縣現(xiàn)代物流配送中心可行性研究報(bào)告-wenkub.com
2025-05-06 23:11 本頁(yè)面
【正文】 5．結(jié)論通過以上分析，認(rèn)為該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合鎮(zhèn)原縣實(shí)際，經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益較好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)，因此，該項(xiàng)目是可行的。（4），（含建設(shè)期兩年）。、二、效益評(píng)價(jià)1．稅金及利潤(rùn)估算本項(xiàng)目年銷售收入10800萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)收入10000萬(wàn)元，應(yīng)繳納17%的增值稅，物流收入應(yīng)繳納5的營(yíng)業(yè)稅，城市建設(shè)維護(hù)稅和教育附加稅率分別為7%和3%。（4）燃油費(fèi)、包裝、加工每年取200萬(wàn)元。3．總成本費(fèi)用（1）工資及福利該項(xiàng)目定員200人，平均每人每月工資500元，福利為資的14%。本項(xiàng)目配送輻射范圍較大，項(xiàng)目建成后收入按2010年鎮(zhèn)原縣批發(fā)、零售貿(mào)易額中與本項(xiàng)目有關(guān)的商品價(jià)值25億元的20%由本公司承擔(dān)，即5億元，其中經(jīng)營(yíng)銷售額預(yù)計(jì)為1億元，物流配送價(jià)值為4億元，物流配送為微利行業(yè)，按配送額的2%計(jì)算配送服務(wù)費(fèi)為800萬(wàn)元。（4）。物流費(fèi)的收入有多種渠道，包括倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，其中還可分為包倉(cāng)和單平方米租賃等多種形式；運(yùn)輸費(fèi)用，又可分為每公里運(yùn)費(fèi)，配送每體積運(yùn)費(fèi)計(jì)價(jià)本項(xiàng)目收入有經(jīng)營(yíng)商品利潤(rùn)和物流配送服務(wù)費(fèi)兩種來(lái)源。為正確評(píng)價(jià)項(xiàng)目投資資金風(fēng)險(xiǎn)，在投資中3000萬(wàn)元按銀行貸款計(jì)算。（3）征地費(fèi)1000萬(wàn)元。（5）編制方法依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法及參數(shù)》（第三版）。（2）征地費(fèi)根據(jù)地理位置等因素綜合考慮，該塊土地按市城區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)估算，每畝10萬(wàn)元，該數(shù)字最終應(yīng)以部門的評(píng)估數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。2．勞動(dòng)定員本項(xiàng)目定員200人，其中倉(cāng)儲(chǔ)人員50人，網(wǎng)絡(luò)中心15人，管理人員30人，配送人員70人，其他人員35人。注意生活中節(jié)能降耗，養(yǎng)成良好習(xí)慣。二、節(jié)能節(jié)能問題事關(guān)國(guó)家的可持續(xù)性發(fā)展和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行合理規(guī)劃，合理設(shè)計(jì)外運(yùn)及市內(nèi)運(yùn)輸線路，使運(yùn)輸配送線路盡可能短捷，使成本降低至最低。，建筑耐火等級(jí)二級(jí)。（5）各建筑物設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)《建筑物設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)，有關(guān)部分報(bào)消防部門審批。（1）實(shí)行消防責(zé)任制，專人負(fù)責(zé)，專業(yè)培訓(xùn)，并定期檢查，杜絕消防隱患。（6）安全教育對(duì)所有職工進(jìn)行三級(jí)安全教育，經(jīng)考試合格后持證上崗。2．防范措施根據(jù)國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生政策規(guī)定，本項(xiàng)目擬采用的勞動(dòng)安全防范措施有：（1）粉塵的防范措施：（2）過程中，會(huì)產(chǎn)生少量的粉塵，長(zhǎng)期接觸會(huì)影響身體健康，造成不良影響，為了防止產(chǎn)生的粉塵累積，農(nóng)資庫(kù)設(shè)計(jì)通風(fēng)系統(tǒng)。要注意降塵降噪，以保護(hù)職工的身心健康主。嚴(yán)格按照GB309682城區(qū)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)，控制在85分貝以下。2．夏季降溫項(xiàng)目區(qū)地處暖溫帶，大陸季風(fēng)氣候廠區(qū)，夏季短，極端高溫天氣較少，夏季辦公室展區(qū)擬采用空調(diào)降溫，其他采用風(fēng)扇降溫。動(dòng)力供電線路由配電室向各用電設(shè)備和用電點(diǎn)以放射狀供電。（2）排水工程：廢水采取分流制排放，清潔水通過蓋板式暗溝排入項(xiàng)目區(qū)下水管道，生活污水需化糞池處理后排放，保證供水暢通，杜絕倒灌，最后通過主排水暗溝排到場(chǎng)外；雨水采用地面自然排出和下水管網(wǎng)排出。序號(hào)名稱用途數(shù)量總價(jià)（萬(wàn)元）備注一重型貨架1選取式貨架展廳5022重力式貨架倉(cāng)庫(kù)30063通廊式貨架倉(cāng)庫(kù)10024易臂式貨架展廳502二中型貨架1窄巷道式貨架展廳5022后退式貨架倉(cāng)庫(kù)1003合計(jì)650173．搬運(yùn)配送車輛作為一家專業(yè)物流服務(wù)的企業(yè)，必須配備一支物流管理及實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)隊(duì)伍，能為客戶提供倉(cāng)儲(chǔ)、公路運(yùn)輸、鐵路運(yùn)輸、物流加工等各項(xiàng)物流服務(wù)。（5）其他類倉(cāng)庫(kù)該類型倉(cāng)庫(kù)多屬于磚木結(jié)構(gòu)，單幢倉(cāng)庫(kù)面積小于上述倉(cāng)庫(kù)類型，且有冬暖夏涼的特殊功能。二、庫(kù)型選擇1．倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)類型（1）彩鋼板結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)彩鋼板結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)可以利用空間高度78米，該類型倉(cāng)庫(kù)的優(yōu)點(diǎn)是建筑結(jié)構(gòu)合理，防汛，防潮，隔熱性能好，庫(kù)外周轉(zhuǎn)場(chǎng)地大，便于商品裝卸和進(jìn)出倉(cāng)。2．總平面布置（1）布局緊湊、結(jié)構(gòu)合理、運(yùn)輸暢通、節(jié)約用地，盡量減少人流和物流的交叉，并保持線路短捷。完善安全保衛(wèi)系統(tǒng)，對(duì)整個(gè)庫(kù)區(qū)實(shí)行24小時(shí)專人保衛(wèi)值班。4．信息管理采用先進(jìn)的信息收集、發(fā)布、指揮系統(tǒng)，各站連接因特網(wǎng)，建立車載定位指揮系統(tǒng)，可以對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)貨運(yùn)的全過程實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，使系統(tǒng)可以隨時(shí)跟蹤物流運(yùn)力的狀況及位置。物流配送一定要快捷及時(shí)，公司通過信息網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)及時(shí)反映出各站點(diǎn)貨物出售存貯情況，能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)及時(shí)補(bǔ)充。三、經(jīng)營(yíng)理念本項(xiàng)目能否成功的關(guān)鍵在于各賣場(chǎng)是否能要本公司商品，根本原因在在于價(jià)格因素，同等產(chǎn)品價(jià)格低則所有賣場(chǎng)都愿意從本處進(jìn)貨，貴則無(wú)人購(gòu)入。5．圍繞兩條主線：一條是由上而下，把國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上的商品配送到廣大消費(fèi)者手中；一條是自下而上，把廣大農(nóng)民生產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)起來(lái)，銷售到國(guó)內(nèi)外大市場(chǎng)中去。3家日用百貨超市，1家家電超市，1家農(nóng)資超市，每個(gè)超市面積不小于2000平方米；在19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，通過加盟連鎖經(jīng)營(yíng)預(yù)計(jì)輻射20家綜合超市，每家的面積不少于400平方米。高效的配送人員，快捷的配送車輛，科學(xué)的配送路線，最低的配送成本。（3）倉(cāng)儲(chǔ)部。同時(shí)廠商可以通過網(wǎng)絡(luò)隨時(shí)查看超市對(duì)本廠產(chǎn)品的銷售情況，超市也可以通過網(wǎng)絡(luò)隨時(shí)查看商品出廠價(jià)格，實(shí)現(xiàn)異地看樣訂貨。中心由五大部分組成：（1）成立電子信息平臺(tái)。 第四章 規(guī)劃設(shè)想一、 服務(wù)范圍本項(xiàng)目包括連鎖經(jīng)營(yíng)和物流配送兩大塊，一部分商品自己從廠家或集散地購(gòu)進(jìn)后，到本地（農(nóng)副產(chǎn)品運(yùn)至外地）賣出，賺取其中利潤(rùn)差價(jià)，一部分商品根據(jù)廠家委托或廠家需求單純做貨物倉(cāng)儲(chǔ)配送，即第三方物流，賺取倉(cāng)儲(chǔ)，運(yùn)輸配送費(fèi)用。地下水資源豐富，水質(zhì)較好，宜于工業(yè)生產(chǎn)、企業(yè)及人飲用水。四、供電情況全縣有110千伏輸變電站1處，35千伏送變電站8處，小水電站2座，架設(shè)35千伏輸電線路234公里，10千伏輸電線路1
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