【正文】 本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，就當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏為 年；裝修工程為 年；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期；住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)： 　?。矗?、合同份數(shù)　?。? ４７、補(bǔ)充條款 附件1：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表單位工程名稱建設(shè) 規(guī)模建筑 面積 （平方米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)（元）開(kāi)工 日期竣工 日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備品種規(guī)格 型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng) 時(shí)間送達(dá) 低點(diǎn)備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)（示范文本） 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。需要明示的法律、行政法規(guī): 、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 　　發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： 　?。?、圖紙： 　　發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 　　使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： 　　二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)　?。?、工程師　　　　姓名：　　　　　　　 　　　職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)： 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 　　　　姓名：　　　　　　　　 　　職務(wù)： 職權(quán)： 　　，工程師的職權(quán)： 　　項(xiàng)目經(jīng)理　　姓名：　　　　　 　　職務(wù)： 　　發(fā)包人工作　　：