【正文】 （2）建議企業(yè)抓緊落實建設資金，使項目得以盡快實施。本項目建設條件完善，原材料供應充足，產品市場廣闊，且經濟效益和社會效益明顯；從財務評價結果看，各項指標均較好?！　、鼙卷椖拷ㄔO所在地自然環(huán)境和投資環(huán)境較好，原、輔材料，水、電供應有保證。第十八章、結論與建議　　一、可行性研究結論　?、僭擁椖康慕ㄔO符合黨中央、國務院提出的以市場為導向，以食品工業(yè)為龍頭，發(fā)展農村產品深加工，帶動農業(yè)產業(yè)化，實現農工貿的有機結合，對調整農業(yè)種植結構，提高農副產品附加值，實現農民增收，解決好農村、農業(yè)和農民“三農”問題，全面提高人民的生活質量和水平的產業(yè)政策?！　《?、互適性分析　　本項目的建設，符合國家的產業(yè)政策，得到當地政府的支持。項目建成后，每年為國家交納稅金，地方財政增加較大收入。　　促進為本項目提供原料的生產企業(yè)的生產與銷售，帶動相關企業(yè)的發(fā)展。它不但具有巨大經濟效益，而且?guī)砹酥卮笊鐣б?。圖152 單因素敏感性分析圖　　七、財務評價結論　　從以上財務評價指標看，凈現值大于零、內部收益率高于行業(yè)基準收益率，投資回收期低于行業(yè)基準投資回收期，反映了項目具有良好的投資效果，不確定性分析表明了項目抗風險能力較強，因此，該項目在財務上是可行的?！　攤芰Ψ治觥　o債務資金?！　∥濉⒇攧赵u價　　盈利能力分析　?、彭椖客顿Y稅前指標：　　　　％；　　　　財務凈現值（Ic=8％）；　　　　?！　　＿f延資產攤銷按5年攤銷。　　詳見附表5“銷售收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表”?！　《N售收入及營業(yè)稅金估算　　產品銷售收入　　表151 年銷售收入明細表產品名稱
單位
數量
單價（元）
金額（萬元）
規(guī)格花生仁
噸
4000
9100
3640
脫皮花生仁
噸
3000
10300
3090
銷售收入合計
　　產品售價均為含稅價，投產負荷率80%?！　∪?、融資方案　　，全部由企業(yè)自籌解決?！　、橇鲃淤Y金估算　　根據分項詳細估算法估算?！　《⑼顿Y估算及投資使用計劃　　項目總投資　　，其中：,?！　　　”?31 項目建設進度計劃表序號
時間安排項目名稱
2010年
2011年
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
編制可研及審批


2
初步設計


3
施工圖設計


4
土建施工


5
設備安裝及內部裝修


6
人員培訓及原料采購


7
試生產


8
正式生產


第十四章、投資估算及融資方案　　一、投資估算依據　　建筑工程費：參考項目所在地造價水平及“吉林省建筑安裝費用估算定額”估算。　　4. 內部裝修及設備安裝　　2011年8月～9月，設備安裝及內部裝修?！　《嵤┻M度安排　　1. 實施準備　　2010年9月～2010年10月完成可行性研究報告及論證。工程技術人員及管理人員可面向社會招聘?！　∪旯ぷ髦茷?00天，每天一班工作制，每班8小時。在總經理的統(tǒng)一管理下，設立生產部、銷售部、財務部、技術部、質檢部、總經理辦公室、動力部等若干部門，對生產、經營和行政事務實行統(tǒng)一領導，各負其責。根據《建筑設計防火規(guī)范》的規(guī)定，室內消火栓應保證有兩支水槍的充實水柱同時到達室內任何部位，因此在相關車間內設定室內消火栓若干個。本設計方案中的建、構筑物之間，間距不小于建筑設計防火規(guī)范的有關規(guī)定?！　∪?、消防設施　　1. 設計依據　?、沤ㄖO計防火規(guī)范GBJ1687　?、平ㄖ姎庠O計技術規(guī)范GBJ1683　　2. 總圖布置與設計　　本工程嚴格遵守國家現行法規(guī)，并根據當地消防部門的具體規(guī)定，認真執(zhí)行“預防為主、防消結合”的方針，從全局出發(fā)，統(tǒng)籌兼顧，積極采用先進的防火技術，以保障生產安全。原料與成品、生料與熟品分開存放，不得相互交叉污染。　?、歉鶕a的特點，實際需要和使用方便的原則，在生產車間內設更衣室、盥洗室、衛(wèi)生間，廠內設浴池、醫(yī)療衛(wèi)生所等衛(wèi)生設施?！　、蓪Π踩[患較大的作業(yè)部位進行嚴密監(jiān)控，認真填寫監(jiān)控記錄，發(fā)現問題及時解決。　　二、安全衛(wèi)生防范措施　　安全措施方案　　按照“安全第一、預防為主”安全生產的勞動保護要求，為確保生產工人的身體健康，消除生產事故隱患，改善勞動條件，預防事故和職業(yè)病的發(fā)生，提高勞動生產率，實現安全文明生產，本項目在下列設計過程采取了勞動保護和安全措施：　?、胖贫▏栏竦墓芾硪?guī)章制度，對關鍵部位實行重點管護，明確責任。第十一章、勞動安全衛(wèi)生與消防　　一、危險因素和危害程度分析　　本項目生產過程中不產生有毒有害物質，所有原料與產品也同樣是無毒無害的，因此，本設計勞動保護與職業(yè)安全重點為積極改善工人的勞動條件，減少職業(yè)危害，保證職工的人身安全和身體健康。廠區(qū)采取鍋爐供熱、控制污染物達標排放并實施總量控制，符合項目地區(qū)環(huán)境功能區(qū)劃要求。項目產生的固體廢物經合理處理或處置后不會產生二次污染，對周圍環(huán)境也不會產生不良影響。　　鍋爐煙氣經處理后，煙氣中各污染物濃度均符合GB13271—2001《鍋爐大氣污染物排放標準》中二類區(qū)Ⅱ時段標準要求。生產中只產生少量的污染物，主要包括生活污水、廢氣及噪聲等。項目節(jié)水主要做好生活用水節(jié)約，采用先進的衛(wèi)生器具，供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，采用節(jié)能閥門，嚴防跑、冒、漏、滴。h
合 計
　　注：項目資產花生殼發(fā)熱不算在外購能源消耗內。建筑物采用熱水采暖，比蒸汽采暖節(jié)省20%能源。　?、炔捎酶咝Ч?jié)能的電力設備，水泵、風機等設備選擇具有變頻調速功能的設備。　?、胚x用先進的生產工藝和節(jié)能設備，合理地進行設備布置，按著物料流向，減少物料往返運輸次數，以達到節(jié)能效果。我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在首位?！　⊥ㄐ旁O施　　廠區(qū)的電話站設在廠辦公樓一端，設交換機室，主要部門設外線電話8部?！　∩a車間采暖、通風設計方案：車間內部利用散熱器采暖，采用9575℃熱水供暖；廠區(qū)其他建筑均設置相應的采暖、通風系統(tǒng)。除綜合辦公室和職工宿舍采用日光燈外，車間、庫房及鍋爐房等均采用防水、防塵燈。高壓開關柜選用JYN210手車式高壓開關柜，低壓開關柜選用GCK抽屜式開關柜，功率因數在低壓側補償?！　∨潘こ獭　S區(qū)排水系統(tǒng)采用合流制，生活污水排入市政污水管網進行集中處理，雨水由廠區(qū)雨水排水管道直接排出?！　《?、場內外運輸方案　　本項目的運輸物主要為項目生產所用原輔材料、包裝物，產成品及生活垃圾?！　S區(qū)道路采用瀝青混凝土路面，%~%，路面總厚度為50cm，道路總鋪裝面積2500m2?！　】偲矫娌贾梅桨浮　S區(qū)總占地面積為12000m2，廠區(qū)地勢較為平坦。　　三、主要原材料、動力、燃料消耗指標　　表63 原材料、動力、燃料消耗指標表序 號
項 目
　規(guī) 格
單 位
消 耗
一
生產原料
四粒紅花生
噸
10000
二
包裝材料
真空包裝塑料袋
20kg裝
萬袋
35
三
燃料、動力消耗
1
水
噸
800
2
電
萬度
25
七、總圖運輸與公用輔助工程　　一、總圖布置方案　　總平面布置原則　　項目廠區(qū)總平面布置的基本原則是滿足建筑防火、安全、衛(wèi)生、環(huán)境保護及節(jié)約用地和減少工程投資等要求，結合廠區(qū)的地形、地質、水文、氣象等自然條件，合理的布置廠區(qū)管網及綠化美化設施，同時使工廠的群體處理和綠化環(huán)境布置與建筑物的使用功能和廠區(qū)周圍環(huán)境相協(xié)調，使工廠具有整潔、優(yōu)美的環(huán)境，為生產和職工生活創(chuàng)造良好的條件。　　主要建、構筑物工程一覽表　　表52 建、構筑物明細表序號
建筑物名稱
層數
建筑面積m2
結構類型
一
新增工程
1
脫殼加工車間
1
1000
輕鋼
2
篩選車間
1
600
輕鋼
3
焙烤車間
1
1600
輕鋼
4
恒溫庫
1
2000
磚混
二
利舊工程
1
原料庫
1
500
磚混
2
成品庫
1
600
磚混
3
生產車間
1
1500
磚混
4
精選車間
1
300
磚混
5
辦公室
3
600
磚混
6
鍋爐房
1
100
磚混
7
員工餐廳
1
180
磚混
8
門衛(wèi)室
1
20
磚混
9
變電所
1
30
磚混
第六章、原材料燃料供應　　一、主要原材料供應方案　　項目地位于松原市扶余縣，該地是吉林“四粒紅”花生主產區(qū)之一，具有豐富的優(yōu)質花生資源，便于項目的原料供應?！　≈饕嬛锍醪椒桨浮　、派a車間　　本項目生產車間均為鋼骨架結構，建筑物耐火等級為二級，生產類別為乙類?！　〉诙A段——脫皮：將挑選合格的花生仁進行高溫烘烤，夏季烘烤溫度為180℃左右，其余三季為200℃左右；烘烤時間為1520分鐘；出爐后的花生米溫度降至40℃以下就可進行脫皮，即砂輪脫皮機脫去花生米種皮，砂輪脫皮機加工能力一般每臺每小時300400kg；脫皮時盡量降低半粒米和沾污米的形成，脫皮后的生仁要求半粒米數量≤12％；精選用花生色選機，花生色選機產量一般每小時30004000kg，要求精選后的脫皮花生仁不完善?？傢棥?％，殘留種皮米≤3％。　　第五章、技術方案、設備方案和工程方案　　一、技術方案　　本項目利用項目區(qū)產量豐富、品質優(yōu)良的四粒紅花生，進行精深加工，制成脫衣花生?！　≌鞯?、拆遷、移民安置條件　　本項目為在原有基礎上的擴建項目，不涉及移民安置問題。其中，水泥路55公里，油路260公里，紅磚路582公里。；℃，℃，年無霜期145天。　　本項目所在廠址地勢平坦，利于工程施工。由扶余縣華盛農產品進出口有限責任公司與扶余縣大林子鎮(zhèn)人民政府協(xié)議租賃使用，廠區(qū)占地面積12000平方米，建筑面積4000平方米。44′44176?！　《a品方案　　表31 產品方案表序號
產品
單位
產量
1
規(guī)格花生仁
噸
4000
2
脫皮花生仁
噸
3000
　　第四章、廠址選擇　　一、廠址現狀 　　地區(qū)與地理位置　　項目生產廠區(qū)位于吉林省扶余縣大林子鎮(zhèn)。通過建立“企業(yè)+基地+農戶”的產銷體制，與農村各類經濟組織和農民結成利益共享、風險均擔的利益共同體，奠定花生產業(yè)化發(fā)展的基礎?！　》婪逗徒档惋L險對策　?、攀紫?，加強原材料采購的控制。如：歐盟要求進口的花生必須經過嚴格加工；花生仁、果粒要均勻，具有較好的色澤；要