【正文】 該項(xiàng)目不僅可以大大增加陜西省的旅游收入，而且填補(bǔ)了省內(nèi)旅游行業(yè)的一項(xiàng)空白?？偼顿Y60萬(wàn)元人民幣。三、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：東韓農(nóng)民畫(huà)風(fēng)情園位于戶(hù)縣光明鄉(xiāng)東韓村，南接縣城北轉(zhuǎn)盤(pán)，東接咸戶(hù)公路，西接戶(hù)機(jī)路，北與農(nóng)田相接，共占地178畝。四、合作方式：合資、合作、股份制改制，合作期限為50年。阿房宮是秦始皇的代表作，在我國(guó)宮殿史中有著重要的地位，開(kāi)發(fā)建設(shè)秦阿房宮上天臺(tái)生態(tài)旅游有著美好的前景，對(duì)發(fā)展旅游事業(yè)也有著極其重要的作用。展館藏品已成規(guī)模，分四個(gè)系列九大類(lèi)別。一期投資25000萬(wàn)元，二期投資20000萬(wàn)元，三期及以后工程投資15733萬(wàn)元。從建筑到園林全部為明、清風(fēng)格。東鄰名勝翠華山，西有動(dòng)物園、植物園、花卉園，南枕南五臺(tái)山，北眺長(zhǎng)安古城。陜西天都集團(tuán)集文化傳播、文化旅游、建筑工程、園林綠化工程、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等多種行業(yè)為一體，是陜西近年來(lái)成長(zhǎng)性良好的民營(yíng)企業(yè)之星。項(xiàng)目建成后全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值NPV=4242萬(wàn)元（Ic=12% ），財(cái)務(wù)內(nèi)部收率IRR=%。公司所屬的《華商報(bào)》（西北地區(qū)發(fā)行量最大）、《新文化報(bào)》（長(zhǎng)春）、《華商晨報(bào)》（沈陽(yáng)）、《大眾生活報(bào)》（天津）和《重慶時(shí)報(bào)》（重慶）等傳媒可為本項(xiàng)目提供強(qiáng)大的媒體整合資源。西部影視城項(xiàng)目已被陜西省政府列為省八大文化重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一，被西安市政府列為西安市重點(diǎn)項(xiàng)目，省、市、縣三級(jí)政府的支持和諸方面給予的優(yōu)惠政策，十分有利西部影城的建設(shè)和發(fā)展。投資與回收：項(xiàng)目總體投資為約40億元人民幣，投入30元億人民幣就可達(dá)到相當(dāng)規(guī)模和品位，即可全面開(kāi)業(yè)。中國(guó)西部影視城由六大功能區(qū)組成，分別為高科技電影主題公園區(qū)、影視拍攝區(qū)、休閑娛樂(lè)度假區(qū)、灞柳生態(tài)別墅區(qū)、綜合開(kāi)發(fā)服務(wù)區(qū)和預(yù)留開(kāi)發(fā)區(qū)。它是將旅游業(yè)的六大要素：游、購(gòu)、娛、吃、住、行集中融合，以影視情節(jié)為主題，利用現(xiàn)代高科技術(shù)手段，精心創(chuàng)造的一座中國(guó)西部動(dòng)感影城。 三期以生態(tài)鳥(niǎo)類(lèi)保護(hù)區(qū)建設(shè)為主，這里水域遼闊，花木扶疏，非常適合各種鳥(niǎo)類(lèi)棲息生長(zhǎng)，游客可以在這里觀(guān)鳥(niǎo)、賞鳥(niǎo)。建設(shè)年限為2006年——2010年。五、合作方式：獨(dú)資、合作、合資。首期河心島項(xiàng)目將分三期進(jìn)行，總建筑面積10萬(wàn)平米，計(jì)劃投資5億元。該項(xiàng)目建成后將成為西安市重要的度假休閑場(chǎng)所。四、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：項(xiàng)目概況：該項(xiàng)目位于浐河下游，北接北二環(huán)延伸線(xiàn)，南抵隴海鐵路橋，東望東三環(huán)，西鄰酒十路，浐河兩岸為浐河?xùn)|西濱河路。項(xiàng)目市場(chǎng)分析：需求方面，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)，已經(jīng)初步形成一個(gè)高收入階層，其高端消費(fèi)能力較強(qiáng)；西安旅游業(yè)較發(fā)達(dá)，外來(lái)人群數(shù)量大，部分游客消費(fèi)能力較強(qiáng)；同時(shí)會(huì)展業(yè)將成為浐灞支柱產(chǎn)業(yè)之一，也將為該項(xiàng)目帶來(lái)巨大市場(chǎng)。其中主題活動(dòng)區(qū)可組織茶藝表演、民樂(lè)音樂(lè)會(huì)、特色酒會(huì)、煙花晚會(huì)等娛樂(lè)項(xiàng)目；甲板雜技、高臺(tái)跳水、攀纜繩、爬桅桿等勇敢者游戲。按照“誰(shuí)投資、誰(shuí)受益”的原則，采取生態(tài)區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、協(xié)調(diào)，企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)的建設(shè)、經(jīng)營(yíng)模式；企業(yè)可采取合作、合資等多種形式參于建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。融資規(guī)模為50億元人民幣。（二）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目位于浐灞三角洲，占地3850畝，建筑面積255萬(wàn)平方米。六、聯(lián)系方式：聯(lián) 系 人：宋彥佳 韓冰聯(lián)系電話(huà)：00862982592256 傳 真：00862982592392通信地址：西安市金花北路48號(hào)市浐灞河管委會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局郵政編碼：710033一、項(xiàng)目名稱(chēng)：歐亞經(jīng)濟(jì)論壇項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位：西安浐灞開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司三、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介：西安浐灞開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司是一中外合資企業(yè)，注冊(cè)資金為8688美元，承擔(dān)歐亞經(jīng)濟(jì)論壇項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和建設(shè)。計(jì)劃投資4億元，建設(shè)年限為2006年——2007年，計(jì)劃分三期進(jìn)行。七、聯(lián)系方式： 聯(lián) 系 人：宋彥佳 韓冰聯(lián)系電話(huà)：00862982592256 傳 真：00862982592392通信地址：西安市金花北路48號(hào)市浐灞河管委會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局郵政編碼：710033一、項(xiàng)目名稱(chēng)：廣運(yùn)波莊二、項(xiàng)目承辦單位：西安市浐灞河發(fā)展有限公司三、項(xiàng)目單位簡(jiǎn)介：西安市浐灞河發(fā)展有限公司是西安市浐灞河管委會(huì)的國(guó)有獨(dú)資公司,擁有西安市浐灞廣運(yùn)潭實(shí)業(yè)有限公司、西安市浐灞生態(tài)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、西安市浐灞生態(tài)園林景觀(guān)有限公司等多家子公司，注冊(cè)資金4．3億元人民幣,承擔(dān)著浐灞生態(tài)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、旅游景區(qū)和河道綜合治理等項(xiàng)目的建設(shè)及房地產(chǎn)和國(guó)內(nèi)商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。主要建設(shè)內(nèi)容為道路，建筑物，人工湖既生態(tài)綠化等。廣運(yùn)潭景觀(guān)區(qū)長(zhǎng)約6公里，寬約23公里，景區(qū)陸上部分由南至北分為動(dòng)態(tài)游覽景觀(guān)區(qū)、生態(tài)濕地游覽區(qū)、旅游度假景觀(guān)區(qū)，在河道形成河道景觀(guān)區(qū)。廣運(yùn)潭生態(tài)景觀(guān)區(qū)距市中心僅7公里，地處灞河城市段下游，灞橋鎮(zhèn)北側(cè)，與浐灞三角洲隔灞河相望。（投資回收期2~9年不等）規(guī)劃目標(biāo)是開(kāi)發(fā)國(guó)際一流的，集旅游度假、休閑娛樂(lè)、高檔居住、花園商務(wù)多種功能，引領(lǐng)西安旅游的旗艦產(chǎn)品；打造秦嶺北麓生態(tài)旅游帶的核心區(qū)。溫泉井技術(shù)指標(biāo)：，井口水溫76℃。西安市長(zhǎng)安區(qū)灤鎮(zhèn)，距西安市區(qū)28公里。四、合作方式：入股或?qū)Ψ猪?xiàng)目合作投資。占地89畝，于2005年2月5日隆重開(kāi)館。四、合作方式：直接投資或合作。濱水區(qū)――是新策劃的子項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)區(qū)。其開(kāi)發(fā)建設(shè)可以對(duì)其它南湖周邊區(qū)域文化項(xiàng)目起到帶領(lǐng)示范作用?？偼顿Y8億元人民幣，建設(shè)周期2年。此項(xiàng)目已批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目概念性策劃已完成。三級(jí)客源市場(chǎng),是以500公里為半徑,一小時(shí)飛機(jī)航程內(nèi)的市場(chǎng)將包括了太原、鄭州、武漢、重慶、成都、蘭州等大城市，及所含省區(qū)將成為項(xiàng)目的機(jī)會(huì)客源市場(chǎng)。目標(biāo)市場(chǎng)人群主要為國(guó)內(nèi)游客。項(xiàng)目占地6000畝，位于西安曲江新區(qū)內(nèi)，東臨曲江路，西靠芙蓉東路，南接三環(huán)路，北對(duì)大唐芙蓉園，總投資約100億元，建設(shè)周期6年項(xiàng)目建成后，將與唐城墻遺址以北、以大雁塔為中心龐大的唐文化主題建筑群相輝映，形成古與今、中與外的和諧共存與交融，成為西安城市發(fā)展的新熱點(diǎn)和新亮點(diǎn)，將是一臺(tái)永不落幕的絲綢之路世界博覽會(huì)。有關(guān)部門(mén)目前正通過(guò)世界遺產(chǎn)中心與日本和中亞各國(guó)進(jìn)行磋商，準(zhǔn)備跨國(guó)申報(bào)“絲綢之路”為世界遺產(chǎn)。項(xiàng)目計(jì)劃總投資約30億元。大唐不夜城項(xiàng)目以大雁塔為核心，北至大雁塔南廣場(chǎng)、南至唐城墻遺址、東至規(guī)劃路、西至慈恩寺路，總占地面積約1000畝，總建筑面積50萬(wàn)平方米，將建設(shè)長(zhǎng)1500米，寬480米，集歷史街區(qū)、旅游觀(guān)光和商貿(mào)、文化設(shè)施為一體的景觀(guān)步行街。接待國(guó)內(nèi)旅游者1910萬(wàn)人次，國(guó)內(nèi)旅游收入105億元人民幣?！?旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀及促銷(xiāo)戰(zhàn)略：2002年，我市接待海外游客中，外國(guó)人占88%（其中日本游客23%，韓國(guó)游客11%，美國(guó)游客14%，歐洲游客28%），港、澳、臺(tái)游客占12%?！?旅游資源開(kāi)發(fā)：西安旅游“十五”規(guī)劃中，確定西安旅游整體形象為“華夏源脈、千年帝都、絲路起點(diǎn)、秦俑故鄉(xiāng)”，旅游開(kāi)發(fā)主要圍繞“世界歷史文化名城”和“