【正文】 首先進(jìn)行門(mén)窗、天花工程以及電氣工程配合施工；隨后開(kāi)始室內(nèi)墻身工程；在木制品基層以及封板施工完畢后進(jìn)行油漆或涂料施工；緊隨其后的是五金類(lèi)的安裝施工；待地面工程完成后進(jìn)行全面的設(shè)備調(diào)試工作；最后是對(duì)裝飾完成面的清潔工作。 垂直運(yùn)輸 裝飾施工階段的材料以及人員的垂直運(yùn)輸利用樓梯間進(jìn)行 ,在進(jìn)行施工前要對(duì)樓梯踏步進(jìn)行保護(hù)。 施工臨時(shí)設(shè)施布置 （ 1）我公司將對(duì)于建設(shè)單位提供的場(chǎng)地予以充分利用?，F(xiàn)場(chǎng)用電線路采用三相五線制，經(jīng)過(guò)通道或公共部位的電纜均加套管保護(hù)。 （ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)設(shè)施的布置必須便于施工，并滿足安全、文明施工要求。 經(jīng)過(guò)動(dòng)員及交底使施工人員了解工程基本情況，清楚施工特點(diǎn)及注意事項(xiàng)，做 到心中有數(shù)，在充分理解設(shè)計(jì)師的意圖和工程各項(xiàng)要求的前提下組織進(jìn)行施工，保證按期完成本工程的所有施工任務(wù)。 裝飾施工簡(jiǎn)況 此次裝飾施工的范圍為 :一層（營(yíng)業(yè)大廳、洽談區(qū)等）；二、四、六層： （辦公區(qū)）；三、五層：（客戶服務(wù)區(qū)）的室內(nèi)精裝飾。 **東路 **號(hào)辦公大樓 精裝修改建工程設(shè)計(jì)圖；以及設(shè)計(jì)說(shuō)明中明確要求采用的國(guó)家、部頒、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)程、規(guī)范。 3. 本技術(shù)投標(biāo)書(shū)編制根據(jù) 建設(shè)單位 提供的有關(guān) 設(shè)計(jì) 資料為依據(jù)，僅為一份初步的投標(biāo)文件，若我公司 有幸 中標(biāo)，將在 此 標(biāo)書(shū)的基礎(chǔ)上進(jìn)一步完善 細(xì)化 施工方案，補(bǔ)充施工中的細(xì)節(jié)問(wèn)題，形成一份具有技術(shù)先進(jìn)性、安排合理性、經(jīng)濟(jì)實(shí)用性、操作簡(jiǎn)易性的施工組織設(shè)計(jì)，同時(shí)接受 建設(shè)單位及監(jiān)理單位的指導(dǎo)和審查。因此，裝飾材料的工 廠化，施工過(guò)程中充分利用先進(jìn)的施工工藝和機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)材料品質(zhì)控制以及加強(qiáng)施工過(guò)程中對(duì)操作人員的交底，將更有利的保障裝飾工程的精良。通過(guò)對(duì)施工圖紙的認(rèn)真閱讀，盡量多的將木制品在工廠內(nèi)加工完成（包括油漆），到現(xiàn)場(chǎng)后進(jìn)行拼裝施工（例如：門(mén)套、踢腳板、門(mén)扇、軟包以及各類(lèi)裝飾線條等）。 、天然石材板。在工程施工過(guò)程中，必須與設(shè)計(jì)以及業(yè)主單位密切配合做好材料的送樣和定樣工作，避免出現(xiàn)因材料選樣而造成影響工期。 四、 工程 施工管理 特點(diǎn) 分析 1. 裝飾工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn) 重點(diǎn)抓工程工期按期完成 本裝飾工程施工樓 層較為單一，施工工種較多，面積大，且施工工期較緊，根據(jù)招標(biāo)文件答疑匯總，針對(duì)業(yè)主對(duì)整個(gè)工程的總工期要求， 我 公司再次對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行編制， 遵循施工總進(jìn)度計(jì)劃并 合理劃分施工 流水段，每個(gè)施工流水段獨(dú)立組織施工人員 流水 施工并合理安排組織施工節(jié)點(diǎn) ，最終決定以 90 個(gè)日歷天完成招標(biāo)文件及圖紙范圍內(nèi)的全部施工任務(wù) 。 中標(biāo)單位的施工進(jìn)度必須滿足建設(shè)單位的工程總進(jìn)度要求。 2. 承包方式 本工程由中標(biāo)單位對(duì)分包工程采取包工、包料、包工期、包安全和包施工質(zhì)量、包文明施工的方式進(jìn)行施工總承包。 4. 服務(wù)優(yōu)勢(shì) 我司將嚴(yán)格按照國(guó)家要求及 ISO— 9002 質(zhì)量保證體系，切實(shí)保證工程的保修，在國(guó)家規(guī)定的保修期內(nèi)，派出常駐維修小組，切實(shí)做好工程保修，并每月回訪不少于二次，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。 3. 技術(shù)優(yōu)勢(shì) 近年來(lái)，我公司承接了許多類(lèi)似精裝修改建工程，本工程一旦中標(biāo)，由公司生產(chǎn)監(jiān)控中心定期到工地檢查質(zhì)量，評(píng)定質(zhì)量；由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目工程師以及技術(shù)員、質(zhì)量員、質(zhì)量工組成的項(xiàng)目部質(zhì)保體系，層層把關(guān)、嚴(yán)格控制；由各工種質(zhì)量 員、質(zhì)量工進(jìn)行跟班跟蹤檢查；確保整個(gè)工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，為確?！耙淮魏细瘛惫こ檀蛳略鷮?shí)的基礎(chǔ)。 我司承諾：對(duì)本工程的免費(fèi)維修保養(yǎng)期限為 二 年。 9. 我公司將與建設(shè)單位、 監(jiān)理單位密切配合，真心誠(chéng)意接受施工監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)人員及建設(shè)單位在施工全過(guò)程中的指導(dǎo)和幫助。本工程實(shí)行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理， 確保本工程裝飾施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求，并達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的國(guó)家“ 一次 合格”等級(jí)。 3. 一旦有幸中標(biāo)我公司一定全力以赴，做好施工前期準(zhǔn)備和施工 樓層總體規(guī)劃布置。........................... １ 一、對(duì)招標(biāo)文件的承諾 ..................................... ５ 二、公司優(yōu)勢(shì) ............................................ ６ 1. 類(lèi)似工程業(yè)績(jī)優(yōu)勢(shì) .................................................... ６ 2. 管理優(yōu)勢(shì) ............................................................. ６ 3. 技術(shù)優(yōu)勢(shì) ............................................................. ６ 4. 服務(wù)優(yōu)勢(shì) ............................................................. ７ 三、工程承包范圍、內(nèi)容和承包方式 ......................... ７ 1. 承包范圍、內(nèi)容 ....................................................... ７ 2. 承包方式 ............................................................. ８ 3. 對(duì)承包工程的責(zé)任和義務(wù) .............................................. ８ 四、工程施工管理特點(diǎn)分析 ................................. ９ 1. 裝飾工程施工的重點(diǎn)、難點(diǎn) ............................................ ９ 2. 裝飾施工質(zhì)量分析、控制 .............................................. ９ 五、編制說(shuō)明 .......................................... １０ 六、編制依據(jù) .......................................... １１ 第二篇 施工組織設(shè)計(jì)文件 ........................... １３ 一、施工技術(shù)方案 ...................................... １３ 1. 工程概況 ........................................................... １３ 工程性質(zhì) ........................................................ １３ 工程概況 ........................................................ １３ 裝飾施工簡(jiǎn)況 .................................................... １３ 主要部位裝飾用料 ............................................... １４ 2. 施工準(zhǔn)備 ........................................................... １５ 3 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 ................................................... １５ 布置原則 ........................................................ １５ 附圖 1