【正文】 該功能的核心部件為信息家電控制器(或家庭智能網(wǎng)關(guān)) ，可設(shè)定條件為時間和居室溫度，在信息家電控制器(或家庭智能網(wǎng)關(guān)) 上設(shè)置控制條件，當(dāng)系統(tǒng)監(jiān)測到的條件滿足設(shè)定要求時，信息家電控制器( 或家庭智能網(wǎng)關(guān) )發(fā)出信號，控制選定設(shè)備完成設(shè)置的功能。并且可根據(jù)不同的場景對家中的受控?zé)艄膺M行自定義亮度，并可以將此亮度自動存儲在智能終端或信息家電控制器中，可有多種情景模式，常規(guī)有會客模式、影視模式、用餐模式、夜起模式等 (主要針對客廳和主臥)。A. 集中控制—— 一器多機把家庭中所有遙控器的功能都集中在一個控制器上，使該控制器能夠控制家中所有的遙控設(shè)備的控制方法。通過住宅室內(nèi)安裝的家庭智能單元和各種報警探測器進行防盜監(jiān)控和意外事故監(jiān)控(如火災(zāi)，煤氣泄露，緊急求救等) 。第第 5 章章 智能家居系統(tǒng)規(guī)劃說明智能家居系統(tǒng)規(guī)劃說明 家居設(shè)備控制系統(tǒng)（含家庭安全防范系統(tǒng)）家居設(shè)備控制系統(tǒng)（含家庭安全防范系統(tǒng)） 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述隨著智能化應(yīng)用在住宅的迅速興起，現(xiàn)代家居中的安防、管理及控制等設(shè)備也越來越多，從可視對講、家庭安防、自動抄表到家居的燈光、電器的智能控制，子系統(tǒng)越來越多、線路日趨復(fù)雜。（2） 家居安防功能? 用組合防區(qū)報警技術(shù)，當(dāng)組合防區(qū)發(fā)生報警時，報警單元才將報警信號發(fā)送到管理中心，避免或降低誤報情況的發(fā)生；? 供 8 個防區(qū)，每個防區(qū)可串/并接若干個探測器，擴大防護范圍；? 實現(xiàn)在家和離家兩種布防方式，語音提示操作；? 具備脅迫偽撤防功能；? 通過液晶顯示布/撤防、報警、防區(qū)記錄，防止因未布防而造成損失給物業(yè)管理帶來麻煩；? 特設(shè)有求救、火災(zāi)、醫(yī)療三個觸摸屏緊急按鈕；? 語音報警，提示報警類型，電子地圖顯示報警具體位置、報警類型；? 可通過電話遠程撤/布防，確保萬無一失；? 通過住戶聯(lián)網(wǎng)，將住戶報警信息在極短時間內(nèi)傳至管理中心，管理中心電子地圖可顯示報警住戶的具體位置、所觸發(fā)報警探測器的類型，住戶的聯(lián)系方式和處警預(yù)案等。（3） 數(shù)碼可視門口主機數(shù)碼可視門口主機供來訪者在小區(qū)單元樓入口處操作使用，可以呼叫住戶由住戶控制開鎖或與管理處聯(lián)系。管理中心組成實現(xiàn)小區(qū)聯(lián)網(wǎng)功能，系統(tǒng)性能可靠，功能完善，配置靈活，布線安裝，調(diào)試簡單，外觀新潮的特點。（2） 單元主機配置小區(qū)有 3 個出入口，在小區(qū)主出入口設(shè)置彩色圍墻機 1 臺，另外兩個次入口先預(yù)理管線。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析本次樓宇可視對講系統(tǒng)將來可擴展現(xiàn)代家居智能化的一體化解決方案：? 通過可視對講終端可實現(xiàn)彩色可視對講；? 通過可視對講終端可擴展實現(xiàn)住戶室內(nèi)安防聯(lián)網(wǎng)報警功能；? 通過可視對講終端可擴展實現(xiàn)短信息發(fā)布，便于小區(qū)的物業(yè)管理。它可提高住宅的整體管理和服務(wù)水平，創(chuàng)造安全社區(qū)居住環(huán)境，因此逐步成為小康住宅不可缺少的配套設(shè)備。 系統(tǒng)功能系統(tǒng)功能在技防的基礎(chǔ)上輔以必要的人防，加強人們的安全防范意識，對于小區(qū)來說主要是對保安人員巡查工作的管理，才能最大限度地發(fā)揮技防系統(tǒng)的作用。由于系統(tǒng)采用離線式設(shè)計，可以很方便增加或刪減巡更鈕，將來小區(qū)物業(yè)可根據(jù)自身的管理需要增減信息鈕。系統(tǒng)由巡更棒、巡更信息鈕、數(shù)據(jù)通信座、巡更管理軟件組成。但采集信息需耗費大量的電能，使用過程中要經(jīng)常更換電池；容易受到強磁干擾且防水性差，不適應(yīng)在惡劣環(huán)境下持續(xù)工作。離線式巡更無需布線，巡更人員手持?jǐn)?shù)據(jù)采集器到每個巡點采集信息。 電子巡更管理系統(tǒng)電子巡更管理系統(tǒng) 系統(tǒng)概述系統(tǒng)概述電子巡更管理系統(tǒng)與閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)一起構(gòu)成小區(qū)安全防范系統(tǒng)，作為安全防范系統(tǒng)的輔助，通過在監(jiān)控報警系統(tǒng)防范較為薄弱的地方設(shè)置巡更信息鈕，由保安定期進行巡查，實現(xiàn)人防與技防的有效結(jié)合，為小區(qū)構(gòu)建一個安全的居住休閑環(huán)境，提高小區(qū)聲譽。DeswellKwanasia 公司作為一家電子設(shè)備專業(yè)制造商，依靠其雄厚的研發(fā)實力和精湛的制造工藝，一直以來被作為歐洲多個知名品牌電器的指定 OEM 供應(yīng)商?？烧{(diào)入任何一路監(jiān)視信號到計算機屏幕。? 具有一定的擴展功能，系統(tǒng)可根據(jù)將來的使用變化，通過增加或更改部分組件來達到增加或修改系統(tǒng)功能的目的，并且單個部件的事故不會影響系統(tǒng)其他部分的使用。提醒值班保安人員立即趕赴現(xiàn)場。這樣用戶可根據(jù)自己的需要，靈活歸類畫面，或同時監(jiān)控多臺主機，做到主次分明，方便管理。? 模塊化結(jié)構(gòu)設(shè)計，最大可提供最大 240 路視頻輸入，64 路視頻輸出；? 多種顯示方式，能進行獨立監(jiān)視器巡視，通用巡視，事件定時，成組切換；? 強大的控制功能，能實現(xiàn)對前端攝像機的控制，包括攝像機鏡頭的變焦、聚焦功能，云臺的上下、左右轉(zhuǎn)動控制；? 能與計算機實現(xiàn)無限制通訊，通過 RS232 通訊口實現(xiàn)與計算機的無縫連接，基于 Windows 的多媒體管理軟件智能管理軟件，輕松對整個系統(tǒng)的控制管理；? 可實現(xiàn)與其他系統(tǒng)的無縫連接，具有多個 RS232 通訊端口，能與門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)等系統(tǒng)實現(xiàn)集成；? 可選以太網(wǎng)通訊接口，具有強大的網(wǎng)絡(luò)通訊功能，能實現(xiàn)視頻的遠程傳輸，遠程調(diào)用，遠程控制等功能；? 錄像部分?jǐn)?shù)字硬盤錄像機是視頻圖像的記錄設(shè)備，具有較強的錄像、控制功能，系統(tǒng)采用工控 PC 硬盤錄像機進行全實時錄像；? 畫面分割：1，4 ，6 ，9，16 分割；? 具報警和動態(tài)感知錄像功能，報警聯(lián)動功能；? 具有遠層調(diào)看功能，可通過網(wǎng)絡(luò)可進行現(xiàn)場監(jiān)視和調(diào)用錄像資料；? 采用 MPEG4 壓縮技術(shù)，具有強大的網(wǎng)絡(luò)功能、帶數(shù)字矩陣、云臺控制、報警聯(lián)動錄像功能。快球控制信號采用 RVVP2* 作為控制信號傳輸線。攝像部分的主體是攝像機，其功能為監(jiān)視、收集圖像信息。小區(qū)物業(yè)管理中心可以直接掌握現(xiàn)場的情況和記錄時間的詳情，及時發(fā)現(xiàn)并避免可能發(fā)生的突發(fā)性事情，為小區(qū)的安全管理提供事實依據(jù)。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析XX 中心閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)對小區(qū)主要出入口、主要通道、地下停車場、周界圍墻、電梯及其它重要區(qū)域等進行全方位的監(jiān)控，系統(tǒng)具有圖形自動切換功能、定點顯示功能和多畫面顯示功能。在成長的過程中，我們不斷吸收國外先進的技術(shù)及管理手段，使其成為國際化一流公司。（2） 室外探測器產(chǎn)品選型室外主動紅外對射探測器采用深圳市艾禮富科技發(fā)展有限公司生產(chǎn)的 ABT、ABH系列主動紅外探測器。（3） 一定的擴展能力本系統(tǒng)主機采用多路報警結(jié)構(gòu)，具備良好的擴容性，便于今后其他場所報警點的擴容。（5） 報警記錄設(shè)備報警記錄設(shè)備主要為報警打印機，當(dāng)有警情發(fā)生時，報警打印機可以將相應(yīng)的報警信息自動打印出來。紅外對射探測器（對）序號 防范范圍80m 60m 30m 10m攝像機（臺）1 規(guī)劃路圍墻 1 1 32 民族路圍墻 2 2 43 改建后民族路圍墻 2 1 34 綠化帶圍墻 2 5 系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)方案規(guī)劃系統(tǒng)采用 485 總線制機構(gòu)設(shè)計，只需一根通訊總線在 1200 米的距離內(nèi)可連接所有的探測器，施工布線簡單方便，擴展性強，經(jīng)濟合理，系統(tǒng)由前端主動紅外探測器、防區(qū)擴充模塊，總線通訊線路，中心報警主機與報警記錄設(shè)備組成；（1） 探測器前端探測器是用于對警界區(qū)域的狀態(tài)進行實時檢測的設(shè)備，對入侵狀態(tài)能及時報警的設(shè)備，因此其穩(wěn)定可靠性是系統(tǒng)設(shè)計的關(guān)鍵，為此我司選用國內(nèi)著名品牌艾禮富四光束主動紅外探測器，采用如下技術(shù)提高探測器的穩(wěn)定可靠性：? 先進的防爬越設(shè)計：一般情況下，必須同時遮斷 4 個光束才發(fā)出報警。終端控制室主機顯示器以及模擬顯示屏上即可清晰顯示報警發(fā)生區(qū)域，這樣借助于周界防范系統(tǒng)就可實施對小區(qū)的封閉式保護。（5） 解決好室外設(shè)備的防雷問題（建議）解決好室外設(shè)備的防雷問題對于本次智能化系統(tǒng)建設(shè)具有至關(guān)重要的意義：（1） 能有效保護設(shè)備不在雷雨天氣時因雷擊而損壞，影響系統(tǒng)的正常使用；（2） 延長設(shè)備的使用壽命，降低系統(tǒng)的使用成本；（3） 提高物業(yè)管理人員操作設(shè)備的安全性，避免在雷雨天氣時，因設(shè)備外殼上的感應(yīng)電壓對物業(yè)管理人員的人身安全構(gòu)成危害。? 監(jiān)控中心畫面調(diào)用聯(lián)動：當(dāng)前端探測器被觸發(fā)后，通過報警輸入擴展模塊輸入到矩陣主機中，矩陣主機根據(jù)預(yù)先設(shè)置的聯(lián)動程序來調(diào)用攝像機的圖像；? 監(jiān)控中心錄像聯(lián)動：報警觸發(fā)后，迅速啟動硬盤錄像機進行現(xiàn)場錄像。? 探測器的實際防范距離按標(biāo)稱距離的 70%進行設(shè)計：例如標(biāo)稱距離為 50m 的探測器其實際的防范距離為=50*=35m ；? 嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范以及廠家的要求安裝調(diào)試紅外對射探測器。安裝調(diào)試原因：? 發(fā)射器、接收器之間的光軸調(diào)節(jié)不準(zhǔn)。? 警戒光束附近有遮擋物，如樹的枝葉、長高的小草等，以及風(fēng)刮樹搖可能引起系統(tǒng)的誤報。智能化系統(tǒng)的建設(shè)不僅為居民營造一個舒適便利的應(yīng)用環(huán)境，而且從根本上改善了物業(yè)管理，更新了現(xiàn)代物業(yè)管理手段，提高了物業(yè)管理效益，只有物業(yè)管理的積極參與也才能真正體現(xiàn)出智能住宅小區(qū)的智能功能。因此，背景音樂的效果有兩個，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)環(huán)境相適應(yīng)的氣氛，它在小區(qū)有著廣泛的應(yīng)用。一套功能多樣，穩(wěn)定高效的社區(qū)物業(yè)信息發(fā)布系統(tǒng)是營造數(shù)字化社區(qū)的首選。? 通訊工作站與現(xiàn)場控制點之間采用傳統(tǒng)的控制網(wǎng) RS422 作為分散的控制設(shè)備、數(shù)據(jù)采集設(shè)備之間的通信連接。本系統(tǒng)通過最優(yōu)化程序和預(yù)設(shè)時間程序，對現(xiàn)場信號進行采集和控制，實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)所有機電設(shè)備全面有效監(jiān)控和管理的自動化，起到改善系統(tǒng)運行品質(zhì)、提高管理水平、降低設(shè)備維護費用、節(jié)省運行能耗的作用。遠程智能抄表系統(tǒng)是小區(qū)智能化重要的組成部分，它將取替?zhèn)鹘y(tǒng)的上門收費及 IC卡計量收費方式，使住戶的水、電、氣、熱等表的計量更準(zhǔn)確、方便、快捷，便于集中管理。（3） 全面實現(xiàn)家居智能化，構(gòu)筑全智能的居家生活環(huán)境智能家居是以住宅為平臺，利用網(wǎng)絡(luò)、通信及控制技術(shù)管理家中設(shè)備。小區(qū)網(wǎng)絡(luò)面向住戶開放公共信息網(wǎng)、社會服務(wù)網(wǎng)，并提供國際互聯(lián)網(wǎng)等服務(wù)，使住戶生活更方便，達到人在屋中坐，便知天下事的功能，而且可實現(xiàn)家庭辦公。（2） 信息網(wǎng)絡(luò)通信系統(tǒng)加速了小區(qū)信息化建設(shè)，實現(xiàn)電話、網(wǎng)絡(luò)的高速接入隨著計算機技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，家庭計算機的普及， “上網(wǎng)”已經(jīng)成為人們的常用語，各種信息網(wǎng)、服務(wù)網(wǎng)已經(jīng)成為現(xiàn)代人們生活中必不可少的重要內(nèi)容。第四道：通過小區(qū)可視對講系統(tǒng)，對所有進入住宅樓的人員進行二次認(rèn)證。第一道：在小區(qū)四周圍墻上建設(shè)周界防范報警系統(tǒng)及閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，對小區(qū)外圍進行防護，及時發(fā)現(xiàn)外來非法入侵人員。優(yōu)秀的行業(yè)解決方案、技術(shù)領(lǐng)先的自主產(chǎn)品、豐富的項目管理經(jīng)驗、成熟富于激情的團隊都是 XX 成為行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的核心專長。（4） 可擴展性和易維護性為了適應(yīng)系統(tǒng)功能變化的要求，系統(tǒng)設(shè)計充分體現(xiàn)以最簡便的方法、最經(jīng)濟的投資，實現(xiàn)系統(tǒng)的擴展和維護。特別在重要的系統(tǒng)中，應(yīng)具有高的冗余性，確保系統(tǒng)能夠正常運行。在多種實現(xiàn)途徑中，選擇最經(jīng)濟、可行的技術(shù)與方法。 小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成智能化系統(tǒng)是“XX ”建設(shè)的一個重要組成部分，根據(jù)“XX”建設(shè)方初步的要求，智能化系統(tǒng)由以下子系統(tǒng)組成。 系統(tǒng)需求分析系統(tǒng)需求分析智能化系統(tǒng)面對的是住戶， “以人為本，服務(wù)于人，有益于人，滿足于人”的需求，為人提供精神享受，讓人生活在健康、舒適、安全、方便的環(huán)境中。日照時間長，太陽光充沛，一年四季花木繁盛。地上 35+1 層，地下 2 層，項目定位為純住宅海景豪宅。目 錄第第 1 章章 項目概述項目概述 ...............................................................................6 項目概況 .....................................................6 應(yīng)用環(huán)境分析 .................................................6 系統(tǒng)需求分析 .................................................7 小區(qū)智能化系統(tǒng)的組成 .........................................7 系統(tǒng)設(shè)計原則 .................................................8第第 2 章章 實力鑄就品牌實力鑄就品牌 ......................................................................10第第 3 章章 智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃智能化系統(tǒng)總體規(guī)劃 ...........................................................13 設(shè)計指導(dǎo)理念 ................................................13 技術(shù)重點 ....................................................17第第 4 章章 安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明安全防范系統(tǒng)規(guī)劃說明 .......................................................21 周界防越報警系統(tǒng) ............................................21 系統(tǒng)概述 ..........................................................21 系統(tǒng)需求分析 .....................................................21 系統(tǒng)方案規(guī)劃 ...............................