工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì)成果書-wenkub.com
2025-06-13 01:28 本頁面
【正文】 變化因素對內(nèi)部收益率的影響表9。詳見資金來源與運(yùn)用表7。利潤總額=經(jīng)營收入經(jīng)營成本經(jīng)營費(fèi)用經(jīng)營稅金及附加土地增值稅稅后利潤=利潤總額所得稅房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目繳納所得稅的利潤，一般按照下列順序分配：（1） 彌補(bǔ)企業(yè)前年度的虧損；（2） 提取法定盈余公積金。按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃安排，本項(xiàng)目資金投入計(jì)劃見投資計(jì)劃與資金籌措表3?！豆こ探?jīng)濟(jì)學(xué)》課程設(shè)計(jì)成果班 級 0534111 專 業(yè) 房地產(chǎn)經(jīng)營管理 課程名稱 工程經(jīng)濟(jì)學(xué) 時(shí) 間 20122013（2）第15周指導(dǎo)教師 劉紹濤、李利納 姓 名 學(xué) 號(hào) 某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)一、 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 擬建項(xiàng)目為 市 建設(shè)小區(qū)，由 房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，該建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃用地面積 m2，可開發(fā)用地 m2，建筑面積為 m2，總?cè)莘e率為 ；新建建筑為多層和小高層商品住宅，戶型設(shè)計(jì)為： ，面積為： m2。投資計(jì)劃與資金籌措表2 單位：萬元序號(hào)項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營期合計(jì)1項(xiàng)目總投資開發(fā)建設(shè)投資經(jīng)營資金2資金籌措自有資金貸款預(yù)售收入預(yù)租收入其他收入四、 投資分析基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的預(yù)測和選定綜合測定可銷售面積的平均價(jià)格為 元/ m2，可銷售面積為 m2，分年度的銷售收入見表3。法定盈余公積金按照稅后利潤扣除前項(xiàng)后的10%提取，法定盈余公積金以達(dá)到注冊資本的50%時(shí)可不再提??；（3） 提取公益金；（4） 向投資者分配利潤。2. 從本項(xiàng)目的“借款還本付息表”中可以看出，本項(xiàng)目如果操作得當(dāng)，在正常情況下，項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)完成時(shí)， （能 / 否）從銷售收入中還清
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