建設(shè)工程施工合同司法解釋對建設(shè)工程合同管理以及在防清欠工作中應(yīng)-wenkub.com
2025-05-24 18:29 本頁面
【正文】 在約定期限內(nèi)深入研究獲得簽證確認(rèn)和成功索賠的方法和實際效果，友好協(xié)商和謀求調(diào)解是最重要和最有效方法。司法解釋第6條規(guī)定的墊資開禁帶來的簽證管理的新要求，墊資工程更應(yīng)加強月工程量報表申報和確認(rèn)工作。合同履約管理的主要環(huán)節(jié)：合同交底；資料專管；過程檢查。索賠答復(fù)程序與（3）、（4）規(guī)定相同。(2)與工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定的特點不同，工程索賠涉及的利益尚待確定，是一種期待權(quán)益。簽證的法律特征：(1)工程簽證是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方法律行為；(2)工程簽證涉及的利益已經(jīng)確定，可直接作為工程結(jié)算的憑據(jù)；(3)工程簽證是施工過程中的例行工作,一般不依賴于證據(jù)。司法解釋第19條：當(dāng)事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。司法解釋第119條首次以有執(zhí)法效力的法律文件方法規(guī)定了工程簽證和索賠；加強簽證和索賠是施工企業(yè)加強造價管理、提高經(jīng)濟效益最重要的工作；對發(fā)包人拒絕簽證的對策及操作中應(yīng)注意的問題。按司法解釋第20條規(guī)定，切實解決發(fā)包人拖延結(jié)算的處理辦法是逾期結(jié)算依約將被視為已確認(rèn)；承包人應(yīng)加強分階段預(yù)決算，按合同約定期限及時送達工程結(jié)算書，合同內(nèi)容應(yīng)明確發(fā)包人逾期不確認(rèn)結(jié)算以送審價為準(zhǔn)的相關(guān)約定。產(chǎn)生“黑白合同”的主要原因是標(biāo)后讓利和規(guī)避政府監(jiān)管，其表現(xiàn)形式主要是計價方法改變；標(biāo)后讓利的違法性及法律的強制性規(guī)定；“黑白合同”的區(qū)別界限是看計價標(biāo)準(zhǔn)與中標(biāo)確定的有關(guān)造價的實質(zhì)性條款是否一致；司法解釋第21條規(guī)定“黑白合同”的計價依據(jù)應(yīng)以中標(biāo)并經(jīng)備案的合同約定為準(zhǔn)。司法解釋第118條規(guī)定解決拖欠工程款包括墊資款利息的五種不同情況，利息起算的相關(guān)規(guī)定；以及加強月工程量報表確認(rèn)以及進度款催收管理的重要作用。司法解釋第6條墊資開禁帶來的從招標(biāo)開始加強行政管理的新課題；以及承包企業(yè)墊資施工的可行性分析和可能遇到新的法律問題及其對策；此規(guī)定對施工企業(yè)的多元化經(jīng)營合同簽約管理提出更高要求。司法解釋第26條體現(xiàn)對農(nóng)民工的特殊保護，即便違法分包或轉(zhuǎn)包合同被確認(rèn)無效，實際施工人可以分包人、轉(zhuǎn)包人、發(fā)包人作為共同被告，人民法院支持實際施工人要求共同被告負(fù)連帶責(zé)任的主張。工程質(zhì)量依法具有否決支付工程價款的效力，要確保及時結(jié)算、追索工程價款，必須首先確保工程質(zhì)量。四、以造價為中心的工程項目合同管理應(yīng)注意的法律問題施工企業(yè)負(fù)責(zé)人和項目經(jīng)理要扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)經(jīng)營理念，依法確立以造價為中心的合同管理模式和指導(dǎo)思想。承包人作為先履行義務(wù)人在義務(wù)履行后對不依約付款的發(fā)包人有停工的法定抗辯權(quán)。建設(shè)工程合同的基本特點：△ 標(biāo)的特殊：履約周期長、涉及內(nèi)容多、條款復(fù)雜、環(huán)節(jié)眾多；△ 派生連貫：建設(shè)工程合同（包括勘察、設(shè)計、施工三類）會派生出監(jiān)理、建筑材料、設(shè)備采購、專業(yè)分包等合同；△ 互為對價：承包人確保工期、質(zhì)量，發(fā)包人支付價款；△ 承包人處于明顯的弱勢地位，需要法律給予特殊的保護。說明：以上打“☆”者共16條均與工程造價有關(guān)，與解決拖欠工程款有關(guān)，是重點條款；以上打“△”者共15條均系司法實踐中的疑難問題，是難點條款。關(guān)于質(zhì)量問題：☆△第十一條：承包人拒絕修復(fù)的處理原則；△第十二條：質(zhì)量缺陷的處理原則；△第十三條：未經(jīng)驗收擅自使用的處理原則。該法對招標(biāo)投標(biāo)行為規(guī)定
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1