建筑面積的范圍計算-wenkub.com
2025-05-13 04:03 本頁面
【正文】 獨立煙囪、亭、塔、罐、池、地下人防干、支線。這里指的是在引橋、高架橋、高架路下面建造的房屋，而房屋的頂蓋是利用引橋橋面，或是利用高架橋路面、或利用高架路路面的房屋。這些平臺的特點是沒有自己的頂蓋，也沒有圍護(hù)物?！ √襞_是指挑出房屋外墻或伸出屋面，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)無頂蓋的平臺。 房屋之間無上蓋的架空通廊。 臺階在這里是指室外臺階，室外臺階是房屋的輔助設(shè)施，不單獨計算建筑面積考試大一級建造師?！ ⊙b飾性的玻璃幕墻是指附在或架在房屋外墻面上起裝飾作用的玻璃幕墻?！ ∨浼墙M成房屋的零件或部件，這里指的是突出房屋墻面的部件，例如磚和瓦等部件?！ 榻y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，、房間、房層、樓梯間、電梯間、水箱間、走廊、檐廊、陽臺、挑廊、挑樓、地下室、半地下室等都不宜計算建筑面積。)有頂蓋的室外樓梯?！ —毩⒅?、單排柱的門廊、車棚、貨棚等屬永久性建筑的，按其上蓋水平投影面積的一半計算。 未封閉陽臺、挑廊，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算。 有和房屋相連的頂蓋，有永久性的牢固的圍護(hù)結(jié)構(gòu)的檐廊，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍的水平投影面積的一半計算建筑面積。 走廊是房屋墻體外有頂蓋的、作為人們進(jìn)出和行走的通道?！ 〕两悼p也是設(shè)置在建筑物與建筑物之間的豎直縫，沉降縫常設(shè)置在負(fù)荷或地基承載力差別較大的部位，以及新舊建筑物之間，以避免兩建筑物下沉速度不勻時使房屋出現(xiàn)裂縫。如果架空層未整修有地板，也未利用，僅作為堆積余土，或作為架空防潮之用時，則可以不計算建筑面積。 獨立柱和單排柱的車棚、貨棚按上蓋水平投影面積的一半計算建筑面積考試大一級建造師?！ ?屬永久性建筑有柱的車棚、貨棚等按柱外圍水平投影面積計算?！ —毩⒅蛦闻胖拈T廊，應(yīng)按其上蓋投影面積的一半計算建筑面積?！ ￠T廊和門斗必需具備與房屋相連的永久性的、結(jié)構(gòu)牢固的頂蓋。1有柱或有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門廊、門斗按其柱或圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外圍水平投影面積計算?！ 》莱睂邮侵敢环N用于防止地面上各種流體和地下水滲透地下室和地下室墻體的隔離層?！ 〖芸胀ɡ仁侵竷山ㄖ镏g供人民通行用的空中走廊。 與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計算。 屬于永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計算。封閉陽臺按其外圍水平投影計算面積?！ ∩鲜鲇嘘P(guān)斜面屋頂?shù)姆课萁ㄖ娣e計算的規(guī)定，也適用于其他斜面屋頂房屋的建筑面積計算，即所有斜面屋頂?shù)姆课?，以保持房屋建筑面積計算標(biāo)準(zhǔn)的一致和統(tǒng)一?！ 》课萏烀嫔系乃溟g是突出房屋屋頂，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的蓄水裝置的建筑物?！ 》课萏烀嫔?，屬永久性建筑，、水箱間、按其外圍水平投影面積計算。半地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過該房間凈高的三分之一，但不超過一半的地下室。地平線以下為地下室，按負(fù)層數(shù)計算。管道井是指房屋各層的各種管道(如：上下水管、暖氣管、電纜、通訊線等)上下集中通過的井道
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