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2025-05-06 22:19 本頁面
【正文】 租金 40 第二部分 融資租賃 租賃物的歸屬 出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。 管理模式： 卓越租賃業(yè)務由匯銀租賃公司操作及管理，信用經理代表租賃公司負責客戶資質認證，代理商業(yè)務專員配合。租賃期結束后承租人取得設備所有權，代理商承擔第一回購責任，福田雷沃重工承擔最終回購責任。但是，如果因為買賣雙方的原因，比如合同不能協(xié)商一致，出賣人應當將定金返還買受人。 31 定金 在“房屋認購書”中約定的為 “訂金” ： 《 商品房銷售管理辦法 》 (2022年6月 1日起施行 )第二十二條第二款規(guī)定：“房地產開發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受方收取預訂款性質費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應當抵作房價款；當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產開發(fā)企業(yè)應當向買受方返還所收費用；當事人之間另有約定的，從其約定。 30 定金與“訂金”雖只一字之差，但法律含義卻截然不同。 定金罰則的相關規(guī)定 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則。 定金合同從實際 交付定金 之日起生效。 債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。汽車修理廠聯(lián)系到車主李某，索要修理費，但李某稱車子是張某駕駛出現事故，故與李某自身無關。 留置財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。 留置權人的權利和義務 留置權人有權收取留置財產的孳息。債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。 交付動產或權利 質押 18 動產質權 權利質權 質權 質押 19 權 利 質 權 債券、存款單 倉單、提單 可以轉讓的基金份額、股權 應收賬款 質押 可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權 匯票、支票、本票 20 質權合同 設立質權，當事人應當采取書面形式訂立質權合同。 B可以追究 A的違約責任。 A到期沒有還款，問 B如何行使自己的權利？ 討論 抵押 15 B的抵押權并沒有成立。 以動產設定抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意第三人。 抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。 提供擔保財產 10 抵押 抵押財產的相關規(guī)定 《 物權法 》 第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設用地使用權； （三）以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權； （四）生產設備、原材料、半成品、產品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。 保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。 當事人對保證方式沒有約定或者約定不明 確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。 7 保證 Text in here 當事人在保
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