【正文】 項(xiàng)目具有良好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。該項(xiàng)目是推動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、符合有利“三農(nóng)”和農(nóng)產(chǎn)品精深加工的國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。另外，該項(xiàng)目的順利實(shí)施還將擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模，增加企業(yè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，本項(xiàng)目還可直接提供165個(gè)就業(yè)崗位，有利于社會(huì)安定和經(jīng)濟(jì)繁榮。培訓(xùn)后需進(jìn)行考核，合格方能上崗。公司首先應(yīng)該按照國(guó)家統(tǒng)一要求，建立合理、科學(xué)、有序的內(nèi)部財(cái)務(wù)管理辦法，把國(guó)家賦予企業(yè)的理財(cái)權(quán)具體化、制度化；其次，公司還應(yīng)該加強(qiáng)自我約束，確保財(cái)務(wù)管理制度和企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理思路相一致。一是業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)，一是市場(chǎng)信息研究?？蛻艄芾淼暮诵娜蝿?wù)是熱情管理和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理，調(diào)動(dòng)客戶熱情和積極性的關(guān)鍵在于利潤(rùn)和前景；市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)管理的關(guān)鍵是客戶的信用、能力和市場(chǎng)價(jià)格控制。（2）業(yè)務(wù)員行動(dòng)過(guò)程管理。其核心內(nèi)容是銷(xiāo)售目標(biāo)在各個(gè)具有重要意義方面的合理分解。由各個(gè)部門(mén)具體負(fù)責(zé)其分?jǐn)偟臉I(yè)務(wù)工作。項(xiàng)目工程實(shí)行預(yù)算審批制度，由管理辦公室審核后，報(bào)項(xiàng)目責(zé)任人簽字后方可執(zhí)行。根據(jù)工程規(guī)劃分階段對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。為保證項(xiàng)目如期完成，組建項(xiàng)目建設(shè)小組，項(xiàng)目建設(shè)小組合理配置相關(guān)專業(yè)人員，組成精簡(jiǎn)、高效的管理機(jī)構(gòu)。工作時(shí)間全年按300天計(jì)算，二班制，8小時(shí)工作日。本項(xiàng)目實(shí)施后，豬場(chǎng)本身可增加165個(gè)工作崗位，帶動(dòng)350農(nóng)戶發(fā)展生豬養(yǎng)殖，養(yǎng)殖戶人均增長(zhǎng)3000元以上。中共中央、國(guó)務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見(jiàn)》中指出，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是全社會(huì)的事業(yè)，需要?jiǎng)訂T各方面力量廣泛參與。著力推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，關(guān)鍵要以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以龍頭企業(yè)為載體，整合各方面的資源，發(fā)揮各個(gè)地區(qū)的比較優(yōu)勢(shì)，依靠科技創(chuàng)新形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，只有產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng)才能形成價(jià)值。目前，全區(qū)有 戶農(nóng)戶與該項(xiàng)目單位建立了各種形式的合作關(guān)系。畜牧業(yè)是承農(nóng)啟工的中軸產(chǎn)業(yè)，不僅能夠促進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，還可以拉動(dòng)畜產(chǎn)品加工、食品加工、皮革加工、飼料加工、獸藥加工及運(yùn)輸、營(yíng)銷(xiāo)等二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。項(xiàng)目制定有嚴(yán)格的管理制度及防疫、免疫措施，對(duì)豬群進(jìn)行多次免疫接種，設(shè)有病豬隔離室及死豬安全填埋井，豬群發(fā)生大面積疫情的可能性很小，對(duì)周?chē)巳涸斐晌：Φ母怕屎艿汀ｍ?xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià)表明，項(xiàng)目所在地環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好。沿場(chǎng)界四周種植綠化隔離帶，對(duì)場(chǎng)區(qū)產(chǎn)生的各種噪聲進(jìn)行隔音，把噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響減少到最小。③沿場(chǎng)界四周種植綠化隔離帶，減少惡臭氣體對(duì)周?chē)臄U(kuò)散。污水治理措施：企業(yè)現(xiàn)有處理規(guī)模為500m3/d的污水處理站。由分析可知，項(xiàng)目最敏感時(shí)因素為經(jīng)營(yíng)(銷(xiāo)售)收入，當(dāng)經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售收入向不利方向變化10% 時(shí)，稅前全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、投資回收期仍均好，說(shuō)明本項(xiàng)目具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 盈利能力分析表序號(hào)數(shù)據(jù)指標(biāo)名稱單位本項(xiàng)目數(shù)據(jù)備 注1年利潤(rùn)總額萬(wàn)元2年經(jīng)營(yíng)（銷(xiāo)售）稅金及附加萬(wàn)元3投資利潤(rùn)率%4投資利稅率%5全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅前6全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%稅后7全部投資回收期（稅前）年含建設(shè)期8全部投資回收期（稅后）年含建設(shè)期 流動(dòng)資金貸款利息計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用，項(xiàng)目期末一次償還。 。 利息支出 根據(jù)財(cái)務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目生產(chǎn)期固定資產(chǎn)貸款和流動(dòng)資金貸款利息全部計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。 折舊及維修費(fèi) 據(jù)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊采用平均年限法計(jì)算，殘值率為5%，年折舊額30萬(wàn)元。本項(xiàng)目年出欄85000頭商品豬，商品豬每頭95Kg，每Kg為15元，；?？偼顿Y本項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資（含資金占用費(fèi)）和流動(dòng)資金，項(xiàng)目總投資為6000萬(wàn)元。根據(jù)物價(jià)上漲水平，按照國(guó)家計(jì)委計(jì)投資(1999)1340號(hào)文件精神,其建設(shè)期內(nèi)價(jià)差預(yù)備費(fèi)為0。、后評(píng)價(jià)編制費(fèi)用該項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、后評(píng)價(jià)編制費(fèi)用為10萬(wàn)元。建設(shè)單位管理費(fèi)包括建設(shè)單位開(kāi)辦費(fèi)、建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、 工程保險(xiǎn)費(fèi)等，本項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi)為35萬(wàn)元。該項(xiàng)總金額為3410萬(wàn)元?？⒐を?yàn)收：交工驗(yàn)收。施工準(zhǔn)備：標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備采購(gòu)，非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)與制造，落實(shí)協(xié)作關(guān)系及場(chǎng)區(qū)拆遷平整?？刂聘魃a(chǎn)、生活區(qū)人員流動(dòng)，做好人員、車(chē)輛、工具的消毒工作?！?個(gè)月飼養(yǎng)，體重達(dá)100～110千克，～。由于實(shí)行了早期斷奶。經(jīng)科學(xué)試驗(yàn)和實(shí)踐，擬生產(chǎn)杜大長(zhǎng)、杜長(zhǎng)大或大長(zhǎng)本（培）雜種商品豬，瘦肉率達(dá)60%以上。土建新建豬場(chǎng)擬占用土地360畝，建設(shè)各類(lèi)豬舍42642平方米，各類(lèi)豬舍設(shè)計(jì)參照以下標(biāo)準(zhǔn)。豬舍的電線要明鋪，零、火線平行分走，產(chǎn)仔欄上要安裝插座。培育舍吊頂棚，要達(dá)到保溫、通風(fēng)、排濕的目的；保育豬7周齡時(shí)進(jìn)入中大豬舍飼養(yǎng)，一般情況下再養(yǎng)16周達(dá)23周時(shí)，體重90公斤以上時(shí)上市。運(yùn)輸車(chē)輛進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)，必須嚴(yán)格消毒。入場(chǎng)人員要更衣、消毒。工藝流程圖見(jiàn)附圖2:工藝流程圖。嚴(yán)格防疫程序，擴(kuò)大防疫病種，杜絕常見(jiàn)傳染病發(fā)生。遵照系統(tǒng)工程學(xué)的原則，把每個(gè)車(chē)間當(dāng)成子系統(tǒng)，提供最適宜的生長(zhǎng)環(huán)境，并做到計(jì)劃育種、產(chǎn)仔、培育及育肥，充分發(fā)揮生產(chǎn)潛力。豬舍在設(shè)計(jì)上力求緊湊合理，又互不干擾，方便豬的合理周轉(zhuǎn)，嚴(yán)格做到各區(qū)之間豬的全進(jìn)全出。豬場(chǎng)的管理制度：豬場(chǎng)應(yīng)該是一個(gè)封閉的隔離的系統(tǒng)，應(yīng)該有嚴(yán)格的人員管理制度和消毒制度，從根本上杜絕只豬的感染源。飼料要按所養(yǎng)動(dòng)物的飼養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)選擇優(yōu)質(zhì)的全價(jià)料，有條件的養(yǎng)殖戶可自己采購(gòu)配制飼料，以降低成本，同時(shí)對(duì)于豆粕、魚(yú)粉等這些價(jià)格變化較大的飼料原料應(yīng)該在價(jià)位高的時(shí)候?qū)で蠛侠淼奶娲?，?duì)于玉米這種大宗采購(gòu)原料且可存儲(chǔ)周期較長(zhǎng)的飼料原料，應(yīng)該合理預(yù)測(cè)行情在低位時(shí)多囤貨?？茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力，生豬養(yǎng)殖要熟練掌握所養(yǎng)動(dòng)物的營(yíng)養(yǎng)、飼養(yǎng)、管理、種苗、飼料、加工、銷(xiāo)售，防疫、治病等各方面技術(shù)。而食品加工企業(yè)有質(zhì)量好的、充足的貨源，就可以不斷擴(kuò)大規(guī)模，繼續(xù)對(duì)養(yǎng)殖戶進(jìn)行拉動(dòng)，使養(yǎng)殖戶和企業(yè)共同發(fā)展壯大。養(yǎng)殖戶應(yīng)該理性地分析市場(chǎng)需求，合理預(yù)測(cè)后市行情，理性地控制風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)后市行情的預(yù)測(cè)、充分把握飼料成本和控制疾病風(fēng)險(xiǎn)是決定養(yǎng)殖效益的關(guān)鍵因素。隨著國(guó)內(nèi)生產(chǎn)力布局的梯度轉(zhuǎn)移，東部沿海及經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)將畜產(chǎn)品生產(chǎn)和加工基地向中西部轉(zhuǎn)移，**市地處中原，交通便利，承東啟西、貫穿南北，具有承載東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)，畜牧業(yè)作為**市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)和承農(nóng)啟工的中軸產(chǎn)業(yè)，必將迎來(lái)難得的發(fā)展機(jī)遇。成本優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目區(qū)地處豫中平原，盛產(chǎn)小麥、玉米，種植業(yè)發(fā)達(dá)，豐富的飼料資源為發(fā)展生豬養(yǎng)殖奠定了堅(jiān)實(shí)的原料基礎(chǔ)。本項(xiàng)目立足于企業(yè)良好的經(jīng)營(yíng)基礎(chǔ)上擴(kuò)大規(guī)模，其優(yōu)良品種具有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。隨著**肉制品工業(yè)企業(yè)的快速發(fā)展，**市生豬需求量將加大。目前，**市集中了雙匯、雨潤(rùn)北徐、匯通、金運(yùn)等大型畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工龍頭企業(yè)。河南省生豬市場(chǎng)覆蓋率較高，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)發(fā)展空間。增幅達(dá)30%。2008年上半年中國(guó)內(nèi)地豬肉價(jià)格仍保持高位運(yùn)行，主要是由成本推動(dòng)。其中，%?！鰢?guó)際糧價(jià)大漲，引發(fā)新一輪漲勢(shì)一般而言，生豬飼養(yǎng)的飼料成本占養(yǎng)殖總成本的80%以上，因此，確保豬肉價(jià)格的穩(wěn)定，關(guān)鍵在糧食。另?yè)?jù)調(diào)查，北京市豬肉消費(fèi)也同比增長(zhǎng)了10%。據(jù)測(cè)算，每噸育肥豬料價(jià)格比上年同期上漲150元左右。受此影響，2006年上半年，生豬市場(chǎng)價(jià)格持續(xù)低迷，下半年價(jià)格才逐步回升，生產(chǎn)開(kāi)始恢復(fù)，由于繁殖飼養(yǎng)周期約需1年時(shí)間，目前的生豬價(jià)格仍處于運(yùn)行周期的上升期。目前，我國(guó)豬肉年產(chǎn)量約為5200萬(wàn)噸，占全球豬肉產(chǎn)量的一半左右。我國(guó)玉米價(jià)格已接近國(guó)際價(jià)格水平，但生豬價(jià)格水平與國(guó)際市場(chǎng)還有較大差距，無(wú)公害生豬冷鮮肉出口有較大的拓展空間，如果抓住時(shí)機(jī)開(kāi)辟生豬冷鮮肉國(guó)際市場(chǎng)，并按國(guó)際市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范肉豬飼養(yǎng)，我國(guó)養(yǎng)豬業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景較好。 法人代表基本情況法人代表 ，男，現(xiàn)年58歲，大專文化，中級(jí)技術(shù)職稱，2001年開(kāi)始從事養(yǎng)殖事業(yè)，有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，多次到河南農(nóng)大、華中農(nóng)大進(jìn)行養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，在**市養(yǎng)豬企業(yè)內(nèi)享有很高聲譽(yù)。 財(cái)務(wù)狀況公司初始注冊(cè)資金100萬(wàn)元，截止2007年擁有總資產(chǎn)1508萬(wàn)元。某有限公司堅(jiān)持無(wú)公害畜產(chǎn)品的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不斷向城市居民提供優(yōu)質(zhì)的生豬產(chǎn)品，為**市畜牧業(yè)的健康發(fā)展和推廣做出了突出貢獻(xiàn)。在企業(yè)規(guī)模上已由成立初的作坊式生產(chǎn)轉(zhuǎn)向?qū)I(yè)化、規(guī)?；?、集團(tuán)化發(fā)展。.第四章 項(xiàng)目單位基本情況 概 況某有限公司,位于**區(qū),環(huán)境優(yōu)美,交通便利,毗鄰京珠高速。三是以實(shí)施“金牧陽(yáng)光”工程為載體，采取發(fā)放技術(shù)服務(wù)手冊(cè)、專家服務(wù)團(tuán)定期巡回指導(dǎo)、開(kāi)通科技服務(wù)熱線電話等多種形式，為農(nóng)戶提供便捷式技術(shù)服務(wù)。一是全面開(kāi)展畜牧科技承包，為養(yǎng)殖場(chǎng)戶提供入場(chǎng)到戶的技術(shù)服務(wù)。二是加強(qiáng)畜產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)體系建設(shè)，做好畜產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)工作。三是出臺(tái)優(yōu)惠政策。為加大雙匯產(chǎn)業(yè)化工程的推進(jìn)力度，市財(cái)政在每年提供100萬(wàn)的政策性貸款貼息的基礎(chǔ)上，每年拿出500萬(wàn)元專項(xiàng)資金支持雙匯產(chǎn)業(yè)化工程建設(shè)。**市地震烈度6度，根據(jù)規(guī)范，一般建筑不予設(shè)防，特殊建筑應(yīng)考慮設(shè)防。**市位于伏牛山東麓平原與淮北平原交錯(cuò)地帶，總地勢(shì)西高東低，有少量黃土崗分布。水文、地貌、地質(zhì)**市境內(nèi)河流分別為沙潁河、汾泉河和洪汝河水系，是淮河較大支流。按照“靠綠色闖品牌、靠規(guī)模增效益”的工作思路，通過(guò)政策扶持、財(cái)政貼息、無(wú)償服務(wù)等激勵(lì)措施，推動(dòng)了畜牧業(yè)向綠色環(huán)保型、產(chǎn)業(yè)高效型轉(zhuǎn)變，畜牧業(yè)產(chǎn)值在農(nóng)業(yè)產(chǎn)值中的比重達(dá)到44%以上，畜牧業(yè)已成為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的活力點(diǎn)，廣大農(nóng)民的致富點(diǎn)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)。2004年12月撤縣設(shè)區(qū)后，總?cè)丝?8萬(wàn)人，轄8個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和1個(gè)街道辦事處，是**市面積最大、人口最多、經(jīng)濟(jì)最活躍、環(huán)境最優(yōu)美的新興城市，也是**市的政治、金融、經(jīng)濟(jì)、文化中心。27′—114176。該場(chǎng)地符合項(xiàng)目選址要求。到2020年，河南省畜產(chǎn)品加工業(yè)產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)4000億元，畜牧業(yè)可吸納轉(zhuǎn)移600萬(wàn)左右的勞動(dòng)力。該項(xiàng)目實(shí)施后，實(shí)現(xiàn)了企業(yè)發(fā)展、農(nóng)民增收的雙贏，有力的推動(dòng)了**市畜牧業(yè)和畜產(chǎn)品加工業(yè)的快速發(fā)展，為**市食品工業(yè)做大做強(qiáng)提供了堅(jiān)實(shí)的產(chǎn)業(yè)支撐。根據(jù)河南省委、省政府提出把河南省建成全國(guó)重要的畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地的戰(zhàn)略要求，為把**市建設(shè)成為全省乃至全國(guó)有重要影響的畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地，“十一五”期間，**市把畜牧業(yè)作為農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整的重要產(chǎn)業(yè)，加大對(duì)畜牧業(yè)的政策扶持和資金投入，大力發(fā)展適度規(guī)模養(yǎng)殖，培育畜產(chǎn)品生產(chǎn)基地，重點(diǎn)發(fā)展畜產(chǎn)品加工業(yè)，做大做強(qiáng)食品工業(yè)，逐步把**建成全國(guó)最具競(jìng)爭(zhēng)力和影響力的“中國(guó)食品名城”。因此，河南省積極發(fā)展現(xiàn)代畜牧業(yè)，加快優(yōu)質(zhì)畜產(chǎn)品生產(chǎn)與加工基地建設(shè)步伐，形成完整的產(chǎn)業(yè)體系，提高畜產(chǎn)品附加值。該項(xiàng)目就是在此背景下提出建設(shè)的。2008年，市財(cái)政繼續(xù)安排專項(xiàng)資金支持雙匯產(chǎn)業(yè)化建設(shè)，該資金采取以獎(jiǎng)代補(bǔ)的支持方式，對(duì)通過(guò)驗(yàn)收合格的新建養(yǎng)殖小區(qū)（場(chǎng)）進(jìn)行扶持獎(jiǎng)勵(lì)。發(fā)展生豬生產(chǎn)、穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)的主要責(zé)任在地方人民政府。豬肉是我國(guó)大多數(shù)城鄉(xiāng)居民的主要副食品。（2）時(shí)刻關(guān)注生豬的供銷(xiāo)市場(chǎng)，努力開(kāi)拓市場(chǎng)，提高市場(chǎng)占有率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，要做到以優(yōu)質(zhì)品種占領(lǐng)市場(chǎng)，以優(yōu)良的服務(wù)取信用戶，以專業(yè)化、規(guī)?；a(chǎn)和綜合性經(jīng)營(yíng)，求得生存和發(fā)展。綜上所述，該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的方向，技術(shù)成熟，具有良好和社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。結(jié)論經(jīng)分析論證，針對(duì)當(dāng)前生豬生產(chǎn)下滑、豬肉市場(chǎng)供應(yīng)壓力較大、價(jià)格出現(xiàn)較大幅度上漲等新情況和新問(wèn)題，某有限公司立足于企