某山莊a區(qū)會所裝飾施工承發(fā)包合同-wenkub.com
2025-05-14 13:23 本頁面
【正文】 材料采保管理費：包括材料的采保費、工地搬卸費、質(zhì)量驗收及管理費，%，%計算。 承包人在投標(biāo)時承諾的分包（聯(lián)營）協(xié)議單位末經(jīng)發(fā)包人認可同意不能隨意更改，否則造成發(fā)包人的損失由承包人承擔(dān)。 在保修期內(nèi)，若承包人不履行合同第29條所規(guī)定的保修責(zé)任，發(fā)包人有權(quán)從還未支付的保修金中扣除相應(yīng)的維修或維護所發(fā)生的費用，不足部分承包人應(yīng)補齊后返還發(fā)包人。同時，承包人有權(quán)停止施工，直至結(jié)清之日。整體工程竣工驗收之日起28天內(nèi)，承包人應(yīng)編制好工程結(jié)算和結(jié)算資料，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。 承包人工程竣工驗收后按有關(guān)文件規(guī)定期限內(nèi)，須按廣州市建設(shè)工程檔案整理與移交辦法向監(jiān)理方提交一式五套完整的工程檔案原件，經(jīng)監(jiān)理方簽認后由承包人提交發(fā)包人檔案室歸檔并同時提交有關(guān)歸檔的證明文件。若發(fā)包人逾期組織驗收，除應(yīng)向承包人償付違約金外，工期順延。第31條 確定變更價款修改如下內(nèi)容：當(dāng)發(fā)生工程量清單未列之項目，按以下方式計價： 當(dāng)工程量清單中有適用或類似的單價，則沿用或按換算其主材單價計價： 當(dāng)工程量清單中沒有適用或類似的單價，按投標(biāo)的工程清單外項目計價方式計價。設(shè)備必須提供產(chǎn)品合格證的原件，飾面材料原則上應(yīng)必須提供產(chǎn)品合格證的原件，若有實際困難無法提供原件，可提供復(fù)印件并加蓋經(jīng)銷單位和承包人質(zhì)檢部的公章，并注明原件的存放地點，復(fù)印件和公章必須清晰； 若總監(jiān)理工程師對進場報驗材料有異議，可按規(guī)定程序進行抽檢，若檢驗合格，檢驗費用由發(fā)包人承擔(dān)；若檢驗不合格，檢驗費用由承包人承擔(dān)，并要承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失； 本工程所有安裝材料均應(yīng)附有產(chǎn)品合格證書，并經(jīng)監(jiān)理單位和承包人共同檢查驗收，簽署驗收合格文件方可使用，已進場的材料和設(shè)備并經(jīng)雙方驗收合格的材料交由承包人照管，期限至整體工程驗收合格交付給發(fā)包人為止。 保修款。第25條 工程款的支付增加如下內(nèi)容： 承包人應(yīng)于每月10日前（若10日恰好是節(jié)、假日需提前兩天）向監(jiān)理單位提交已完工程量的報告（采用監(jiān)理單位要求的月度進度報告表和合同內(nèi)項目付款申請表），監(jiān)理單位在接到報告后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量）并提交給發(fā)包人，作為工程進度款的支付憑證； 在報每月進度款同時，承包人應(yīng)報下月資金使用計劃及上月發(fā)包人撥付工程款的使用情況（采用監(jiān)理單位要求的表格形式），要求?？顚Ｓ?，若上月有分包單位的進度款，在進度款申請報告中，承包人應(yīng)提供上月?lián)芨督o分包單位進度款的撥款憑證復(fù)印件。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知監(jiān)理單位，經(jīng)批準(zhǔn)后作為調(diào)整合同價款的依據(jù)。在預(yù)算審定調(diào)整合同價款后當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，可對合同價款進行調(diào)整。增加如下內(nèi)容： 據(jù)投標(biāo)書，合同價款暫定為￥，（大寫：柒佰捌拾柒萬零捌佰伍拾叁元陸角捌分）。 單價包干項目：本工程使用價量分離形式進行包干，工程量清單內(nèi)單價是得到雙方確認的中標(biāo)單價。對陽臺、衛(wèi)生間、走廊的地坪進行潑水試驗，保證無積水及倒泛水，并做檢評記錄。第16條 檢查和返工增加以下內(nèi)容： 當(dāng)總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)工程上存在重大質(zhì)量問題時，將以書面通知承包人在7天內(nèi)須采取有效措施糾正，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款、停工直至終止合同。1 施工中，如現(xiàn)場情況與圖紙有出入時，承包人有責(zé)任將現(xiàn)場尺寸通過施工草圖遞交給發(fā)包人確認，方可施工；1 對于飾面色澤、乳膠漆、油漆、承包人應(yīng)提早送交色板，待發(fā)包人批準(zhǔn)后方可施工；1 承包人在施工過程和竣工驗收中應(yīng)打掃并保持工地清潔達到文明工地的使用條件；1 對工程量大的項目，發(fā)包人有權(quán)要求承包人在計劃日期前十天先做出樣板待確認后方可施工。工程驗收后28天內(nèi)，承包人應(yīng)將場地清理干凈退還發(fā)包人，余泥垃圾運出本工程外。對于承包人或其分包商所雇用的工人或任何其他人員的損害或賠償，發(fā)包人沒有責(zé)任，對于這類損害和賠償，承包人應(yīng)保證發(fā)包人不負責(zé)任，且保證發(fā)包人不負擔(dān)涉及這類損害與賠償或與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費、賠償費及其它費用，但由于發(fā)包人或監(jiān)理單位的行為失誤所造成的傷亡除外。 對于總監(jiān)理工程師要求承包人撤換不能勝任職務(wù)或玩忽職守人員的指令，承包人應(yīng)立即執(zhí)行，并應(yīng)提供其它稱職人員接替其工作；沒有總監(jiān)理工程師同意，被撤換的人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作； 承包人應(yīng)建立并健全全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各級技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量檢查，對不符合合同要求的，承包人須返工修補，直至達到要求為止。第9條 承包人責(zé)任刪除以下內(nèi)容： 條第1款 條第4款增加以下內(nèi)容： 承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同實施、完成并修補其中的缺陷；在總監(jiān)理工程師被授權(quán)的范圍內(nèi)，涉及工程或與工程有關(guān)的事情，承包
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