合作開發(fā)建設(shè)產(chǎn)地合同范本-wenkub.com
2025-05-11 07:03 本頁面
【正文】 壓力不是有人比你努力，而是那些比你牛幾倍的人依然比你努力。不要做金錢、權(quán)利的奴隸；應(yīng)學(xué)會做“金錢、權(quán)利”的主人。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：甲方法定代表人(簽字)： 乙方法定代表人（簽字）：甲方村民代表簽字：隊甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：簽訂日期： 年 月 日 附件： 總平面圖； 村 隊產(chǎn)業(yè)用地合作建設(shè)同意簽名表；集體土地使用證；用地規(guī)劃圖及用地批準(zhǔn)文件；合同地界圖；建設(shè)用地批準(zhǔn)書。第十二條、附則 本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同期屆滿，甲方應(yīng)在合同屆滿前二個月通知乙方，同時乙方做好撤離工作，合同期屆滿之日15個工作人乙方撤離完成。（5）甲方交場地給乙方建設(shè)后，如乙方單方面終止本合同造成本合同無法履行的情況下，乙方所有投資及建設(shè)的物業(yè)歸甲方所有。（2）甲乙雙方任何一方因與第三方產(chǎn)生糾紛，導(dǎo)致本合同不能履行的。第九條、違約責(zé)任未經(jīng)甲乙雙方一致同意，任何一方不得在對方?jīng)]有違約的前提下解除本合同。合同期內(nèi)，產(chǎn)業(yè)用地上的房屋，15年內(nèi)遇國家征地拆遷（從建設(shè)期滿后開始計算）的房屋拆遷補償款全部歸乙方所有，15—25年遇國家征地拆遷，房屋的補償款甲方占30％、乙方占70％，25—35年遇國家征地拆遷，雙方各占50％；35年后房屋的補償款甲方占70％、乙方占30％。1乙方因自身原因不能按合同約定的時間分配收益給甲方的（支付時間為每年 月 日前，）逾期6個月的，乙方支付違約金為未付收益的2倍，同時乙方的所有物及物業(yè)管理交給甲方處置，處置所得優(yōu)先用于支付甲方收益及違約金，為便于房屋及車位的出租、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方可以與第三方合作建房的方式出租、轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)。合同期內(nèi)，乙方聘請員工、辦公費、廣告費、電話費、水電費等所有經(jīng)營管理費用支出全部由乙方支付。合同期內(nèi)，乙方對擁有使用經(jīng)營權(quán)的物業(yè)具有使用、出租、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓、管理的權(quán)力，乙方可以采用通過多種方式行使其權(quán)利：（在保證不違法的前提下）出租、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)、自營、合營的方式。有權(quán)獲得每年約定的項目收益分配
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