，如果正常放假會給工程工期的實現(xiàn)造成困難。v、建立健全各種臺帳，做到帳、物、卡相符，及時辦理領退手續(xù)，做到日清月結(jié)，每月報耗一次，做到月、季、年終盤點的工作。1材料進場管理制度i、材料員應根據(jù)工程進度的需要、準確、及時地將現(xiàn)場所需材料供應到場。在施工過程中，試驗人員必須對各種原材料和砼、砂漿配合比進行嚴格把關(guān)。1計量和試驗工作是保證工程質(zhì)量的基礎管理工作，必須把計量和試驗貫穿于施工的全過程，應認真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程施工計量和試驗的法規(guī)和規(guī)定，確保工程質(zhì)量。1在裝飾工程施工階段，應做好成品保護工作。把好材料進場質(zhì)量關(guān)，建立材料進場的驗收制度。隱蔽工程應由施工單位、建設單位共同檢查合格簽字后，方能進入下一道工序。每月召開一次質(zhì)量工作例會，組織各分包單位責任人及各工種班組長對工程質(zhì)量進行考核，簽訂質(zhì)量合同，把質(zhì)量優(yōu)劣與經(jīng)濟利益掛鉤。第十一章 質(zhì)量保證措施施工前，技術(shù)負責人組織工長、內(nèi)業(yè)、質(zhì)安員等認真學習和閱讀施工圖紙及有關(guān)規(guī)范，并針對本工程制定的方案、規(guī)定達成共識，了解和掌握設計意圖、工程結(jié)構(gòu)特點及建筑裝修各部位的特點、難點等，組織好圖紙預審和會審。衛(wèi)生潔具、燈具均用透明紙貼上，待交工時拆除，各層樓派專人看守。樓梯間飾面施工要從上往下進行，對已施工完的梯步，扶手要采用木板隔墊、紙包等措施，防止損壞棱角、油漆等。除以上配合措施外，建立協(xié)調(diào)的合作關(guān)系和樹立互相服務、支持工作的良好作風是整個工程順利完成、達到預定目標的前提，所以，各單位應互相尊重、互相學習、取長補短、共同進步，以實現(xiàn)共同目標。各作業(yè)單位均應在進場時接受統(tǒng)一的入場教育，并分別進行作業(yè)人員的成品保護意識教育，相互尊重勞動成果。根據(jù)工作完成計劃，檢查各專業(yè)單位是否按進度計劃要求及總控制質(zhì)量計劃要求統(tǒng)一規(guī)劃工作面上的工作內(nèi)容，并在拔進度款時按一定比例于下月補拔，作為下月工作計劃完成的保證措施。采用微機提高現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組的工作效率和信息傳遞。三、土建單位在本工程中使用計算機以實現(xiàn)整個工程的系統(tǒng)管理。以統(tǒng)一的技術(shù)管理手段及配合措施，強化各專業(yè)單位的技術(shù)管理及配合意識。由于裝飾裝修施工立體交叉作業(yè)，所以除計劃控制外采取立體工作量校定表方式，跟蹤監(jiān)督。主體施工階段，安裝應緊密配合土建進度，按照設計圖紙進行前期的預留預埋工作，土建要配合安裝作好隱蔽的預留預埋產(chǎn)品保護，提供準確的測量放線基準。凡進入施工現(xiàn)場的安裝、二裝等專業(yè)分包單位，必須遵守現(xiàn)場管理制度，服從總包單位統(tǒng)一規(guī)劃、平衡。第九章 土建與安裝的施工配合本工程屬多層住宅建筑，其施工的總體安排分為四個階段，即：基礎施工階段主體施工階段裝飾裝修施工階段室外總平、安裝調(diào)試、竣工收尾階段。構(gòu)造柱待樓層砌體完工后一次澆筑，構(gòu)造柱必須先砌墻體，后澆柱砼。二、必須有實驗室提供的配合比，并根據(jù)材料的供應時間，砂、石的含水率變化情況，及時調(diào)整配合比，衡器必須定時校驗，砼攪拌必須實行開盤申請制。（7）防水層施工時，在分格縫出層面管道和陰陽角、出水口處應加鋪二道防水加強層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應比屋面高出250mm。在找坡過程中，一定要用靠尺將標高巴子之間坡度刮好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大5%。為此，在施工中，應著重解決好以下幾項問題：（1）板上的垃圾、雜物、浮灰應清理干凈后方可進行施工。第三節(jié) 屋面工程本工程屋面大面為預制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。（4）衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗（蓄水24小時）檢查有無滲漏時，方可進行隱蔽。廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序樓板堵管洞→抹找平層→管根處理→防水涂刷→砂漿保護層→第一次蓄水試驗→安裝排水器及管道→找坡層→水泥砂漿找平層→浴盆安裝→墻面貼面磚→大便器、臉盆等安裝→地面面層→第二次蓄水試驗→驗收。應經(jīng)常檢查機件是否正常，繩索有無損傷，樁錘懸掛是否牢固、樁架移動和固定是否安全等。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時間，以觀察其沉入速度；當樁下沉接近設計標高時，則應測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設計載重量。E、抄平放線及定樁位在打樁現(xiàn)場或附近設水準點（其位置不受打樁影響），數(shù)量不少于兩個，用以抄平場地和檢查樁的入土深度。B、材料、機具的準備及接通水源、電源。打樁前的準備工作：A、清除地上及地下障礙物，平整場地。在施工圖會審完畢后，由設計上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長，施工現(xiàn)場按設計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預制樁運至現(xiàn)場并準備好打樁機械，到試樁之日通知設計、質(zhì)監(jiān)、建設單位人員到場根據(jù)試樁過程及結(jié)果確定樁長。第八章 重點部位施工方法及技術(shù)措施第一節(jié) 樁基礎本工程基礎采用打入式預制樁基礎，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺，承臺墊層底標高為177。二、木門窗油漆施工油漆施工流程：清掃、起釘、除油污→去脂、修復平整→打磨→節(jié)疤處點漆片→打油底→局部刮膩、磨光→膩子處油漆→第一遍油漆→補膩子→磨光→第二遍油漆。安裝門窗扇應裁口順直，刨面平整光潔，并開啟靈活，穩(wěn)定無自關(guān)現(xiàn)象。再施工涂料面層。經(jīng)過幾次刷洗，使石子均勻顯露約為粒徑的1/4時，用清水洗凈表面浮漿即可。接下來再按上述程序再用軟刷刷一遍，用抹子壓一遍。上面層石子漿應在每一分格塊內(nèi)從下面抹起，抹完一個分格后，應使用直尺檢查平整度，不平處應及時填補，并應把露出的尖楞輕輕拍平。養(yǎng)護：墻面抹灰做完后，應根據(jù)氣溫情況進行適當養(yǎng)護。啟條勾縫：在面層灰抹完后，應及時將各分格條取出，并應使用灰漿進行修整。木質(zhì)分格條在粘貼前必須充分浸水濕透，以免抹灰后吸水膨脹，造成啟條困難。砂漿抹上后應使用木枋沿柱面刮平，并應再用木砂板壓實搓毛，以達到平整密實而又粗糙。抹底層砂漿：為增強抹灰層與基體的粘結(jié)力，在抹底層砂漿前，先刷107膠水泥漿一遍。第五節(jié) 外墻飾面本工程外墻分別為搓砂外墻、水刷石外墻和外墻涂料。瓷磚應提前浸水潤濕，以防空鼓發(fā)生。各房間樓地面要嚴格按設計施工，保證合理的高差，滿足使用要求，對于廚衛(wèi)間及陽臺在作找平層前，必須按設計要求做好防水，同時注意排水坡度，地漏要放在排水面最低處，管道穿過樓地面處作找平層時在管道周邊做30mm高20mm寬泛水，防止順管壁滲漏，地磚在鋪至地漏及穿樓地面主管時要截成圓滑整齊的圓孔鋪貼。完后1——2天澆水或用濕鋸沫履蓋進行養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不準上人走動。一、水泥豆石樓地面施工工藝流程清理、潤濕基層→做找平層→打巴、出柱→刷水泥砂漿結(jié)合層→鋪水泥豆石漿→第一遍抹壓→第二遍抹壓→養(yǎng)護。不同材料交界部位抹灰處釘鋼絲網(wǎng)，每邊不小于200mm。抹底糙灰：抹灰前灑水潤濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補缺楞掉角。檢查墻體表面的平整度和垂直度，并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制抹灰厚度。（4）抹中層糙灰（找平層糙灰）：抹灰前用噴霧器噴水潤濕表面，接著用混合砂漿補局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽角處，應用陰陽角尺通直，使楞角方正、整齊、角度一致。二、施工要點基層處理：樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應剔平，表面光滑的應鑿毛，表面的凹坑，應清洗后用1：2水泥砂漿分層補平。（6）待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻，無漏刷。（3）在作找坡層以前，應按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間距15～18m，并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤，將準備好的找坡材料沿坡度向上找坡，直到最高點。屋面工程是房屋建筑中的一項重要分部工程，其施工質(zhì)量的好壞不僅關(guān)系到建筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。灌縫時間必須待上一層砌體完畢，安裝樓板后再進行下一層的灌縫工作，這樣可減少因板的變形而影響板縫的質(zhì)量。預應力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定位置，吊裝過程中構(gòu)件應固定牢靠且便于操作，構(gòu)件不能過于集中并且要盡量消除吊裝誤差。砼澆筑完畢后，應在12小時后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護期不小于7晝夜。澆筑砼前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應先清除模內(nèi)垃圾等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷，為防備臨時停電停水，事先應在澆筑地點儲備一定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫。鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時均不得使用。，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于20cm，不得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于20cm，對頭搭接時應架設雙排小橫桿，間距不得大于20cm。本工程采用普通鋼管腳手架。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，為保證日后砼施工質(zhì)量，在管道預留洞口均設2道Ф18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完成后即采用臨時鋼管支撐定位。當鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時，應先征得設計單位同意，并辦理技術(shù)核定資料后，方可代換，鋼筋進入現(xiàn)場首先必須對出廠合格證進行檢驗，看是否符合要求，同時現(xiàn)場按規(guī)定對其抽樣送檢，經(jīng)檢驗后方可使用。模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有足夠的剛度、強度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應有足夠的支撐面，在安裝過程中，應臨時固定好，以防傾覆。在砌磚墻時，不得在①半磚墻、②磚過梁上與過梁成60176。磚在上墻前應派專人濕潤，嚴禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應立即使用?；A177。磚基礎轉(zhuǎn)角處同時砌筑，不得留槎，在磚基礎的交槎處難以同時砌筑時，應留斜槎。砼澆筑完畢應立即進行養(yǎng)護。三、樁承臺及承臺梁的施工檢底驗槽澆筑砼墊層彈線、復核墊層標高扎承臺及承臺梁梁鋼筋支模澆砼?；A回填土采用分層填筑夯實法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。應經(jīng)常檢查機件是否正常，繩索有無損傷，樁錘懸掛是否牢固、樁架移動和固定是否安全等。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時間，以觀察其沉入速度；當樁下沉接近設計標高時，則應測量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設計載重量。E、抄平放線及定樁位在打樁現(xiàn)場或附近設水準點（其位置不受打樁影響），數(shù)量不少于兩個，用以抄平場地和檢查樁的入土深度。B、材料、機具的準備及接通水源、電源。打樁前的準備工作：A、清除地上及地下障礙物，平整場地。在施工圖會審完畢后，由設計上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長，施工現(xiàn)場按設計要求選定樁長并確定試樁日期，在試樁前將試樁所需預制樁運至現(xiàn)場并準備好打樁機械，到試樁之日通知設計、質(zhì)監(jiān)、建設單位人員到場根據(jù)試樁過程及結(jié)果確定樁長。第二節(jié) 基礎工程一、預制樁工程本工程基礎采用打入式預制樁基礎，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺，承臺墊層底標高為177。用直角座標法放線測出各定位軸線樁及各軸線的交點樁后，用白灰放出各樁位線。勞動力需用計劃序號工種人數(shù)進場時間工作內(nèi)容1鋼筋工根據(jù)工程進度需要進退場2水工3磚工4砼工5架工6抹灰工7涂料工8細木工9油漆工10石工11電焊工12機修工13普工14試驗工15水電工16其它本勞動力需用表人員數(shù)量為動態(tài)管理，人員高峰時約150人左右。第六節(jié) 施工現(xiàn)場臨時用水由建設單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活、機械用水，經(jīng)綜合考慮要求，供水主管徑（進場水管徑）ф100，場內(nèi)支管線用ф50即可滿足需求。施工現(xiàn)場總平面布置詳總平面布置圖（附后）。臨時公廁內(nèi)滿鋪地磚，自動水箱沖洗。但因受地質(zhì)條件限制，基礎采用打入式預制樁基礎，地質(zhì)情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運輸量很大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項材料構(gòu)件等應按照計劃及時供應外，應在施工中做好各項施工項目的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝間協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補，減少二次用工。第三節(jié) 直運輸機械及主要機具的選擇本工程垂直運輸機械，主體施工時采用QTZ4008型塔機一臺；裝飾裝修階段在現(xiàn)場布置2臺門架，具體位置詳“施工總平面布置圖”。由建設單位、設計單位、土建、安裝單位共同進行圖紙會審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前。三、勞動生產(chǎn)率指標提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動全體參戰(zhàn)人員勞動積極性。力爭“【夢龍morrowsoft】杯”，制度如下：總承包方遵循“誰施工、誰負責”的原則，對各分包單位進行全面質(zhì)量管理和追蹤管理。具體安排見：施工進度計劃表。應用微機對生產(chǎn)計劃、勞動力調(diào)配、技術(shù)、材料供應、生產(chǎn)成本及檔案資料進行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。本工程由兩幢房子組成，施工時按每幢為一個流水段進行平行流水作業(yè)，在主體施工階段又分別按