中央空調(diào)保養(yǎng)方案-wenkub.com
2025-04-23 04:32 本頁面
【正文】 8． 本合同（含附件）一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。2） 因特殊原因，個別工程項目或部位需另行驗收時，由雙方協(xié)商確定驗收時間。E． 做好施工組織管理，做好現(xiàn)場防護(hù)。2） 乙方責(zé)任A． 嚴(yán)格按合同約定及甲方認(rèn)同的方案施工，做到精心規(guī)劃，保質(zhì)保量；嚴(yán)格按規(guī)范要求組織施工，保證工程符合合同約定，能達(dá)到相關(guān)技術(shù)要求并能經(jīng)甲方驗收合格。2） 如遇下列情況，并由甲方指定代表同意，則工期作相應(yīng)順延：A． 因甲方修改施工方案或增加工程量而影響工程進(jìn)度的；B． 因不可抗力原因，如臺風(fēng)、暴雨等造成停工的；C． 由于甲方原因造成的停水、停電、材料供應(yīng)不及時而停工的。結(jié)算時，按甲方實際驗收工程量乘以合同附件中相應(yīng)項目的單價為結(jié)算結(jié)果。本次報價根據(jù)實際設(shè)備數(shù)量為準(zhǔn)。定期型：客戶自己進(jìn)行設(shè)備的操作，我方定期（每周一次或月一次）派技術(shù)人員到客戶方，對設(shè)備進(jìn)行檢修維護(hù)、換季保養(yǎng)及應(yīng)急維修?？照{(diào)使用方與我方就空調(diào)的日常操作、檢修維護(hù)、應(yīng)急維修、換季保養(yǎng)等方面達(dá)成協(xié)議，交付我方完成以上全部或部分工作的一種合作形式。其特點是：承包費用高、風(fēng)險大、利潤高、所用人員多，需要有一定的備件庫存。中央空調(diào)的維修保養(yǎng)方式中央空調(diào)的維修保養(yǎng)的承包方式分為大包、中包和小包三種方式；大包大包即三年或五年一簽合同，合同內(nèi)容包括空調(diào)系統(tǒng)的所有配件更換費用、維修及日常運行管理人工費用、日常保養(yǎng)維修及檢查的費用、例行的每月兩次全面檢查費用、系統(tǒng)清洗及換油費用等等，因機(jī)組及系統(tǒng)產(chǎn)生的所有問題都在包修范圍之內(nèi)。 水系統(tǒng)檢修工作內(nèi)容1）、冷凍水泵及冷卻水泵的檢查、加油2）、電機(jī)、電器絕緣檢測、加油、檢查及更換密封元件3）、冷卻塔一般保養(yǎng)性檢修檢修。2）、空氣處理機(jī)、風(fēng)機(jī)盤管的保養(yǎng)、加油（每年一次）。中央空調(diào)的主要保養(yǎng)項目一、中央空調(diào)保養(yǎng)分類檢查性維護(hù)保養(yǎng)： 1）、基于設(shè)備運行情況和客戶需求，有計劃地進(jìn)行各類常規(guī)檢查； 2）、現(xiàn)場指導(dǎo)業(yè)主的操作人員，講解涉及機(jī)組運行、保養(yǎng)的實用技術(shù)； 3）、提供各類必要的增值服務(wù)； 4）、就主機(jī)及輔助設(shè)備 運行存在的問題提供專業(yè)意見和改善方案；預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng)： 1）、包括檢查性維護(hù)保養(yǎng)提供的內(nèi)容； 2）、按照廠家的推薦進(jìn)行必要的預(yù)防性保養(yǎng)； 3）、預(yù)防性保養(yǎng)包括清洗換熱器銅管，分析和更換冷凍機(jī)油、油濾芯、干燥過濾器等； 4）、對機(jī)組的運行性能提供提升暖通空調(diào)系統(tǒng)運行效果?！ ?）、冷卻水系統(tǒng)水溫較高，且均采用自來水，其Ca2+、Me2+離子的濃度隨水份的蒸發(fā)而高度濃縮，從而在水管道內(nèi)及換熱器上形成碳酸鹽水垢，附著在換熱設(shè)備和管道中，~，~，只有碳鋼的1%，降低換熱設(shè)備的傳熱效果，引起運行成本增加，增加機(jī)組故障的產(chǎn)生?？照{(diào)水系統(tǒng)： 1）、冷卻水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷卻水通過冷卻塔是充分和空氣接觸，在被冷卻的同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中，沉積在冷卻塔、空調(diào)機(jī)組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量，影響熱交換。電氣系統(tǒng)： 1）、空調(diào)長期運行后，由于電線、元器件發(fā)熱、機(jī)組振動等原因會引起接頭松動、脫落，造成接觸不良、缺相： 2）、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良、斷路等故障?！ ?）、室內(nèi)機(jī)因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降；嚴(yán)重時會引起上述現(xiàn)象。3）、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機(jī)組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機(jī)油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機(jī)性能降低甚至影響到機(jī)組的使用壽命，給用戶帶來較大的
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1