中央空調(diào)維修保養(yǎng)方案與保養(yǎng)范圍-wenkub.com
2025-04-30 04:12 本頁面
【正文】 4．4空調(diào)水處理程序4．4．1空調(diào)水處理委托專業(yè)水處理公司進行，具體內(nèi)容參見委托合同；4．4．2外委單位完成水質(zhì)處理及冷卻塔或冷水機組冷凝器的清潔工作后，由空調(diào)運行值班人員負責(zé)在其工作單上簽署驗收意見，并留一份交工程部存檔；4．4．3水處理公司出具的水質(zhì)檢測報告由工程部存檔。3．6冷水系統(tǒng)水質(zhì)的處理及冷卻塔和冷水機組冷凝器的清潔工作，由空調(diào)運行班負責(zé)。3．2日常的空調(diào)供應(yīng)由空調(diào)運行班負責(zé)。而運行和檢修記錄則是在中央空調(diào)系統(tǒng)投入運行后形成并不斷積累起來的。中央空調(diào)系統(tǒng)在運行一定時間后，運動部件都會出現(xiàn)磨損、疲勞、間隙增大，甚至喪失工作能力；而靜止的部件和管道也會產(chǎn)生堵塞、腐蝕、結(jié)垢、松動等現(xiàn)象，使設(shè)備的技術(shù)性能、系統(tǒng)的工作狀況發(fā)生改變，甚至發(fā)生事故，影響到中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運行和空調(diào)的使用效果。更有一些超高建筑和多功能公共建筑，由于技術(shù)上和使用上的特殊要求，往往設(shè)置多個機房，而人員配備上不是也不需要每個機房都有值班人員。因此，崗位設(shè)置情況決定了崗位智能與責(zé)任的不同。 各類人員的崗位職責(zé)各級各類人員的崗位職責(zé)是構(gòu)成中央空調(diào)系統(tǒng)運行管理崗位責(zé)任制的主體，在確定各級各類人員的崗位職責(zé)時，一定要結(jié)合空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)模和特點以及定員定崗情況來綜合考慮，要按崗位的層次和工程類別來分解各項任務(wù)，注意避免出現(xiàn)職能不清、責(zé)任不明的情況。 人員的管理制度同時，經(jīng)處理的中央空調(diào)所供應(yīng)的冷、暖氣清新優(yōu)質(zhì)，更利于人們的身體健康。經(jīng)過處理后，既可減少維修費用，又可延長設(shè)備使用壽命，為用戶創(chuàng)造更好的經(jīng)濟效益。水處理后還可以減少排污量，提高了循環(huán)水的利用率。（二）減少事故發(fā)生，改善制冷效果：可殺菌滅藻，去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。日常養(yǎng)護處理劑中含有高分子絡(luò)合阻垢劑，通過絡(luò)合作用，防止鈣鎂離子結(jié)晶沉淀，延長機組的使用壽命，節(jié)水、省電，可提高制冷效率。此種清洗劑具有緩蝕、分散、除垢的作用，對水的循環(huán)系統(tǒng)進行處理。如因突然故障停用中央空調(diào)，應(yīng)在恢復(fù)使用后2小時內(nèi)向有關(guān)營業(yè)部門作出解釋。擰緊所有緊固件并清潔壓縮機。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。f)信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：——檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；——檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。1清潔風(fēng)機盤管外殼。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修。1風(fēng)機盤管維修保養(yǎng)：制冷技工每隔半年對風(fēng)機盤進行一次清潔、保養(yǎng)。清洗冷卻塔(包括填料、集水槽)，清潔風(fēng)扇風(fēng)葉。,否則應(yīng)干燥處理電機線圈。水塔填料全部取出，一次性去垢，費用由雙方協(xié)商另外計收。三、水系統(tǒng)維護保養(yǎng)及檢修工作內(nèi)容（一）年度維護保養(yǎng)工作內(nèi)容（每次）冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油電機、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修。冷凝器的去垢清洗檢修費用由雙方協(xié)商另外計收。清洗可去除污泥，使管路暢通，水質(zhì)清澈。所有這些嚴重地影響了空調(diào)系統(tǒng)的正常運行。 空調(diào)主要設(shè)備明細表序號設(shè)備名稱1水冷離心式冷水機組2水冷螺桿式冷水機組3板式換熱機組4冷卻塔5冷凍水循環(huán)泵6補水泵7冷卻循環(huán)泵8軟化水裝置9組合式新風(fēng)機組9吊頂式新風(fēng)機組10風(fēng)機盤管11通風(fēng)排煙風(fēng)機空調(diào)通風(fēng)排煙管道二 中央空調(diào)清洗維護的必要性及其意義三一 中央空調(diào)清洗與保養(yǎng)的五大處理工藝五 中央空調(diào)運行管理制度七中央空調(diào)管理運行維
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