【正文】 我不知道年少輕狂，我只知道勝者為王。協(xié)議管轄，當(dāng)事人可協(xié)議約定被告住所地，原告住所地、合同履行地、合同簽定地，標(biāo)的物所在地法院管轄，但不得違反級別管轄和專屬管轄。財(cái)務(wù)對帳，確定欠款金額，延長時(shí)效。定金不能超過合同價(jià)格總款的20%，超過部分無效，如30%，則支持20%。適用條件：第一、須有損失存在，包括實(shí)際損失和可得利益損失（即利潤損失）。支付違約金（合同標(biāo)的額30%）。實(shí)際履行。故這樣的合同不用催告，守約方有權(quán)在對方違約的情況下，立即解除合同。八、合同權(quán)利義務(wù)的終止雙方協(xié)商一致，可以解除合同。代位權(quán)成立的條件為：第一、債務(wù)人享有到期債權(quán)；第二、債務(wù)人怠于行使債權(quán)，對債權(quán)人造成了損害；第三、債務(wù)人的債權(quán)不是專屬于債務(wù)人自身的債權(quán)，如勞動(dòng)報(bào)酬、退休金、人身傷害賠償?shù)?。?dāng)事人中止履行的，應(yīng)及時(shí)通知對方。先履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。六、合同的履行同時(shí)履行抗辯權(quán)當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行，即我們通常所說的一手交錢、一手交貨，但有兩個(gè)條件，一是基于同一合同所產(chǎn)生的兩項(xiàng)債務(wù)，二是兩項(xiàng)債務(wù)之間要有對價(jià)關(guān)系。這一制度的目的，是防止超越經(jīng)營范圍一方隨意讓合同無效。對外簽署的協(xié)議應(yīng)為有效協(xié)議。故A公司有理由相信該副總經(jīng)理有代理權(quán)。（2）表見代理行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)，代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理人行為有效，從字面上看，即表面可以看見的代理。（6）收歸國有或返還集體、第三人。（4）不再履行。即須在一年內(nèi)向人民法院起訴或申請仲裁。舉例：求助落水女子，如答應(yīng)給1萬元就救助，否則不救助，結(jié)果答應(yīng)。（3）采取欺詐、脅迫手段或乘人之危訂立的合同。（如一枚鉆戒50000元，看成了5000元）（2）顯示公平的合同。無民事行為能力人：不滿 10 周歲的未成年人；不能辨認(rèn)自己行為的精神病人）可撤銷的合同它是指因意思表示不真實(shí)、由有撤銷權(quán)的一方當(dāng)事人向法院或仲裁機(jī)關(guān)申請行使撤消權(quán)，而使已生效的合同歸于無效。（2）效力待定合同的范圍：主要是指主體不合格而訂立的合同。（5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同在法律、法規(guī)中的規(guī)則有兩類，一類叫任意性的規(guī)定，如合同法上規(guī)定的合同條款。有些效益不好的企業(yè)，為躲避債務(wù)，將優(yōu)良資產(chǎn)低價(jià)賣給有利益關(guān)系的個(gè)人與單位，然后破產(chǎn)。）（欺詐與脅迫有時(shí)舉證比較難，可采取報(bào)警記錄）（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同。合同無效的情形有5種：（1）欺詐、脅迫且損害國家利益的合同。（3）附條件成就時(shí)生效，有可分為生效條件和解除條件。合同生效的時(shí)間（1）合同成立時(shí)生效，這是原則規(guī)定。但當(dāng)事人沒有義務(wù)必須使用示范合同文本訂立合同，只是參照，如建設(shè)部制訂的《商品房銷售合同》、《建設(shè)工程施工合同》示范文本。第三、對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出不利于提供格式條款一方的解釋。例如：農(nóng)業(yè)銀行《借款合同》就有提示條款：貸款方已提請借款方注意本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款方的要求做了相應(yīng)的條款說明及解釋。第一、提供格式合同的一方要采取合理方式提請對方注意免除或限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。關(guān)于格式合同問題格式合同是指當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的合同。（例6）設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問題《維修備忘錄》、《欠款對賬單》。最后可能連朋友也做不成了，助長了對方違約的概率，例子很多。有的人法律意識不強(qiáng)，或者處于好面子，不好將各自的權(quán)利、義務(wù)明確在紙上。缺點(diǎn)是發(fā)生爭議時(shí)不易取證，難以分清是非責(zé)任。從合同訂立前、合同的訂立及履行，以及合同解除后的任何階段，合同雙方都要遵守誠實(shí)信用的原則。也就是說：只要不違反法律規(guī)定，合同約定最優(yōu)先（只要你認(rèn)為對你有利的，都可以寫上去）。張三調(diào)錄像，反訴，賠償狗款、前期墊付款。生氣。可沒幾天，李四收到一張法院傳票和張三訴狀，稱李四欠張三5萬元。最后簽字或蓋章上邊有要正文（如無寫明“本頁為簽署頁”）舉例：中央電視臺“社會與法”頻道“人咬狗事件”張三、李四是好朋友，合伙在一小區(qū)內(nèi)開飯店，一開始生意還可以，后來入不敷出。（9）寫明對方的地址、聯(lián)系電話、身份證號，單位帳戶時(shí)我方不要寫，對方的一定要寫，便于查封、起訴。A公司擬起訴B公司要求返還1800萬元投資款及利息。（8）解決爭議的方法：“如雙方產(chǎn)生爭議，先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，約定由甲方/乙方所在地法院裁決”?！坝馄诟犊?，每逾期一日，（3）（4）支付違約金。（6）履行期限、地點(diǎn)和方式：明確，關(guān)系到違約、運(yùn)輸成本，風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。（3）數(shù)量：具體、明確，有的寫明具體數(shù)量以購買方書面通知為準(zhǔn)。不能簡稱如“中材/中材龐貝捷/龐貝捷金晶公司”是不規(guī)范的，因?yàn)閹А爸胁摹?、“金晶”兩字的可能有多個(gè)公司，不具有一一對應(yīng)。（2）采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。要約、承諾，關(guān)系到合同是否成立問題，更關(guān)系到責(zé)任承擔(dān)問題。承諾的方式，分為兩種：一是通知的方式，包括口頭和書面形式。什么叫實(shí)質(zhì)性變更？合同法第30條規(guī)定，變更標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭議的方法等，為實(shí)質(zhì)性變更。比如懸賞廣告，應(yīng)視為是要約，如遺失了重要文件、財(cái)物、拾到者送來給予重獎(jiǎng)的廣告為要約。比如沒有當(dāng)事人的名稱；第三，方式不同。合同法第15條規(guī)定：“要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。標(biāo)的：現(xiàn)金人民幣數(shù)量：5萬元。沒有這些條款將會有許多爭議，不利于合同履行。 什么是合同的必備條款呢？ 合同法第61條規(guī)定：“合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)格或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成協(xié)議補(bǔ)充的，按照合同條款或者交易習(xí)慣確定。 要約的成立有兩個(gè)條件： (1)內(nèi)容具體明確，要約不能含混不清，應(yīng)當(dāng)明明白白。”即要約和承諾是合同訂立的兩個(gè)必經(jīng)階段。關(guān)于機(jī)動(dòng)車是動(dòng)產(chǎn)，還是不動(dòng)產(chǎn)？以前爭議比較大，現(xiàn)在意見基本一致“動(dòng)產(chǎn)”?！钡?06條：“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。報(bào)警。能履行，法院還會依法判決履行，如產(chǎn)生開發(fā)商一房兩賣，還會承擔(dān)雙倍返還已付購房款。譬如：開發(fā)商與購房人簽定的《房屋買賣合同》，一般而言，合同經(jīng)雙方簽訂（即簽字或蓋章）后就生效，開發(fā)商無預(yù)售許可證，一般為無效協(xié)議，如在起訴前取得預(yù)售許可證，則有效。新婚姻法規(guī)定，婚前沒有約定的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，婚姻存續(xù)期間沒有約定的財(cái)產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在達(dá)成賠償協(xié)議時(shí)，即便有個(gè)別直系親屬因各