建筑面積的范圍計(jì)算-全文預(yù)覽
【正文】 都是進(jìn)出大門的主要通道。門斗在主墻體以內(nèi)的部分的建筑面積，可包含在底層房屋建筑面積之中?！ ∩鲜鲞@些增厚的墻體都不計(jì)算建筑面積，故地下室和半地下室的建筑面積計(jì)算按上口，即以地上部分的墻體為準(zhǔn)計(jì)算?！ 〔晒饩侵笧榈叵率姨峁┕饩€和通風(fēng)用的地下室墻體外的地下空間?！ 》课蓍g永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算?！ ∈彝鈽翘莸拿娣e按實(shí)際層數(shù)各層的水平投影面積計(jì)算。所謂封閉陽(yáng)臺(tái)，系指陽(yáng)臺(tái)采用實(shí)體欄板作圍護(hù)，欄板以上用玻璃等物全部圍閉的陽(yáng)臺(tái)。 陽(yáng)臺(tái)是供人民休憩及晾曬衣物用的房屋設(shè)施，是戶內(nèi)與戶外的過(guò)渡空間?！ ∩鲜鲆?guī)定包括房屋天面上或房屋屋頂上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房，以及斜面屋頂?shù)姆课荨！ 》课萏烀嫔系臉翘蓍g是突出房屋屋頂，有頂蓋，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)，供人民出入屋頂面進(jìn)行維修或作為安全出口的步行通道的建筑物?！ ∮捎诂F(xiàn)代房屋設(shè)計(jì)的多樣化，樓梯、電梯等井道到達(dá)的部位不同，有的直達(dá)地下室各層、有的服務(wù)于不同類型的樓層，服務(wù)對(duì)象和使用功能也不相同，因此在對(duì)這些共有建筑面積進(jìn)行認(rèn)定和測(cè)算時(shí)，還是應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以確定考試大一級(jí)建造師。國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)地下室和半地下室有以下術(shù)語(yǔ)和解釋，可供參考：地下室是指房間地面低于室外地平面的高度超過(guò)該房間凈高的一半者。 房屋的自然層數(shù)，一般按室內(nèi)地平線以上計(jì)算。垃圾道是指專供房屋各層傾倒垃圾用的井道。樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算建筑面積。房屋內(nèi)的門廳、大廳因功能需要，其層高較高，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中規(guī)定的通道、門廳、大廳不論其層高，均按一層計(jì)算建筑面積。不論是結(jié)構(gòu)層還是技術(shù)層，凡層高低于 ，均不應(yīng)計(jì)算建筑面積?！ 》课輧?nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、。 計(jì)算全部建筑面積的范圍 永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積?！ 】勺鳛槿嗣裆a(chǎn)或生活的場(chǎng)所。建筑面積的范圍計(jì)算作者：日期：☆ 計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件 ☆ 計(jì)算全部建筑面積的范圍 ☆ 計(jì)算一半建筑面積的范圍 ☆ 不計(jì)算建筑面積的范圍 計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備的條件 根據(jù)計(jì)算建筑面積的有關(guān)規(guī)定和規(guī)則，能夠計(jì)算建筑面積的房屋原則上應(yīng)具備以下普遍性的條件： 應(yīng)具有上蓋?！ ?guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》。這里的多層房屋系指兩層或兩層以上的房屋。從外表看不出來(lái)，這些增加的房屋層，有的是結(jié)構(gòu)層，即屬于整個(gè)房屋整體結(jié)構(gòu)的一部分，有的是技術(shù)層，是加插進(jìn)去的?！ ￠T廳、大廳內(nèi)的回廊部分。按其水平投影面積計(jì)算建筑面積，回廊下邊的廳。提物井是指專供房屋各層間垂直上下提升或放降物品用的通道井?！ 》课莸淖匀粚訑?shù)是指按房屋的樓板和地板結(jié)構(gòu)分層
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