【正文】 考慮挖出的土方土質(zhì)（有一定的雜 填土）不能滿足基礎回填土質(zhì)（設計要求為素土回填）的要求，基礎回填土采用外購。主要回填部位為基礎混凝土防水板以下和條形基礎以上之間，以及地下外墻以外的回填土部位。所以，基礎土方開挖前，先進行降水施工，當降水達到地下水位低于基礎底部 500m 以下時，開始基礎土方開挖。 各樁承臺及地梁土方開挖時，用潛水泵把承臺內(nèi)或降水井內(nèi)的水抽至基坑周邊排水明溝，再由潛水泵抽上基坑面的排水明溝，經(jīng)沉淀處理后排入市政管道。明溝底寬為 30cm，深度 350mm（最淺處），縱向放坡 2%，用實心磚砌筑，近邊坡的一邊 370MM 厚，另一邊 240MM 厚，底砌片磚， M5水泥砂漿砌筑，內(nèi)側(cè)及頂面抹 1： 20mm厚。 800179。各觀測日期、數(shù)據(jù)均記錄完整，并繪成圖表存檔，觀測中如發(fā)現(xiàn)異常情況時，立即通知有關(guān)單位。 做好觀測記錄和整理。 五、沉降觀測 埋設沉降觀測點。 四、高程測量 依據(jù)建設單位提供的水準點將高程引測到相鄰軸線控制網(wǎng)點上，并引測到附近的固定位置作永久標記加以保護，形成水準點網(wǎng)，便于高程放樣。 建筑物軸線的垂直引測：采用在本工程的177。 二、 主軸線控制網(wǎng)的布設 布設依據(jù)：總平面布置 圖、基礎平面布置圖和標準層平面圖、基準點等。 第 三章 工程施工重點工藝 及 施工方案與方法 第一 節(jié) 施工測量 一、測量準 備工作 與建設單位辦理軸位坐標和水準點的移交手續(xù)，并進行復核， 形成書面移交資料。 [深圳市羅湖建筑安裝工程有限公司 ] [技術(shù)標部分 ] 招標人： 深圳市光明新區(qū)建筑工務和土地開發(fā)中心 14 (2)制定詳細具體、科學可行的實施性施工組織方案 每項工程開工前，專門制定詳細的施工方案，對技術(shù)性強的施工難點，要做好勘察采樣試驗 ，審定技術(shù)參數(shù)，進行必要的理論計算，制定工藝圖和操作規(guī)程，并召開技術(shù)交底會議進行貫徹落實到每個有關(guān)的施工作業(yè)人員。 高支模施工 凡高支模體系結(jié)構(gòu)均應進行設計計算，做專項方案，保證模板支撐系統(tǒng)的強度、剛度和穩(wěn)定。 地下室外墻抗?jié)B 砼外墻穿墻螺桿孔處的處理 磚墻砌體四周與砼墻交接處的處理； 主體施工時保證混凝土的密實性； 盡量不在外圍豎向結(jié)構(gòu)，特別是墻、欄板上，留施工縫； 地下室等 防水施工 選用優(yōu)質(zhì)防水材料，選派專業(yè)化有資質(zhì)的防水施工隊伍；使用熟練技術(shù)工人； 優(yōu)化施工工藝，提高結(jié)構(gòu)自防水能力； 優(yōu)化施工縫、后澆帶等特殊部位的處理； 加強質(zhì)量自檢、工序交接檢和隱蔽驗收。各個專業(yè)間管線合理布排將對各個系統(tǒng)的 功能、布置及可能存在的相互干擾問題提早進行分析，及早在圖紙上解決管線打架的問題，避免或減少施工過程中專業(yè)施工的相互干擾，對于提高施工效率、有利于后期維護和檢修都將大有益處。體育館等建筑鋁板屋面施工施工控制難度較大，要求進場專業(yè)的施工班組作業(yè)，避免誤工現(xiàn)象的出現(xiàn)。尤其三個游泳池（即兒童游泳池、成人游泳池、標準游泳池）的防水做法要求，游泳池防水等級為一級，結(jié)構(gòu)采用防水砼 P6 外，還附設防水層，附加防水層位于迎水面， 2mm 厚自粘橡膠瀝青防水卷材， 15mm厚聚合物防水水泥砂漿、外貼游泳池專用釉面磚。 5. 本工程基礎采用按設計要求獨立基礎，獨立基礎的施工質(zhì)量決定上部結(jié)構(gòu)的使用功能及安全性，必須嚴格控制 獨立基礎定位及施工質(zhì)量。隨著工作的進行，我司依次將與進場分包單位（包括專業(yè)分包單位、指定分包單位）簽署管理協(xié)議，納入我司項 目部的綜合管理范疇。 3. 本標段工程占地面積大、項目內(nèi)容多、參建單位多、作業(yè)點多、用電部位多，場地內(nèi)的交通物流狀況復雜，在水平運輸過程中確保人員、機具、施工用電等安全是施工過程中安全管理的重難點；施工中各工種間的交叉作業(yè)、高空作業(yè)較多，確保施工中對高空施工作業(yè)的安全是施工過程中安全管理的重難點；場內(nèi)群體建筑間距較小，因此保證塔式起重機的群塔作業(yè)[深圳市羅湖建筑安裝工程有限公司 ] [技術(shù)標部分 ] 招標人： 深圳市光明新區(qū)建筑工務和土地開發(fā)中心 11 安全，是安全管理工作的重點；溝槽、基坑和各種洞口、臨邊的防護是安全管理的重點。 第 六 節(jié) 施工管理重點和難點明細 ，施工管理水平、施工技術(shù)水平及綜合協(xié)調(diào)管理能力提出了較高要求，我司針對本工程制定創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃措施，建立健全施工組織管理機構(gòu)和技術(shù)管理體系、質(zhì)量保證體系、安全保證體系，以可靠的施工方法與工藝、優(yōu)良的機械設備、優(yōu)質(zhì)的服務管理，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。 充分利用遮陽、采光和自然通風等手段打造綠色節(jié)能建筑。體育中心主要人行和車行出入口也位與兩條主干道上，每個組成部 分都有機動車道環(huán)行。防水的 施工質(zhì)量直接影響著建筑物以后的使用功能及使用壽命，加強自檢，配合甲方及監(jiān)理完善質(zhì)量管理措施。各工序交叉施工需統(tǒng)一協(xié)調(diào)、加強管理措施，使得工程有條不紊，順利完成，不出現(xiàn)干擾、影響、 阻滯其他工序的現(xiàn)象。 第 五 節(jié) 本工程特點 本工程為市政府重大建設項目，工程質(zhì)量目標高，要求建成一流的、現(xiàn)代化的群眾文化、休閑、體育中心，力爭獲得優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程稱號。生活水泵采用變頻控制，以達到節(jié)能的目的。 （ 4）應急照明，設置單極雙控開關(guān)（非異地雙控），消防時可應急點亮，位置在就近的有授權(quán)人員值班處。 （六）電氣 主要場所照度、功率密度與顯色指數(shù)要求均滿足《建筑照明設計標準》，各主要場所照度 E（ lx）、一般顯色指數(shù) Ra、設計功率密度 LPD（ W／ m2/）如下： [深圳市羅湖建筑安裝工程有限公司 ] [技術(shù)標部分 ] 招標人： 深圳市光明新區(qū)建筑工務和土地開發(fā)中心 9 （ 1）辦公室： E=300Lx， Ra=80， LPD=9W／ m2； （ 2）車庫： E=75Lx， Ra=60， LPD=3W／ m2； （ 3） 衛(wèi)生間： E=100Lx， Ra=80， LPD=5W／ m2； （ 4）門廳、電梯前室等場所： E=100~200Lx， Ra=80， LPD=6~8W／ m2。設計 轉(zhuǎn)輪式熱回收機組 利用排風對新風進行預冷處理，降低新風熱 負荷。 空調(diào)系統(tǒng)的冷源機組能效比符 合國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB 50189 第 、 及 條的規(guī)定。 地下室停車庫設計排風兼排煙系統(tǒng)，采用座地箱式離心風機，并設在獨立的排煙機房內(nèi)。 在總進水管上分別設有水表，建 筑內(nèi)各用水點均設水表計量。因雨水受季節(jié)影響，存在很大不確定性因素，并為節(jié)約造價，簡化收集雨水處理工藝，故考慮收集部分水質(zhì)條件較好的屋面雨水，起到示范效應。體育館全部采用市政直接供水。日，⑤地面沖洗用水量為 2L/平米178。其中①體育館 16m3 為，②游泳中心為 242m3，③綠化和地面沖洗用水量 120 m3, 其它不可預見用水量為 57m3。 所有現(xiàn)澆混凝土采用預拌商品混凝土，所有砂漿采用預拌商品砂漿。 1設計選材使用含再循環(huán)材料的金屬（鋼材）、玻璃、鋁合金板材及型材等。 室內(nèi)交通路線短而快捷，避免過多使用電梯等耗能措施。 體現(xiàn)建筑整體環(huán)境的人性化，方便殘疾人、老年人和兒童進出的方便，在建筑入口、電梯、衛(wèi)生間等主要活動空間設置無障礙設施。電影院采用浮筑樓板、雙層墻及吸音墻面等措施，滿足隔聲和噪聲控制要求。體育館設置屋頂通風百葉及大廳的電動開啟扇，利用自然通風改善館內(nèi)熱環(huán)境。 （二）建筑 圍護結(jié)構(gòu)熱工性能指標符合國家批準或備案的公共建筑節(jié)能設計標準的規(guī)定。 步行系統(tǒng)綜合考慮遮陰、休憩、防滑、無障礙等要求，為行人提供安全、暢通、方便的步行空間。體育中心主要人行和車行出入口也位與兩條主干道上，每個組成部分都有機動 車道環(huán)行。由于項目特殊性，車流及人流需在短時間內(nèi)集聚與疏散，所以本項目的交通系統(tǒng)成為規(guī)劃重點。（詳室外風環(huán)境模擬分析） 綠化植物選用適宜本地氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，如小葉欖仁、鳳凰木、垂葉榕、九里香、黃金榕等，且采用包含喬、灌木的復層綠化。多種不同尺度公共廣場的穿插結(jié)合，有利于創(chuàng)造不同的社交模式和社區(qū)文化的 形成。為了合理利用項目用地，主運動場與基地形狀保持一致，定位街道級健身運動場所。 體育中心用地，由于地塊北偏東向 46 度，所以在運動場，體育館及露天停車場布置上，受到許多限制。 場地現(xiàn)為群眾健身場地，無洪災、泥石流及含氡土壤的威脅。主要招標范圍包括：本項目主體土建結(jié)構(gòu)（含室外游泳池）、給排水、暖通、消防（水、電）、電氣、幕墻工程、室外環(huán)境（綠化、照明、室外音響）等。及特征 （ 2）體育中心總占地面積 ㎡。本次設計范圍為用地紅線內(nèi)一期的建筑物，構(gòu)筑物及管線工程。其中文化中心用地面積 平方米 ,由 4座功能為公共圖書館、青少年文化中心、群眾藝術(shù)中心及影視中 心的多層建筑經(jīng)連廊串聯(lián)而起，建筑面積 平方米平方米（含地下室停車庫面積），其中計容積率建筑面積為 平方米，規(guī)定 /調(diào)整容積率為 。 ㈡工程進度： 根據(jù)招標文件，本工程暫定開工日期 2020 年 11 月 1日（實際開工日以監(jiān)理工程師發(fā)出的開工令為 準），施工總工期不超過 913 日歷天 。 國家及深圳市相關(guān)設計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定 ： 《體育館設計規(guī)范》 JGJ672020 《體育建筑設計規(guī)范》 JGJ2020 J2652020 《電影院建筑設計規(guī)范》 JGJ582020 《圖書館建筑設計規(guī)范》 JGJ3899 《民用建筑設計通則》 GB503522020 《汽車庫建筑設計規(guī)范》 JGJ10098 《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》 GB5006797 《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》 JGJ502020 《建筑設計防火規(guī)范》 GB500162020 《綠色建筑評價標準》 GB 503782020 《深圳市綠色建筑設計導則》 《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892020 《公共建筑節(jié)能設計標準》廣東省實施細則 DBJ15512020 《人民防空地下室設計規(guī)范》 GB500382020 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452020 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 GB501082020 《建筑防水工程技術(shù)規(guī)范》廣東省標準 DBJ15192020 《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)程》 JGJ1132020 J2552020 《建筑內(nèi)部裝修設計防火規(guī)范》 GB5022295 《深圳市城市規(guī)劃標準與準則》（ 2020 年版） 《光明新區(qū)全面實施〈深圳市綠色建筑設計導則〉管理辦法（試行 ）》 [深圳市羅湖建筑安裝工程有限公司 ] [技術(shù)標部分 ] 招標人： 深圳市光明新區(qū)建筑工務和土地開發(fā)中心 4 第二節(jié) 指導方針 “重合同，守信譽”。 深圳市人民防空工程建設意見征詢單，項目編號：文化中心： GM詢 2020016；體育中心：GM 詢 2020015。 本工程的建設單位提供的工程地質(zhì)勘察報告。 本工程的建設單位與華陽國際工程設計有限公司簽訂的建設工程設計合同。 深圳市人民防空工程建設核準單，編號： GM 核 2020020。按本工程規(guī)定的總工期，編排出完善的施工進度控制計劃，力爭提前完成工程任務。我公司積極響應招標文件的要求，保證在總工期內(nèi)完成招標范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容。體育中心用地面積 平方米建筑 ,由體育館、游泳中心用房和體育場室外看臺經(jīng)連廊串聯(lián)而起，建筑面積 平方米（含地下室設備用房面積），其中計容積率建筑面積為 10371 平方米，規(guī)定 /調(diào)整容積率為 。 本項目為集文化藝術(shù)、體育建筑為一體的多層綜合建筑群，建設內(nèi)容包括：（ 1）公明文體中心總占地面積 ㎡?？偨ㄖ娣e ㎡，其 中地下設備用房 ㎡，容積率 ， 綠化面積 ㎡。其中五座建筑單體的室內(nèi)裝飾、室外運動場工程（田徑場、籃球場、網(wǎng)球場）、弱電安裝工程（弱電、綜合布線、安防、門禁、停車場控制等）、電梯采購及安裝、計時計分系統(tǒng)、活動座椅、游泳池凈化水系統(tǒng)等均不包含在本次招標范圍內(nèi)，具體工作范圍及內(nèi)容詳見招標文件、工程量清單及圖紙。建筑場地內(nèi)無火、爆、有毒物質(zhì)等污染源。體育館、體育活動中心和運動場沿興發(fā)路由西向東一字排開。 場地周邊沒有高層建筑影響本項目用地內(nèi)建筑的日照，同時本項目用地內(nèi)建筑也不影響周邊建筑日照。 項目基地沒有嚴重干擾的噪聲源，沒有城市快速干道的噪聲影響。每 100 ㎡不透水地面不少于 1 株喬木。采用專用車交通 公交車交通 私家車交通的組織方式，同時合理設置單車停車位，以避免短時間大量人流，車流混雜的局面。停車場設置在用地北側(cè)靠近規(guī)劃路的位置。（詳步行道系統(tǒng)圖示） 遠期規(guī)劃上，將有地鐵出入口在本項目用地內(nèi)，用地到達出入口的步行距離不超過 500m。（詳節(jié)能計算書） 建筑造型滿足簡潔實用美觀的原則，避免無功能的純裝飾性構(gòu)件。 建筑外圍護節(jié)能設計：各棟采用 175 厚保溫棉鋁板保溫屋頂，局部采用 30XPS 保溫屋頂：玻璃幕墻外墻熱橋梁采用 100mm 保溫棉保溫；玻璃幕墻采用單銀中空玻璃（ K,遮陽系數(shù)≤ ，可見光透過率 ）；外窗的氣密性不低于《建筑外窗