【正文】 場上能夠按甲方所限成本價購買某種材料，并將有關(guān)信息通知乙方，而乙方仍拒絕購買，該種材料改為甲方供貨（或改為三方訂貨合同供貨），甲方向乙方收取該材料費總價的20%的違約金，并且由此造成的工期延誤由乙方負責(zé)。. 甲供材料、三方合同材料、甲方指定品牌材料到貨后，乙方應(yīng)進行詳細驗收，乙方驗收合格后，乙方就該產(chǎn)品的質(zhì)量問題向甲方負責(zé)。. 乙方采購的材料設(shè)備與設(shè)計或標準要求不符時，乙方應(yīng)按甲方要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。. 除合同規(guī)定的甲供材料外，甲方有權(quán)對任何材料品牌、質(zhì)量、價格等做出要求，必要時為確保質(zhì)量甲方可指定廠家，再由乙方簽訂采購合同。. 對于甲方指定分包材料及施工單位，乙方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進出現(xiàn)場提供方便。. 與施工單位清算甲供材料及三方合同材料：a) 根據(jù)結(jié)算審核結(jié)果和現(xiàn)場簽證數(shù)量，確定甲供材料（或三方合同材料）的合理使用量。如現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方代表同意的第三方進入現(xiàn)場施工，甲方有權(quán)采取勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場或解除合同等行動，因此造成的一切損失均由乙方承擔，同時由乙方向甲方支付違約金10萬元/每次。. 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。如乙方不配合甲方對三方施工合同簽訂工作，乙方須向甲方支付5萬元違約金/次，該款在當月工程進度款中扣除。. 乙方應(yīng)為三方施工合同工程及甲方分包工程提供以下配合服務(wù)，如不按要求內(nèi)容提供配合的，或配合不及時，甲方可另行處理，并要求乙方支付相當于所發(fā)生費用的 2 倍的違約金，并且由此影響該項分包工程施工的責(zé)任由乙方負責(zé)。n：分包工程竣工后，由分包商和乙方辦理移交手續(xù)，即日起乙方負責(zé)該分包工程的成品保護工作，由于保護不周造成損壞的概由乙方負責(zé)。. 甲方要求采用新工藝、新技術(shù)、新材料，經(jīng)乙方同意后實施，由此增減的費用和工期由甲方負責(zé)確認。. 甲方增加工程量，或者對工程進行變更，如乙方認為按甲方要求完成簽證工程的施工，將引致合同造價外的金額而要求補償時，應(yīng)在接到甲方聯(lián)系單或設(shè)計變更單15日內(nèi)將簽證單（附相對應(yīng)聯(lián)系單或設(shè)計變更單、詳細預(yù)算及報價,否則視為無效）報監(jiān)理及甲方，逾期視為乙方放棄補償要求。. 簽證造價確認套用本補充合同有關(guān)規(guī)定，包括計費方式、施工組織措施費等，全部項目按定標綜合單價計費，缺項部分套用相應(yīng)或相近定額項目計算，乙供材料設(shè)備價格按甲方限價為準，工程量以甲方審定量為準。. 為避免簽證出現(xiàn)混亂、重復(fù)結(jié)算，乙方在辦理簽證時必須明確每份簽證的具體原因、施工部位、施工時間、簽證的編號等，否則不予辦理。. 其它事項按工程造價計算規(guī)定執(zhí)行。乙方不再收取任何其它費用。D、 材料最高限定價格：此部分為甲方要求使用的特定品牌、規(guī)格的材料，乙方已根據(jù)自行詢價的結(jié)果承認此價格或另行報價，結(jié)算時不論材料價格如何變化，以此報價為準。. 三方施工或供貨合同工程的結(jié)算（特殊工程由甲方劃分）：. 甲方只根據(jù)圖紙、定額、限價、簽證、設(shè)計變更、三方合同條款與乙方對接，而不直接與分包方交涉。如因乙方原因造成分包商材料、人工的浪費，乙方不得以不正當理由任意苛扣分包方結(jié)算款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬元違約金/次，并向分包商支付多扣分包方結(jié)算金額雙倍的違約金，此部分費用由甲方在乙方當月進度款中扣除。：地下車庫、地下室、裙樓、架空層、塔樓（住宅）⑴ 地下車庫：基礎(chǔ)：以地下車庫底板為界（含底板）。⑷塔樓（住宅）：結(jié)構(gòu)：砌體及墻板、砼及鋼筋砼、腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、超高費的50%；建筑：腳手架的50%、垂直運輸?shù)?0%、超高費的50%、門窗、外墻涂料及墻磚、內(nèi)墻墻磚及涂料、室內(nèi)地磚、吊頂、各類欄桿、陽臺地磚、屋面地磚、屋面瓦、金屬構(gòu)件、屋面隔熱及防水、樓地面找平及墊層、內(nèi)外墻抹灰等，塔樓底板地面和頂板天棚裝飾、電梯廳及公共走道裝飾。⑷電氣工程分動力、照明、防雷接地。（3） 乙方在接到咨詢公司的審核意見后，必須在5天內(nèi)提出反饋意見。（3） 乙方本著對自己利益負責(zé)，對自己所報的《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計算書》中少算、漏算的內(nèi)容負完全的責(zé)任，40天內(nèi)（自收到施工圖紙后計）乙方未提出補充預(yù)算的，甲方視其為已經(jīng)綜合考慮，核對時不再計入。C. 咨詢公司和乙方核對確認后所出的《工程預(yù)算書》作為初審結(jié)果報甲方最終審定。F. 在核對過程中，對已經(jīng)核對完成的部分（指按部位、分項目），于第二天由雙方核對人員簽字確認。. 結(jié)算編制、審核原則A. 設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證：(1) 實行變更、簽證（已施工完成）進行月結(jié)制度，變更按預(yù)（結(jié)）算劃分細則進行分類，分為結(jié)構(gòu)變更、建筑變更。同時，乙方還必須提供分項工程量的計算底稿給甲方。簽證原件一式六份，乙方保留三份，監(jiān)理一份，甲方兩份（工程部一份，成本管理部一份）。D. 工程竣工結(jié)算書必須按 市的預(yù)（結(jié)）算規(guī)定及合同要求進行編制，缺項部分采用預(yù)算軟件進行編制。F. 結(jié)算審核原則可按照預(yù)算審核原則。. 乙方辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備，包括復(fù)印機、電腦(可上網(wǎng))、打印機、傳真機等等. 乙方在危險環(huán)境下施工之前，應(yīng)制訂完善的安全保護措施，經(jīng)甲方批準后實施。. 本工程外腳手架全部采用滿堂腳手，不得采用提升架，且從二層（按銷售樣板工程條款執(zhí)行）開始懸挑，具體按規(guī)范執(zhí)行。累計3次后，每次支付違約金5000元。對安全有特別要求的分部分項工程，乙方必須按甲方、監(jiān)理的要求及時提供安全施工方案，方可開展后續(xù)工作。除在該室內(nèi)，在工地其它地方發(fā)現(xiàn)吸煙者一次一次支付違約金100元人民幣，從當月工程進度款中扣除。工作服：施工管理人員、操作工人穿著各公司統(tǒng)一的工作服上裝。. 施工現(xiàn)場各類垃圾應(yīng)當天清理，否則由甲方指派人員清理，清理費用從工程款中扣除。第八條 水電費用管理辦法. 開工后，甲方擬在基地上提供1座630kva配電站供應(yīng)電力，位置在現(xiàn)場建筑 （詳見現(xiàn)場已建配電間）。（以上3條根據(jù)各個項目部實際情況調(diào)整）. 每月水電費支付方式：. 乙方單獨接水、電表具。. 乙方應(yīng)有防備市政臨時斷電措施，現(xiàn)場配備備用發(fā)電機，在臨時斷電時能夠提供施工電力，費用乙方在投標報價中已經(jīng)充分考慮。. 甲方或監(jiān)理有權(quán)對乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書面整改通知后24小時內(nèi)未 采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金500元。甲方或監(jiān)理檢查，每發(fā)現(xiàn)一人沒有戴安全帽，甲方從工程款扣除違約金50元。第七條 文明施工管理辦法. 進場全體職工必須遵章守紀，無違章指揮、違章作業(yè)行為。. 乙方必須參加甲方組織的安全、文明施工競賽，甲方將根據(jù)結(jié)果給予獎罰。. 必須由乙方組織,每月進行一次施工安全檢查及安全教育,3天內(nèi)以書面形式向監(jiān)理匯報。. 施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)部門處罰，如通報批評、警告和罰款等，乙方應(yīng)支付5000元/次的違約金。. 乙方應(yīng)遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等管理規(guī)定并辦理有關(guān)手續(xù)，乙方造成的罰款等全部責(zé)任由乙方負責(zé)。甲方將定期按《 市建設(shè)工程現(xiàn)場文明施工管理辦法及檢查評定標準》及招標單位安全文明現(xiàn)場管理程序等要求進行檢查，達不到文明工地標準，甲方即可勒令乙方停工整改，并相應(yīng)給予違約經(jīng)濟處罰。在造價咨詢單位結(jié)算審價過程中，不再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價格憑證等），送審的結(jié)算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調(diào)整。B. 乙方在工程竣工后30天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方自簽收之日起 90天內(nèi)（含乙方與甲方的核對時間）將結(jié)算審核完畢，并報送造價管理部門審定，審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效依據(jù)。(4). 變更、簽證結(jié)算費用編制應(yīng)按“一單一價”的原則，即每一份變更、簽證附一份結(jié)算書。結(jié)算書必須按本合同要求的規(guī)定進行編制，也必須采用預(yù)算軟件進行編制。在復(fù)核時發(fā)現(xiàn)錯誤的，由發(fā)現(xiàn)方指出錯誤所在，雙方核對人員重新核對及簽字確認結(jié)果，并及時做好預(yù)算項目的備忘。發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金10萬元。（5） 咨詢公司對甲方的利益負責(zé)，對乙方所報的《工程預(yù)算書》及相應(yīng)的《工程量匯總表》、《工程量計算書》進行審核。（1） 乙方預(yù)算必須按甲方規(guī)定的分類及格式編制，否則影響進度款的支付由乙方負責(zé)。（2） 乙方在收到甲方資料及全部圖紙后按甲方要求30天內(nèi)報送施工圖預(yù)算書。對于結(jié)構(gòu)錯層的，參照上面的部位劃分，按其使用功能進行劃分；屋面裝飾架由特殊構(gòu)件制作的應(yīng)進行單獨列項。（首層）處樓板底為界。. 甲供材及三方訂貨材料的結(jié)算： 甲方按照定額及招標文件規(guī)定的單方用量支付材料款，超出部分從乙方結(jié)算款中扣除。. 最后乙方工程總結(jié)算價款須先減去甲方按照三方合同中實際支付給分包方的工程款或材料款。）E、 甲方未指定的常規(guī)材料價格：乙方已根據(jù)市場情況編制材料單價，結(jié)算時以此報價為準。乙方不再收取任何其它費用。. 以上兩種情況，乙方在收取合同中規(guī)定的總包配合費外，不得向分包商收取其他任何費用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方向甲方支付5萬元違約金/次，并向分包商支付多收金額雙倍的違約金，此部分費用由甲方在乙方當月進度款中扣除。. 勞動保險費等甲方代收費用，從乙方當期進度款中扣回。. 辦理簽證時，乙方應(yīng)提供經(jīng)甲方確認的有關(guān)方案或數(shù)據(jù)原件，簽證原件一式四份，甲乙雙方各持二份。. 甲方一般應(yīng)在簽證工程施工完成后30日內(nèi)將簽證簽認完畢，簽證在結(jié)算時不予調(diào)整。. 乙方如果在施工中使用專利技術(shù)和特殊工藝，需報甲方批準，所發(fā)生的一切相關(guān)費用由乙方承擔；如因此發(fā)生經(jīng)濟和法律糾紛，一切責(zé)任及后果由乙方負責(zé)和承擔，與甲方無關(guān).第五條 工程造價（建議此項條款根據(jù)每個地方的實際情況做適當調(diào)整）. 本合同總價未含甲方分包工程、三方施工合同、三方供貨合同的總包配合費用。. 甲方分包商進場后，乙方負責(zé)對其現(xiàn)場安全和文明施工進行管理；分包工程施工過程中及完工后，甲方負責(zé)督促分包商將易破壞部分進行包裹保護。f：設(shè)備堆放場地等；e：提供必要測量定位；g：按施工圖、圖紙會審、設(shè)計變更及有關(guān)規(guī)范等完成全部分包工程預(yù)留預(yù)埋，線管須穿鐵絲，完成相關(guān)的電纜橋架和金屬線槽安裝；h：修補分包工程施工損壞內(nèi)外墻瓷片（費用套用定額由分包商負責(zé)支付），完成所有分包工程安裝后的修補及塞填縫、掛鋼絲網(wǎng)。. 三方施工合同工程，甲方可以根據(jù)需要對其方式調(diào)整為以下三種方式：（1）由乙方自行完成或分包；（2）僅對材料部分采用三方采購合同方式進行供貨，施工部分由乙方自行完成或分包（3）甲方分包。. 乙方應(yīng)在開工后20天內(nèi)（并且不遲于分包工程開工前30天）提交乙方分包工程（包括三方施工合同工程）、甲方分包工程的進退場時間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認后執(zhí)行；否則，由此造成的責(zé)任由乙方負責(zé)。. 在招標書或甲方許可范圍內(nèi)甲方同意的分包，乙方需事先將分包商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、施工資質(zhì)、其他業(yè)績介紹、進退場時間等資料報監(jiān)理審核，甲方審定，延遲申報的，視為第一條。c) 根據(jù)以上兩項的差額，向乙方開材料扣款單。該項配合費除另有約定外原則上不發(fā)生費用。. 乙方負責(zé)甲供材料（甲方指定分包材料及施工單位除外）的驗貨、發(fā)貨、搬運、倉儲、安裝及成品保護。. 甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購并使用不符合設(shè)計、規(guī)范或合同規(guī)定標準要求的材料設(shè)備時，應(yīng)要求由乙方負責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。. 乙方按照甲方或規(guī)范要求采購供工程需要的材料設(shè)備、成品、半成品，并提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書。. 屬甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、到貨時間，乙方應(yīng)在圖紙會審后30日內(nèi)編制計劃并報甲方采購（如乙方需要補充或修改采購計劃，應(yīng)在該材料設(shè)備甲方招標前10天提出），乙方不及時上報，每拖延一天乙方向甲方支付1000元違約金，如上報數(shù)量或規(guī)格有誤，造成供貨及施工的損失，全部由乙方承擔；甲方供應(yīng)以及三方訂貨合同范圍內(nèi)材料、設(shè)備在結(jié)算時，工程量按圖紙計算，損耗套用定額及本合同規(guī)定的理論用量，屬乙方超額訂購或使用的工程量由乙方負責(zé)；由于設(shè)計變更引起甲供或三方合同范圍內(nèi)的材料、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化，乙方應(yīng)在收到變更通知5日內(nèi)書面通知甲方。c. 屬甲方限價的材料設(shè)備，甲方在接到乙方的申請后在10個日歷天內(nèi)完成限價工作，乙方申請不及時造成的責(zé)任由乙方承擔。如乙方不配合甲方對以上材料進行招投標、三方合同簽訂工作，乙方須向甲方支付5萬元違約金/次，該款在當月工程進度款中扣除，同時，該材料轉(zhuǎn)為實時限價材料或甲供。，應(yīng)提前48 小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)安排適當卸貨位置，并在 6小時內(nèi)組織驗收。. 為保證上述條款的順利執(zhí)行，乙方須向甲方交納竣工檔案保證金，數(shù)額為20萬元，該款項從第一個月工程款中扣除，直到竣工檔案通過檔案館驗收后歸還乙方。第三章 施工合同專項條款第一條 竣工資料管理要求及檔案押金. 工程項目竣工通過驗收后，乙方需按《 市建設(shè)工程竣工檔案的編制及報送規(guī)定》在15個工作日內(nèi)向甲方報送竣工檔案。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。. 因乙方原因終止合同時，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款10%的違約金。第二十一條 合同解除. 甲方乙方協(xié)商一致，可以解除合同。甲方代表在收到信件后的7天內(nèi)必須將其決定通知甲方主管部門和乙方。第十九條 不可抗力. 不可抗力的認定標準：a：六級以上的地震b：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落c：非甲乙方責(zé)任造成的爆炸. 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)立即采取措施并向甲方通報受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。第十八條 保險. 由于人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因造成的經(jīng)濟損失, 由甲方向其投保的保險公司索賠有關(guān)經(jīng)濟損失, 資料由乙方負責(zé)整理, 并保護好現(xiàn)場, 乙方應(yīng)接受保險公司的承賠額不得有異議。不合格項目不計入當月完成工作總量內(nèi)，即不能申報支付進度款。工程保修金返還詳見工程合同中相關(guān)條款。當月進度未完