【正文】 本規(guī)范用詞說明 1 為便于 在執(zhí)行本規(guī)范條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下： 1）表示很嚴格，非這樣做不可的用詞； 正面詞采用“必須”；的面詞采用“嚴禁”。 3）小區(qū)的背景音樂系統(tǒng)。 3）語音和數據傳輸網絡。 4）電視監(jiān)控系統(tǒng)。 住宅小區(qū)。 3 應設置訪客對講和大樓出入口門鎖控制裝置。 住宅樓 的消防設計應符合國家現行有關標準、規(guī)范的規(guī)定。 4）照明控制要靈活，操作方便。 3 視覺照 明環(huán)境。 2）樓板應滿足預埋地下線槽（管）。 2）燈具布置無方向性，宜結合室內家具和工作臺進行布置，應以間接照明為主，直接照明為輔。 2 室內空調環(huán)境。 3）應為智能化系統(tǒng)的網絡布線留有足夠的配線間。 3）燈具應選用無眩光的燈具。 2 室內空調環(huán)境。 3）應為智能化系統(tǒng)的網絡布線留有足夠的配線間。 視覺照明應能滿足人們的美感，確保人們生理和心理舒適和保護視力的要求。 設計必須考慮節(jié)約投資和節(jié)約能源，并采用綠色照明。 A/m2以上考慮； 數量：辦公室宜按 10個 /100m2以上設置（每個插座宜按 300V 7 每層或每個承租單元的用戶配電箱應集中設置在公共空間內，從該用戶配電箱的配出回路應留有裕量。 3 供電電源質量應滿足產品的使用要求。 A/m2以上考慮； 數量：辦公室宜接 15個 /100m2以上設置（每個插座宜按 300V 7 每層或每個承租單元內應設置專用的用戶配電箱，從該專用配電箱的配出回路應留有裕量。 3）電壓波形畸變率不大于 8%； 4）允許斷電持續(xù)時間為 4～ 200ms。 A計算）； 類型：插座必須帶有接地極的扁圓孔多用插座。 8 地面配線可采用架空地板配線方式或網絡地板配線方式。 4 重要設備應采用放射式專用回路供電，其他設備可采用樹干式或鏈式供電。 2 重要的設備應配備 UPS 電源裝置。接地極當采用聯合接地體時，接地電阻不應大于 1 ；當采用單獨接地體時，接地電阻不應大于 4 。 供電電源質量應符合國家現行有關規(guī)范和產品使用的技術條件的規(guī)定。 3 各子系統(tǒng)的集成管理系統(tǒng)應具有可靠性、容錯性和可維護性。 3 對智能化系統(tǒng)的集成，設備的通信協(xié)議和接口應符合國家現行有關標準的規(guī)定。 4 對智 能化系統(tǒng)的集成，設備的通信協(xié)議和接口應符合國家現行有關標準的規(guī)定。 系統(tǒng)集成管理系統(tǒng)應具有可靠性、容錯性和可維護性。 設計要素 系統(tǒng)集成應匯集建筑物內外各種信息。 4 布線系統(tǒng)可按最低配置 設計方法配置，每個辦公工作區(qū)內每個雙孔信息插座的語音主干線（即樓層配線架至本建筑物內總配線架）宜配置 2對對絞線，并可適度預留日后發(fā)展的裕量。 丙級標準應能滿足傳輸高質量、較低速率信息的要求。 5 建筑物進線間或部配線間內，當地信息通信部門應在公用通信網絡設備接口處，配置自身所需并與大樓內布線系統(tǒng)相匹配的高質量布線器件，使建筑物內外構成一個完整優(yōu)良的信息傳輸通道。并應符合下列條件： 1 每 10～ 15m2 辦公工作區(qū)內應設置雙孔及以上的五類等級的信息插座，有特殊要求的辦公工作區(qū)可按用戶要求布局設置。 5 建筑物進線間或總配線間內，當地信息通信部門應在公用通信網絡設備接口處，配置自身所需并與大樓內布線系統(tǒng)相匹配的高質量布線器件，使建筑物內外構成一個完整優(yōu)良的信息傳輸通道。并應符合下列條件： 1 每 5～ 10m2辦公工作區(qū)內應設置雙孔及以上的五類及以上等級的信息插座，并根據需求可在辦公工作區(qū)內采用多孔的光纖信息插座。 建筑物內語音、數據以及圖像業(yè)務與外部通信的連接是在公用通信網絡接口界面處實現的。 綜合布線系統(tǒng)的總配線間宜于建筑物或建筑物群的中心位置，樓層配線間亦宜于建筑平面的中心位置。 2 采用屏蔽布線系統(tǒng)時，應保持各子系統(tǒng)中屏蔽層的連續(xù)性，以滿足系統(tǒng)各端接地的可靠性。 3 工作區(qū)布線中連接用戶終端設備的線纜以及用戶終端設備上接口的接插器件也應具有良好的屏蔽特性，并滿足屏蔽連續(xù)的要求。 綜合布線系統(tǒng)中一條布線鏈路內，不應混用標稱特性阻抗不同對絞的電纜，也不應混用不同芯徑的光纜。3 類對絞電纜布線鏈路支持 C 級（ 16MHz）， 5 類對絞電纜布線鏈路支持 D 級（ 100MHz）。 工作區(qū)布線應提供工作區(qū)線纜適配器及相關接插器件，使用戶終端設備連接到水平布線子系統(tǒng)中信息插座的信息插口上。 水平布線子系統(tǒng)中，每根 4 對（ 8 芯）非屏蔽或屏蔽對絞電纜必須終接在一個非屏蔽或并蔽的 8 位模塊式通用插座上，每根光纜應終接在光纜連接插座上。 綜合布線系統(tǒng)的網絡結構和各子系統(tǒng)內的銅芯對絞電纜、光纜最大長度應按國家現行的有關標準進行設計。 3 水平布線子系統(tǒng)。設計時，應根據各建筑物項目的性質、使用功能、環(huán)境安全條件以及按用戶近期的實際使用和中遠期發(fā)展的需求，進行合理的系統(tǒng)布局和管線設計。 4）應自成網絡，獨立運行。 6 汽車庫（聲）管理系統(tǒng)。 5）應能向管理中心提供決策所需的主要信息。系統(tǒng)應有報警功能。 4）應能向管理中心提供決策所需的主要信息。系統(tǒng)應設置報警裝置。 7）應能顯示和記錄報警部位和有關警情數據，并能提供與電視監(jiān)控子系統(tǒng)聯動的控制接口信號。 3）系統(tǒng)的前端應按需要選擇、安裝各類入侵探測設備，構成點、面、立體或組合的綜合防護系統(tǒng)。 2 入侵報警系統(tǒng)。 1）應設置安全技術防范管理中心（值班室），各子系統(tǒng)分別單獨設置，統(tǒng)一管理。 3）應在汽車庫（場）的出口區(qū)設置驗票機。獨立設置的保安人員巡更系統(tǒng)應能與安全技術防范系統(tǒng)的中央監(jiān)控室聯網，滿足中央監(jiān)控室對該系統(tǒng)進行集中管理與控制的有關要求。 5）應能與安全技術防范系統(tǒng)中央監(jiān)控聯網，滿足中央監(jiān)控室對出入口控系統(tǒng)進行集中管理和 控制的有關要求。 2）出入口識別裝置和執(zhí)行機構應保證操作的有效性。 4 出入口控制系統(tǒng)。 3）應自成網絡，獨立運行。 1）應根據各類建筑物安全技術防范管理的需要，對建筑物內的主要公共活動場所、重要部位等進行視頻探測的畫面再現、圖像的有效監(jiān)視和記 錄。 6）應具有防破壞功能，當探測器被拆或線路被切斷時，系統(tǒng)能發(fā)出報警。系統(tǒng)應能與電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯動，應能與安全防范系統(tǒng)的中央監(jiān)控室聯網，滿足中央監(jiān)控室對入侵報警系統(tǒng)進行集中管理和控制的有關要求。 2 入侵報警系統(tǒng)。中央監(jiān)控室應能對信息傳輸系統(tǒng)進行檢測，并能與所有重要部位進行無線通信聯絡。 1）應設置安全防范系統(tǒng)中央監(jiān)控室。 3）應在汽車庫（場）的出口區(qū)設置驗票機。獨立設置的保安人員巡更系統(tǒng)應能與安全技術防范系統(tǒng)的中央監(jiān)控室聯網，實現中央監(jiān)控室對該系統(tǒng)的集中管理與集中監(jiān)控。 5）應能與安全技術防范系統(tǒng)中央監(jiān)控室聯網，實現中央監(jiān)控對出入口進行多級控制和集中管理。 2）出入口識別裝置和執(zhí)行機構應保證操作的有效性。 4 出入口控制系統(tǒng)。 3）應自成網絡，可獨立運行。 1）應根據各灶建筑物安全技術防范管理的需要，對建筑物內的主要公共活動場所、通道、電梯及重要部位和場所等進行視頻探測的畫面再現、圖像的有效 監(jiān)視和記錄。 6）應具有防破壞功能，當探測器被拆或線路被切斷時，系統(tǒng)能發(fā)出報警。系統(tǒng)應能與電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)聯動，應能與安全技術防范系統(tǒng)的中央監(jiān)控室聯網，滿足中央監(jiān)控室對入侵報警系統(tǒng)的集中管理和集中監(jiān)控。應能連接上位管理計算機，以實現 更大規(guī)模的系統(tǒng)集成。中央監(jiān)控室應能對信息傳輸系統(tǒng)進行檢測，并能與所有重要部位進行無線通信聯絡。 1）應設置安全防范系統(tǒng)中央監(jiān)控室，應能通過 統(tǒng)一的通信平臺和管理軟件將中央監(jiān)控室設備與各子系統(tǒng)設備聯網，實現由中央控制對全系統(tǒng)進行信息集成的自動化管理。 6 其他子系統(tǒng)：應根據各類建筑物不同的安全防范管理要求和建筑物內特殊部位的防護要求，設置其他安全防范子系統(tǒng)，如專用的高安全實體防護系統(tǒng)、防爆安全檢查系統(tǒng)、安全信息廣播系統(tǒng)、重要倉儲庫安全防范系統(tǒng)等。 4 巡更系統(tǒng)。系統(tǒng)應能根據建筑物安全技術防范管理的需要，對必須進行監(jiān)控的場所、部位、通道等進行實時、有效的視頻探測、視頻監(jiān)視、視頻傳輸、顯示和記錄，并 應具有報警和圖像復核功能。 上述各種模式構成的安全防范系統(tǒng)，均應設置緊急報警裝置，并留有與外部公安 110報警中心聯網的通信接口。 安全防范的系統(tǒng)設計及其各子系統(tǒng)設計及其各子系統(tǒng)的配置須遵照國家相關安全防范技術規(guī)程并符合先進、可靠、合理、適用的原則。 火災自動報警系統(tǒng)應設置帶有漢化操作的界面，可利用漢化的 CRT 顯示和中文屏幕菜單直接對消防聯動設備進行操作。 消防控制室可單獨設置，當與 BA、 SA 系統(tǒng)合用控制室時，有半設備在室內應占有獨立的區(qū)域，且相互間不會產生干擾。 8 供配電設備監(jiān)視系統(tǒng)應具有下列功能： 1）變配電設備各高低壓主開關運行狀況監(jiān)視及故障報警； 2）電源及主供電回路電流值顯示； 3）電源電壓值顯示； 4）功率因數測量； 5）電能計量； 6）應急電源供電電流、電壓及頻率監(jiān)視。 4 冷凍水系統(tǒng)應具有水泵啟?？刂萍斑\行狀態(tài)顯示功能。 12 應留有與火災自動報警系統(tǒng)、公共安全防范系統(tǒng)和車庫管理系統(tǒng)通信接口。 8 變風量（ VAV）系統(tǒng)應具有下列功能： 1）系統(tǒng)總風量調節(jié)； 2）最小風量控制； 3）最小新風量控制； 4）再加熱控制； 5）變風量（ VAV）系統(tǒng)的控制裝置應有通信接口。 注： *僅限于制冷系統(tǒng)控制器能與 BA 系統(tǒng)以通信方式交換信息時實現。 16 應對電梯、自動扶梯的運行狀態(tài)進行監(jiān)視。 12 給水系統(tǒng)應具下列功能： 1）水泵運行狀態(tài)顯示； 2）水流狀態(tài)顯示； 3）水泵啟?？刂?； 4）水泵過載報警； 5）水箱高低液位顯示及報警。 7 空氣處理系統(tǒng)應具下列功能： 1）風機狀態(tài)顯示； 2）送回風溫度測量； 3）室內溫、濕度測量； 4）過濾器狀態(tài)顯示及報警； 5）風道風壓測量； 6）啟?？刂疲? 7）過載報警； 8）冷熱水流量調節(jié)； 9）加濕控制； 10）風門控制； 11）風機轉速控制； 12）風機、風門、調節(jié)閥之間的聯鎖控制； 13）室內 CO2濃度監(jiān)測； 14）寒冷地區(qū)換熱器防凍控制； 15）送回風機與消防系統(tǒng)的聯動控制。 注： *僅限于制冷系統(tǒng)應具有下列功能： 3 蓄冰制冷系統(tǒng)應具有 下列功能： 1）運行模式（主機供冷、溶冰供冷與優(yōu)化控制）參數設置及運行模式的自動轉換； 2）蓄冰設備溶冰速度控制，主機供冷量調節(jié)，主機與蓄冷設備供冷能力的協(xié)調控制； 3）蓄冰設備蓄冰量顯示，各設備啟?？刂婆c順序啟?？刂?。 對公共安全防范系統(tǒng)、火災自動報警與消防聯動控制系統(tǒng)運行工況進行必要的監(jiān)視及聯動控制。 對供配電系統(tǒng)、變配電設備、應急（備用）電源設備、直流電泊設備、大容量不停電電源設備監(jiān)視、測量、記錄。 建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的網絡結構模式應采用集散或分布式控制的方式，由管理層網絡與監(jiān)控層網絡組成，實現對設備運行狀態(tài)的監(jiān)視和控制。 2 建立傳輸速率為 10Mbit/s 以上的計算機局域網絡系統(tǒng)，具有與廣域網連接的能力。 2 建立傳輸速率不小于 100Mbit/s 的計算要主干網絡系統(tǒng)，且宜與國際互聯網連接。 2 建立傳輸速率在 100Mbit/s 以上的計算機主干網絡系統(tǒng)，且宜防護措施。 4 智能卡管理子系統(tǒng)應識別身份、門鑰、信息系統(tǒng)密鑰等，并進行各類計費。 辦公自動化系統(tǒng)，應具有良好的系統(tǒng)安全性措施。對于專業(yè)型辦公建筑，其辦公自動化系統(tǒng)除具有上述功能外，還應按其特定的業(yè)務需求，建立專用辦公自動化系統(tǒng)。 4 辦公自動化系統(tǒng) 一般規(guī)定 辦公自動化系統(tǒng)應能為建筑物的擁有者（管理者）及建筑物內的使用者，創(chuàng)造良好的信息環(huán)境并提供快捷有效的辦公信息服務。 8 建筑物內宜設置多功能會議室，選配會議擴聲系統(tǒng)及帶有與電腦接口互聯的大屏幕投影電視系統(tǒng)。 4 應根據用戶的需求和實際情況，選配相對應的通信設施。 丙級標準應符合下列條件： 1 將公用通信網上光纜、銅纜線路系統(tǒng)或光纜數字傳輸系統(tǒng)引入建筑物內。 10 建筑物內應設置一間多功能會議室和多間商務會議室，相應地選擇配置多語種同聲傳譯擴音系統(tǒng)、桌面型會議擴聲系統(tǒng)及帶有與電腦 接口互聯的大屏幕投影電視系統(tǒng)。 6 建筑物地下層及上部其他區(qū)域由于屏蔽效應出現移動通信盲區(qū)時，應設置移動通信中繼收發(fā)通信設備，供樓內各層移動通信用戶與外界進行通信。 3 接入網及其配置的通信系統(tǒng)對于光纜數字傳輸系統(tǒng)設備容量的需求，應滿足承載各種信息業(yè)務所需的數字電路、專用電路及其傳輸線路，并以 2048Kbit/s 端口的通路數確定。 15 應設置綜合布線系統(tǒng)。 11 建筑物內應設置一間會議電視室，配置雙向傳輸的會議電視系統(tǒng)設備。 7 建筑物地下層及上部其他區(qū)域區(qū)域由于屏蔽效應出現移動通信盲區(qū)時，應設置移動通信中繼收發(fā)通信設備，供樓內各層移動通信用戶與外界進行通信。設計時應按 200 個插口的信息插座配置一個 2048Kbit/s 傳輸速率的一次群接口。 設計標準 甲級標準應符合下列條件： 1 將公用通信網上光纜線路系統(tǒng)或光纜數字傳輸系統(tǒng)引入建筑物內。 建筑物內設置的公共廣播系統(tǒng)，應與大樓緊急廣播系統(tǒng)相連。電視系統(tǒng)的設計應按電視圖像雙向傳輸的方式，并可采用光纖和同軸電纜混合網（ HFC）組網。在系統(tǒng)覆蓋的范圍內提