【正文】 項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃，輻射帶動(dòng)能力強(qiáng)，帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù)量多，資源優(yōu)勢(shì)突出，區(qū)域生態(tài)特色優(yōu)勢(shì)明顯，產(chǎn)品科技含量高，競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯，銷售方案可行，建設(shè)用地、企業(yè)信用較，投資估算合理，技術(shù)及工藝合理，各項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)經(jīng)過(guò)企業(yè)的積極始力可以實(shí)現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益較好，請(qǐng)給予立項(xiàng)支持。由華曦集團(tuán)保安部派保安員入駐小區(qū)作好安全保衛(wèi)工作，對(duì)所有人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，作好安全生產(chǎn)。 經(jīng)營(yíng)管理措施項(xiàng)目建設(shè)階段：項(xiàng)目建設(shè)階段由項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一協(xié)調(diào)資金和保持基建進(jìn)度，并做好項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)查工作和員工培訓(xùn)工作。項(xiàng)目竣工后的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置：項(xiàng)目竣工后將設(shè)立養(yǎng)殖小區(qū)管理委員會(huì)，小區(qū)管委會(huì)對(duì)華曦集團(tuán)管理層負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)日常養(yǎng)殖生產(chǎn)和產(chǎn)品收購(gòu)工作。第十一章 項(xiàng)目組織與管理第十一章 項(xiàng)目組織與管理 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分項(xiàng)目建設(shè)階段：項(xiàng)目建設(shè)階段設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)管理、協(xié)調(diào)項(xiàng)目各項(xiàng)進(jìn)度。提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力：在項(xiàng)目的帶動(dòng)下，（）、雞肉8000噸，對(duì)昆明市乃至云南省的禽蛋食品安全作出積極貢獻(xiàn)。項(xiàng)目實(shí)施，可避免農(nóng)戶由于缺少技術(shù)而產(chǎn)生的雞只死亡損失、食品安全損失，可提高云南家禽業(yè)生態(tài)特色養(yǎng)殖水平，促進(jìn)云南家禽業(yè)增效。 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià)項(xiàng)目將直接安排400人從事養(yǎng)殖生產(chǎn)管理和服務(wù)工作，年提供工資性收入528萬(wàn)元。 項(xiàng)目直接帶動(dòng)基地的面積6810畝，采用公司直接投資方式或農(nóng)戶投資、公司運(yùn)作的方式。農(nóng)戶在飼養(yǎng)過(guò)程中，統(tǒng)一由華曦集團(tuán)隨行就市提供雞苗、飼料、疫苗、藥品、消毒藥及其他飼喂添加劑、蛋箱蛋托包裝物等原、輔材料。在項(xiàng)目的帶動(dòng)下，華曦集團(tuán)將成長(zhǎng)為國(guó)家級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，華曦牌將成為國(guó)家著名商標(biāo)或成為中國(guó)名牌，華曦產(chǎn)品布及中國(guó)主要省會(huì)城市、專州縣市場(chǎng)及中東、東南亞國(guó)家。（4）各支干道入口處需設(shè)有車輛消毒池及消毒裝置，對(duì)進(jìn)入場(chǎng)區(qū)的車輛進(jìn)行車身噴霧消毒，并經(jīng)過(guò)消毒池后方可進(jìn)入場(chǎng)區(qū)，消毒用品夏季為2％的氫氧化鈉溶液，冬季鋪上生石灰，消毒液及生石灰的寬度以確保進(jìn)入場(chǎng)區(qū)的車輛的輪胎都能接觸到為準(zhǔn)。對(duì)各雞舍排放的廢棄物進(jìn)行統(tǒng)一處理，實(shí)行雨、污分流，實(shí)現(xiàn)達(dá)標(biāo)排放和水資源的循環(huán)利用。因此，項(xiàng)目應(yīng)注重特色、品質(zhì)、食品安全，打造好華曦禽蛋品牌，加大市場(chǎng)開(kāi)拓力度，注意節(jié)約經(jīng)營(yíng)成本。第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 不確定性分析 盈虧平衡分析單位:千萬(wàn)元盈利1412 銷售收入銷售稅金總成本9 BEP=%63 固定成本 生產(chǎn)負(fù)荷盈虧平衡圖 ％。 銷售稅金及附加 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算本項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，承擔(dān)單位為云南省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)，未計(jì)算銷售稅金和附加。貼現(xiàn)率：按10％計(jì)算。財(cái)務(wù)制度規(guī)定：固定資產(chǎn)折舊按直線折舊法計(jì)算。 銀行貸款采用?？顚Ｓ茫瑑H用于養(yǎng)殖小區(qū)固定資產(chǎn)建設(shè)和鋪底流動(dòng)資金。 資金來(lái)源 省預(yù)算貼息資金 無(wú) 自籌資金及來(lái)源。 56第六章 建設(shè)方案表62 項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度表建設(shè)內(nèi)容2007年20082009年2010上半年下半年上半年下半年上半年下半年上半年下半年選址及規(guī)劃出口備案及質(zhì)量管理體系三通一平和出口備案雞舍和養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)蛋雞上籠肉雞上籠產(chǎn)品銷售特殊整改第七章 投資概算與資金來(lái)源第七章 投資概算與資金來(lái)源 投資概算依據(jù) 項(xiàng)目投資概算主要依據(jù)：華曦多年養(yǎng)雞的基本技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)數(shù)據(jù)國(guó)家節(jié)能減排相關(guān)政策《中華人民共和國(guó)畜牧法》《云南省荒山有償開(kāi)發(fā)的若干規(guī)定》《中華人民共和國(guó)動(dòng)物防疫法》《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《畜禽場(chǎng)場(chǎng)區(qū)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》（國(guó)家農(nóng)業(yè)部） 實(shí)施進(jìn)度安排 。（1）技術(shù)方案第六章 建設(shè)方案華曦生態(tài)禽蛋、禽肉產(chǎn)業(yè)化華曦技術(shù)中心1484畝標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖小區(qū)500萬(wàn)只雞屠宰加工廠10萬(wàn)噸飼料廠云南省專州縣養(yǎng)殖及禽蛋消費(fèi)華曦昆明100家專賣店昆明400多個(gè)銷售網(wǎng)點(diǎn)省外廣州、貴州、深圳、上海、北京等東南亞香港、新加坡、泰國(guó)等國(guó)家著名商標(biāo)或中國(guó)名牌產(chǎn)品；出口備案許可；無(wú)公害、綠色、有機(jī)、ISO9001：2000、ISO22000：2005證書(shū)風(fēng)味鑒定技術(shù)；生物安全及資源循環(huán)技術(shù)；飼料標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)；屠宰加工技術(shù)；ISO9001：2000、ISO22000質(zhì)量體系6810畝種植、養(yǎng)殖、加工、研發(fā)、試驗(yàn)、示范、配送基地第六章 建設(shè)方案（2）工藝流程標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、集中飼養(yǎng)生物安全技術(shù)、糞尿資源循環(huán)利用技術(shù)、風(fēng)味鑒定技術(shù)生態(tài)禽蛋、禽肉ISO22000：2005質(zhì)量管理體系無(wú)公害禽蛋、禽肉生產(chǎn)技術(shù)體系綠色禽蛋、禽肉生產(chǎn)技術(shù)體系有機(jī)禽蛋、禽肉生產(chǎn)技術(shù)體系禽、蛋屠宰加工技術(shù)體系及新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)生態(tài)家禽飼料標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)體系生態(tài)禽蛋、禽肉鑒定、檢測(cè)技術(shù)體系糞尿及廢棄物資源化循環(huán)利用技術(shù)體系第六章 建設(shè)方案（3）運(yùn)行模式 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容第六章 建設(shè)方案 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 、室外生態(tài)自然、全國(guó)一流的標(biāo)準(zhǔn)化生態(tài)型養(yǎng)殖小區(qū)育雛雞舍、蛋雞舍、肉雞舍。第六章 建設(shè)方案第六章 建設(shè)方案 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)主要內(nèi)容包括：基地規(guī)劃、基地建設(shè)、廢棄物處理、基地管理與服務(wù)、華曦蛋雞養(yǎng)殖區(qū)、肉雞養(yǎng)殖區(qū)、育雛區(qū)、辦公樓及禽蛋交易區(qū)等。同時(shí)，華曦有年屠宰500萬(wàn)只雞屠宰加工廠、松花蛋加工廠和雞、雞蛋物流配送中心，在昆明有400多個(gè)大、中、小型超市和農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)銷售網(wǎng)點(diǎn)、專賣店，在專州縣有代理商，遍及廣州、深圳、珠海、北京、上海，連接省內(nèi)外市場(chǎng)和東南亞市場(chǎng)，可為項(xiàng)目提供較強(qiáng)的市場(chǎng)、加工、品牌支撐作用。華曦的市場(chǎng)開(kāi)拓和營(yíng)銷策略是做特色標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化、生態(tài)資源產(chǎn)品化及市場(chǎng)化，做中國(guó)最生態(tài)、最安全、最好吃的清真食品。隨著人民生活質(zhì)量的提高，消費(fèi)者日益關(guān)注雞蛋的新鮮度、藥物殘留、沙門(mén)氏菌污染等質(zhì)量問(wèn)題，優(yōu)質(zhì)的綠色品牌雞蛋日益受到消費(fèi)者的青睞，國(guó)際市場(chǎng)對(duì)我國(guó)出口的雞蛋獸藥殘留指標(biāo)要求越來(lái)越高，而千家萬(wàn)戶小規(guī)模生產(chǎn)難以保證產(chǎn)品質(zhì)量。技術(shù)：華曦?zé)o公害、綠色、有機(jī)食品雞蛋、雞肉生產(chǎn)技術(shù)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平，取得2項(xiàng)國(guó)內(nèi)領(lǐng)先科技成果。這樣，總體效益還有潛力。2006年上半年蛋雞市場(chǎng)持續(xù)低迷，引發(fā)整個(gè)行業(yè)動(dòng)蕩，存欄量急劇下降；下半年，蛋價(jià)逐漸攀升，第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案呈現(xiàn)出恢復(fù)性增長(zhǎng)。華曦?zé)o公害土雞蛋的價(jià)格8元/ Kg，綠色土雞蛋的價(jià)格11元Kg，有機(jī)土雞蛋的價(jià)格32元/ Kg，日需要50萬(wàn)枚，公司和農(nóng)戶僅能供給20萬(wàn)枚。就蛋雞業(yè)而言，自2005年底開(kāi)始，受蛋價(jià)低迷和禽流感的影響，蛋雞存欄一直在持續(xù)減少。 法人代表基本情況 公司法人代表為馬迅，男，回族，41歲，云南省政協(xié)委員，助理工程師，華曦集團(tuán)法人代表、董事長(zhǎng)、總裁，1989年畢業(yè)于云南農(nóng)業(yè)大學(xué)，本科學(xué)歷，1992年創(chuàng)建華曦從事養(yǎng)雞并把華曦做到云南省雞產(chǎn)業(yè)的第一和全國(guó)同行業(yè)領(lǐng)先，蛋雞規(guī)模居全國(guó)前十位，生態(tài)、特色品牌居全國(guó)首位。主要管理人員有11人，其中本科9人，大專2人，年齡40歲及以上2人，40歲以下9人。管理制度：公司為有限責(zé)任公司，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度，建立了完善的組織結(jié)構(gòu)，設(shè)立了總裁辦、人力資源部、企劃部、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)技術(shù)部、技術(shù)中心、生產(chǎn)加工部、采供部，財(cái)務(wù)、人事、銷售、生產(chǎn)加工、技術(shù)中心和分公司采用部門(mén)總經(jīng)理負(fù)責(zé)制或中心主任負(fù)責(zé)制。第四章 項(xiàng)目單位基本情況第四章 項(xiàng)目單位基本情況 概況發(fā)展歷程：昆明華曦牧業(yè)集團(tuán)有限公司創(chuàng)建于1992年，經(jīng)過(guò)15年的發(fā)展，目前有養(yǎng)殖基地6810畝、年產(chǎn)10萬(wàn)噸的飼料加工廠、年屠宰500萬(wàn)只雞加工廠，有云南老老家生態(tài)食品有限公司、昆明老老家經(jīng)貿(mào)有限公司、昆明華曦飼料有限公司、昆明華曦生態(tài)餐飲管理有限公司等子公司和控股公司黔西南州華曦生態(tài)牧業(yè)有限公司。為此，養(yǎng)殖污水由公司引進(jìn)國(guó)家環(huán)?？偩窒聦賳挝荒暇W托比公司技術(shù)統(tǒng)一集中處理成灌溉用水及養(yǎng)魚(yú)，雞糞由公司引進(jìn)中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院成套技術(shù)集中生產(chǎn)沼氣和有機(jī)肥。華曦公司為國(guó)家級(jí)扶貧龍頭企業(yè)和云南省重點(diǎn)、優(yōu)秀農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，有一個(gè)養(yǎng)雞技術(shù)研究第三章 建設(shè)條件會(huì)負(fù)責(zé)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)技術(shù)及質(zhì)量、品牌管理，華曦技術(shù)中心為云南省和昆明市技術(shù)中心，華曦集團(tuán)為云南省和昆明市科技創(chuàng)新型試點(diǎn)企業(yè)，建立了現(xiàn)代企業(yè)管理制度和內(nèi)部市場(chǎng)化制度，鍛煉了一支具有過(guò)硬的技術(shù)、生產(chǎn)、營(yíng)銷、管理本領(lǐng)的人才隊(duì)伍，在無(wú)公害、綠色、有機(jī)雞、雞蛋生產(chǎn)技術(shù)水平上經(jīng)專家鑒定達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平。大板橋是農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn)，玉米的當(dāng)?shù)毓┙o量大。我國(guó)的人均GDP剛剛超過(guò)2000美元，農(nóng)村人口的人均收入水平還很低，因此我國(guó)禽肉消費(fèi)還有很大潛力，禽類生產(chǎn)還有很大的發(fā)展空間。2000年以來(lái)，世界人均豬肉消費(fèi)量增長(zhǎng)了10％，牛肉消費(fèi)量增長(zhǎng)了５％，禽肉消費(fèi)量增長(zhǎng)了17％，盡管禽肉絕對(duì)消費(fèi)量仍小于豬肉，但與豬肉消費(fèi)量的差距正逐步縮小。隨著我國(guó)城鄉(xiāng)居民收入不斷提高，禽類產(chǎn)品產(chǎn)量和消費(fèi)量持續(xù)增長(zhǎng)。 家禽養(yǎng)殖業(yè)為提高國(guó)民生活水平，改善膳食結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)健康的飲食習(xí)慣，增強(qiáng)全民身體素質(zhì)，發(fā)揮了重要作用。第三章 建設(shè)條件雞、雞蛋為人類消費(fèi)的必需品，不受種族、民族和時(shí)代的限制。世界上禽蛋產(chǎn)量最大的前5個(gè)國(guó)家依次是中國(guó)、美國(guó)、日本、俄羅斯、印度。本行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：全區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)一步增強(qiáng)，進(jìn)入云南省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展十強(qiáng)縣(區(qū))前三名。項(xiàng)目點(diǎn)水源主要有八家村水庫(kù)，水庫(kù)水為天然雨水聚集，水深，水庫(kù)容量大，地下水也較豐富，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)用水充足。⑥水系：官渡區(qū)境內(nèi)河流均屬金沙江水系，寶象河、東白沙河、馬料河等河流屬滇池流域；沙井河、花莊河、對(duì)龍河等河流屬牛欄江流域。⑤植被：官渡區(qū)森林植被主要分布于東北部山區(qū)半山區(qū)，區(qū)劃調(diào)整前，官渡區(qū)森林覆蓋率近40%。表層屬第四系砂礫石層，厚3~10米；下層為第三系粘土、石草煤層，山區(qū)半山區(qū)是隴崗?fù)莸?，石芽原野浸濕向斜山、熔巖山、大型溶蝕盆地。北部和東部為山區(qū)半山區(qū)，屬滇東北梁王山系中山丘陵地貌，西南部城市近郊和滇池沿岸為平壩，屬