【正文】 . 甲方提供一個供水口，具體位置在南端附近，施工單位自行安裝水表接出管線至現(xiàn)場供應施工用水。累計3次后，每次支付違約金2000元。. 施工期間，乙方應及時整理和安排所有機械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建設中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，嚴禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需用時應按甲方要求清理出工地。各級管理人員佩帶證明其身份的證卡。. 工地內在甲方指定位置設專門吸煙室。. 針對不同的分部分項工程，乙方在開工前必須進行安全技術交底（必須有監(jiān)理人員參加），并以書面形式向監(jiān)理匯報，經認同后方可開工。. 甲方或監(jiān)理有權對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內未采取相應整改措施，每次支付違約金1000元。. 乙方在施工過程中應完善文明施工措施，并事先預防由于乙方施工可能對周邊居民和企事業(yè)單位產生的各種影響，尤其避免對周邊房屋和構筑物產生不良影響。. 乙方應在本項目執(zhí)行ISO9002質量管理體系，甲方將不定期進行抽查，發(fā)現(xiàn)不合格項目，除通報認證單位外，乙方還應支付違約金1000元。E. 結算造價主要分五部分：經審核的施工圖預算價；施工圖預算價以外增加或減少工程造價；施工圖預算價未施工部分；修改變更、簽證增減工程造價；材料、設備調差。C. 為方便雙方核對，減少核對時間，乙方上報的結算額，不得高出甲方審定后的結算額的5%，否則，甲方收取超出部分的10％的違約金，并在結算款中扣除。一份簽證單上只能申報一項內容。(2). 變更、簽證結算必須按變更、簽證號碼進行分項，不得進行不同號碼（有互相聯(lián)系的號碼除外）工程量匯總。G. 乙方必須按照甲方要求的時間核對完成預算，如在規(guī)定時間內未完成預算核對工作，甲方將不予支付進度款（不含前三次付款）。E. 咨詢公司人員指出乙方《工程預算書》及相應的《工程量匯總表》、《工程量計算書》中不合理多算、重算的部分，乙方人員必須予以解釋，在雙方人員溝通后按正確的方法修正、調整，否則以咨詢公司計算為準。（6） 咨詢公司審核乙方《工程預算書》及相應的《工程量匯總表》、《工程量 計算書》的過程中，意見出現(xiàn)分歧時，按合同規(guī)定執(zhí)行；其他（工程量計算、套項計價等）首先考慮咨詢定額站，其次再考慮由甲方協(xié)調解決。（2） 乙方必須提供該部分的《工程量匯總表》和《工程量計算書》，以便核對；工程量計算書必須按 省、 市有關規(guī)定正確列式計算，否則以甲方、咨詢公司為準。甲方收到乙方施工圖預算書后5天內提出反饋意見，如甲方認為需要核對，由乙方提供工程量計算書及匯總表。B. 安裝：給排水、電氣、消防、空調通風⑴各專業(yè)按地下室、管道井或強弱電井（密閉式）、裙樓、架空層、塔樓分別列項；⑵消防工程分消防水（下分噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)）、消防電、火災報警系統(tǒng)設備、火災報警系統(tǒng)工程）、防排煙、配電房CO2滅火系統(tǒng)（弱電、管道）、配電房通風工程；⑶弱電預埋分電話、電視、智能、煤氣、門鈴、消防電、寬頻。包括挖地槽、土方回填、基礎、承臺、地梁；結構：砌體及墻板、砼及鋼筋砼、腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、地下室的頂板鋼筋砼；建筑：腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、門窗、外墻涂料及墻磚、內墻墻磚及涂料、室內地磚、吊頂、各類欄桿、金屬構件、防水、樓地面找平及墊層、內外墻抹灰等，地下室底板地面和頂板天棚裝飾，電梯廳及公共走道裝飾⑶架空層：結構：砌體及墻板、砼及鋼筋砼、腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、架空層頂板鋼筋砼；建筑：腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、門窗、外墻涂料及墻磚、內墻墻磚及涂料、室內地磚、吊頂、各類欄桿、陽臺地磚、屋面地磚、屋面瓦、金屬構件、屋面隔熱及防水、樓地面找平及墊層、內外墻抹灰等，架空層底板地面和頂板天棚裝飾、電梯廳及公共走道裝飾。. 工程預（結）算劃分細則施工圖拿到后，乙方必須按照以下要求分部位、分專業(yè)編制施工圖預算。三方合同中的分包商和乙方之間的結算由分包商和乙方自行結算。F、 如使用未在合同及附件中約定的材料時，或在施工中需要更換材料的種類，甲方有權重新確認此部分材料采用何種方式供應，乙方無條件接受，如果采用限價，以甲方審定的材料限定價格為結算依據(jù)。C、 以上兩種情況，乙方在收取合同中規(guī)定的保管費外，不得向分包商收取任何其它費用，否則，一經發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬元違約金/次，并向分包商支付多收金額雙倍的違約金，此部分費用由甲方在乙方當月進度款中扣除。. 材料、設備：A、 甲供材：此部分材料價格按投標文件的附件7計入預算，結算須在稅前扣除甲供材價款，甲方按照實際采購成本價計取1%保管費用支付給乙方。. 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費用已包含在本工程造價內，由乙方向稅收等部門交納。. 現(xiàn)場簽證統(tǒng)一使用招標單位制定的現(xiàn)場經濟簽證單格式，此單須由施工單位填寫，甲方及監(jiān)理經辦人審核工程量和單價，經總監(jiān)、甲方項目經理審定后方為有效；違反本要求的簽證為無效簽證。乙方在上報進度款申請時，應將上月已簽認的簽證（含相關資料），一起上報，簽證工程款隨進度款一起支付給乙方（支付比例同工程進度款支付方式），逾期上報或未上報甲方的，視為乙方放棄該項簽證權益，結算時不再計入。. 現(xiàn)場簽證（含設計變更簽證、增加工程簽證）：計價方式按照招標文件第八條執(zhí)行。第四條 新工藝、新技術、新材料. 甲、乙雙方提出使用新工藝、新技術、新材料，均由乙方負責辦理相應手續(xù)，并負責按要求試驗等工作；工程施工過程中，乙方應注意收集有關經驗，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結報告。i：在分包工程施工前，按甲方及分包商的要求完成有關的土建項目施工，提供具備 各分包工程施工的條件；j：電梯配合工作還包括按要求提供充足、穩(wěn)定施工電源到各電梯井首層及中間層，清理井道，電梯門套塞縫，分包商進場前完成機房全部土建工作，提供各層的標高線到電梯間，電梯設備到貨時的吊裝、垂直運輸、提供堆貨場地和工具間；k：在電梯及強、弱電豎井開始安裝前，在每個電梯門及強、弱電豎井的門口處，應考慮臨時防水措施，防止水侵入電梯井道及強、弱電豎井，否則，造成的損失由乙方負責；l：清理分包工程施工場地；m：負責在交叉施工過程中，采取措施保護分包工程成品，分包工程的成品遭到破壞，（除當場抓住破壞者外）全部責任由分包商承擔20%，乙方承擔80%；特別是浴缸和電梯廳地面必須有切實可行的保護措施，其余類似鋁合金門窗、陽臺欄桿等凡土建施工需要跨、踩的部位，乙方均應采取特殊保護措施（如用舊模板訂制保護盒等），并在施工組織設計中明確。. 甲方分包工程如在乙方開工前已完成，或者在乙方工程竣工后進場施工的，甲方不向乙方支付配合費。. 三方施工合同工程：在投標并確定中標單位時，乙方推薦單位享有在同等條件下優(yōu)先中標的權利；在支付進度款時，分包商向乙方提供形象進度及付款申請，乙方確認本期應付工程款并提交甲方，甲方才能向分包商支付該工程款；結算尾款和保修款的支付，以及乙方按三方施工合同對該分包商進行獎勵或處罰時，亦參照以上程序。. 乙方分包合同不得與本合同發(fā)生抵觸。多供甲供料扣款=材料單價*（甲方供應量乙方使用量）第三條 工程分包. 除甲方同意外，本工程嚴禁分包、轉包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。. 乙方在甲供材料的收貨、驗貨、搬運、倉儲、安裝、成品保護過程中損壞甲供材料時，應負相應的經濟賠償及工期索賠等責任。乙方應按有關規(guī)范要求或供貨廠方技術要求進行安裝，并接受廠方技術人員的指導。. 驗收時參照實物封樣，以甲方對已封樣材料的技術要求及國家有關規(guī)范作為驗收標準。在材料設備到貨前24小時通知甲方及監(jiān)理驗收。以上資料上報書面資料三份，電子文本一份。d. 對于實時限價材料，乙方如認為限價不能接受，應在接到甲方限價后3日內書面通知甲方，否則甲方按此價格進入結算，乙方不得提出價格差異。④：乙方須無條件接受甲方集團采購的材料簽訂三方合同。逾時未驗收，視為乙方已驗收合格，相應的保管責任由乙方承擔。第二條 材料及設備. 工程要求所使用的材料設備均應達到優(yōu)良標準。. 竣工檔案資料三套，竣工圖三套。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。. 一方依據(jù)約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。. 乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。. 甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。. 因不可抗力災害發(fā)生的費用和責任由雙方分別承擔：a：建筑物本身的損害由甲方承擔。. 乙方負責辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財產、現(xiàn)場各種施工用設施、設備、材料的保險，并支付相應費用。. 工程結算必須在乙方移交全部竣工資料經檔案館驗收合格，并填寫《工程質量保證書》后進行。. 當累計完成工程量不足計劃進度的70％時，可認為乙方無能力按期履行合同，甲方有權終止合同，并由乙方承擔一切損失。. 從結構封頂本月起，分2次均額逐月扣回預付款。. 審核后的設計變更及簽證費用累計超過拾伍萬元（包括拾伍萬元）時，在當月進度款中支付，每項技術變更或簽證的付款數(shù)為審核價的70％，另外30％在結算社會審價后，工程尾款清算時支付。第十六條 工程款支付方式（此項條款需根據(jù)每個項目部的實際情況做調整）. 中標單位施工圖預算經招標單位、審價機構審核確定后，作為支付進度款的依據(jù)。. 具有完整的工程技術檔案和竣工圖，已辦理工程竣工交付使用的有關手續(xù)。. 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。. 經甲方組織驗收認為符合本合同規(guī)定的質量標準（金陵杯按南京當?shù)卦u定日期外），并且通過質檢站備案驗收簽字后為竣工驗收通過。. 竣工驗收除檢查必要的質保資料（包括項目部自檢及公司相關部門組織檢查的資料）外，還要對使用功能進行實測實量及外部觀感質量的評定。如檢測結果不能滿足驗收要求，檢測費用由乙方承擔，甲方保留因此對乙方進行索賠的權力。如放線準確，復核費用由甲方承擔，如放線誤差超出甲方要求，復核費用由乙方承擔，乙方并承擔因此而造成的甲方全部損失。b. 其他質量事故，每次支付15萬元。. 為保證戶戶精品，乙方應按照甲方要求，組織有關施工單位一起在工程竣工前三個月開始分戶百分之百檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改，并且做好每一戶的檢查和整改記錄。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的費用，賠償乙方損失并相應順延工期。經驗收合格并簽字后方可進行隱蔽。背面：施工單位簡介第十三條 檢查和返工. 乙方在施工現(xiàn)場必須配備合格、齊全的管理人員，建立完善的質量、進度保證體系，并按甲方提出的要求進行整改。. 本合同規(guī)定由乙方總承包范圍及結算范圍內的各分部分項工程，按設計圖紙、設計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、以及地方的有關規(guī)定、甲方要求以及《地產施工及驗收規(guī)范》進行施工和驗收（其中裝飾工程按中級標準驗收），工程質量必須達到 杯標準，當各個標準有不一致之處，以甲方選定的較高標準為準。. 工程若需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，乙方按提前竣工日期修訂進度計劃，報甲方批準，甲方在三天內給予批準，并為趕工提供方便條件；提前竣工協(xié)議內容包括：提前的時間、乙方采取趕工措施費用的承擔；除非甲方另有要求，否則工程提前竣工，甲方不支付提前竣工的有關費用。. 合同總價已包括必須的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成。. 工期控制時間表（）編號施工內容完成日期累計天數(shù)1工程開工2基礎完成至177。甲方代表在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意乙方要求，工期相應順延。. 甲、乙雙方在確定竣工日期及各項控制工期時，已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的雨雪、冰雹、臺風、高溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、擾民和民擾、道路施工影響等不利因素及甲方分包工程的合理工期。. 在工程施工過程中以及工程竣工保修期內，由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。. 臨時停水、停電、二次搬運、施工場地不足、在場外食宿、成品保護等所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用。. 未經甲方同意，乙方不得以任何名義作任何關于該項目的宣傳報道，無論該等報道是于施工現(xiàn)場或社會宣傳媒體。. 遵守政府主管部門對施工場地交通、施工噪音以及和安全生產有關的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式知會甲方、監(jiān)理，嚴格遵守有關環(huán)境保護法律法規(guī)，并嚴格按照環(huán)境檢查審核要求，加強施工現(xiàn)場的環(huán)境管理，在施工過程中嚴格落實粉塵、廢水等污染防治措施及生態(tài)保護、水土保持措施。. 合同規(guī)定由乙方完成或給分包提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排第三方完成，按實際發(fā)生費用(另加20%的管理費)從乙方當月工程款中扣回，影響工期的責任由乙方負責。. 施工中乙方不得對原工程設計私自進行變更。乙方根據(jù)有關指示，負責修理那些被破壞的公共設施，并恢復原狀，費用由破壞方承擔。負責做好施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)和施工現(xiàn)場的組織管理工作，創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。. 參加各類施工協(xié)調、配合會，由于工地交叉施工引起的問題，有義務進行配合協(xié)商解決，服從甲方及監(jiān)理現(xiàn)場總協(xié)調作出的決定。. 乙方必須配備專職的預結算人員滿足甲方的工作。甲方接到監(jiān)理報來的施工組織設計（各工期接點不得遲于合同工期接點規(guī)定）后五天內組織審核批準或提出修改意見，甲方批準的施工組織設計可作為工程款的支付參考依據(jù)，乙方不按時送審符合要求的施工組織設計，造成甲方無法判斷工程