【正文】 　　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理。質(zhì)量保修范圍包括室外道路、排水等工程，以及雙方約定的其他項目。　　 補充條款 無 　本合同一式陸份，承包人貳份，發(fā)包人肆份，自雙方蓋章簽字之日起生效?！　?(2) 承包人投保內(nèi)容：　第三方責(zé)任險及按有關(guān)規(guī)定投保。分包施工單位為： 由各方根據(jù)需要另行書面約定。?。阂蚬こ舔炇詹缓细駥?dǎo)致發(fā)包人造成損失由承包人承擔(dān)。十七、違約、索賠和爭議 違約1．本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 無 ：發(fā)包人遲延付款（進度款）的，拖延15天內(nèi)，應(yīng)付未付部分每天承擔(dān)萬分之二的違約金，超過15天，每天承擔(dān)萬分之五的違約金?！∈⒔Y(jié)算和審價承包人應(yīng)根據(jù)實際發(fā)生的工程內(nèi)容實事求是地計算工程量，并合理套用計價數(shù)據(jù)。十五、竣工驗收與結(jié)算竣工驗收 1．承包人提供竣工圖的約定： 承包人必須及時辦理工程有關(guān)的施工記錄和技術(shù)資料的交換；竣工時在各方形成統(tǒng)一的竣工驗收意見并簽署書面材料后30天內(nèi)，由承包人按城建檔案部門的要求提供完整的竣工技術(shù)資料兩套、電子文件一份交發(fā)包人驗收及接收。4．工程現(xiàn)場形象保證金：承包人應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全、文明工作。 工期保證金在工程竣工驗收后一個月內(nèi)若無扣罰事項則全部返還，否則返還扣罰后的剩余部分。履約保證金的扣罰及退返方式：1．工程質(zhì)量保證金：當(dāng)分部工程、單位（子單位）工程達不到設(shè)計要求，或存在嚴(yán)重缺陷不能滿足最低限度的安全儲備和使用功能必須進行加固處理的，此部分履約保證金全部扣除；當(dāng)分部工程、單位（子單位）工程存在嚴(yán)重的缺陷，經(jīng)返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求時，不僅此部分履約保證金全部扣除，承包人還須賠償發(fā)包人的實際損失。履約保證金的組成：履約保證金中，工程質(zhì)量保證金為履約保證金的30％，工程工期保證金為40％，工程項目經(jīng)理（包括項目經(jīng)理班子主要成員）保證金為15％，工程現(xiàn)場形象保證金為15％。（4）工程尾款 5% 作為工程質(zhì)量保證金，保修金使用、返還等見“工程質(zhì)量保修書”。 扣回工程款的時間、比例：　無?！　?2．采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：按約定的計價方式。十、合同價款合同總價款：總價暫定 450萬元人民幣 合同價款調(diào)整：本合同價款采用 可調(diào)價格合同 方式確定。　 九、安全生產(chǎn)管理及責(zé)任承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患?！　　‘?dāng)發(fā)包人要求承包人局部合理加快施工進度時，由承包人承擔(dān)相關(guān)增加費用?！?工程師確認(rèn)的時間： 收到上述文件后7個工作日內(nèi)予以批復(fù)，逾期視為認(rèn)可。2）．承包人責(zé)任（1）承包人的施工食宿費用、垃圾清運費用等由承包人自行負(fù)責(zé)。 (7) 施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：承包人做好施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、地下文物、周邊古樹名木的保護工作，費用由發(fā)包人承擔(dān)。(2) 應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月25日向監(jiān)理工程師、發(fā)包人工程師提交下月進度計劃和當(dāng)月進度完成情況報表各一份；若承包人當(dāng)月未按計劃完成，則其需說明理由，并提出具體的趕工措施；質(zhì)量安全報表一份同時報送；每月25日前向發(fā)包人工程師提供下月甲供材料計劃表一份。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 已開通?！　　　∪缰型拘韪鼡Q經(jīng)雙方認(rèn)可的項目經(jīng)理（副經(jīng)理），上述授權(quán)內(nèi)容對新任的項目經(jīng)理（副經(jīng)理）繼續(xù)有效。 所有乙供材料的品牌、質(zhì)量須經(jīng)甲方確認(rèn)后才能進場。 (5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： 由各方根據(jù)需要另行書面約定。四、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（甲供材料）1．發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價與一覽表不符： 　由各方根據(jù)需要另行書面約定。7)、安裝工程按土建同方式計價。5）、材料由發(fā)包人提供，乙方不得以任何理由拒絕；%的包管費，承包人不再收取其它費用。上述未明確的材料包含（但不僅限于，指所有嘉興市信息價未明確的材料）：裝飾立柱、花飾、亭子裝飾頂?shù)刃鑿S家訂制的裝飾類材料；各式花崗巖、彩磚、墻地磚等。工程類別按三類計，規(guī)費和稅金按規(guī)定計取；施工組織措施費按下限計（縮短工期增加費不計）；綜合費用費率按規(guī)定費用的中間值計；人工費用按施工期間政府公布的公布人工價的平均價計。 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：　以嘉興市建委或質(zhì)監(jiān)站認(rèn)可的為準(zhǔn)。語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，還使用 無 語言文字?！　?合同生效與終止　　。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款?！　?，發(fā)包人承包人可以解除合同：　　（1）因不可抗力致使合同無法履行；　?。?）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行?！　∷l(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期?！　　⒎绞胶拖嚓P(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件?！　?，發(fā)包人承包人在專用條款中約定?！　?，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料?！　?不可抗力　　、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員，保證本合同的履行?！?十一、其他　　3工程分包　　，并與分包單位簽訂分包合同?！　。o發(fā)包人造成經(jīng)濟損失。　　，另一方要求違給方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。　　。　 十、違約、索賠和爭議　　3違約　　 發(fā)包人違約?！?3質(zhì)量保修　　、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的在關(guān)規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任?！　?，承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。　　，給予確認(rèn)或者提出修改意見。　　，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款的支付方法。，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。　　，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理?！?3確定變更價款　　，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價款?！　　⒃O(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：　?。?）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；　　（3）改變有關(guān)工程的施工時間和順序；　?。?）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作?！　?，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時通知工程師清點?！　?，發(fā)包人承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。　?。ㄟM度款），雙方又未達成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款（進度款）同期結(jié)算?！　?，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定預(yù)付， 承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付， 承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任?！　?，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程款同期支付。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方法，在約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整?！　×?、合同價款與支付　　2合同價款及調(diào)整　　?！　?安全防護　　、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，防護措施費用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔(dān)?！　。?）試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應(yīng)順延?！　。氃陂_始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。　　，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師?！　?重新檢驗　　無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。　　，由發(fā)包人承擔(dān)。因承包人原因達不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費用，工期不予順延?！　。呻p方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)?！　。p方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。　　，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。承包人實施工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見后，可以書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)?！　?，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。承包人不能按時開工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求?！　?，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。　　承包人工作　?。骸　。?）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；　　（2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表；　?。?）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，產(chǎn)負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；　?。?）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用；　　（5）遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外；　?。?）已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；　?。?）按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作；　　（8）保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到專用條款約定的要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；　　（9）承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定?！　?， 建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告?！　。l(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)