廣州市存量房買賣合同-wenkub.com
2025-05-24 18:23 本頁面
【正文】 備注：乙方要求必須吉屋交屋，（即不帶租賃合同）否則視為違約。第十七條 家私家電備注： 。乙方知悉限購及貸款新政，確?？商峤徽鎸?、有效的貸款所需文件（如繳納或社保繳納證明、戶籍證明等）以辦理過戶及貸款手續(xù)。第十三條 免責(zé)條款本合同簽訂后，若因不可抗力導(dǎo)致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當(dāng)事人無須承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條 遲延辦理產(chǎn)權(quán)登記的違約責(zé)任如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當(dāng)事人同意按下列第 種方式處理：1．違約方支付違約金 ％按日計算，合同繼續(xù)履行。如果乙方要求繼續(xù)履行的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條約定的房地產(chǎn)交付使用日期的第二日起至實際交付之日止，%的標準向乙方支付違約金。2．簽訂本合同后，如遇政府及有關(guān)部門調(diào)整稅費，對于調(diào)整部分按以下第 方式繳付：（1）全部由賣方承擔(dān)；（2）全部由買方承擔(dān)；（3）買賣雙方各自承擔(dān)；（4）其他 。（3）該房地產(chǎn)尚未交存物業(yè)專項維修資金，按以下第 種方式辦理：a．由甲方自本合同生效之日起 日內(nèi)交存物業(yè)專項維修資金后，方可辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)。2．甲方應(yīng)在【該房地產(chǎn)正式交付使用前】，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用（如銀行貸款、欠稅款、債務(wù)及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、管理費等費用）。b 如銀行批準的貸款金額少于乙方申請的貸款金額，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意【于 年 月 日前】【 】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他 】方式向甲方補足差額。乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【 】向甲方支付。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8．該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。4．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。委托代理人： ；【身份證】【其他： 】號碼： ；聯(lián)系電話：
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