【正文】 綜合以上分析，本可行性研究報告認為本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有較好的經(jīng)濟效益和社會效益，對促進**省**市經(jīng)濟的發(fā)展有著積極的意義，綜上所述，本項目是可行的。（3）本項目建設將解決當?shù)厥Ｓ鄤趧恿Γ瑢⒅苯犹峁┻_500個就業(yè)崗位。資產(chǎn)負債率是負債與資產(chǎn)之比，是指一個新項目所面臨的財務風險指標。%。(7)總成本費用依據(jù)計算，年均總成本費用為27500萬元，固定成本20000萬元，變動成本7000萬元，年均經(jīng)營成本27000萬元。 (3)折舊費建筑物的經(jīng)濟壽命期為40年，殘值率為2%；設備的經(jīng)濟壽命期12年，殘值率為3%。財務計算評價期16年。財務評價是在國家現(xiàn)行財稅制度和價格體系下，從項目的財務角度分析，計算項目的財務盈利能力和清償能力，據(jù)以判別項目的財務可行性。 資金使用計劃該項目預定建設期為1年，建設投資資金必須按使用計劃安排在建設期內(nèi)及時到位。 投資估算說明本項目投資估算按照費用構(gòu)成劃分，建設投資估算分為設備及安裝費、其他工程費、工程預備費等，投資構(gòu)成詳見下表121：表121 固定資產(chǎn)投資構(gòu)成分析表序號費用名稱價值（萬元）投資比例（%）1建筑工程4000402購置設備及安裝2000 303其他費用500204工程預備費用50010　固定資產(chǎn)投資合計7000% 建設期利息估算本項目無建設期貸款，故無建設期貸款利息。 工程招投標本項目為新建工程建設項目，按國家工程建設項目有關政策管理規(guī)定，在工程項目建設的執(zhí)行階段以招標的方式選擇承包人，是保證按照競爭的條件來采購工程的一種方式。因此，企業(yè)的人員培訓，無論是對企業(yè)的管理人員，技術(shù)人員，還是一般生產(chǎn)工人的培訓，均十分重要。第十章 企業(yè)組織和勞動定員 企業(yè)組織機構(gòu)****餐飲管理有限公司，設有專門的人事部、財務部、市場部、生產(chǎn)部、檢測部、研發(fā)部、技術(shù)部等，組織機構(gòu)齊全，主要管理人員均具有多年的領導與管理經(jīng)驗。（7）原料裁剪加工應做好下料拼圖設計，避免浪費。（3）全廠除了用電總計量外，在各主要用電場所設分計量，以加強用電的考核與管理。 綜合能源消耗實物消耗總量：見表101。第九章 節(jié) 能 設計依據(jù)（1）計交能[1997]2542號《國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設部關于固定資產(chǎn)投資工程項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》。(3)電氣、防雷供電按二級負荷，獨立電源供電。按室外最大消防用水量為20L/S，室內(nèi)消防用水量為10L/S，同時發(fā)生火災的次數(shù)為一次，火災延續(xù)時間為2小時計，消防用水量為108立方米。5）防火等級主要場房、辦公室防火等級為Ⅲ級。場區(qū)內(nèi)的工作人員、產(chǎn)品通過清潔道路進行分流，互不交叉、感染，場區(qū)自然降水和生活廢水通過暗溝排除，生產(chǎn)廢水經(jīng)生化處理后做綠化灌溉水源。（2）生產(chǎn)過程中采取的主要防范措施設計中各用電設備設置可靠接地、接零系統(tǒng)防止觸電事故，工作場所、重要場所、危險場所、緊急疏散口等處級應急照明，對使用壓縮空氣場所嚴格按有關規(guī)范設計，防止產(chǎn)生爆炸、氣浪沖擊等事故發(fā)生。（2）生產(chǎn)過程中的不安全因素：主要有火災、電氣事故、停水事故、設備事故、機械傷害等。 環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)企業(yè)設置專門的環(huán)境監(jiān)測機構(gòu)，配備一定數(shù)量的監(jiān)測器具，并設專職人員負責環(huán)境監(jiān)測工作。達到國家規(guī)定排放標準后，利用PVC管線或石砌暗溝遠距離輸送作綠化帶的灌溉水源。植被以人工植被為主。秋季：季節(jié)最短，氣溫下降快，晴好天氣多。降雨量近1000毫米，日照2100多個小時。 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標準和污染物排放標準 環(huán)境質(zhì)量標準（1）環(huán)境空氣執(zhí)行GB30952012《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》中二級標準；（2）地表水執(zhí)行GB38382002《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》中V類標準；（3）聲學環(huán)境執(zhí)行GB309693《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》中的2類標準。PCE環(huán)保性原則：所選設備的噪音和排放的有害物應達到國家環(huán)境保護的限制指標的要求。維修性原則：選擇可修性、易修好的設備。同時****餐飲管理有限公司在生產(chǎn)加工過程中對過程溫度也進行嚴格控制，目前擁有低溫切配間及低溫包裝間共約1000平米，在生產(chǎn)過程中保證食材的新鮮營養(yǎng)。采購凍品原料儲存于18℃冷凍庫中。每種料理包菜品都有完善的生產(chǎn)工藝，調(diào)料、腌制料由配料間統(tǒng)一配制。（3）蒸制：蒸制過程中對原料裝盤規(guī)格、蒸制氣壓、蒸制時間進行明確規(guī)定，保證蒸制菜品質(zhì)量穩(wěn)定。 原料切配后按照所需工藝不同分別進行制熟。（4）巴殺：料理包包裝封口后采用國內(nèi)目前最先進的巴氏滅菌線進行滅菌，最大程度殺滅料理包內(nèi)微生物。（2）燒制：切配好的原料進行過油、沸水、蒸煮、熬制等，在此過程中對過油時間、溫度、油料比，沸水時間、沸水溫度、水料比，蒸制、熬制時間都有嚴格規(guī)定。用水主要為生產(chǎn)、生活、辦公、保潔等用水。（3）地形地貌條件是否滿足建筑物要求（4）地震情況（5）工程地質(zhì)，水文地質(zhì)條件（6）征地拆遷移民安置條件（7）交通運輸條件（8）水電供應條件（9）環(huán)境保護及法律支持條件（10）生活設施依托條件（11）擬選場址的施工現(xiàn)場、場地、施工用電、施工用水等條件是否滿足工程施工的要求。（4）地勢干燥，通風良好，便于排除雨水及生產(chǎn)、生活污水。榮獲“**省教育強縣”、“全省雙擁模范縣”、“全省綜治模范縣”、“全省平安縣”、“全國殘疾人社區(qū)康復示范縣”、“全國科技進步先進縣”、“全國計劃生育優(yōu)質(zhì)服務先進縣”等稱號。%。%。其中，%；，%。按戶籍人口計算，人均生產(chǎn)總值達到42296元（折合6754美元），%。具有承東啟西和連接南北的良好區(qū)位條件。、區(qū)位優(yōu)勢**交通便捷，區(qū)位優(yōu)越。雨量雖適中，但分配不均，一般春多陰雨，夏雨集中，秋少冬干，年均降水量960毫升,年平均氣溫在15℃，平均無霜期235天。大別山余脈逶迤東南，主要有四頂山、白馬山，青陽山、龍泉山、浮槎山、棋盤山、鳳凰山、岱山等。**縣地形地貌呈丘陵崗地、低山殘丘、河湖低洼平原三種。宣傳企業(yè)名牌，必然涉及**縣，因為**縣作為品牌載體的一部分，是不可回避的。從原料進場到產(chǎn)成品出售，實行全過程、全方位的全員質(zhì)量管理，確保從本公司銷出的產(chǎn)品百分之百為合格產(chǎn)品、放心食品。加大軟、硬件建設投入，建造格調(diào)優(yōu)雅、管理到位的生產(chǎn)環(huán)境，樹立良好的企業(yè)形象。隨著食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和產(chǎn)品細分 ，中央廚房未來會升級成為專業(yè)化服務于餐飲企業(yè)的專業(yè)化工廠。2014年全國餐飲收入27860億元，%。 會上發(fā)布的一項《快餐食品營養(yǎng)調(diào)查與研究報告》顯示，盡管歐美等國家和我國在快餐品種結(jié)構(gòu)等方面存在著較大差異，但快餐核心內(nèi)涵已較為接近。隨著國內(nèi)餐飲需求的日益旺盛和食品技術(shù)的不斷完善，中央廚房這種現(xiàn)代連鎖標準化模式將是未來餐飲業(yè)發(fā)展的必然方向。 中國連鎖經(jīng)營協(xié)會秘書長裴亮在日前召開的“第八屆食品安全年會”上介紹，調(diào)查顯示，中央廚房適用于連鎖的快餐和火鍋店。 中央廚房項目市場前景分析隨著食品安全問題日益嚴重，許多餐飲行業(yè)面臨嚴峻的生存考驗，中央廚房便應運而生了。為降低食品安全風險，形成集約化、標準化的操作模式，中央廚房對原料采購的要求也在不斷提高。國內(nèi)連鎖餐飲業(yè)經(jīng)歷了十幾年的飛速發(fā)展，“中央廚房”逐漸被重視起來。第三章 市場分析 中央廚房項目現(xiàn)狀所謂中央廚房，又稱中心廚房，指由餐飲連鎖企業(yè)建立的，具有獨立場所及設施設備的工廠。（五）更好地貫徹“三農(nóng)”政策、建立和諧社會的需要隨著社會經(jīng)濟飛速發(fā)展，農(nóng)民群眾脫貧致富、建設小康社會的愿望更加強烈，經(jīng)濟發(fā)展的需要更加迫切。同時，隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，人們對食品的安全、品質(zhì)的要求也越來越高；這些社會變化促進了食品加工業(yè)的發(fā)展，為其帶來了無限商機的同時，也更新了傳統(tǒng)農(nóng)牧業(yè)的經(jīng)營模式和觀念，加速了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和農(nóng)副產(chǎn)品充分市場化的進程，這一過程不但引導著農(nóng)民逐步走向市場，投入到激烈的市場競爭中去，更要求農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工企業(yè)向規(guī)模化、現(xiàn)代化、標準化轉(zhuǎn)變。產(chǎn)品面向全國市場銷售。食品加工園為“全國農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)基地（農(nóng)業(yè)部授牌）”、“全省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化農(nóng)副產(chǎn)品加工創(chuàng)業(yè)示范園”集聚了眾多大型食品企業(yè)，有很好的產(chǎn)業(yè)氛圍，具有無限的發(fā)展前景，適合我們投資入駐。綜上分析，本項目建成后，將成為**縣的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的標桿，項目本身亦充分體現(xiàn)出“五化”，即特色化、規(guī)?；?、市場化、高效化、品牌化，因此本項目的建設是十分必要的。華東第二通道淮南鐵路和合寧高速鐵路穿境而過，合寧高速鐵路在**設有車站；合寧、合蕪、合徐、合六高速公路和省級平安大道合蚌公路貫穿全境，滬陜高速公路**段是華東最大的高速公路樞紐。（2）項目區(qū)域優(yōu)勢**居**腹地，東望南京，南濱巢湖，西融**，北襟蚌埠，既有“吳楚要沖、包公故里”的盛名，又有“襟江近海、七省通衢”之美譽。中央廚房項目最大的好處就是通過集中規(guī)模采購，集中生產(chǎn)來實現(xiàn)菜品的質(zhì)優(yōu)價廉，為降低食品安全風險，形成集約化，標準化操作模式，中央廚房對原料采購要求也不斷提高，品牌原料不僅能夠保證穩(wěn)定的供應，良好的物流體系能更好地保證原料的新鮮與安全?；ヂ?lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴注股優(yōu)酷、高德導航、陌陌、美團等互聯(lián)網(wǎng)成熟企業(yè)就是一個很好的例證，還有騰訊投資掛號網(wǎng)，將觸角伸向醫(yī)療互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，投資同程網(wǎng)，涉足互聯(lián)網(wǎng)旅游，投資金山軟件，紛爭互聯(lián)網(wǎng)安全行業(yè)也都說明了這種整合資源的大潮已勢不可擋。當今社會是網(wǎng)絡無處不在的社會。項目順利實施后，將產(chǎn)生很強的社會效益，大眾的日常生活方式、政府的辦事效率、農(nóng)民的經(jīng)濟收益、電商的運營模式等都將發(fā)生改變，資源得到充分整合。 項目的先進性及解決的關鍵問題 “物聯(lián)網(wǎng)+”相關項目的開發(fā)在國內(nèi)已經(jīng)有一段時間了，但開發(fā)企業(yè)基本上只是在自己傳統(tǒng)業(yè)務鏈條上進行了拓展和延伸，并且這種拓展和延伸的比例大都微乎其微。 報告同時顯示，“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃不斷助力企業(yè)發(fā)展。截至2015年12月，%。第二章 項目背景及建設必要性 項目提出背景 中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 2016年1月22日，中國互聯(lián)網(wǎng)絡信息中心（CNNIC）發(fā)布第37次《中國互聯(lián)網(wǎng)絡發(fā)展狀況統(tǒng)計報告》，報告顯示，截至2015年12月，%，半數(shù)中國人已接入互聯(lián)網(wǎng)，%的網(wǎng)民通過手機上網(wǎng)。（3）本項目建設充分利用項目區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和公用輔助設施條件，有利于降低投資。（6）規(guī)范操作、加強監(jiān)督，實行項目法人制、工程招投標制、建設監(jiān)理制和國家有關竣工驗收制度，確保工程質(zhì)量。（2）充分考慮項目建設與企業(yè)籌資能力相適應、項目規(guī)模與投資回報率相適應、產(chǎn)品銷售與產(chǎn)品市場容量相適應。廠區(qū)總平面布置力求在便于施工，便于安裝、便于維修、便于生產(chǎn)的前提下使各建（構(gòu)）筑物盡量集中，節(jié)約用地，擴大綠化面積，擴大成品堆場及原材料堆場面積，并留有發(fā)展余地。貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護，勞動安全，建筑消防的相關政策，符合國家有關法規(guī)、規(guī)范及標準要求。項目建設所需資金由****餐飲管理有限公司自籌。企業(yè)自創(chuàng)立以來，以“福達天下、潤澤萬家”的企業(yè)使命。“快天下”是中國餐飲行業(yè)著名的快餐品牌，是**最大的快餐超市連鎖。旗下?lián)碛凶赃x式快餐“快天下快餐超市”、特色商務快餐 “功夫煲仔”、生態(tài)美食養(yǎng)生快餐“快天下年銷售額3億元，自銷渠道（自有品牌連鎖加盟店）。2009年工廠建于**紅旗產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)占地面積達5000平方米，投入1000萬元，員工200余人。可以說，每一個社會及商業(yè)階段都有一個常態(tài)以及發(fā)展趨勢，“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展趨勢則是大量“互聯(lián)網(wǎng)+”模式的爆發(fā)以及傳統(tǒng)企業(yè)的“破與立”?！鳖櫭剂x，“互聯(lián)網(wǎng)+”即“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)行業(yè)”，但這并不是簡單的兩者相加，而是利用信息通信技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)平臺，讓互聯(lián)網(wǎng)