廣州市存量房買賣合同(甲乙方)-wenkub.com
2025-05-24 18:23 本頁(yè)面
【正文】 第十八條 本合同未盡事宜，可由當(dāng)事人約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條 送達(dá)約定本合同首頁(yè)記載的各方通訊地址為所有通知、文件、資料等送達(dá)地址。3．其他： 。第十條 逾期付款的違約責(zé)任乙方未能按照本合同第三條約定支付房款的，%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，逾期超過(guò) 日仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2．乙方不按本合同約定買入該房地產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為【該房地產(chǎn)成交價(jià)的10%】【 】。第六條 稅費(fèi)繳交1．甲乙雙方按以下第 方式繳付稅費(fèi)：（1）按政府規(guī)定各付各稅；（2）賣方承擔(dān)全部稅費(fèi)；（3）買方承擔(dān)全部稅費(fèi)；（4）其他 。b．由乙方按國(guó)家、省、市物業(yè)專項(xiàng)維修資金的有關(guān)規(guī)定交存。（2）該房地產(chǎn)已交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，甲方同意將專項(xiàng)維修資金賬戶中的結(jié)余款￥ 元隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶給乙方。甲乙雙方應(yīng)在交樓當(dāng)天一起到場(chǎng)查驗(yàn)房屋，查驗(yàn)后雙方簽妥房地產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)，即視為房屋交付使用。b．解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。如銀行不批準(zhǔn)乙方的貸款申請(qǐng)，各方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理：a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他： 】方式向甲方支付剩余房款。剩余房款：除銀行托管交割的房款外，剩余房款金額（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）【自行交割】【辦理按揭貸款】。c． 。b．解除合同，終止交易，各方當(dāng)事人互不追究違約責(zé)任。第二期: 乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）。（2）分期付款第一期：乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，選擇自行交割房款，如因此發(fā)生糾紛或引起其他后果的，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8．該房地產(chǎn)以現(xiàn)狀售予乙方，乙方或其代理人已認(rèn)真查勘和了解該房地產(chǎn)的情況。4．房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。乙方（買方2）： （個(gè)人）；證件類型： ：證件號(hào)碼： 出生日期： ；戶籍所在地： ；聯(lián)系電話： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯(lián)系地址： 。11．本合同條款對(duì)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。7．賣方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)慎重選擇付款方式交割房款，為保護(hù)存量房交易和資金安全，盡可能選擇銀行托管的方式交割房款，以減輕風(fēng)險(xiǎn)，避免引起糾紛。3．對(duì)合同中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生
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