【正文】 副本一式______份，甲、乙雙方各持______份，建設主管部門、合同審查機構、鑒證機構經辦銀行各一份。 第四十四條 合同的生效與終止 本合同自甲、乙雙方法人代表簽字并加蓋法人印章，送深圳市建設工程造價管理站審查和深圳市工商局合同管理部門鑒證后______日起生效。 工程停、緩建后，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備、器具的保護及向甲方移交工作，按甲方要求將自有機械、設備、人員撤出施工現(xiàn)場。 在不騰空的建筑物內施工時，乙方辦理自己的各類保險。 因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔。 第四十一條 不可抗力 不可抗力原因和因素的認定標準： 級以上的地震； 級以上的持續(xù) 天的臺風； 年以上未發(fā)生過、持續(xù) 天的高溫天氣； 自然原因發(fā)生的火災； 其它不可抗力原因。 第四十條 專利技術、特殊工藝及合理化建議 甲方要求采用專利技術和特殊工藝，必須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、實驗等費用。由甲方承擔防護措施費用。 發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部責任、義務而造成甲方經濟損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠： 因乙方開工不及時、工程款挪作他用或其它原因引起索賠事項發(fā)生，甲方于事件發(fā)生７天內向乙方發(fā)出要求索賠的通知； 乙方在接到索賠通知７天內給予書面答復或要求甲方進一步補充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知７天內未答復，則視為該項索賠已被乙方認可。 乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，乙方應承擔違約責任，支付合同價款 ％的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。 九、爭議、違約和索賠 第三十六條 爭議 履行合同過程中發(fā)生爭議，首先本著友好態(tài)度協(xié)商解決，若經協(xié)商仍不能解決，經雙方同意可向市(或區(qū))建設主管部門或其授權的造價管理部門或工商局合同管理部門申請調解。 保修費用：從工程結算款中截留。 采取按合同價款約定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿后２０天內結清。 第三十四條 竣工結算 竣工報告批準后，乙方應按國家有關規(guī)定在交工驗收后 天內向甲方代表提出結算報告和工程結算書，辦理竣工結算。 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。在工程竣工 天內向甲方提交竣工圖 套。 設計變更影響到工期，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準后調整竣工日期。合理化建議節(jié)約的金額，甲乙雙方協(xié)商各按 ％和 ％分享。乙方已經施工的工程，甲方應及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。不具備測試條件的，可委托專業(yè)機構進行測試，費用由甲方承擔。對與設計、規(guī)范和樣品要求不符的產品，甲方代表應禁止使用，乙方按要求重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的一切費用。工期相應順延，并由甲方賠償乙方由此造成的損失。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，非合同約定的設備乙方不負責設備的保管，損壞或丟失由甲方負責。甲方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規(guī)格的樣品或樣本。 經甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。乙方為計量提供便利條件并派人參加。 第二十二條 工程預付款 合同生效后五天內，甲方付給 價款的 ％預付款，計人民幣（幣） 萬元。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。 隱蔽工程質量符合規(guī)定要求，驗收２４小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。 雙方對工程質量有爭議，按照職能分工由市（或區(qū)）建設行政主管部門進行裁決，因此造成的經濟損失和工期拖延，由敗訴方承擔。 以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由于乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔返工的全部費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。制作樣板間的全部費用，由甲方承擔。 乙方按合同規(guī)定的工期提前竣工，每提前______天，甲方獎給乙方______元。罰金不超過合同總造價的 ％。 甲方提供的設備、材料等，未按乙方計劃進場或交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進度。停工責任在甲方，由甲方承擔追加合同價款，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。 第十三條 暫停施工 甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后４８小時內提出處理意見。 第十二條 延期開工 乙方不能按時開工，應在條款約定的開工日期３天前，向甲方代表提出延期開工的理由和請求。 三、施工組織設計和工期 第十一條 施工組織設計及進度計劃 乙方在合同簽訂生效后 日內，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調，由責任方負責修復；或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用； 在新建工程或不騰空的建筑物內施工時，上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責，乙方不承擔任何責任和費用。 乙方代表易人，乙方應于易人前７天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。 第八條 乙方駐工地代表 乙方駐工地代表姓名：____________；職務：____________ 乙方任命的駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的義務： 乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 本工程甲方委托______監(jiān)理。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設計，甲、乙雙方另行簽訂設計合同。風險承擔的范圍： 上述造價為可調價格合同。 工期： ⑴開工日期：______年____月____日 ⑵竣工日期：______年____月____日 總日歷工期天數(shù)：______天。 深圳市建設主管部門的有關規(guī)定對雙方也具有約束力。 國內沒有相應標準、規(guī)范時，設計方應提供施工工藝，經甲、乙、丙三方代表批準后執(zhí)行。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 協(xié)議條款； 合同條件； 建設工程施工合同，補充合同； 洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議； 合同約定的標準、規(guī)范和有關的技術經濟標準、資料； 招標發(fā)包工程的招標文件、投標書和中標通知書； 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 監(jiān)理合同 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按