airbnb商業(yè)計(jì)劃書-wenkub.com
2025-05-26 22:14 本頁(yè)面
【正文】 當(dāng)短租產(chǎn)品成為人們的認(rèn)知產(chǎn)品時(shí)，生存下來(lái)的短租企業(yè)利潤(rùn)就會(huì)越來(lái)越豐厚。 Airbnb是一個(gè)快速增長(zhǎng)5年的企業(yè)，雖然初見規(guī)模，但是還不是很成熟，而且發(fā)展空間很廣，如果急于上市，就會(huì)像美國(guó)團(tuán)購(gòu)網(wǎng)站Groupon一樣受到各種束縛和制約。就拿現(xiàn)在的美國(guó)來(lái)說(shuō)，2013年5月也被曝出Airbnb 提供的短租服務(wù)違反了紐約市的私人房產(chǎn)出租法規(guī)違法的事情。所以大多數(shù)的企業(yè)都主要以收取傭金為盈利點(diǎn)。美國(guó)的Airbnb的主要盈利模式是從房東與租客交易中抽取傭金，比例是交易額的10%。 當(dāng)然，你租整個(gè)村子或國(guó)家不能將這個(gè)國(guó)家的所有居民都趕出去，可是通過(guò)Airbnb與當(dāng)?shù)毓镜暮献?，你能享受到?dú)特的，仿佛就是為你一個(gè)人準(zhǔn)備的一個(gè)國(guó)度。 Airbnb上的特色產(chǎn)品在可租用的房屋產(chǎn)品上，Airbnb ，他能滿足大多數(shù)游客在租房領(lǐng)域的要求，也能創(chuàng)造特殊的、旅客無(wú)法享受到的體驗(yàn)。 對(duì)當(dāng)?shù)貍€(gè)人出租政策不是很完善的國(guó)家，Airbnb出面為其去和政府部門商討。而也在5月份在紐約也被曝出Airbnb 提供的短租服務(wù)違反了紐約市的私人房產(chǎn)出租法規(guī)違法的事情。并且這一年它們?cè)诎屠?、倫敦、新加坡等地新開了11個(gè)辦公室。8月1號(hào)晚，Airbnb 終于跳出來(lái)“無(wú)條件道歉”并且提供所有屋主“50000 美金損害保險(xiǎn)”，這事件才可以說(shuō)告了一段落。 2011年，Airbnb服務(wù)難以置信地增長(zhǎng)了800%。 2010年里Airbnb完成了7倍速度的增長(zhǎng)。2009年為了能給剛剛成立不久的Airbnb帶來(lái)租住房源，Airbnb團(tuán)隊(duì)開始關(guān)注房產(chǎn)中介這類用戶。品途咨詢總結(jié)的基本信息如下：二、發(fā)展歷程 Airbnb是聯(lián)系旅游人士和家有空房出租的房主的服務(wù)型網(wǎng)站，它可以為用戶提供各式各樣的住宿信息。現(xiàn)在已經(jīng)成為短租市場(chǎng)舉足輕重的企業(yè)。進(jìn)一步確認(rèn)了用戶身份的真實(shí)性，是一種建立信任較好的機(jī)制，保證了房東的財(cái)產(chǎn)安全以及房客的個(gè)人安全，提高交易的成功率和減低惡劣事件發(fā)生的幾率。而從2013年4月30日開始，Airbnb又開始推“身份驗(yàn)證”項(xiàng)目了。此后在對(duì)APP的改版中，又陸續(xù)加入和優(yōu)化了其他功能，包括動(dòng)態(tài)圖片、地圖定位、探索目的地等。充分利用了先行者優(yōu)勢(shì)，率先搶占市場(chǎng)，并根據(jù)本土特色來(lái)進(jìn)行快速的調(diào)整適應(yīng)，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。通過(guò)這個(gè)功能搜索房源，搜索獲得的所有房東結(jié)果都和房客具有社會(huì)關(guān)系，這個(gè)功能對(duì)無(wú)論如何都覺得住在陌生人家里怪怪的房客有巨大吸引力。 其次Airbnb在2011年開放了社交網(wǎng)絡(luò)連接功能，允許用戶接入他們的Facebook賬號(hào)和LinkedIn。 隨著用戶們倆的增加，用戶需求也更加多樣化，他們不僅要求價(jià)格便宜還希望環(huán)境漂亮舒適，于是Airbnb決定通過(guò)為房東提供出租房間的專業(yè)拍照服務(wù)來(lái)包裝自己的產(chǎn)品，提升房屋的預(yù)定量，擴(kuò)大用戶群體，將用戶目標(biāo)定位到到中端短期租住客戶。而airbnb的利潤(rùn)全部來(lái)源于中介費(fèi)用，向租客收取6%12%的服務(wù)費(fèi)，向房東收取3%的服務(wù)費(fèi)。吉比亞（Joe Gebbia）這樣解釋道：“On a macro level, The Sharing Economy changes lives all over the world. It’s not limited just to the ., it’s a very universal thing. As a leader in the sharing econ
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